QCG: liệu có một trận đánh lớn?

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi kutonhufic, 14/01/2026.

Có 173 người đang online, trong đó có 69 thành viên. 03:44 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. Có 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Trang 1/6
Chủ đề này đã có 13630 lượt đọc và 59 bài trả lời
  1. kutonhufic

    kutonhufic Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    25/10/2024
    Đã được thích:
    232
    #1
    14/01/2026, 13:02
    Tại sao lại nói khả năng cao Qcg đang vào trận đánh lớn?

    1. Giấy tờ ở Phước Kiển: chắc chắn lấy về được, và sẽ lấy sớm. Chỉ cần nộp đủ 2.8k tỉ là nghiễm nhiên lấy giấy tờ về, Qcg vừa rồi lấy ý kiến cđ để triển khai việc này. Tài sản Qcg có gì bán được để trả 2.8k tỉ:

    - Khoảng 900 tỉ bán thủy điện.
    - Dự án bến du thuyến Marina Complex 11.7 ha ở Sơn Trà, Đà Nẵng. Dự án kiểu này RNAV không thể dưới 2k tỉ. Qcg sở hữu 65%.
    - 725 căn block A Lavida Plus ở Q7, Qcg sở hữu 100%. Rnav bèo cũng 1k tỉ.
    - Block B The Mansion 13E, Qcg 100%.
    - 314 liền kề + 340 chung cư ở Kdc Đa Phước, Bình Chánh. Qcg có 43.81%.
    - Sông Đà Riverside: 5 block chung cư 25 tầng, 169k m2 tổng dt sàn, trong đó 103k m2 sàn căn hộ (1160 căn). Qcg sở hữu 34%.

    Đếm sơ sơ thì Rnav chỗ này bét cũng 4-5k tỉ, thừa trả nợ lấy giấy về. Mà chắc sẽ bán sân sau, bằng giá trị sổ sách, đủ 2.8k tỉ thì thôi. Thấp hơn cũng k được, vì k lấy đc giấy tờ về thì ... xem mục 2.

    Xem động thái của nó khi trong 2 quý vừa rồi đã ứng trước 900 + 200 = 1.1k tỉ là hiểu quyết tâm muốn lấy về sớm:

    [​IMG]

    [​IMG]

    Vừa lấy ý kiến cđ xong thì đã ngay lập tức có nghị quyết hđqt bán vốn ở Đa Phước và Sông Đà Riverside: https://quoccuonggialai.com.vn/imag...QUYET_HDQT_VE_TRIEN_KHAI_NGHI_QUYET_DHDCD.pdf.

    2. Game M&A: Phước Kiển quá lớn so với tầm của Qcg, k đủ lực làm và cũng k thể ăn trọn được. Mà để ngâm mắm mãi thế thì thiên hạ dòm ngó, lđ còn nhiều rủi ro. Sẽ phải nôn dự án ra, hoặc chia bớt cho bên khác tay to hơn, đổi lại bình yên. C nó cũng hấp hé ở đhcđ 2025 về việc để bên khác vào 'hợp tác' rồi. Dự án này quá lớn để các tay to bỏ qua.

    Theo tôi kịch bản sẽ là Qcg thoái các dự án ở (1), có thể là thoái cho chính sân sau giá rẻ, đủ 2.8k tỉ nộp lấy lại giấy tờ Phước Kiển về, rồi xin chấp thuận thí điểm 171 tức là gỡ vướng pháp lý. Thông 2 cái vướng mắc lớn nhất đấy rồi thì bước tiếp theo là công bố nhận "hợp tác" của một tay to, từ đoạn này thì họ lo. Cổ đông cũng chỉ cần đến bước này là cp hoàn thành nghĩa vụ lịch sử.
    haotva và giavanchuakhon thích bài này.
    giavanchuakhon đã loan bài này
    Loan tin| |Báo vi phạm
  3. bqlvtn

    bqlvtn Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    25/11/2006
    Đã được thích:
    1.340
    #2
    14/01/2026, 13:04
    thôi dẹp mẹ mấy con ất ơ này đi các thầy.
    thiếu gì hàng mà cứ vớ zô cái đống phân
    giavanchuakhon và Stock_life thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  4. kutonhufic

    kutonhufic Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    25/10/2024
    Đã được thích:
    232
    #3
    14/01/2026, 13:08
    Vâng mời thầy tránh đống phân ra, bye bye.
    --- Gộp bài viết, 14/01/2026, Bài cũ: 14/01/2026 ---
    @MinhTriet0301 @Dongnuoc2021 vô đây sinh hoạt các pác ới. Cái thớt kia toàn lướt lát với tâm thần.
    Dongnuoc2021 và giavanchuakhon thích bài này.
    giavanchuakhon đã loan bài này
    Loan tin| |Báo vi phạm
  5. giavanchuakhon

    giavanchuakhon Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    27/04/2017
    Đã được thích:
    242.545
    #4
    14/01/2026, 13:33
    Cho em xin 1 chân tham gia pic cụ Phich ơi

