Săn lùng gấp dòng BĐS có tồn kho lớn, Sắt thép tăng nóng giờ là BĐS!

Đó là chưa nói giá dầu cuối phiên thứ 6 theo giờ Mỹ bùng nổ 6.39% nên hàng hoá cơ bản tăng theo nữa đấy!

Cứ theo BĐS ta có:

1. TT200 từ 2015 giờ quí I/2016 bắt đầu hạch toán.
2. Giá nguyên liệu sắt thép tăng giá BĐS tăng(hàng tồn kho lợi thế rất lớnnếu tồn kho gấp nhiều lần vốn thì giàu to).
3. Giá vùng đáy nhiều năm bất chấp thị trường dao động mạnh nhưng cung yếu.
4. Quí I là quí làm ăn lớn BđS khi vào mùa vụ tết.
5. Kinh tế sáng lên thì BĐS cũng sáng theo.
6. Giá dầu tăng thì hàng hoá cơ bản cũng tăng và thừ 6 vừa qua Oil phi mạnh 6.39%
7. Các hiệp định FTA, TPP, ....đã kí hút vốn FDI càng tăng khi quí I FDI tăng 200% với cùng kỳ.
8. Giá cổ phiếu vùng đáy rất nhiều năm nên quá an toàn@

Cứu mấy thằng sản xuất thép thì các công ty xây dụng, người tiêu dùng chịu thiệt hại, BĐS đua nhau bom thổi tranh thủ tăng giá, sau 06 tháng nữa nó rút bảo hộ thép Tung của lại tràn vào giá lại giảm thôi...chính sách kiểu này chỉ phục vụ mấy thằng lợi ích nhóm

Tồn kho ở mức cao, IJC chỉ hoàn thành 50% kế hoạch lợi nhuận năm 2015


Năm 2015, IJC đặt kế hoạch lãi ròng 253 tỷ đồng. Với kết quả đã thực hiện được, công ty mới chỉ hoàn thành 50% kế hoạch đã đặt ra.
CTCP Phát triển hạ tầng kỹ thuật (IJC) công bố báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh hợp nhất năm 2015.

Theo đó, doanh thu thuần của IJC trong quý 4/2015 đã sụt giảm mạnh tới 70% so với cùng kỳ 2014, chỉ còn 233,23 tỷ đồng.

Trong kỳ, IJC ghi nhận 117 tỷ đồng doanh thu từ xây dựng và thi công CSHT, tuy nhiên doanh thu bất động sản giảm mạnh từ mức 700 tỷ đồng trong quý 4/2014 xuống còn 32 tỷ đồng là nguyên nhân khiến doanh thu thuần của IJC “lao dốc”.

Chi phí tài chính quý này của IJC tăng gấp đôi lên 23,42 tỷ đồng do tăng chi phí lãi vay; chi phí quản lý tăng nhẹ 18%.

Sau khi trừ hết các chi phí phát sinh trong kỳ, IJC ghi nhận 41,58 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm mạnh 77% so với quý 4/2014.

Lũy kế cả năm 2015, doanh thu thuần IJC đạt 689,33 tỷ đồng, LNST đạt 126,45 tỷ đồng, giảm lần lượt 33% và 45% so với năm trước đó. EPS năm 2015 tương ứng 447 đồng.

Năm 2015, IJC đặt kế hoạch lãi ròng 253 tỷ đồng. Với kết quả đã thực hiện được, công ty mới chỉ hoàn thành 50% kế hoạch đã đặt ra.



Tại thời điểm cuối năm 2015, tổng tài sản IJC đạt 7.330 tỷ đồng. Trong đó, khoản phải thu khách hàng của công ty lên tới 1.235 tỷ đồng.

Giá trị hàng tồn kho công ty là 4.391 tỷ đồng, tương đương 60% tổng tài sản. Trong đó, công trình khu đô thị IJC có số dư cuối năm 2015 là 2.148 tỷ đồng. Công trình này đang trong quá trình xây dựng, phần lớn phản ánh chi phí chuyển quyền sử dụng đất.

Kinh Bắc City: Quý 4 lãi lớn vẫn không đủ hoàn thành kế hoạch năm 2015


Lũy kế năm 2015, KBC đạt doanh thu 1.458 tỷ đồng, tăng 36%; Lợi nhuận sau thuế đạt 622 tỷ đồng, tăng gần gấp đôi so với năm 2014. EPS năm 2015 của KBC tương ứng 767 đồng.
Tổng công ty phát triển đô thị Kinh Bắc (KBC) công bốbáo cáo kết quả hoạt động kinh doanh hợp nhất quý 4/2015.

