NTL : Đã thu tiền bán hàng 769 tỷ đồng chưa hạch toán, hứa hẹn lợi nhuận khủng trong quý 1-2012

Chắc hết năm nay nữa là bác Chiến về quê trồng lúa ah

NTL đã tăng bao nhiêu % từ đáy rồi bác @datruc nhỉ ? [};-

Giá bán hàng của NTL không thấp, giá vẫn bằng cùng kỳ năm trước (xem thông báo bán hàng trong website của NTL). Giá vốn không thay đổi, vì đây là khoản tiền đã đầu tư từ trước. Cái gọi là suất "giảm cực mạnh" trong năm nay chủ yếu là từ doanh thu xây lắp, năm nay hạch toán BĐS vào doanh thu rất ít.

Còn nguồn lực cạn kiệt ? Không đâu. Hàng tồn kho hơn 1000 tỷ có phải là nguồn lực không ? Những dự án đang triển khai (xem trên webite) có phải là nguồn lực không ? 2 năm qua NTL chỉ sử dụng rất ít nguồn lực.

Bạn hãy tự mình nghiên cứu đi, mua hay bán do bạn tự quyết định, không nên tranh cãi. Tôi cũng đâu có khuyên bạn mua hoặc nắm giữ NTL !

Mới tăng có chút xíu thôi. Giá thấp nhất là 11.4. Giá hiện tại : 13.4.

Bác nói làm tôi thấy khiếp quá, tôi vốn là dân kiến trúc đọc không nổi cái BCTC , nhìn cái chart PTKT cũng như xem truyện tranh Doremon và đúng là năm rồi tôi chỉ có thua lỗ thật , Vậy là tôi nhất định phải chấm dứt việc chơi chứng khóan sao ? có ai cho tôi một lời khuyên thật lòng xin cám ơn

Lợi nhuận gộp năm nay giảm xuống vì thực ra năm nay doanh thu chủ yếu đến từ xây lắp còn về mảng BDS thì tỷ suất lợi nhuận gộp vẫn rất cao. Điều này chính tỏ hàng hoá của NTL mua được giá rất rẻ và toàn bộ hàng tồn kho của NTL là hàng hoá có giá đầu tư ban đầu rất rẻ. Nhìn vào hình sau sẽ rõ mảng BDS của NTL vẫn đem lại lợi nhuận cao nhất:

Mới bán có 129 tỷ ở mảng BDS đã mang về khoản lợi nhuận là 78 tỷ. Kinh thật.
Tỷ suất lợi nhuận là 60%, đúng là siêu lợi nhuận ( chỉ có NTL mới có lợi thế về tài nguyên đất giá rẻ)

Thông tin thêm về giá vốn của dự án khu đô thị mới Bắc quốc lộ 32 :

"Giá thành 1 m2 đất thuộc dự án này là 4 triệu đồng, trong đó 1,7 triệu đồng tiền đất, giá hạ tầng là 2,7 triệu". Nguồn ở đây : http://cafef3.vcmedia.vn/images/btnDownload.jpg

Giá bán 1 m2 dự án này hiện tại là 33 triệu. Cần lưu ý : giá thành nói trên là giá đã đầu tư.

Cám ơn bạn. Nhìn vào bảng thì rõ : Doanh thu BĐS 129 tỷ, giá vốn chỉ có 51 tỷ, chưa tới 1/2.

NTL được nhưng nó chỉ trông vào khu Lideco còn tương lai dài hạn chẳng có gì, khu Tây đô không biết ra sao, tất nhiên là nếu nó bán hết ngay Lideco rồi chia tiền cho cổ đông thì cũng lãi to, nhưng rất nhiều con BDS khác ở tình trạng như vậy chứ không phải mình nó, nói chung là giá này rẻ nhưng nó sẽ không có sóng lớn nữa.
Khoản khách hàng trả tiền trước bác không tính đến tiền xây biệt thự à? khoản ấy cũng lớn đấy và nếu hạch toán thì ko có lợi nhuận đâu, tuy nhiên chắc chắn nó đã bán được khá đất rồi, vấn đề là để tránh phải nộp thuế và tình hình khó khăn này nhỡ đợt sau khách hàng ko có tiền nộp thì sao nên cuối năm nó mới hạch toán lợi nhuận nhé.