Những mã cho người trễ sóng, nhỏ lẻ, đến sau quan tâm!

• 08:00 Chủ nhật, 10/07/2016

Nhận định thị trường ngày 11/7: "Phục hồi lại"


(Công ty cổ phần Chứng khoán BIDV - BSC)
Thị trường có một phiên điều chỉnh nhẹ với khối lượng giao dịch không thay đổi nhiều so với phiên giao dịch trước đó. Như nhận định của BSC trong báo cáo trước về rủi ro đầu tư vào cổ phiếu dầu khí khi giá dầu WTI đang trong xu hướng giảm, các cổ phiếu dầu khí như GAS, PVD đã điều chỉnh khá trong phiên hôm nay và là nhân tố chính khiến thị trường giảm điểm. Nhà đầu tư nên lưu ý mở mới vị thế cổ phiếu dầu khí trong bối cảnh giá dầu có khả năng điều chỉnh về quanh ngưỡng 44 USD/ thùng là khá rủi ro. Thị trường nhiều khả năng sẽ tiếp tục điều chỉnh trong phiên tiếp theo, tuy nhiên, mức biến động của VN-Index sẽ không lớn do chỉ số đo lường biến động ATR (15) đang đi ngang. Nhà đầu tư ưa rủi ro có thể tận dụng nhịp điều chỉnh để gia tăng tỷ trọng nhóm cổ phiếu MidCap.

Đà tăng của thị trường tiếp tục đạt trạng thái khả quan
(Công ty Cổ phần Chứng khoán Sài Gòn-Hà Nội - SHS)

Nhìn chung, sự kiện Brexit cách đây 2 tuần đã lắng xuống, theo sau đó thì FED cũng nhiều khả năng sẽ hoãn thời điểm tăng lãi suất. Bên cạnh đó, sự nóng lên của Vàng cũng đã hạ nhiệt trước tuyên bố của NHNN về việc bình ổn lại thị trường vàng, dòng vốn do vậy có thể tìm đến 1 số thị trường tài sản rủi ro hơn như chứng khoán. Theo quan điểm của SHS, xu hướng tăng cả về ngắn hạn và trung hạn của thị trường hiện vẫn tích cực khi mà dòng tiền tiếp tục hoạt động mạnh, luân chuyển qua các nhóm cổ phiếu khác nhau. Trong tuần giao dịch tới, đà tăng của thị trường tiếp tục đạt trạng thái khả quan, tuy nhiên đà tăng này sẽ khó nhanh và mạnh như 2 tuần giao dịch vừa rồi trước áp lực bán chốt lời tại nhiều mã cổ phiếu đã tăng nóng.

SHS tiếp tục duy trì khuyến nghị nắm giữ tỷ trọng cổ phiếu cao trong danh mục, đặc biệt là đồi với những mã có nền tảng cơ bản tốt, triển vọng kinh doanh quý 2 tích cực hoặc có thông tin hỗ trợ đặc biệt. Nhà đầu tư có thể tiến hành giải ngân thêm đối với những mã này và nên thực hiện tại các nhịp điều chỉnh của thị trường, thay vì mua đuổi giá cao.

Phục hồi lại
(CTCP Chứng khoán Maritime Bank - MSI)

Thị trường đã xuất hiện các phiên điều chỉnh khi VN-Index chạm ngưỡng kháng cự 660 điểm. Thị trường đã có phiên hồi phục tốt tuần qua với lực cầu mạnh lan toả ở nhiều nhóm cổ phiếu cơ bản dược phẩm, mía đường, VLXD, bảo hiểm.... Và việc điều chỉnh của TT là điều tất yếu. Qua phân tích diễn biến dòng tiền và các chỉ báo PTKT, VN-Index có thể phục hồi lại trong tuần tới. Dòng tiền tiếp tục phân hoá và vẫn có những mã tiếp tục tăng điểm. nhà đầu tư có thể mua vào các cổ phiếu cơ bản tốt và hạn chế giao dịch ngắn hạn.

Chờ đợi tín hiệu mua an toàn hơn
(Công ty chứng khoán FPT - FPTS)

Chiến lược được khuyến nghị trong tuần tới vẫn là theo sát diễn biến chỉ số, chờ đợi tín hiệu mua an toàn hơn khi VN-Index hồi phục mạnh tại các mốc hỗ trợ mục tiêu 630 – 640 điểm. Với nhóm nhà đầu tư với mức chịu rủi ro cao thì việc quan sát tín hiệu dòng tiền sẽ là cơ sở để ra quyết định mua/bán, trong đó mục tiêu vẫn là nhóm ngành đang duy trì được sức mạnh giá tốt hơn so với biến động thị trường chung như thép, nhựa, VLDX và hóa chất ...