Theo đó, doanh thu thuần quý 4 của KBC đạt 281 tỷ đồng, giảm 42% so với cùng kỳ 2014. Lãi gộp công ty đạt 180 tỷ đồng, giảm 34%.

Trong kỳ, KBC ghi nhận 182 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động tài chính và trong đó chủ yếu là khoản lãi từ việc chuyển nhượng cổ phần tại CTCP Năng lượng Sài Gòn Bình Định.

Chi phí tài chính trong kỳ của KBC chỉ chưa đầy 1 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lên tới gần 82 tỷ đồng. Việc chi phí tài chính giảm mạnh có nguyên nhân từ việc được hoàn nhập dự phòng giảm giá các khoản đầu tư ngắn hạn (khoảng 20 tỷ đồng).

Các chi phí phát sinh như chi phí quản lý, chi phí bán hàng được tiết giảm đáng kể so với cùng kỳ năm trước.

Kết quả, KBC ghi nhận 264 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tăng 68% so với quý 4/2014.

Lũy kế năm 2015, KBC đạt doanh thu 1.458 tỷ đồng, tăng 36%; Lợi nhuận sau thuế đạt 622 tỷ đồng, tăng gần gấp đôi so với năm 2014. EPS năm 2015 của KBC tương ứng 767 đồng.

Năm 2015, KBC đặt mục tiêu lãi sau thuế 739 tỷ đồng. Với kết quả đã thực hiện, công ty mới chỉ hoàn thành 84% kế hoạch đặt ra.



Tại thời điểm cuối năm 2015, tổng tài sản KBC đạt 13.674 tỷ đồng. Tồn kho của công ty chiếm 8.364 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các khu công nghiệp Tràng Cát, Tân Phú Trung, Phúc Ninh, Tràng Duệ….

Danh mục đầu tư dài hạn của KBC giảm 672 tỷ so với đầu năm xuống 915 tỷ đồng và công ty đã trích lập dự phòng 23 tỷ đồng cho các khoản đầu tư này. Trong năm qua, KBC đã chuyển nhượng 48,3 triệu cổ phần của CTCP Năng lượng Sài Gòn Bình Định, hoàn trả toàn bộ vốn góp tại CTCP Thủy điện SGI- Lào cho các nhà đầu tư, chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại CTCP Đầu tư xây dựng và vật liệu xây dựng Sài Gòn.

ITA: Hàng bán trả lại tăng vọt, quý 4 lỗ 5 tỷ đồng


Giá trị hàng tồn kho cuối năm 2015 của ITA tăng gần 1.000 tỷ đồng lên 5.292 tỷ đồng.
CTCP Đầu tư và công nghiệp Tân Tạo (ITA) công bố báo cáo kết quả kinh doanh hợp nhất quý 4/2015.

Theo đó, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của ITA đạt 251 tỷ đồng, tăng hơn 4 lần cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, các khoản giảm trừ doanh thu tăng mạnh (do hàng bán trả lại) lên gần 259 tỷ đồng đã khiến doanh thu thuần trong kỳ của ITA âm 7,7 tỷ đồng.

Trong kỳ, hoạt động khác mang về cho ITA 181 tỷ đồng lợi nhuận, tăng vọt so với quý 4 năm trước và nhiều khả năng đến từ việc chuyển nhượng dự án ITA 276. Tuy vậy, các chi phí phát sinh trong của ITA đều tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, chi phí tài chính tăng vọt từ 17,63 tỷ đồng lên 291,57 tỷ đồng (chủ yếu do chi phí lãi vay) đã khiến ITA lỗ sau thuế 4,5 tỷ đồng.

Lũy kế năm 2015, doanh thu thuần ITA tăng 2,3 lần so với năm trước lên 709 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế tăng 14%, đạt 182,7 tỷ đồng.



Tại thời điểm cuối năm 2015, tổng tài sản ITA đạt hơn 13 nghìn tỷ đồng. Trong đó, giá trị hàng tồn kho tăng gần 1.000 tỷ đồng so với đầu năm lên 5.292 tỷ đồng, chủ yếu là KCN Tân Đức, Khu E-City- Tân Đức, Khu chung cư Tân Đức…..

Vinaconex: Lỗ từ công ty liên kết, lãi ròng năm 2015 vẫn tăng 25%


Lũy kế năm 2015, Vinaconex đạt lợi nhuận sau thuế 470,15 tỷ đồng, tăng trưởng 25% so với năm 2014; EPS tương ứng 726 đồng. Trong đó, phần lợi nhuận thuộc về cổ đông công ty mẹ là 320,83 tỷ đồng.
Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam- Vinaconex (Mã CK: VCG) công bố báo cáo kết quả kinh doanh hợp nhất quý 4/2015.

