Nóng trong ngày! BĐS đựơc cứu rồi bà con ơi!

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi phancui, 21/04/2012.

Có 5264 người đang online, trong đó có 546 thành viên. 18:22 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)

Trang 1/3

Chủ đề này đã có 2637 lượt đọc và 26 bài trả lời

phancui Thành viên rất tích cực

Tham gia ngày:

08/05/2010

Đã được thích:

149

#1

21/04/2012, 09:20

Ngân hàng dồn vốn ngàn tỷ dồn cho BĐS

(VEF.VN) - Sau hơn 1 tuần thăm dò và chuẩn bị, các ngân hàng đã lần lượt tung ra các gói cho vay ưu đãi dành cho DN. Trong đó, khối bất động sản dường như nhận được sự ưu ái hơn cả.
Ngân hàng BDIV vừa mới cho biết, họ đã lên một kế hoạch tổng thể tăng dư nợ trong lĩnh vực bất động sản, tiêu dùng. Các nguồn vốn mới sẽ tập trung cho vay xây dựng và mua nhà để ở, nhà để ở kết hợp với cho thuê, kể cả khi các khoản vay này khách hàng trả nợ bằng các nguồn thu nhập không phải là tiền lương, tiền công; xây dựng, sửa chữa và mua nhà để bán, cho thuê, xây dựng các công trình, dự án phát triển nhà ở trong khu đô thị.
Bên cạnh đó, sẽ cho vay đối với người lao động của Công ty Nhà nước để mua cổ phần phát hành lần đầu khi cổ phần hóa. Cho vay mua phương tiện đi lại, mua đồ dùng, trang thiết bị gia đình..
Cụ thể, BIDV sẽ dành một khoản tín dụng trị giá 4.000 tỷ đồng dành cho vay mua nhà. Thời hạn bắt đầu từ 1/5/2012với lãi suất hấp 16%/năm, thời gian vay có thể đến 15 năm, mức cho vay lên tới 85% giá trị căn nhà. Ngoài việc hỗ trợ nguồn vốn mua nhà, BIDV sẽ kết hợp chủ các dự án để có chính sách ưu đãi đặc biệt cho các khách hàng mua nhà.
Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank) thông báo dành nguồn vốn 2.000 tỷ đồng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ thuộc lĩnh vực xuất nhập khẩu và các khách hàng cá nhân vay mua, xây sửa chữa nhà.

Theo đó, từ ngày 16/4/2012, ngân hàng dành 1.000 tỷ đồng hỗ trợ các doanh nghiệp xuất nhập khẩu với lãi suất cho vay VNĐ giảm 2%/năm so với lãi suất hiện hành. Phần 1.000 tỷ đồng còn lại của chương trình sẽ dành cho khách hàng cá nhân có nhu cầu vay mua, xây sửa chữa nhà ở lãi suất giảm 3%/năm (tương ứng lãi suất 17,10%/năm) và miễn trả lãi 1 tháng đầu tiên của kỳ hạn vay.
Trong khi đó, Ngân hàng An Bình cũng đang đẩy mạnh triển khai chương trình Mua nhà an cư dành cho các khách hàng có nhu cầu vay mua nhà, đất, xây và sửa chữa/ nâng cấp nhà. Abank sẽ dành một khoản vốn lên đến gần 1000 tỷ đồng cho chương trình này.