Tín hiệu tăng giá được duy trì
(Công ty TNHH Chứng khoán Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng - VPBS)

Trên phương diện phân tích kỹ thuật, đồ thị tuần của VN-Index hình thành một nến break-out với KLGD tốt qua khỏi vùng cản mạnh của chỉ số, qua đó phát tín hiệu củng cố cho một xu hướng tăng giá trung hạn của thị trường. Do đó, VPBS cho rằng phiên giảm điểm hôm nay là một sự điều chỉnh bình thường của chỉ số khi nhà đầu tư chốt lãi ngắn hạn. Với việc đóng cửa trên sự hỗ trợ của đường MA5 ngày lần lượt tại 655, 545 và 87 điểm , cả VN-Index, VN30 và HNX-Index vẫn đang duy trì tín hiệu tăng giá. Theo đó, nhà đầu tư có thể tiếp tục duy trì trạng thái cổ phiếu hiện tại trong danh mục. Nhóm cổ phiếu có vốn hóa lớn, có ảnh hưởng mạnh đến chỉ số như VNM, VIC, BVH, VCB và nhóm cổ phiếu tăng trưởng, có độ nhạy cao với biến động của chỉ số vẫn là những lựa chọn ưu tiên trong giai đoạn hiện tại.

Giờ mới đến lượt BHS chạy

----------------------------------------------------------------------------

Mở tài khoản: phí giao dịch 0.15%, margin 3:7, lãi 12%/năm

Thêm sức mua miễn phí trong 2 ngày cùng nhiều tiện ích khác

Liên hệ: 0912107487 Sky & yahoo: ntk77822

Anh em mình lỡ nhịp (tui cũng vậy) nếu chọn mấy mã trong pic: BHS, IJC, ITA hoặc bảng này dầu gì giá chưa tăng nó an toàn:

Thứ bảy, 9/7/2016 | 08:48 GMT+7
Giá thuê căn hộ dịch vụ TP HCM tăng liên tục 6 tháng

Báo cáo thị trường căn hộ dịch vụ TP HCM quý II/2016 của đơn vị này cho thấy, nguồn cung toàn thị trường đang có thêm hàng hóa mới khiến cho công suất thuê sụt giảm nhẹ. 3 tháng qua, TP HCM có một dự án hạng B mới gia nhập thị trường với 217 sản phẩm. Tổng nguồn cung căn hộ dịch vụ đạt khoảng 4.530 căn từ 82 dự án, tăng 4% theo quý và 6% theo năm.

Công suất cho thuê trung bình giảm 4 điểm phần trăm theo năm xuống còn 81%. Nguồn cung căn hộ dịch vụ mới cùng với các dự án chung cư trung - cao cấp đã hoàn thiện đưa vào thị trường ngày càng nhiều đã khiến công suất thuê của hạng B có mức giảm mạnh nhất trong vòng 4 năm qua (kể từ quý I/2013).


Giá thuê căn hộ dịch vụ tại TP HCM đang tăng liên tục trong 2 quý đầu năm 2016. Ảnh: Vũ Lê

Tuy nhiên, nguồn cung tăng nhẹ đã không tác động tiêu cực đến giá thuê. Nhờ nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ vẫn tiếp tục đi lên trong 3 tháng qua đã tạo động lực kéo giá thuê trung bình toàn thị trường tăng 3% theo quý và tăng 5% theo năm.

Từ quý III/2016 đến năm 2018, TP HCM dự kiến sẽ chào đón khoảng 2.850 căn hộ dịch vụ mới đi vào hoạt động. Thị trường căn hộ dịch vụ đang có xu hướng dịch chuyển dần từ khu trung tâm sang các quận phía Đông và Nam thành phố, hai khu vực này chiếm khoảng 57% tổng nguồn cung tương lai.

Trước đó, đầu tháng 1/2016, CBRE Việt Nam đã đưa ra dự báo trong 12 tháng tới, giá thuê trung bình của căn hộ dịch vụ tại TP HCM có thể tăng 5-10%. Nguyên nhân là do sự xuất hiện các nhu cầu mới từ việc thâm nhập thị trường của các tập đoàn quản lý toàn cầu theo xu hướng hội nhập sâu rộng của Việt Nam thông qua các hiệp định thương mại.

