PV2 giá như thế này vẫn chưa đủ hấp dẫn à???

con này dòng tiền ko vào ko lên được bác ạ

Tòa nhà hỗn hợp văn phòng và chung cư cao cấp tại Hoàng Quốc Việt – HN

Địa điểm:
- Tòa nhà hỗn hợp văn phòng và chung cư cao cấp có vị trí tại ngã 3 đường Hoàng Quốc Việt và Phùng Chí Kiên, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
- Phía Bắc giáp đường Hoàng Quốc Việt.
- Phía Nam giáp khu dân cư hiện hữu.
- Phía Tây giáp đường Phùng Chí Kiên.
- Phía Đông giáp khu dân cư hiện hữu.
Lợi thế của dự án
- Công trình dự án nằm gần trung tâm quận Cầu Giấy, tiếp giáp với 2 trục đường Hoàng Quốc Việt và Phùng Chí Kiên, cách Trung tâm Hà Nội khoảng 4 km, thuận tiện cho liên hệ giao thông, kinh tế xã hội.
- Vị trí của dự án cũng gần các trục đường lớn như đường VĐ 3, QL32, trục Thăng Long vì vậy có thể dễ dàng liên hệ với các tỉnh thành và địa phương lân cận.
- Quanh khu vực dự án là quần thể các khu đô thị lớn như khu ngoại giao đoàn, thành phố giao lưu, Siputra… tạo điều kiện thúc đẩy phát triển cho dự án.
Các thông số chính của dự án:
- Tổng diện tích khu đất: 7000 m2
- Diện tích xây dựng phần đế: 4200 m2
- Diện tích xây dựng phần tháp: 2800 m2
- Mật độ xây dựng phần đế: 60 %
- Mật độ xây dựng phần tháp: 40 %
- Tầng cao: 25 tầng
- Tổng diện tích sàn: 74200 m2
- Hệ số sử dụng đất: 10,6 lần
- Tổng mức đầu tư dự kiến: khoảng 1100 tỷ
Mô tả công trình:
Công trình gồm 2 tháp cao 25 tầng đặt song song bám theo 2 trục đường, tạo thuận lợi cho hoạt động kinh doanh thương mại. Khối đế công trình cao 3 tầng kết hợp với cảnh quan sân vườn tạo ra không gian ấn tượng, hài hòa với các hoạt động diễn ra tại đây. Khối tháp công trình chủ yếu bố trí các căn hộ cao cấp có diện tích trung bình 80 -150 m2, tổng số khoảng 450 căn hộ cho toàn dự án.
Hình ảnh dự án:

Tòa nhà văn phòng PVIInvest tại Biên Hòa

Căn cứ pháp lý
- Văn bản số 10512/UBND-CNN ngày 25/12/2007 của UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận cho PVIInvest xây dựng văn phòng tại Biên Hòa.
- Văn bản số 3554/UBND-ĐT ngày 13/11/2008 của UBND TP Biên Hòa chấp thuận địa điểm cho PVIInvest đầu tư xây dựng văn phòng tại phường Thống Nhất, Biên Hòa.
- Kết quả thẩm định thiết kế cơ sở 1879/SXD-TĐ ngày 2/12/2008 của Sở Xây dựng Đồng Nai.
- Giấy phép xây dựng số 199/GPXD ngày 4/12/2008 của Sở Xây dựng Đồng Nai.
Vị trí giới hạn của dự án:
- Khu đất xd có diện tích 682m2, Nằm trên đường Võ Thị Sáu – tp Biên Hoà – Đồng Nai. Vị trí giới hạn như sau:
- Phía bắc giáp đường Võ Thị Sáu.
- Phía nam giáp giáp khu thương mại, dịch vụ văn phòng (theo qh chi tiết)
- Phía đông giáp khu thương mại.
- Phía tây giáp đường liên khu dự kiến, đối diện khu hỗn hợp thương mại, nhà ở cao tầng (theo qh).
Thông số dự án:
- Diện tích khu đất: 682 m2
- Diện tích xây dựng: 416 m2
- Mật độ xây dựng: 69%
- Tổng diện tích sàn: 4518 m2
- Tầng cao: 9 tầng nổi, 1 tầng hầm
- Tổng mức đầu tư: 54 tỷ đồng
Mục đích đầu tư:
- Hiện tại thị trường BĐS Đồng Nai thiếu hẳn mảng thị trường cao cấp, văn phòng cho thuê, thành phố Biên Hòa gần như có rất ít cao ốc văn phòng, ngoài một vài công trình vừa hoàn thành hoặc đang triển khai với quy mô nhỏ, trong khi nhu cầu của loại hình này ngày một cao.
- Trong tương lai gần khi đồng nai được kết nối tốt hơn với tphcm và hệ thống quy hoạch được hoàn thiện, nhu cầu và giá cả nhà đất nói chung và văn phòng cao cấp nói riêng tại đây sẽ tăng đột biến. Vì vậy đầu tư vào thời điểm này là hoàn toàn hợp lý cho cả chủ đầu tư lẫn các đối tượng khách hàng.
Các lợi thế của dự án:
- Công trình có địa thế rất đẹp trên đường Võ Thị Sáu, gần trung tâm hành chính và thương mại cũng như các đầu mối giao thông liên tỉnh như nhà ga đường không, đường sắt, đường bộ, đường thuỷ. Thông qua các đầu mối giao thông này từ vị trí của dự án có thể dễ dàng liên hệ với các khu vực của thành phố, các khu công nghiệp, khu đô thị của tỉnh và các vùng lân cận.
- Theo qh chi tiết 1/500, công trình sẽ nằm trong khu thương mại dịch vụ tổ hợp của thành phố Biên Hoà, kề cận với các toà nhà khách sạn, văn phòng, siêu thị hiện đại tiện nghi, các khu dân cư nhộn nhịp, văn minh. Đây sẽ là lợi thế cho các hoạt động kinh doanh giao dịch của các khách hàng thuê văn phòng tại đây.
Hình ảnh:

