Nóng(P12) Cổ phiếu BDS

Cụ hô hào vừa thôi, đang đi gom đất chưa đủ.

Biết thế nào cho đủ, tôi mời bạn tới xem khu đất vàng C69 .

Năm nay, Vạn Phát Hưng dự kiến đạt 224 tỷ đồng từ hoạt động tài chính
07:47 28/06/2024
Hoạt động tài chính của Vạn Phát Hưng trong năm 2024 chủ yếu đến từ việc chuyển nhượng 55% cổ phần của Nhà Bè Land cho đối tác Lotte Land thuộc Tập đoàn Lotte.



CTCP Vạn Phát Hưng (Vạn Phát Hưng) vừa tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên 2024 tại TP.HCM.
Năm 2023 là thời điểm vô cùng khó khăn đối với doanh nghiệp bất động sản nói chung và Vạn Phát Hưng nói riêng do thị trường bất động sản rơi vào thời kỳ suy thoái, việc tiếp cận các nguồn vốn phát triển, đầu tư cũng như giải quyết các vấn đề pháp lý dự án kéo dài. Do các thách thức trên, công ty đang dành nguồn lực tài chính để đảm bảo thanh toán đầy đủ các khoản nợ và các nghĩa vụ tài chính khác.

Trong năm vừa qua, công ty ưu tiên nguồn vốn để đầu tư vào các dự án trọng điểm đều thuộc xã Nhơn Đức (Nhà Bè, TP.HCM) mà Vạn Phát Hưng đang triển khai như dự án khu dân cư (KDC) An Hưng và KDC Nhơn Đức Nhà Bè nhằm tạo ra giá trị dài hạn cho công ty và cổ đông. Ông Phùng Điền Trọng, Phó Tổng Giám đốc Vạn Phát Hưng cho biết chi phí giải phóng mặt bằng hai dự án này khoảng 5,5 triệu đồng/m2.

Được biết KDC An Hưng có diện tích 9,2 ha gồm biệt thự, shophouse và nhà phố có diện tích 126-240 m2. Công ty đã hoàn thành phê duyệt đồ án quy hoạch 1:500, hoàn thành thi công văn phòng bán hàng.

KDC Nhơn Đức Nhà Bè có diện tích 16,7 ha. Công ty đã hoàn thành nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp, thực hiện thủ tục xin chấp thuận chủ trương đầu tư.

Ngoài ra, công ty cũng hoàn thành nâng cấp nhà máy xử lý chất thải Hòa Bình, thực hiện xin chấp thuận chủ trương đầu tư viện dưỡng lão (xã Nhơn Đức, Nhà Bè) với quy mô 2 ha.

Trong năm 2023, công ty ghi nhận 73 tỷ đồng doanh thu thuần và 5 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, giảm lần lượt 54,7% và 84,6% so với năm 2022. Nguyên nhân đến từ việc công ty chỉ ghi nhận doanh thu còn lại từ dự án C.T.C và chưa hoàn tất việc chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Bất động sản Nhà Bè (Nhà Bè Land).

Với kết quả trên, Vạn Phát Hưng không hoàn thành kế hoạch kinh doanh năm 2023 nên công ty không thực hiện chi trả cổ tức cho cổ đông, không chi trả thù lao cho HĐQT cũng như không trích lập quỹ khen thưởng, phúc lợi năm 2023.

Về kế hoạch kinh doanh năm 2024, Vạn Phát Hưng đặt mục tiêu, doanh thu thuần 29 tỷ đồng, doanh thu hoạt động tài chính 225 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 99 tỷ đồng, cổ tức ở mức 5% bằng cổ phiếu.

Công ty tiếp tục thực hiện việc chuyển nhượng vốn cổ phần của Nhà Bè Land, bán các lô đất lẻ nhằm tinh gọn, tối ưu nguồn vốn đầu tư.

Nhà Bè Land có vốn điều lệ 1.000 tỷ đồng với tỷ lệ sở hữu của Vạn Phát Hưng là 99%. Nhà Bè Land là chủ đầu tư dự án Nhơn Đức Nhà Bè.