Cá nhân tôi thấy VTO có 1 số điểm sáng cơ bản như sau:
--Năm nay CP mới tư duy cũng mới sẽ minh bạch hơn,tuy rằng là chưa thể bằng Lào được
--Có ý chí trả nợ rất cao,từ 1500 tỷ hiện nay còn 800 tỷ.( giảm chi phí lãi vay )Tây nó đánh cao điều này
--Có đội tàu đang là số 1,trẻ khỏe ( giảm chi phí sửa chữa ) Năng lực đôi tàu hơn cả PVT
--Lợi nhuận 6 tháng đầu năm = cả năm 2015.Lợi thế giá cước đang tăng góp phần cho lợi nhuận tăng
--Việc làm độc quyền nên ko lo
Tây mua gần 3.000.000 cp từ 20/6/2016
Bv ~ 15

* Với 2 tin hỗ trợ về BDS:
1. Tin mới từ NHNN TT36 được tháo gỡ khó khăn thật sự là tin tốt nhất cho BDS và hay nhất đến lúc nầy.
http://ndh.vn/sua-doi-thong-tu-36-v...c-noi-rong-hon-20160527102344825p149c165.news

2. Từ 1/7, các dịch vụ liên quan tới BĐS có mức thuế GTGT là 0%.
http://www.baoxaydung.com.vn/news/v...-lien-quan-toi-bds-co-muc-thue-gtgt-la-0.html

* Trong năm 2016 có lẽ ưu tiên hàng đầu là dòng BĐS và dựa theo kế hoạch năm 2016 ta có các đồ thị kỹ thuật 6 tháng các công ty về BDS theo bảng phong thần!

1. DIG & 2. ITA


3. VIC & 4. NLG


5. IJC & 6. PDR


7. KDH & 8. DXG


9. KBC & 10. SJS


11. SCR & 12. HQC

http://f319.com/threads/gio-nay-ma-...uoc-la-chu-khong-con-la-ly-tra-da-nua.811171/

Tham khảo thêm dòng bank tung tin kết quả kinh doanh 6 tháng!

Lợi nhuận ngân hàng: Tính trước, trả sau
14:44 10/07/2016
Với những thông tin bước đầu công bố, các ngân hàng thương mại dường như đang hướng về mùa báo cáo lợi nhuận nửa đầu năm 2016 khả quan hơn những năm trước. Nhưng chưa hẳn đã là những con số thực.


Với cơ chế chính sách đã định hình, các ngân hàng được xem xét giãn thời gian trích lập dự phòng cho trái phiếu đặc biệt VAMC từ 5 năm lên 10 năm. Chi phí liên quan theo đó bớt đè nặng lên lợi nhuận, mà được tính sau, theo thời gian dài hơn.

