NLG - Khủng khiếp - Dự án Nguyên Sơn chênh lệch 1000 tỷ

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi stocksinvest, 10/04/2017.

1043 người đang online, trong đó có 417 thành viên. 07:27 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 0 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 0)
Chủ đề này đã có 15180 lượt đọc và 183 bài trả lời
  1. stocksinvest

    stocksinvest Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    29/09/2015
    Đã được thích:
    139
    Doanh thu
    Cập nhật mới nhất: trong tháng 1/2017, công ty cũng đã mở bán 110 nhà liền kề và biệt thự (thương hiệu Valora) trong dự án Kykio Residence (Quận 9) với giá dao động từ 7 tỷ - 14 tỷ đồng/căn. Và 106 căn (96%) đã được bán ngay trong tuần đầu tiên. NLG đã hoàn tất xây dựng 28 căn và dự kiến sẽ bàn giao toàn bộ cho người mua trong năm 2017.
    Lợi nhuận
    Tỷ suất lợi nhuận gộp ổn định ở mức 33% - Lợi nhuận gộp tăng trưởng 101% đạt 839 tỷ đồng, theo đó tỷ suất lợi nhuận gộp không đổi so với năm ngoái, là 33%.
    [​IMG]

    • Thông thường đối với một dự án Ehome của NLG, tỷ suất lợi nhuận gộp là khoảng 25-30%.
    • Trong khi đó đối với dự án biệt thự/nhà liền kề, tỷ suất lợi nhuận cao hơn, ở mức 30-35%.
    • Tỷ suất lợi nhuận gộp của sản phẩm đất nền ở mức cao nhất, khoảng 40-45%.
    Tiềm năng
    Một số dự án lớn sẽ được hợp tác phát triển và mở bán trong năm 2017 – Trong năm nay, NLG sẽ mở bán 3 dự án mới bao gồm dự án Nguyên Sơn (Bình Chánh), Hoàng Nam (Bình Tân) và Greenhill (Quận 9).
    • Dự án Nguyên Sơn là khu dân cư 37ha bao gồm 384 nhà liền kề và biệt thự với thương hiệu Valora và 6.402 căn hộ với thương hiệu Flora và Ehome.
    • Dự án Hoàng Nam có diện tích 8ha tại Bình Tân, dự kiến sẽ phát triển 4.624 căn hộ với thương hiệu Flora và Ehome. Công ty có kế hoạch khởi công xây dựng và mở bán Giai đoạn 1 của hai dự án này trong Q1 hoặc đầu Q2 năm nay. Hiện tại, NLG đang đàm phán với đối tác để hợp tác phát triển hai dự án này với tỷ lệ góp vốn 50:50 và do đó chúng tôi dự báo NLG có thể ghi nhận một khoản lợi nhuận không thường xuyên từ đánh giá lại giá trị quỹ đất trong năm 2017.
      • Đối với dự án Greenhill tại Quận 9 (0,9ha), NLG sẽ phát triển 313 căn hộ dưới thương hiệu Flora/ Ehome trong Q2/2017. Hiện tại, NLG nắm 50% tỷ lệ sở hữu của dự án này.
      NLG cũng đang trong quá trình đàm phán để mua quỹ đất khoảng 10 ha tại TPHCM và các khu vực lân cận để phát triển khu dân cư tổng hợp với 3 dòng sản phẩm Valora, Flora và Ehome. NLG có thể sẽ hợp tác với Keppel Land để phát triển dự án này.
    Dự báo
    Dự báo công ty sẽ ghi nhận 1.000 tỷ đồng doanh thu từ đánh giá lại giá trị quỹ đất tại dự án Nguyên Sơn.
    Dự báo doanh số bán hàng trong năm 2017 là 3.064 căn (tăng trưởng 21%); bao gồm 2.379 căn hộ (tăng trưởng 15%), 413 nhà liền kề và biệt thự (tăng trưởng 143%) và 272 lô đất nền (giảm 7%).
    Thu nhập tài chính thuần là 39,5 tỷ đồng với dự báo công ty sẽ ghi nhận lợi nhuận đóng góp từ dự án Camellia (NLG nắm 60% cổ phần)
    Dự báo LNST của cổ đông công ty mẹ là 492 tỷ đồng (tăng trưởng 42%) dự phóng EPS là 3.229 đồng/cổ phiếu. Với P/E hiện tại ở vùng 11.2x, giá trị cổ phiếu NLG dự báo lên đến 36,100 VND/cổ phiếu
    Kết luận đầu tư
    NLG đã rất thành công trong phân khúc BĐS bình dân với nhiều sản phẩm từ căn hộ, nhà liền kề đến lô đất nền. Chiến lược hợp tác với các NĐT Nhật Bản và Keppel Land sẽ giúp NLG tiếp cận vốn tốt hơn và qua đó tăng khả năng cung cấp nhiều loại sản phẩm hơn.
    Khuyến nghị mua với mức giá mục tiêu là 36,100 VND/cổ phiếu trong trung hạn (3-6 tháng)
    haiphong05022013 thích bài này.
  2. haiphong05022013