Dự án khu biệt thự cao cấp Nhơn Trạch – Đồng Nai

Căn cứ văn bản số 11002/UBND-CNN ngày 26/12/2009 của UBND tỉnh Đông Nai v/v chấp thuận chủ trương và địa điểm đầu tư khu dân cư; ( xác định theo hồ sơ giới thiệu địa điểm TL 1/5000 do UBND huyện Nhơn Trạch xác lập theo công văn số 31/TTr- UBND ngày 07/03/2008).
Căn cứ Văn bản 10897/UBND-CNN ngày 30/12/2010 của UBND tỉnh Đồng Nai vv gia hạn hiệu lực văn bản 11002/UBND-CNN.
Căn cứ QĐ số 3626/QĐ-UBND ngày 24/10/2007 của UBND Tỉnh Đồng Nai v/v phê duyệt QHC XD xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Căn cứ QĐ số 3598/QĐ-UBND ngày 03/12/2009 của UBND Tỉnh Đồng Nai v/v phê duyệt QHC XD xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Căn cứ QĐ số 667/QĐ-UBND ngày 18/03/2010 của UBND Tỉnh Đồng Nai v/v Duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Long Tân và Phú Hội, huyện Nhơn Trạch.
I.VỊ TRÍ VÀ QUI MÔ
1.1.Vị trí :
Vị trí khu đất quy họach nằm giữa ranh giới 2 xã Phú Hội và xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, giới hạn khu đất như sau:
- Phía Bắc: Giáp đất dân cư và đấu nối ra đường 769.
- Phía Nam: Giáp đất dân cư.
- Phía Đông: Giáp trục đường QH khu tái định cư Phú Hội và đấu nối ra đường QH dự kiến.
- Phía Tây : Giáp đất dân cư.
1.2.Qui mô
- Tổng diện tích đất khoảng 99.910 m2 ≈ 9.99 ha.
- Qui mô dân số : khoảng 1.000 – 1.200 người.
II.TÍNH CHẤT CHỨC NĂNG VÀ MỤC TIÊU
- Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Long Tân và Phú Hội là khu dân cư tập trung thuộc khu vực ngoại thị của thành phố mới Nhơn Trạch : Xây dựng khu ở mới với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, các hệ thống hạ tầng xã hội theo tiêu chuẩn của đồ án Quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch đã đề ra (đô thị loại II). Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Long Tân và Phú Hội được hình thành nhằm đáp ứng yêu cầu về nhà ở cho cán bộ, công viên chức, các chuyên gia trong và ngoài ngành dầu khí làm việc trong các khu công nghiệp và lân cận…sẽ sinh sống trong khu quy hoạch. Tạo nơi ở ổn định, tạo điều kiện để các thành phần cư dân tham gia phát triển kinh tế.
- Khu dân cư theo quy hoạch tại xã Long Tân và Phú Hội bao gồm các thành phần chức năng nhà ở, công trình công cộng, thương mại – dịch vụ, công viên cây xanh và hệ thống hạ tầng kỹ thuật, mang đầy đủ chức năng của một khu đô thị quy mô nhỏ, đảm bảo nhu cầu sống và sinh hoạt của toàn bộ cư dân trong khu.