Dù còn nửa tháng nữa mới chốt lại quý 2 và nửa đầu 2016, nhưng trung tuần tháng 6 vừa qua Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) đã sớm công bố kết quả ước tính.
Có lẽ trước tác động thông tin về việc Bộ Tài chính đòi trả cổ tức bằng tiền mặt vừa qua, BIDV chủ động ra tin sớm đến như vậy để trấn an nhà đầu tư (?).
Theo đó, ước tính 6 tháng đầu năm nay, BIDV đạt lợi nhuận trước thuế khoảng 3.600 tỷ đồng; tổng tài sản lên tới khoảng 888 nghìn tỷ đồng; quy mô tín dụng và đầu tư đạt trên 836 nghìn tỷ đồng, trong đó, dư nợ tín dụng đạt gần 657 nghìn tỷ đồng…
Mới chỉ ước tính, nhưng mức độ trên chưa hẳn là đã thực sự tốt. Bởi nhìn sang một thành viên khác vừa công bố kết quả chính thức, khác biệt về hiệu quả là rất lớn.
Cụ thể, Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank) vừa công bố kết quả kinh doanh 6 tháng đầu 2016 khá chi tiết. Dư nợ tín dụng của Vietcombank đạt 437.580 tỷ đồng, thấp hơn rất nhiều so với quy mô của BIDV, nhưng lợi nhuận trước thuế đạt tới 4.193 tỷ đồng.
Cùng với hai “ông lớn” trên, Ngân hàng Tiên Phong (TPBank) cũng nhanh chóng công bố kết quả kinh doanh cơ bản sau nửa đầu năm. Với ngân hàng quy mô còn khiêm tốn, vừa trải qua tái cơ cấu, thì con số tuyệt đối đáng để ý hơn là tốc độ tăng trưởng.
“Lợi nhuận lũy kế 6 tháng của ngân hàng đạt 205 tỷ đồng sau khi đã thực hiện trích lập đầy đủ dự phòng rủi ro. Nhờ chú trọng công tác quản trị rủi ro nên chất lượng tín dụng của TPBank khá lành mạnh với nợ xấu ở mức 0,56%, còn thấp hơn so với năm trước”, TPBank cho biết.
Hiện những thành viên trên, cũng như cả hệ thống nói chung, chưa công bố báo cáo tài chính chi tiết. Nhưng, có một số điểm được chú ý khi nhìn về lợi nhuận.
Trước hết, như cả ba thành viên nói trên, tốc độ tăng trưởng tín dụng cao là yếu tố đầu tiên tạo nên con số lợi nhuận khả quan.
So với mức tăng trưởng tín dụng bình quân toàn hệ thống nửa đầu năm nay (khoảng 7,2%), cả BIDV, Vietcombank và TPBank đều có tốc độ cao hơn hẳn. BIDV dự kiến có thể đạt 9%, Vietcombank đạt 10,76% (cao nhất trong 4 năm qua) và đặc biệt TPBank tăng tới 18%.
Tuy nhiên, trong khoảng một tháng tới, thị trường sẽ lần lượt đón nhận các thông tin công bố chính thức, và dự kiến sẽ có không ít thành viên tốc độ tăng trưởng tín dụng thấp.
Ở điểm cần chú ý khác, mức độ “chân thực” của lợi nhuận các ngân hàng còn tùy thuộc rất lớn vào quy mô của nợ xấu, cụ thể hơn là mức độ sát thực của lượng trích lập dự phòng rủi ro tín dụng. Đây cũng chính là điểm để thận trọng với tình huống lợi nhuận ngân hàng tính trước, trả sau.
Theo quy định và thực tế đã có, lượng lớn nợ xấu đã bán lại Công ty Quản lý tài sản các tổ chức tín dụng Việt Nam (VAMC). Tuy nhiên, việc trích lập dự phòng cho trái phiếu đặc biệt VAMC phát hành mua lại nợ xấu chỉ 20% mỗi năm.
Trong những năm trước, việc trích lập dự phòng cho trái phiếu VAMC có thành viên tự chủ động trích dần qua các quý, hoặc để dồn vào cuối năm mới thực hiện. Nếu để dồn lại trích vào cuối năm, lợi nhuận công bố hàng quý hay nửa đầu năm chỉ là tương đối mà chưa thực sự phản ánh hết các chi phí.
Cho nên, tình huống ngân hàng đều đặn báo lãi các quý đầu năm tốt, nhưng đột ngột hẫng cuối năm cũng không phải là quá bất ngờ.
Và năm nay còn đáng chú ý hơn nữa. Với cơ chế chính sách đã định hình, các ngân hàng được xem xét giãn thời gian trích lập dự phòng cho trái phiếu đặc biệt VAMC từ 5 năm lên 10 năm. Chi phí liên quan theo đó bớt đè nặng lên lợi nhuận, mà được tính sau, theo thời gian dài hơn.
Đó cũng là một trong những lý do chính mà Ngân hàng Nhà nước ngày càng xem xét chặt chẽ hơn con số lợi nhuận của mỗi ngân hàng thương mại, thể hiện qua chính sách xét và giao chỉ tiêu cổ tức hàng năm.
Điều được khẳng định ở chính sách này, các ngân hàng thương mại không được chia hết lợi nhuận qua cổ tức, vì một phần còn “nợ” trích lập dự phòng qua cơ chế được giãn ra nói trên. Thậm chí có những nhà băng vẫn đều đặn báo lãi, nhưng có thể trong vài ba năm, thậm chí tới 5 năm vẫn khó chia được cổ tức.
Vậy nên, các con số lợi nhuận công bố vẫn chỉ là tương đối. Sát thực hơn cả với cổ đông vẫn là tỷ lệ cổ tức mà họ thực nhận được sau đó.
Theo VnEconomy

Ntl ổn đó

Ok

OKI luôn!