Theo đó, doanh thu thuần của Vinaconex đạt 2.878,57 tỷ đồng, tăng 17% so với quý 4/2014. Tốc độ tăng giá vốn hàng bán chậm hơn doanh thu đã giúp lợi nhuận gộp của Vinaconex tăng 25% lên 391,18 tỷ đồng.

Trong kỳ, doanh thu tài chính Vinaconex sụt giảm 42% còn 39,22 tỷ đồng. Tuy nhiên, các chi phí phát sinh trong kỳ như chi phí tài chính, chi phí bán hàng, chi phí quản lý đều được tiết giảm đáng kể.

Đáng chú ý, công ty liên doanh liên kết tiếp tục lỗ 90,94 tỷ đồng trong quý 4; trong khi cùng kỳ mảng hoạt động này mang về cho Vinaconex 67 tỷ đồng lợi nhuận.

Hiện tại, Vinaconex đang đầu tư tài chính dài hạn khoảng 1.470 tỷ đồng vào các công ty liên doanh, liên kết…. và đã trích lập dự phòng 66 tỷ đồng.

Sau khi trừ đi các chi phí phát sinh trong kỳ, Vinaconex đạt lợi nhuận 118,5 tỷ đồng trong quý 4, tăng trưởng 12% so với quý 4/2014. Tuy vậy, phần lợi nhuận thuộc về cổ đông công ty mẹ chỉ là 58,69 tỷ đồng, giảm 18%.

Lũy kế năm 2015, Vinaconex đạt lợi nhuận sau thuế 470,15 tỷ đồng, tăng trưởng 25% so với năm 2014; EPS tương ứng 726 đồng. Trong đó, phần lợi nhuận thuộc về cổ đông công ty mẹ là 320,83 tỷ đồng.



Tính đến cuối năm 2015, tổng tài sản Vinaconex đạt 21.894 tỷ đồng. Trong đó, khoản phải thu ngắn hạn khách hàng 4.117 tỷ đồng; phải thu ngắn hạn khác chiếm 1.487 tỷ đồng.

Giá trị hàng tồn kho giảm mạnh 1.366 tỷ đồng so với đầu năm xuống còn 2.787 tỷ đồng và công ty đang trích lập dự phòng 16 tỷ đồng cho hàng tồn kho.

LNST tăng trưởng 28%, Xây dựng Hòa Bình chỉ mới hoàn thành một nửa kế hoạch


Mặc dù doanh thu tăng trưởng 49% nhưng do tỷ lệ giá vốn/doanh thu tăng từ 85% lên 93,5% nên lợi nhuận gộp đã giảm còn gần 102 tỷ.
CTCP Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Hòa Bình (mã:HBC) đã công bố BCTC hợp nhất quý 4/2015.

Mặc dù doanh thu tăng trưởng 49% nhưng do tỷ lệ giá vốn/doanh thu tăng từ 85% lên 93,5% nên lợi nhuận gộp đã giảm còn gần 102 tỷ. Đây là nguyên nhân chính khiến cho lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp giảm tới 40% và chỉ đạt 35 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, chi phí bán hàng tăng từ 3,4 tỷ lên 17,7 tỷ tương đương hơn 14 tỷ đồng cũng là một yếu tố lớn làm giảm lợi nhuận của HBC.

Bù lại, lợi nhuận từ hoạt động tài chính có sự cải thiện khi doanh thu tài chính tăng 9% lên 22,4 tỷ trong khi chi phí tài chính giảm một nửa còn 14 tỷ.

Chi phí quản lý cũng giảm 25%, được HBC giải thích là do hoàn nhập dự phòng phải thu khó đòi.

Kết quả cả năm 2015, HBC đạt 5.085 tỷ đồng doanh thu – tăng 45% so với năm 2014. Lợi nhuận sau thuế đạt 90,4 tỷ đồng – tăng 31%. Phần lợi nhuận sau thuế thuộc về công ty mẹ đạt 91,1 tỷ.

Kế hoạch năm 2015 của HBC là 5.300 tỷ đồng doanh thu và 180 tỷ lợi nhuận sau thuế. Như vậy, với kết quả này, công ty mới chỉ hoàn thành một nửa kế hoạch lợi nhuận 2015.