Còn từ ngày 16/4, Ngân hàng Phát triển Tp.HCM (HDBank) triển khai chương trình "Ưu đãi lãi suất cho vay" đối với các khách hàng cá nhân có nhu cầu vay vốn để sản xuất kinh doanh hoặc tiêu dùng cá nhân. Cụ thể, khách hàng có nhu cầu vay vốn để bổ sung vốn lưu động, kinh doanh trung dài hạn, sản xuất kinh doanh trả góp, mua nhà ở, xây sửa nhà, mua xe ôtô hoặc vay tiêu dùng có tài sản bảo đảm... được cấp vốn với thời hạn vay tối đa 60 tháng, số tiền vay tối đa lên đến 5 tỷ đồng.
Cùng với các gói vốn dành cho BĐS, các ngân hàng cũng đưa ra nhiều nguồn vốn uu đãi dành cho sản xuất kinh doanh. Cụ thể, từ 10/4/2012 tới hết ngày 30/6/2012, Ngân hàng TMCP An Bình (ABBANK) dành nguồn vốn 2.000 tỷ đồng dành cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực xuất nhập khẩu với lãi suất ưu đãi giảm đến 2%/năm so với lãi suất cho vay thông thường.
Ngân hàng Hàng Hải (Maritime Bank) dành 2.000 tỷ đồng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoạt động trong lĩnh vực chế biến thủy hải sản, sản xuất, kinh doanh phân bón, hóa chất, thuốc, hóa dược, thiết bị y tế, cao su, nhựa... với lãi suất ưu đãi (16 - 18%). Với các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực nông lâm ngư nghiệp, lãi suất áp từ 15%/năm và quy mô cho vay là 5.000 tỷ đồng, dự kiến giải ngân đến 31/5/2012 hoặc tới khi hết hạn mức.
Techcombank dành nguồn tín dụng lên đến 4000 tỷ đồng cho khách hàng doanh nghiệp với mức lãi suất áp dụng chỉ còn từ 15% trong lĩnh vực xuất nhập khẩu, nông nghiệp nông thôn, hàng tiêu dùng thiết yếu, các doanh nghiệp kinh doanh mặt hàng truyền thống.
Ngoài nguồn vốn lớn, các ngân hàng cũng đưa ra nhiều biện pháp để tái cơ cấu nợ và giúp DN thoát khỏi khó khăn về nợ nần, tạo ra hiệu quả kinh doanh lớn hơn. Cụ thể, ngân hàng sẽ xem xét cơ cấu lại nợ vay (gia hạn nợ, định lại kỳ hạn trả nợ) theo quy định đối với các khoản vay có khả năng không trả nợ đúng hạn do tác động của các yếu tố kinh tế trong nước và quốc tế làm cho hoạt động sản xuất, kinh doanh gặp khó khăn, chậm tiêu thụ và xuất khẩu sản phẩm, ứ đọng tồn kho hàng hoá, các dự án chậm tiến độ/chưa hoàn thành.
Xem xét cơ cấu tài chính đối với các khách hàng bị mất cân đối vốn do thiếu nguồn vốn đầu tư dự án/mua sắm tài sản cố định và có khả năng khắc phục tình trạng mất cân đối vốn, đảm bảo khả năng trả nợ ngân hàng.
Thực hiện xem xét miễn giảm lãi đối với các khách hàng có thiện chí trả nợ, tạo điều kiện hỗ trợ và khuyến khích khách hàng trả nợ gốc và lãi cho ngân hàng.[};-

Cứ cái đà này, cuối năm sẽ là tết!

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
VIRTC Thành viên rất tích cực

Tham gia ngày:

03/04/2010

Đã được thích:

8

#2

21/04/2012, 09:30

Múc ngay API, ngày 26/4 ĐHCĐ

FPT - Niềm tin 1/4 thế kỷ

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
tdaihd Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

08/04/2010

Đã được thích:

1.072

#3

21/04/2012, 09:30

Đến giữa quý II sẽ có nhiều tin tốt vê kết quả kinh doanh của cty BDS.
Gom dần cp BĐS là dc đấy[r2)]