Ông Phùng Điền Trọng cho biết, kế hoạch kinh doanh năm 2024, công ty tập trung chuyển nhượng cổ phần tại Nhà Bè Land.

Dự án Nhơn Đức Nhà Bè đã hoàn tất nhận chấp thuận chuyển nhượng đất nông nghiệp. Tiếp theo và phần quan trọng nhất là việc hoàn thành chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư. Công ty đã đạt 95% tiến độ và chỉ còn chờ UBND TP.HCM phê duyệt.

Quá trình phê duyệt này phụ thuộc một phần vào hiệu lực của Luật Đất đai có hiệu lực từ 1/8/2024. Dự kiến trong quý 3/2024, công ty sẽ hoàn thành việc chấp thuận này và đủ điều kiện tiếp tục chuyển nhượng 55% cổ phần của Nhà Bè Land cho đối tác là Lotte Land thuộc Tập đoàn Lotte.

Ông Võ Nguyễn Như Nguyện, Chủ tịch HĐQT Vạn Phát Hưng chia sẻ với cổ đông: Kế hoạch lợi nhuận của công ty đề ra dựa trên việc hoàn thành chuyển nhượng cổ phần Nhà Bè Land. Công ty khá tự tin thương vụ này sẽ thành công trong năm 2024.

Đúng là mỏ vàng sau C69

Cùng chờ đón sự kiện giới thiệu dự án Vung Tau Centre Point

Chia sẻ
Vung Tau Centre Point đang bước vào giai đoạn sắp bàn giao, đây là thời điểm "vàng" để đầu tư vào một dự án có sức hút lớn và đầy tiềm năng. "Đừng bỏ lỡ" cơ hội hiếm có với những chính sách ưu đãi đặc biệt trong tháng 6 này.

Sẵn sàng chào đón hàng trăm khách hàng và nhà đầu tư tham dự sự kiện
Với chủ đề "Đừng bỏ lỡ", sự kiện Giới thiệu dự án Vung Tau Centre Point sẽ được tổ chức vào ngày 23.6 tới đây tại Novotel Saigon Centre - 167 Hai Bà Trưng, phường 6, quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là cơ hội để các nhà đầu tư, đối tác và khách hàng tiềm năng tìm hiểu về một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi.

Đơn vị phát triển dự án DIC Holdings và Tổng đại lý phân phối & Tiếp thị dự án SG Holdings đã bắt tay cùng đưa Vung Tau Centre Point trở thành biểu tượng sống sang mới nơi phố biển. Do đó, khi có thông tin tổ chức sự kiện giới thiệu kết hợp mở bán dự án đã dành được nhiều sự quan tâm của đông đảo khách hàng và nhà đầu tư.


Thư mời quý khách hàng tham gia sự kiện giới thiệu dự án Vung Tau Centre Point với chủ đề "Đừng bỏ lỡ"







00:00PreviousPlayNext


00:00 / 01:16
MuteSettingsFullscreen
Copy video url
Play / Pause
Mute / Unmute
Report a problem
Language
Share
Vidverto Player
Tại sự kiện, quý khách hàng sẽ được tiếp cận những thông tin đầy đủ, chính xác nhất về dự án, cơ hội lựa chọn căn hộ nghỉ dưỡng ở vị trí đẹp nhất với chính sách ưu đãi, đây còn là cơ hội để khách hàng cảm nhận tất cả giá trị tinh túy của Vung Tau Centre Point và toàn cảnh thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Vũng Tàu.


Ngoài ra, sự kiện còn có những màn trình diễn nghệ thuật đặc sắc, tạo không khí vui tươi cho sự kiện. Đặc biệt, các khách hàng tham dự đều sẽ nhận quà tặng hấp dẫn thay cho lời tri ân từ ban tổ chức. Với mỗi giao dịch thành công ngay tại sự kiện, khách hàng sẽ nhận được cơ hội bốc thăm may mắn trúng vàng, tổng giải thưởng lên đến "68 chỉ vàng".