    - em không lướt lát

    - em đã chữa xong bệnh tâm thần, có giấy ra viện đàng hoàng, mà giờ tìm hông thấy đâu

    Hay bv tiêm thuốc lú thì bỏ mịa, nhưng khỏi tâm thần rồi
    --- Gộp bài viết, 14/01/2026 ---
    HCM kỳ họp ubnd vừa rồi đã thông qua các dự án 2 công ty con của QCG:

    Công ty CP XD-KD nhà Phạm Gia (KDC Đa Phước, xã Hưng Long (H.Bình Chánh cũ), Tp.HCM-đã có GCN QSDĐ: Diện tích 94.858 m2, vốn đầu tư 3.387 tỷ đồng;

    Công ty CP BĐS Hiệp Phúc (Dự án ven sông Sài Gòn, mặt tiền QL13 và sông Sài Gòn-đã có GCN QSDĐ, diện tích 24.644 m2, vốn đầu tư 3.082 tỷ đồng)
    haiduong79, tikhungnhat, langtusaudoi và 3 người khác thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  6. Dongnuoc2021

    Dongnuoc2021 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    26/05/2021
    Đã được thích:
    3.996
    #5
    14/01/2026, 13:44
    ok bác Già
    giavanchuakhon thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  7. giavanchuakhon

    giavanchuakhon Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    27/04/2017
    Đã được thích:
    242.545
    #6
    14/01/2026, 13:54
    Má loan tốt số kinh hoàng, mọi thứ cứ lần lần tới cả cụ chủ ơi
    --- Gộp bài viết, 14/01/2026, Bài cũ: 14/01/2026 ---
    Khu Liên hợp của Sun tuần sau động thổ, giáp cạnh 91 ha PK cụ chủ ạ

    Má, tốt dồn dập

    https://vietnamnet.vn/khu-the-thao-...i-khoi-cong-sau-30-nam-quy-hoach-2481484.html
    --- Gộp bài viết, 14/01/2026 ---
    Link này thấy rõ khu đó phía trên của PK nè cụ chủ

    https://vnexpress.net/sun-group-muo...-tu-lien-hop-the-thao-rach-chiec-4998125.html
    wildbull, langtusaudoi và Dongnuoc2021 thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  8. HoctroSoros

    HoctroSoros Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    05/05/2022
    Đã được thích:
    1.447
    #7
    14/01/2026, 14:22
    Sun có mời a Cường đến dự luôn, liệu có 1 cái bắt tay ko bác? ;;)
    giavanchuakhon thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  9. giavanchuakhon

    giavanchuakhon Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    27/04/2017
    Đã được thích:
    242.545
    #8
    14/01/2026, 14:28
    Thấy Sun đang trình HCM đổi đất lấy công trình, 4 khu đất thì có 1 khu 192 ha tại Phước kiểng

    Hàng xóm rồi
    HoctroSoros và Dongnuoc2021 thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  10. Dongnuoc2021

    Dongnuoc2021 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    26/05/2021
    Đã được thích:
    3.996
    #9
    14/01/2026, 19:34
    Khu Rạch Chiếc là khu Đông, PK là khu Nam nhe bác già
    giavanchuakhon thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  11. giavanchuakhon

    giavanchuakhon Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    27/04/2017
    Đã được thích:
    242.545
    #10
    14/01/2026, 19:53
    Khu 192 ha tại xã PK Sun đổi lấy chi phí để làm Rạch chiếc cụ ợ

    https://duan-sungroup.com/sun-group-de-xuat-doi-360-ha-dat-de-xay-khu-the-thao-rach-chiec/

    Khu đô thị Phước Kiển – 195 ha

    Khu đất tại Khu đô thị Phước Kiển có diện tích 195 ha, trong đó khoảng 70 ha đất ở theo quy hoạch sơ bộ được áp dụng đơn giá đất ở đường Nguyễn Hữu Thọ khoảng 66,5 triệu đồng mỗi m2. Tổng giá trị ước tính cho khu đất này là 46.550 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng lớn nhất trong gói thanh toán.

    Khu vực Phước Kiển được đánh giá có tiềm năng phát triển mạnh nhờ vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất và hệ thống giao thông kết nối với trung tâm thành phố. Đây là một trong những khu vực được TP HCM ưu tiên quy hoạch để phát triển đô thị hiện đại.
    Dongnuoc2021 thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
Trang 1/6

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này