phancui đã viết: ↑

Ngân hàng dồn vốn ngàn tỷ dồn cho BĐS

(VEF.VN) - Sau hơn 1 tuần thăm dò và chuẩn bị, các ngân hàng đã lần lượt tung ra các gói cho vay ưu đãi dành cho DN. Trong đó, khối bất động sản dường như nhận được sự ưu ái hơn cả.
Ngân hàng BDIV vừa mới cho biết, họ đã lên một kế hoạch tổng thể tăng dư nợ trong lĩnh vực bất động sản, tiêu dùng. Các nguồn vốn mới sẽ tập trung cho vay xây dựng và mua nhà để ở, nhà để ở kết hợp với cho thuê, kể cả khi các khoản vay này khách hàng trả nợ bằng các nguồn thu nhập không phải là tiền lương, tiền công; xây dựng, sửa chữa và mua nhà để bán, cho thuê, xây dựng các công trình, dự án phát triển nhà ở trong khu đô thị.
Bên cạnh đó, sẽ cho vay đối với người lao động của Công ty Nhà nước để mua cổ phần phát hành lần đầu khi cổ phần hóa. Cho vay mua phương tiện đi lại, mua đồ dùng, trang thiết bị gia đình..
Cụ thể, BIDV sẽ dành một khoản tín dụng trị giá 4.000 tỷ đồng dành cho vay mua nhà. Thời hạn bắt đầu từ 1/5/2012với lãi suất hấp 16%/năm, thời gian vay có thể đến 15 năm, mức cho vay lên tới 85% giá trị căn nhà. Ngoài việc hỗ trợ nguồn vốn mua nhà, BIDV sẽ kết hợp chủ các dự án để có chính sách ưu đãi đặc biệt cho các khách hàng mua nhà.

Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank) thông báo dành nguồn vốn 2.000 tỷ đồng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ thuộc lĩnh vực xuất nhập khẩu và các khách hàng cá nhân vay mua, xây sửa chữa nhà.

Theo đó, từ ngày 16/4/2012, ngân hàng dành 1.000 tỷ đồng hỗ trợ các doanh nghiệp xuất nhập khẩu với lãi suất cho vay VNĐ giảm 2%/năm so với lãi suất hiện hành. Phần 1.000 tỷ đồng còn lại của chương trình sẽ dành cho khách hàng cá nhân có nhu cầu vay mua, xây sửa chữa nhà ở lãi suất giảm 3%/năm (tương ứng lãi suất 17,10%/năm) và miễn trả lãi 1 tháng đầu tiên của kỳ hạn vay.
Trong khi đó, Ngân hàng An Bình cũng đang đẩy mạnh triển khai chương trình Mua nhà an cư dành cho các khách hàng có nhu cầu vay mua nhà, đất, xây và sửa chữa/ nâng cấp nhà. Abank sẽ dành một khoản vốn lên đến gần 1000 tỷ đồng cho chương trình này.