Vung Tau Centre Point sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị
Vung Tau Centre Point là dự án căn hộ biển cao cấp, tọa lạc tại vị trí đắc địa của thành phố Vũng Tàu, tiên phong là dòng sản phẩm sở hữu lâu dài. Với quy mô 7.428 m², bao gồm 2 block với 25 tầng nổi và 2 tầng hầm. Đặc biệt với số lượng hiếm hoi chỉ 595 căn hộ cao cấp dành cho giới tinh hoa tại nơi phố biển.

Với tâm huyết kiến tạo một môi trường sống chất lượng, đồng thời tạo ra hệ sinh thái toàn diện, Vung Tau Centre Point hứa hẹn sẽ trở thành biểu tượng mới của thành phố biển Vũng Tàu. Dự án với thiết kế hiện đại, tiện ích đồng bộ và khối đế thương mại sầm uất, sẽ là sự lựa chọn thông thái của giới tinh hoa.


Vị trí đắc địa tại "giao lộ huyết mạch" đường 2/9 và Nguyễn Hữu Cảnh, khu Trung tâm đô thị Chí Linh, Thành phố Vũng Tàu


Không gian yên bình, tự do và đầy cuốn hút, Vung Tau Centre Point mở ra khung cảnh thiên nhiên tuyệt sắc, nơi đây là địa điểm lý tưởng để cảm nhận vẻ đẹp thơ mộng của bình minh và hoàng hôn trên biển, giúp mỗi ngày ở đây đều trở nên đặc biệt.

Được xem là thiên đường nghỉ dưỡng bởi tất cả chỉ cách vài bước chân, Vung Tau Centre Point với hệ thống trung tâm thương mại sầm uất cùng 20+ tiện ích "xanh", được quản lý vận hành chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn quốc tế, mang đến cho quý cư dân những dịch vụ xứng tầm.


Hệ tiện ích đặc quyền cùng chất sống chuẩn nghỉ dưỡng tại Vung Tau Centre Point


Bên cạnh đó, Vung Tau Centre Point còn đem đến chính sách Cam kết cho thuê cùng dịch vụ Quản lý tài sản cá nhân hóa, đặc biệt khi dự án đang trong giai đoạn sắp bàn giao, quý khách hàng và nhà đầu tư có thể yên tâm bắt đầu sử dụng hoặc cho thuê tùy theo nhu cầu.

Hiện nay, Vũng Tàu luôn đứng top đầu cả nước về thu hút du lịch, cơ sở hạ tầng cùng hệ thống giao thông được đầu tư đồng bộ với các tuyến đường cao tốc hiện đại, giúp rút ngắn thời gian di chuyển. Từ đó, thúc đẩy tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản nơi đây.

Thị trường căn hộ biển luôn thu hút sự quan tâm của giới đầu tư, Vung Tau Centre Point "khuấy đảo" thị trường khi cho ra mắt bộ chính sách thanh toán nhẹ nhàng và ưu đãi với đa dạng phương thức thanh toán cùng chiết khấu ưu đãi từ 3% đến 12%.



Nhận nhà sang với tổng chiết khấu lên đến 18% và có cơ hội bốc thăm trúng "xế xịn".


Dự án được bảo lãnh bởi ngân hàng OCB, hỗ trợ vay bởi ngân hàng HD Bank. Khách hàng có thể chọn thanh toán 35% đến khi nhận nhà, ngân hàng hỗ trợ vay 50% giá trị sản phẩm, ân hạn nợ gốc, miễn phí lãi suất và trả nợ trước hạn một năm đầu tiên.Trong năm thứ hai nếu lãi suất vay ngân hàng vượt quá 6%/năm, nhà phát triển dự án (DIC Holdings) sẽ hỗ trợ phần lãi suất chênh lệch.

Đây là cơ hội tuyệt vời để quý vị trải nghiệm và khám phá tiềm năng đầu tư tại dự án Vung Tau Centre Point, đồng thời nhận được những ưu đãi đặc biệt và chính sách bán hàng hấp dẫn.