REE cổ phiếu tăng trưởng

Cổ phiếu với kỳ vọng tăng trưởng lợi nhuận 30% sẽ khiến giá tăng tỷ lệ như thế nào ?

Thị trường sẽ trả lời vào cuối năm nay, hiện tại, 4 yếu tố khiến lợi nhuận tăng trưởng đã rõ ràng.

Trong 2024, REE có sự tăng trưởng ở cả 3 mảng , trong đó có đột biến từ mảng mới - mảng thứ 4 là BĐS.

Thứ 1: Bất động sản.

Dự án Light square đã mở bán tại tháng 1, và bàn giao nhà thô tại Quý 1 .

Đây là dự án quy hoạch rõ ràng, ngay trung tâm tỉnh Thái bình, REE cho biết đã đấu thầu thành công nên việc pháp lý sẽ không phải vấn đề.

45 căn biệt thự * 13 tỷ = 585 tỷ. Lưu ý, rất nhiều bên đang định giá những căn này từ 18-23 tỷ. Khi đó Doanh thu thu về sẽ lớn hơn. Sang 2025, REE sẽ phát triển 2 tòa chung cư tại đây, đảm bảo doanh thu lợi nhuận cho 2 năm tới.

Biên tạm tính : 25%. >> Lợi nhuận : + 150 tỷ.

Thứ 2: Cho thuê văn phòng.

Tăng 200 tỷ doanh thu + biên rất cao 50%.

REE đang gấp rút đưa vào hoạt động REE Etown 6 tại nút giao ngay cổng nhà ga T3 mà sắp triển khai.

Thêm Etown 6, tổng diện tích cho thuê từ 148.000 m2 lên hơn 180.000 m2

REE vẫn rất ưu đãi khi giá cho thuê thấp hơn mặt bằng chung 10% để đổi lấy tỷ lệ lấp đầy luôn Full và mỗi năm tăng cùng nhịp với thị trường 2-3%

>> Lợi nhuận +100 tỷ.

Thứ 3: Năng lượng.

REE có cả Thủy điện làm công ty con và có cả Nhiệt điện làm công ty liên kết. Có điểm chú ý.
Công ty liên kết là PPC đã hoàn tất sửa chữa lớn lần 6 vào cuối năm 2023. 2024 sẽ chạy FULL.

Lợi nhuận PPC dự kiến tăng và góp theo tỷ lệ cho REE tăng 150 tỷ

Dư nợ giảm: Đồ thị 14 cho thấy, Vay nợ dài hạn + vay nợ ngắn hạn _ trắng đều giảm.

Thêm yếu tố hiện Lãi suất giảm, Lượng tiền trên đồ thị 11 luôn nằm trong 4 tài sản lớn nhất, dự kiến nếu REE muốn thanh toán bớt 1 phần dư nợ để kết chuyển Dở dang thành Tài sản cố định thì báo cáo càng trở nên đẹp hơn.

Ước tính chi phí lãi vay tiết kiệm 250 tỷ. làm lợi nhuận thêm 250 tỷ

Thứ 4: Đầu tư VIB.

REE đang đầu tư vào VIB để nắm giữ và từ tháng 1 đến 30/3 vừa qua, VIB đã tăng tốt, hứa hẹn sẽ giúp khoản đầu tư tài chính này của REE tăng. Dù REE chưa bán thì chưa có lợi nhuận thực sự nhưng cho thấy đây là 1 Deal đầu tư tốt.

Như vậy, Dự kiến lợi nhuận sẽ tăng lên quanh 650 - 850 tỷ.

Tổng cả 2024 trên 2850 tỷ.

Với số lượng 409 triệu cổ phiếu, EPS 2024 sẽ rơi vào 7000đ.

Cổ tức 25% : 10% tiền _ tháng 4_ 15% cổ phiếu sớm công bố ngày chốt.

--- Gộp bài viết, 06/05/2024, Bài cũ: 06/05/2024 ---

Cổ đông REE đâu hết rồi.