Còn từ ngày 16/4, Ngân hàng Phát triển Tp.HCM (HDBank) triển khai chương trình "Ưu đãi lãi suất cho vay" đối với các khách hàng cá nhân có nhu cầu vay vốn để sản xuất kinh doanh hoặc tiêu dùng cá nhân. Cụ thể, khách hàng có nhu cầu vay vốn để bổ sung vốn lưu động, kinh doanh trung dài hạn, sản xuất kinh doanh trả góp, mua nhà ở, xây sửa nhà, mua xe ôtô hoặc vay tiêu dùng có tài sản bảo đảm... được cấp vốn với thời hạn vay tối đa 60 tháng, số tiền vay tối đa lên đến 5 tỷ đồng.
Cùng với các gói vốn dành cho BĐS, các ngân hàng cũng đưa ra nhiều nguồn vốn uu đãi dành cho sản xuất kinh doanh. Cụ thể, từ 10/4/2012 tới hết ngày 30/6/2012, Ngân hàng TMCP An Bình (ABBANK) dành nguồn vốn 2.000 tỷ đồng dành cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực xuất nhập khẩu với lãi suất ưu đãi giảm đến 2%/năm so với lãi suất cho vay thông thường.
Ngân hàng Hàng Hải (Maritime Bank) dành 2.000 tỷ đồng cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoạt động trong lĩnh vực chế biến thủy hải sản, sản xuất, kinh doanh phân bón, hóa chất, thuốc, hóa dược, thiết bị y tế, cao su, nhựa... với lãi suất ưu đãi (16 - 18%). Với các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực nông lâm ngư nghiệp, lãi suất áp từ 15%/năm và quy mô cho vay là 5.000 tỷ đồng, dự kiến giải ngân đến 31/5/2012 hoặc tới khi hết hạn mức.
Techcombank dành nguồn tín dụng lên đến 4000 tỷ đồng cho khách hàng doanh nghiệp với mức lãi suất áp dụng chỉ còn từ 15% trong lĩnh vực xuất nhập khẩu, nông nghiệp nông thôn, hàng tiêu dùng thiết yếu, các doanh nghiệp kinh doanh mặt hàng truyền thống.
Ngoài nguồn vốn lớn, các ngân hàng cũng đưa ra nhiều biện pháp để tái cơ cấu nợ và giúp DN thoát khỏi khó khăn về nợ nần, tạo ra hiệu quả kinh doanh lớn hơn. Cụ thể, ngân hàng sẽ xem xét cơ cấu lại nợ vay (gia hạn nợ, định lại kỳ hạn trả nợ) theo quy định đối với các khoản vay có khả năng không trả nợ đúng hạn do tác động của các yếu tố kinh tế trong nước và quốc tế làm cho hoạt động sản xuất, kinh doanh gặp khó khăn, chậm tiêu thụ và xuất khẩu sản phẩm, ứ đọng tồn kho hàng hoá, các dự án chậm tiến độ/chưa hoàn thành.
Xem xét cơ cấu tài chính đối với các khách hàng bị mất cân đối vốn do thiếu nguồn vốn đầu tư dự án/mua sắm tài sản cố định và có khả năng khắc phục tình trạng mất cân đối vốn, đảm bảo khả năng trả nợ ngân hàng.
Thực hiện xem xét miễn giảm lãi đối với các khách hàng có thiện chí trả nợ, tạo điều kiện hỗ trợ và khuyến khích khách hàng trả nợ gốc và lãi cho ngân hàng.[};-
Xem tất cả

Ngựa đường dài!

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
vntrungtruc Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

10/09/2007

Đã được thích:

56

#4

21/04/2012, 09:41

Cứu vào mặt, NH cứ rao rã thế chứ công ty em có vay được đồng éo nào đâu.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
huyhoangvtu Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

24/08/2009

Đã được thích:

40

#5

21/04/2012, 09:42

Thực ra BDS hay tiêu dùng hay CK nó đều bình đẳng đối với tín dụng trên thị trường. Vấn đề dòng tiền nó đổ vào đầu cơ chẳng phải là lỗi của anh ngân hàng mà là ở các chính sách vỹ mô:

- Lạm phát cao buộc người dân tránh cầm tiền mà phải trú ẩn tài sản của mình vào BDS và vàng, ngoại tệ. Đừng có đổ lỗi cho người dân mà hãy tự hỏi tại sao? bởi chính các cấp lãnh đạo lại đi tiên phong trong việc này. Cứ đi hỏi các sếp to xem họ giữ tài sản = cách nào là biết.

- Chính sách bất cập về BDS không hạn chế được việc đầu cơ BDS làm giá BDS bị đad6ỷ lên quá cao, vượt quá rất nhiều lần tầm với của người dân có mức thu nhập trung bình khá.

- Tham nhũng và thủ tục rườm rà của các cấp chính quyền đã làm thui chột ý muốn đầu tư làm ăn chân chính của người dân và làm họ e sợ khi bỏ tiền ra đầu tư làm ăn. - cái này ai cũng đã từng gặp. Cứ thử đi làm vài thủ tục hành chính là biết, ko cần phải nói nhiều.