- Tạo cơ sở pháp lý cho việc tiến hành triển khai các dự án xây dựng, quản lý xây dựng và đầu tư xây dựng trên một định hướng cụ thể và hợp lý.
III. CÁC CHỈ TIÊU KINH TẾ – KỸ THUẬT XÂY DỰNG CHỦ YẾU
3.1.Về chỉ tiêu sử dụng đất và kiến trúc xây dựng:
a) Chỉ tiêu đất khu ở bình quân : 83 – 99 m²/người.
- Đất ở : 36 – 43 m2 /người.
- Đất công trình công cộng : 6.5 – 8 m2 /người.
- Đất cây xanh : 19.5 – 25.5 m2 /người.
- Đất giao thông chính : 19 – 26 m2 /người.
b) Mật độ xây dựng trung bình :
Mật độ xây dựng gộp:
- Công trình công cộng: 40 %.
- Nhà ở:
+ Nhà dạng liên kế: 66-73 %.
+ Biệt thự song lập: 59-62 %.
+ Biệt thự đơn lập: 41-56 %.
Mật độ xây dựng thuần áp cho từng lô nhà cụ thể:
+ Nhà dạng liên kế: 80 %.
+ Biệt thự song lập: 70 %.
+ Biệt thự đơn lập: 60 %.
c) Tầng cao trung bình:
- Công trình công cộng: 1 – 3 tầng
- Nhà ở:
+ Nhà liên kế: 4 tầng.
+ Biệt thự: 3 tầng.
d) Mật đô dân cư: 100 – 120người/ha.
3.2.Về cơ sở hạ tầng kỹ thuật đô thị:
- San nền: san đắp cục bộ theo địa hình tự nhiên.
- Giao thông:
+ Đường chính khu ở: lộ giới 17m.
+ Đường nội bộ: lộ giới 10m.
- Chỉ tiêu cấp nước sinh hoạt: 200 lít/người/ngày đêm;
- Chỉ tiêu cấp nước công cộng: 10% nước sinh hoạt;
- Chỉ tiêu thoát nước sinh hoạt: 200 lít/người/ngày đêm;
- Chỉ tiêu thoát nước công cộng: 10% nước sinh hoạt;
- Chỉ tiêu rác thải: 1.2 kg/người.ngày.đêm;
- Chỉ tiêu cấp điện sinh hoạt: 3kw – 5kw/hộ;
- Chỉ tiêu cấp điện khu công cộng: 30w/m2 sàn;
- Thông tin liên lạc: 1 máy/2người;
IV. QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
4.1.Cơ cấu quy hoạch sử dụng đất:

TT​

CHỨC NĂNG SỬ DỤNG ĐẤT​

DIỆN TÍCH​

KHU ĐẤT (M2)​

TỶ LỆ​

TOÀN KHU ​

I​

ĐẤT Ở​

43.049,97​

43,09%​

II​

ĐẤT CÔNG CỘNG​

7.759,64​

7,77%​

III​

ĐẤT CÂY XANH​

23.368,98​

23,39%​

IV​

ĐẤT GIAO THÔNG​

25.731,41​

25,75%​

​

TỔNG​

99.910,00​

100,00%​

Hic! Khó hiểu thế đấy Bà con cứ thích đua trần những cổ phiếu làm ăn thua lỗ mới buồn cười chứ

@ck85, @hungpvn @clacc, @chuniunxo
Các cổ đông PV2 đâu rồi vào họp gấp cho ý kiến đồng thuận đánh được chưa?

Chúc mừng bác có Dầu Khí nói chung và PV2 nói riêng nhé

Như cảnh bảo buổi sáng "Chú nào đang cầm cổ phiếu này nếu cần xèng thì chỉ nên bán giá xanh hoặc tím. Chỉ có điên mới mới bán giá đỏ hôm nay nhé"

Thành quả xứng đáng cho những cổ đông kiên trì cầm cổ[][r2)][r2)] [r2)][r2)][r2)]