    haiphong05022013 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

    Tham gia ngày:
    05/09/2014
    Đã được thích:
    1.996
    Lên giống hbc từ lúc 28-29. Hôm nay điểm mua vào đẹp, kl tăng . NLG tin sẽ tiềm năng. Mới chạy và an toàn, hơn dxg và hbc.
  3. daovima

    daovima Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    31/03/2016
    Đã được thích:
    94
  4. AKTF_HTTE

    AKTF_HTTE Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    26/12/2014
    Đã được thích:
    1.309
    Nam Long đạt danh hiệu “Thương hiệu mạnh Việt Nam năm 2016"

    Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (mã NLG - HOSE) tiếp tục khẳng định uy tín thương hiệu khi vinh dự nhận được danh hiệu “Thương hiệu mạnh Việt Nam năm 2016" do Ban biên tập và độc giả của Thời Báo Kinh tế Việt Nam bình chọn.
    Sáng 8/4/2017 tại Hà Nội, lễ vinh danh Doanh nghiệp Rồng Vàng và Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2016 - 2017 đã được Thời Báo Kinh tế Việt Nam tổ chức. Đây là hoạt động thường niên nhằm tôn vinh các doanh nghiệp Việt dẫn đầu có kết quả tăng trưởng và phát triển tốt, nỗ lực vượt qua khó khăn trong bối cảnh khủng hoảng kinh tế khu vực và thế giới kéo dài.

    Danh hiệu này được bình chọn dựa trên những tiêu chí như năng lực lãnh đạo, bảo vệ thương hiệu, nguồn nhân lực, chất lượng sản phẩm dịch vụ, kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh, tính ổn định. Đặc biệt là những thành tích trong việc áp dụng công nghệ xanh, tiết kiệm năng lượng, bảo vệ môi trường và các hoạt động tích cực đóng góp cho cộng đồng…

    Tại sự kiện lần này Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long đã vinh dự nhận được danh hiệu “Thương hiệu Mạnh Việt Nam năm 2016-2017” dựa trên những nỗ lực phát triển bền vững trong suốt 25 năm phát triển, tập trung vào phân khúc nhà ở “vừa túi tiền” để đáp ứng nhu cầu cho đại đa số các gia đình Việt Nam, góp phần giải quyết bài toán khó về nhà ở hiện nay. Từ đó tiếp tục củng cố vị trí dẫn đầu khi nắm giữ 13,7% thị phần nhà ở “vừa túi tiền” tại Tp.HCM (tính đến cuối năm 2016).

    Thành công của EHomeS, Flora Anh Đào, Flora Fuji, Valora Camellia, Valora Kikyo… trong năm qua đã đem đến bước tăng trưởng nhảy vọt cho Nam Long với 2.528 sản phẩm được tiêu thụ, doanh thu ở mức 2.534 tỷ đồng, tăng 101% so với mức 1.259 tỷ đồng của năm 2015. Lợi nhuận thuần sau thuế lên đến 345 tỷ đồng, tăng 67% so với mức 206 của năm 2015.