Thứ 7, 09/07/2016, 15:58
Sau một năm thực thi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi, thị trường nhà đất gặt hái "quả ngọt"
Theo đánh giá của các chuyên gia đánh giá, sau hơn một năm được áp dụng, Luật Nhà ở (sửa đổi) và Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) đã có những tác động rất tích cực đến hoạt động phát triển nhà ở và kinh doanh bất động sản hiện nay.

• Từ hôm nay (1/7) Luật nhà ở, Luật kinh doanh BĐS 2014 chính thức có hiệu lực
• Địa ốc 24h: BĐS "nóng" với Luật kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở sửa đổi
• Cushman & Wakefield: Luật nhà ở sẽ giúp phân khúc căn hộ trung cao cấp phát triển

Sức sống mới của thị trường được thể hiện rõ nét từ đầu năm 2015 đến nay với hàng ngàn dự án được khởi công, mở bán và thanh khoản tăng ở mức kỷ lục. Chỉ riêng tại hai thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM, năm 2015, con số thanh khoản đã đạt tới trên 42.000 căn hộ, tăng gấp gần 3 lần so với năm 2014 và cao hơn bất cứ giai đoạn nào trước đó. Trong 6 tháng đầu năm 2016, thị trường cả nước đã có gần 20.000 căn hộ được bán ra, tốc độ hàng tồn kho giảm mạnh...

Vốn FDI đi vào thực chất hơn

Tròn 1 năm kể từ khi Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản đi vào thực thi, theo Tổng cục Thống kê, vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) cam kết vào lĩnh vực bất động sản chỉ chiếm 5% tổng vốn FDI đăng ký mới và bổ sung trong 6 tháng đầu năm nay. Tuy nhiên, theo bà Dương Thùy Dung, Giám đốc Nghiên cứu và tư vấn Công ty CBRE Việt Nam, con số giải ngân thực có thể cao hơn. Bởi trong những năm 2007-2008, số vốn FDI cam kết đầu tư vào BĐS lên đến 25% nhưng số giải ngân lại rất nhỏ.

“Chúng tôi xem xét nhiều hơn tính khả thi, tính thực tiễn và bền vững của những dự án FDI. Trên thực tế, ngày càng có nhiều dự án mang yếu tố nước ngoài được đầu tư ở Việt Nam so với thời điểm trước. Hàng loạt dự án đã được đầu tư theo đúng nhu cầu thực tế của người sử dụng, người mua nhà. Nhà đầu tư nước ngoài trước đây phần lớn tập trung vào phân khúc hạng sang và cao cấp, nhưng nay nhà đầu tư Nhật Bản đã tham gia vào phân khúc trung cấp trung bình và bình dân chất lượng cao. Đây là một trong những yếu tố làm lành mạnh hóa thị trường”, bà Dung cho biết.

Ông Vũ Văn Phấn, Vụ trưởng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng, cho rằng Luật Kinh doanh Bất động sản cũng đã mở rộng quyền cho các doanh nghiệp bất động sản nước ngoài tham gia hoạt động kinh doanh tại Việt Nam. Và xu hướng hội nhập kinh tế quốc tế thông qua việc Việt Nam tham gia các hiệp ước kinh tế song phương, đa phương thì chắc chắn thời gian tới sẽ có nhiều doanh nghiệp, tập đoàn kinh tế lớn của nước ngoài có tiềm lực tài chính mạnh, khoa học công nghệ tiên tiến, dày dặn kinh nghiệm trong kinh doanh sẽ vào Việt Nam.

"Trong khi đó, nhiều dự án của các doanh nghiệp trong nước hiện nay đang bị đình trệ hoặc chủ đầu tư không đủ năng lực tiếp tục triển khai dự án. Do vậy, xu hướng hoạt động M&A dự án bất động sản thời gian tới sẽ diễn ra sôi động hơn trước đây", ông Phấn nhận định.

Người mua nhà được bảo vệ

Luật sư Nguyễn Văn Trường, Trưởng phòng Luật sư Trường, đánh giá Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản sau 1 năm có hiệu lực, giai đoạn đầu các địa phương mới vào cuộc, phổ biến, triển khai, đã góp phần quan trọng vào việc cân bằng nhu cầu thị trường. Nâng cao trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc triển khai dự án, bảo đảm tiến độ đã cam kết với khách hàng. Hai luật này đã góp phần bảo vệ quyền lợi của người mua nhà., nhất là đang tạo sự minh bạch rất lớn cho thị trường vận hành.

