Rủi ro của Becamex gặp phải nếu tỉnh Bình Dương sáp nhập với Tp.HCM

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi boomck, 31/03/2025.

2036 người đang online, trong đó có 40 thành viên. 02:59 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 723 lượt đọc và 6 bài trả lời
  1. boomck

    boomck Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    10/08/2012
    Đã được thích:
    5.576
    Gần đây trên không gian mạng lan truyền thông tin Bình Dương và Bà Rịa Vũng tàu sẻ sáp nhập vào Tp.HCM.
    Bình Dương phát triển như hôm nay là do chi phí đất đai rẻ, lãnh đạo Bình Dương qua các thời đã giữ cho gía đất ổn định để thuận lợi cho việc phát triển hạ tầng, nếu nhập vào TpHCM thì lợi thế này sẻ không còn nếu không có cơ chế đặc thù. Nếu chi phí như nhau mà lợi nhuận thấp họ sẻ không đầu tư vào Bình Dương, chuyển hướng đầu tư về Long An, Đồng Nai, BRVT nơi có vị trị gần với sân bay bến cảng.

    Vậy Becamex sẻ gặp rủi ro gì khi Bình Dương nhập lại với Tp.HCM?

    Những rủi ro sẻ phải đối mặt:
    1. Chi phí đầu tư tăng khi giá đất tăng: Do giá đất tăng khi sát nhập vào thành phố loại 1
    2. Dự án kéo dài : do chậm giải phóng mặt bằng do chi phí đền bù
    3. Thu hút đầu tư vào khu công nghiệp giảm: giá thuê đất sẻ tăng do chí phí đầu tư tăng
    4. Thiếu hụt nguồn lao động: Binh Dương thu hút lượng lớn dân nhập cư do có chế độ tốt đới với người nhập cư, chi phí sinh hoạt tăng lên giảm giảm lượng công nhân
    5. Khu công nghiệp kém thu hút: vị trí không thuận tiện so với Long An, Đồng Nai, Bà rịa Vũng tàu.
    6. Đầu tư công giảm: cá công trình nhà ở , văn hoá, thể thao , không đuợc đầu tư

    Nếu Bình Dương nhập vào Tp.HCM thì lợi thế về chi phí rẻ sẽ không còn. khi đó kinh tế Bình Dương sẽ chậm lại so với Long An, BRVT, Đồng Nai.
    Last edited: 31/03/2025
    Nguyenthanhvan thích bài này.
  2. Bandat

    Bandat Thành viên tích cực

    Tham gia ngày:
    27/03/2023
    Đã được thích:
    39
    Sáp nhập thấy BD thiệt hơn là lợi
  3. SSuperWave

    SSuperWave Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    26/03/2021
    Đã được thích:
    5.229
    Thiệt hơn gì ở đây, kinh tế đất nước phát triển là được!
  4. Xinduocvebo

    Xinduocvebo Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    22/11/2023
    Đã được thích:
    113
    Trung tâm hành chính tỉnh BD coi như dẹp tiệm
  5. boomck

    boomck Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    10/08/2012
    Đã được thích:
    5.576
    Chính xác Bình Dương nhập vào Tp.HCM thì Mất đi lợi thế của mình. mà Không còn lợi thế thì nhà đầu tư sẻ rút đi rủi ro sẻ đến với BCM
    --- Gộp bài viết, 31/03/2025, Bài cũ: 31/03/2025 ---
    Trung tâm hành chánh này do Becamex đang thực hiện và quản lý nếu bỏ đi thì chẳng phải Becamex đang ôm 1 cục máu đông và đối tác Tokyu họ cũng sẻ rút vốn
    Nguyenthanhvan thích bài này.
  6. sonmai1611

    sonmai1611 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    29/10/2019
    Đã được thích:
    1.366
    TKs bác cảnh báo. Tàu nặng quá rụng bớt :3
  7. boomck

    boomck Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    10/08/2012
    Đã được thích:
    5.576
    Thật ra Becamex ở Bình Dương làm nhiệm vụ an sinh xã hội là chính nếu nhập về Tp.HCM thì sứ mệnh chấp dứt vì hết được hưởng lợi từ giá đất thấp. Không hiểu sao Tp.HCM lại đề xuất sáp nhập với BD mà không sáp nhập với Long An và Đồng Nai nơi có vị trí thuận lơị và hạ tầng chưa phát triển?
    Việc sáp nhập với Bình Dương của Tp.HCM như là 1 việc cạnh tranh mềm điều này không chỉ kéo Bình Dương đi xuống và còn gián tiếp kéo theo vùng phiá bắc Bình Dương là Bình Phước đi xuống.

    Binhd Dương sáp nhập với Tp.HCM không trách được việc giá đất tăng, chi phí sinh hoạt tăng đặt biệt là trong gia đoạn khó khăn hiện nay, doanh nhiệp sẻ rời khỏi Bình Dương là điều chắc chắn.

    Ngược lại Bà rịa Vũng tàu nhập vào Tp.HCM lại đưọc hưỏng lợi, vốn có sẳn lợi thế gần sân bay bến cảng lại được Tp.HCM tăng đầu tư vào cảng biển Cần giờ.
    --- Gộp bài viết, 31/03/2025, Bài cũ: 31/03/2025 ---
    Từ một đơn vị hành chính cấp tỉnh xuống cấp xã thì đầu tư công ở Bình Dương sẽ không còn nhiều và BECAMEX hết đất dụng võ.

    Đặc biệt là các doanh nghiệp lớn sẽ không tìm đến đầu tư ở Bình dương, như Vin họ chỉ đầu tư vào Long an
    --- Gộp bài viết, 31/03/2025 ---
    Hiện nay Đồng nai và Bà ria vũng tàu đang xây thêm các khu công nghiệp mới và thu hút được nhiều cty có vốn đầu tư lớn. Ngay cả các danh nghiệp trong nước cũng dời nhà máy tư Bình Dương về khu vực này như tôn Hoa sen, Thép Nam kim, vv
    Last edited: 31/03/2025
    Dau_Cu thích bài này.

Chia sẻ trang này