Chữ ký bị del

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
bangbang1 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

Tham gia ngày:

23/11/2011

Đã được thích:

4

#6

21/04/2012, 09:45

Với tổng dư nợ BDS , tín phiếu, trái phiếu =1,5 triệu tỷ thì cấp cho chúng 250,000 tỷ mới đủ trả lãi một năm. đó là lý do vì sao sẽ chết thảm

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
ConGaNho Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

25/02/2012

Đã được thích:

575

#7

21/04/2012, 10:01

bangbang1 đã viết: ↑

Với tổng dư nợ BDS , tín phiếu, trái phiếu =1,5 triệu tỷ thì cấp cho chúng 250,000 tỷ mới đủ trả lãi một năm. đó là lý do vì sao sẽ chết thảm
Xem tất cả

Theo tui nếu được cứu , bđs sẽ hồi phục
250.000 tỷ là dư sức cứu vì nó là vốn mồi, 250.000 tỷ với vòng quay 6 lần thì tương đương 1,5 triệu tỷ rồi

Thánh nhân đãi kẻ khù khờ!

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
nghela9 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

31/01/2012

Đã được thích:

665

#8

21/04/2012, 10:02

Muốn biết BĐS sẽ được cứu bằng cách nào thì hỏi anh Ba Đức.

Em nhỏ lẻ, mua lúc đỏ, bán lúc xanh. Các bác đừng rủ mua đáy bán đỉnh mà em ngồi ngọn cây.

Sếp bảo quốc hội và đồng bào để sếp lo. Nay giàn khoan giặc kéo vào kéo ra, ngư dân thì chúng bắt . Niềm tin?

X là biểu tượng của tham nhũng hối lộ , bạn có tin ko?

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
vntrungtruc Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

10/09/2007

Đã được thích:

56

#9

21/04/2012, 10:03

Bầu Đức sẽ phá giá bất động sản tại TP HCM
Thứ sáu 20/04/2012 15:00
Chủ tịch Hoàng Anh Gia Lai - Đoàn Nguyên Đức cho biết, sắp chào bán dự án căn hộ tại quận 7 (TP HCM) vào tháng 6 với giá bằng 50% sản phẩm cùng vị trí.

Bầu Đức sẽ bán căn hộ bằng 50% giá thị trường ở cùng vị trí tại quận 7, TP HCM. Ảnh: Vũ Lê

Tại Đại hội cổ đông thường niên của Công ty cổ phần Hoàng Anh Gia Lai (HAGL) năm 2012 ngày 19/4, ông Đoàn Nguyên Đức (bầu Đức) cho biết: "Năm 2009, tôi giảm giá căn hộ 40%, năm 2011 giảm 20%, và vài tháng tới sẽ có căn hộ được bán với giá bằng 50% sản phẩm cùng vị trí trên thị trường".

Bầu Đức cho biết thêm, Hoàng Anh Gia Lai có nhiều lợi thế để giảm giá. Đó là quỹ đất dồi dào và giá rẻ, kinh doanh đa ngành, phát triển dự án quy trình khép kín, lại có ưu thế về vật liệu xây dựng... Cũng vì thế, đại gia bất động sản này còn khẳng định mình vẫn có lãi dù giảm giá 50%. "Tôi giảm giá vẫn trụ vững vì dòng tiền này được tái đầu tư vào cao su, thủy điện, khoáng sản mang về lợi nhuận cao", ông Đức giải thích thêm.
Người đứng đầu Hoàng Anh Gia Lai thông tin, quỹ đất của doanh nghiệp này còn cho 16 dự án với tổng diện tích lên đến 2 triệu m2 sàn xây dựng. Trung bình mỗi năm Hoàng Anh Gia Lai sẽ đưa ra thị trường 2.000 căn hộ có giá cạnh tranh. "Trong thời điểm thị trường tụt dốc nếu có cơ hội mua đất sạch, vị trí đẹp, giá rẻ tôi sẽ tiếp tục gom hàng chuẩn bị cho tương lai", ông nói.