    Bên cạnh đó Nam Long còn khẳng định được uy tín của mình trên thị trường bởi sự hợp tác chiến lược thành công với rất nhiều đối tác lớn nước ngoài như Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad… góp phần tăng cường những giá trị to lớn về vốn, thương hiệu, hệ thống quản lý, quản trị doanh nghiệp, tính chuyên nghiệp, các mối quan hệ, đào tạo cũng như nhiều yếu tố tích cực khác góp phần vào sự thành công của Công ty.

    Ông Nguyễn Minh Quang - Giám đốc khối Kinh doanh và Tiếp thị của Công ty Nam Long, cho biết: “Trong 25 năm phát triển Nam Long luôn hướng đến mục tiêu tạo ra những sản phẩm dễ sở hữu nhất cho tất cả mọi phân khúc khách hàng. Chính vì vậy, chúng tôi vô cùng tự hào khi tiếp tục giữ vững được danh hiệu Thương hiệu Mạnh Việt Nam năm 2016-2017 và chúng tôi sẽ nỗ lực hết mình để duy trì và giữ vững được danh hiệu này”.

    http://vneconomy.vn/bat-dong-san/na...-manh-viet-nam-nam-2016-20170412085441822.htm

    Nay giá chỉnh nhẹ nhẹ, ai chưa có hàng canh múc nào
  5. cuong_aden

    cuong_aden Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    30/03/2010
    Đã được thích:
    205
    Không nên tạo nhiều room quá, NLG hữu xạ tự nhiên hương. Sau ngày mai 3x bắt đầu
  6. khoatran_s15

    khoatran_s15 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    09/12/2014
    Đã được thích:
    54
    Chỉ có điều là hương đó bao giờ mới tới mũi mọi người thôi, ai vô lịch sử tôi sẽ thấy , cổ đông lâu đời NLG từ 20 21, hô hoài mà cứ nói là ae bu vô dìm hàng -_-
  7. ntml

    ntml Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    22/12/2014
    Đã được thích:
    343
    Năm nào cũng có danh hiệu này mà, thấy nhiều DN đc, hình thức quá mấy ba ơi
  8. lemon_le

    lemon_le Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    26/05/2015
    Đã được thích:
    205
    lạy bác, tìm hiểu chưa vậy bác, chưa thì thông não cho
    [​IMG]
  9. khoatran_s15

    khoatran_s15 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    09/12/2014
    Đã được thích:
    54
    Với hơn 3 năm tìm hiểu theo dõi NLG, NLG gần như là ng bạn đồng hành vs tôi trong công cuộc đầu tư của tôi, tôi đã đầu tư là dồn vốn liếng vào thì các bạn ngại gì mà ko chộp lấy. huống gì NLG nổi tiếng là doanh nghiệp minh bạch hàng đầu , mọi tiềm năng ai cũng thấy, thì hãy cho tôi lý do để bạn từ chối NLG đi :D

    sẵn tiện cho ae thông tin

    Doanh thu trong 2017 sẽ đến chủ yếu từ 4 dự án sau:

    · Kykio Residence2. Fuji Residence--> 2 dự án này đã mở bán trong Q4.2016 và sẽ tiếp tục bán trong 2017. 2 dự án trên nằm ở Quận 9 và nhất là Quận 9 đang được hưởng lợi từ cơn sốt đất hiện giờ ở SG nên kỳ vọng doanh thu từ 2 dự án này sẽ tốt.

    · Nguyên Sơn - Aquamarine: (gồm 117 nhà phố và 5,531 căn hộ), được mở bán Q2-2017. Nguyen Son Aquamarine dự định sẽ là nguồn thu chính cho NLG trong 2017-2018. NLG có chi phí đất thấp cho dự án này VND1,2tr/m2. Quý 2 công ty sẽ công bố liên doanh dự án này và tiến hành định giá lại tài sản khả năng cao phát sinh khoản lợi nhuận khủng

    · Hoàng Nam (4,624 căn hộ). Mở bán Q2.


    =============
    QUAN TÂM THÌ LIỆN HỆ TÔI : MỌI THỨ VỀ NLG : 0976.040974 KHOATRAN_S15
  10. jonnykiet

    jonnykiet Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    28/05/2016
    Đã được thích:
    992
    Lố quá bác, viết bài rồi up lên đi bác. PR bản thân ké à @@

Chia sẻ trang này