Đứng ở góc độ doanh nghiệp ông Phùng Chu Cường, Tổng Giám đốc công ty địa ốc Phú Long, Luật nhà ở 2014 giúp thị trường minh bạch, bền vững và tránh những rủi ro cho người mua nhà và tạo điều kiện cho Việt Kiều và người nước ngoài sở hữu nhà tại Việt Nam. Còn Luật Kinh doanh bất động sản 2014 cũng đã có những quy định rõ ràng và mình bạch hơn trong việc giúp bảo vệ người mua nhà, cụ thể như Chủ đầu tư phải bảo lãnh cho người mua nhà. Điều này làm cho sức cầu của thị trường tăng lên.

Ngoài ra, Luật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh bất động sản 2014 cũng đảm bảo quyền lợi chính đáng cho 3 đối tác: Khách hàng, doanh nghiệp và ngân hàng. Khách hàng sẽ bớt đi những rủi ro trong trường hợp doanh nghiệp bội tín hoặc chậm tiến độ, Doanh nghiệp sẽ tạo thêm niềm tin, xây dựng chữ tín cho mình đối với khách hàng và được Ngân hàng chọn làm đối tác bảo lãnh. Còn về phía Ngân hàng sẽ có thêm khách hàng vay tiền để mua nhà và được hưởng phí bảo lãnh từ doanh nghiệp.

Người nước ngoài còn khá e dè

Về hiệu ứng của thị trường bất động sản kể từ Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản có hiệu lực (vào 1/7/2015), bà Dung cho biết, kể từ thời điểm 1/7/2015, thị trường nhận được sự hứng khởi rất lớn từ các chủ đầu tư lẫn người nước ngoài tại Việt Nam. Từ đó đến nay, con số người nước ngoài quan tâm mua nhà trong các dự án đang ngày càng tăng cao.

“Tuy nhiên, qua xem xét thực tế, chúng tôi thấy rằng, hầu hết người nước ngoài mua nhà đều đang sống và làm việc tại Việt Nam. Chúng ta chưa thu hút được các cá nhân là người đầu tư nước ngoài tại nước ngoài. Cũng đã có một số chủ đầu tư chủ động mang dự án chào bán tại thị trường nước ngoài như CapitaLand, Keepel Land và thu được những kết quả bước đầu, mặc dầu vẫn còn khiêm tốn”, bà Dung nói.

Theo bà Dung, lý do dẫn đến việc con số người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam còn ít, có một số nguyên nhân như sau: Một là nhà đầu tư, người mua nhà nước ngoài còn thận trọng tìm hiểu chu trình của thị trường, xem quy trình mua bán thế nào cho hợp lý, nên chưa đưa ra các quyết định ngay trong khi thông tin về luật mới, về dự án, về sản phẩm đến với người nước ngoài còn hạn chế. Do đó, các chủ đầu tư cần phải đẩy mạnh vấn đề này trong thời gian sắp tới.

Hai là, về phía các chủ đầu tư và các sàn giao dịch có sản phẩm tiếp cận người nước ngoài cần phải chủ động tích cực, nâng cấp hệ thống bán hàng, kể cả ngôn ngữ, phương thức bán hàng sao cho thích hợp với đối tượng này để ngày càng nhiều người nước ngoài có thể mua nhà tại Việt Nam.

"Luật đã có, hành lang pháp lý đã có, vấn về còn lại là cách tiếp cận của chủ đầu tư đối với đối tượng này mà thôi", bà Dung nói thêm.

TS. Trần Du Lịch, Phó Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội TP.HCM:

Tôi cho rằng, 2 đạo luật này rất tiến bộ, bởi vì đạt được 2 yêu cầu. Thứ nhất là phát triển thị trường bất động. Thứ hai là lành mạnh hóa thị trường bất động sản và tạo điều kiện để thiết lập kỷ cương trong hoạt động của thị trường này.

Theo tôi, nếu thực thi tốt hai đạo luật trên thì thị trường bất động sản sẽ phát triển lành mạnh, góp phần thực hiện các chính sách nhà ở, khuyến khích những nhà đầu tư, kinh doanh bất động sản, chân chính, đồng thời loại bỏ những người, nhà kinh doanh bất động sản thiếu năng lực.

Các bạn cứ post mã nào hay kèm thông tin cơ bản kèm line càng tốt để vài ngày tôi tổng hợp gom lại vào pic này cho ai muốn mua mã nào mua cho hấp dẫn hơn!