Chủ tịch HAGL cho hay, ông không ngại bị coi là phá giá bất động sản. Ông Đức còn dự kiến trong vòng một vài năm tới, khi thị trường địa ốc ấm trở lại, ông sẽ tiếp tục tung ra thị trường những sản phẩm có giá "mềm" tới mức không ai có thể cạnh tranh để phục nhu cầu về nhà ở tại TP HCM.

Tuy nhiên, bầu Đức cho biết, Hoàng Anh Gia Lai sẽ giảm dần sự lệ thuộc vào nguồn thu bất động sản. Năm 2011, doanh thu bất động sản của công ty này chiếm tỷ trọng 55,9%; nhưng trong vài năm tới sẽ giảm dần, mức thấp nhất dự kiến khoảng 15%. Ông Đức sắp xếp thứ tự ngành nghề ưu tiên trong tương lai gồm: cao su, thủy điện, bất động sản và khoáng sản.

Lo ngại về những khó khăn kinh tế nói chung, Hoàng Anh Gia Lai đề ra kế hoạch lợi nhuận trước thuế 1.200 tỷ đồng cho năm 2012 (năm 2011 đạt 1.702 tỷ đồng). Đại hội cổ đông cũng thông qua việc giữ lại lợi nhuận của năm 2011 để tái đầu tư và chia cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ 15%.
- Theo VNE

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
bangbang1 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

Tham gia ngày:

23/11/2011

Đã được thích:

4

#10

21/04/2012, 10:04

VC2: LNTT quý I đạt 0,5 tỷ đồng, hoàn thành 2% kế hoạch
Mức lợi nhuận này giảm mạnh so với con số 7,5 tỷ đồng LNTT đạt được trong quý I/2011.

Công ty CPXD số 2 - Vinaconex (Mã CK: VC2) công bố báo cáo Tài chính Hợp nhất Quý I năm 2012.

Theo đó, doanh thu thuần đạt 143 tỷ đồng tăng 5,3% so với cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên giá vốn hàng bán trong kỳ tăng thêm 9,3% nên công ty lãi gộp 12,7 tỷ đồng giảm 23,1% so với quý I/2011.

Trong kỳ doanh thu tài chính đạt 3,7 tỷ đồng tăng 61,6% nhưng chi phí cho hoạt động này lên tới 7,75 tỷ đồng tăng 89,9% so với cùng kỳ. Chi phí QLDN cũng tăng 12% lên 8,26 tỷ đồng.

Kết quả sau khi trừ các chi phí, VC2 đạt 396,7 triệu đồng LNST giảm mạnh so với mức lãi 5,65 tỷ đồng đạt được trong quý I/2011.

Đơn vị tính: VNĐ

Chỉ tiêu

Quý I / 2012

Quý I / 2011

Thay đổi

Doanh thu thuần

142.991.978.662

135.776.648.039

5,3%

Giá vốn hàng bán

130.235.983.153

119.197.261.398

9,3%

Lợi nhuận gộp

12.755.995.509

16.579.386.641

-23,1%

Doanh thu tài chính

3.708.506.012

2.294.170.743

61,6%

Chi phí tài chính

7.758.074.992

4.086.340.555

89,9%

Chi phí bán hàng

-

-

Chi phí QLDN

8.265.021.899

7.385.149.303

11,9%

Lợi nhuận thuần

441.404.630

7.402.067.526

-94,0%

Lợi nhuận trước thuế

564.704.630

7.544.456.112

-92,5%

Lợi nhuận sau thuế TNDN

396.741.910

5.653.405.000

-93,0%

Năm 2012, VC2 đặt kế hoạch tổng doanh thu 750 tỷ đồng; lợi nhuận trước thuế 31,5 tỷ dồng, cổ tức 14%/vốn điều lệ.Như vậy với kế hoạch này, VC2 mới chỉ hoàn thành được 1,78% kế hoạch LNTT.

Minh Ngọc

Theo TTVN/VC2

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 1/3

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này