Dù vậy, trong nửa năm qua, cổ phiếu HBC biến động trong xu hướng đi lên và giá đóng cửa ngày 23/02 là 21.000 đồng



Chiếm tỷ trọng lớn nhất trong tài sản của HBC là phải thu ngắn hạn. Khoản mục này đã tăng 1.310 tỷ đồng so với đầu năm, trong đó phải thu khách hàng theo tiến độ kế hoạch hợp đồng xây dựng là khoản lớn nhất và đã tăng 348 tỷ đồng. Cùng với sự tăng lên của các khoản phải thu khách hàng thì phải thu ký cược ký quỹ tăng từ 3,7 tỷ hồi đầu năm lên 125,3 tỷ tương đương 126 tỷ.

Bên cạnh đó, tồn kho tăng từ 570 tỷ lên 929 tỷ, trong đó chi phí sản xuất kinh doanh dở dang là 474 tỷ.

Địa ốc Đất Xanh: Lợi nhuận sau thuế hợp nhất năm 2015 đạt 336 tỷ đồng


Kết thúc quý 4/2015,DXG thu về gần 90 tỷ đồng lãi ròng sau thuế cho cổ đông công ty mẹ. Lũy kế, cả năm 2015 DXG lãi ròng 336 tỷ đồng, gấp 201% so với năm 2014 và đạt 138% kế hoạch lợi nhuận ĐHĐCĐ giao năm 2015. EPS cả năm 2015 đạt 3.125 đồng/cổ phần.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý 4/2015, doanh thu thuần hợp nhất của Công ty Cổ phần Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (mã chứng khoán: DXG), năm 2015 đạt 1.394 tỷ đồng, tăng 175% so với năm 2014, lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 336 tỷ đồng, tăng 101% so với năm 2014.

Nhìn chung, sự tăng trưởng mạnh mẽ trong hiệu quả hoạt động kinh doanh của DXG ở năm 2015 đều đến từ 03 mảng kinh doanh cốt lõi là hoạt động dịch vụ tăng 145%, hoạt động xây dựng tăng 245%, hoạt động chuyển nhượng bất động sản tăng 187%. Ngoài ra, còn có sự tăng trưởng trong hiệu quả hoạt động của công ty liên kết trong năm 2015 khi mang về 66 tỷ đồng lợi nhuân cho DXG và tăng 326% so với năm 2014.



Tính đến ngày 31/12/2015, quy mô tổng tài sản của DXG đạt 3.573 tỷ đồng, tăng 65% so với cùng kỳ; trong đó số dư tiền mặt và các khoản tương đương tiền đã tăng từ 776 tỷ đồng ở đầu năm lên thành 909 tỷ đồng ở cuối năm 2015.

Ngoài ra, DXG còn sở hữu được hệ thống phân phối BĐS thuộc vào hàng mạnh nhất thị trường hiện nay. Tính đến hết năm 2015, toàn hệ thống DXG đã bán được 8.955 sản phẩm gấp 133% so với 2014 và chiếm 19% thị phần phân khúc nhà ở trung bình khá.Hoạt động đầu tư phát triển dự án cũng ấn tượng không kém khi dự án Sunview Town sau 16 tháng triển khai đã bắt đầu thực hiện bàn giao căn hộ cho khách hàng, 582 căn hộ trong tổng số 1,639 căn hộ của dự án SVT đã được bàn giao trong năm 2015, số căn hộ còn lại dự kiến sẽ được bàn giao hết trong Q1.2016.

Nhằm đảm bảo sự phát triển và tăng trưởng, DXG đã sở hữu được quỹ đất sạch dự án lên đến 476 ha, vớiđa số các dự án đều nằm ở vị trí đắc địa như: dự án Venice City (6.7 ha, Q2); The Palm City (7.4 ha, Q9); Opal Riverside (2 ha, Thủ Đức); Opal Tower (Thủ Đức); Opal Garden (Thủ Đức); Polaris (Thủ Đức), Luxcity (Q7); Kim Khí (Q7); Cara (Q8), Auris (Q8), Sqaure Plaza (Q8)


Cứu mấy thằng sản xuất thép thì các công ty xây dụng, người tiêu dùng chịu thiệt hại, BĐS đua nhau bom thổi tranh thủ tăng giá, sau 06 tháng nữa nó rút bảo hộ thép Tung của lại tràn vào giá lại giảm thôi...chính sách kiểu này chỉ phục vụ mấy thằng lợi ích nhóm[/QUOTE]
Á đù tính trước tềnh hềnh tận 6 tháng à!

VIC (nhat VN), VEF ( 4trieu M2 HN).