SCR Tập 1 - Hành trình về mệnh giá !

úi múc ác thế các bác

SCR : hành trình truy đuổi SBT bắt đầu

Sắp Chết Rồi cố lên em, hôm nay vượt 9 luôn nha

Nhìn kiểu kê lệnh buồn cười vãi.
Đè nôn hàng ah )

Ngon nhỉ đánh cứ như thị trường đang tăng

Dự án có mức giá từ 30 triệu/m2, tương đương mỗi căn hộ có tổng giá trị dao động từ 1,03 - 3 tỷ đồng...





Sacomreal đã bán gần 200 căn hộ Charmington La Pointe trong ngày 13/11.


Ngày 13/11, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) đã chính thức công bố mở bán 395/508 căn hộ thuộc dự án Charmington La Pointe tại quận 10, Tp.HCM. Đây là dự án mở đầu cho dòng sản phẩm căn hộ cao cấp Charmington do Sacomreal phát triển.


Theo thông tin từ chủ đầu tư, đến 17h ngày 13/11 đã có gần 200 căn hộ Charmington La Pointe đã được giao dịch thành công, trong đó có nhiều khách hàng đến từ Hà Nội.

Ông Bùi Tiến Thắng, Phó tổng giám đốc Sacomreal cho biết, theo kế hoạch, dự án sẽ được bán hết trong 8 tháng. Tuy nhiên, ngay ngày đầu tiên mở bán 50% dự án đã được tiêu thụ. Đây là kết quả vượt ngoài dự kiến của công ty.


Charmington La Pointe được biết đến như một trong những dự án sở hữu vị thế đẹp với mặt tiền đường Cao Thắng, trung tâm quận 10 với quy mô 508 căn hộ và căn hộ văn phòng (officetel). Từ dự án khách hàng chỉ mất vài phút để vào đến chợ Bến Thành hay UBND thành phố.


Dự án có các dịch vụ cao cấp như hồ bơi trên không, vườn treo rộng lớn, trung tâm thương mại rộng 5.000 m2, sảnh đón 5 sao, phòng gym, nhà hàng…


Dự án có mức giá từ 30 triệu/m2, tương đương mỗi căn hộ có tổng giá trị dao động từ 1,03 - 3 tỷ đồng.


Mặt khác, theo chủ đầu tư dự án, khách hàng mua căn hộ Charmington La Pointe có cơ hội bốc thăm trúng thưởng 1 căn hộ cao cấp ngay tại trung tâm dự án.


Theo công bố từSacomreal, sắp tới công ty sẽ tung ra thị trường 10 sản phẩm thuộc 3 dòng sản phẩm: Jamona (khu phức hợp), Carillon (căn hộ trung cấp) và Charmington (căn hộ cao cấp). Trong đó, đáng chú ý sẽ là dự án thuộc dòng Charmington 3 mặt tiền tại quận 5 có mức giá trên dưới 2.000 USD/m2 và đường Lý Tự Trọng có mức giá khoảng 5.000 USD/m2.

--- Gộp bài viết, Nov 24, 2015, Bài cũ: Nov 24, 2015 ---

Bán gần 200 căn hộ Charmington La Pointe trong 1 ngày

Sacomreal chuẩn bị ra mắt gần 1500 sản phẩm BĐS
18/11/2015 | Lúc 08:48:03

Trong thời gian tới Sacomreal sẽ công bố ra thị trường 6 dự án tọa lạc tại các quận: 1, 5, 7, Tân Bình, Tân Phú với khoảng 1.472 sản phẩm, đáp ứng nhu cầu khách hàng trung bình, trung bình khá và cao cấp.

Ông Phạm Nhật Vinh, Tổng Giám đốc CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) chia sẻ thành công của Sacomreal sau một thời gian dài "ngủ yên".



Lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 200 tỷ đồng



- Sacomreal đã trở lại mạnh mẽ với nhiều dự án mở bán thành công thời gian gần đây. Ông có thể chia sẻ câu chuyện đằng sau sự hồi sinh này là gì?

Giai đoạn 2010 - 2014, nền kinh tế vĩ mô nói chung, thị trường bất động sản (BĐS) nói riêng rơi vào tình trạng khó khăn và Sacomreal cũng không nằm ngoài vòng xoáy này.

Đứng trước những khó khăn chung của nền kinh tế, Sacomreal xác định mục tiêu hoạt động “Củng cố - An toàn và Hiệu quả” và đây là giai đoạn mà Sacomreal chuẩn bị nội lực cho sự bứt phá mạnh mẽ trong giai đoạn mới. Cụ thể, Chúng Tôi đã tập trung vào các hoạt động chủ chốt.

Công tác tái cấu trúc tài chính: Sacomreal đã giảm dư nợ vay ngắn hạn từ 1.400 tỷ đồng đầu năm 2015 xuống còn 120 tỷ đồng vào cuối năm 2015. Dư nợ giảm kéo theo gánh nặng về chi phí lãi vay giảm làm tăng sức cạnh tranh của sản phẩm. Dư nợ vay còn lại chủ yếu là các khoản nợ vay trung dài hạn để phát triển các dự án vốn được đánh giá là thực sự hiệu quả như: Jamona City, Jamona Golden Silk, Jamona Home Resort, Charmington, Carillon 3…

Đẩy mạnh công tác triển khai dự án đón đầu thị trường hồi phục: Trong suốt thời gian thị trường BĐS đóng băng, Sacomreal đã tập trung nguồn lực tài chính và nhân lực phát triển dự án nhằm đón đầu sự hồi phục của thị trường. Nhờ đó, ngay khi thị trường BĐS hồi phục Sacomreal đã có nguồn cung lên đến 2.784 sản phẩm đưa ra thị trường,.

Trong thời gian tới, chúng tôi sẽ công bố ra thị trường 6 dự án tọa lạc tại các quận: 1, 5, 7, Tân Bình, Tân Phú với khoảng 1.472 sản phẩm.



- Chỉ còn 1 quý nữa là kết thúc năm 2015, kết quả kinh doanh của Sacomreal đến thời điểm hiện nay như thế nào so với kế hoạch đặt ra của doanh nghiệp?

Với sự khởi sắc của thị trường bất động sản 2015 cùng với sự linh hoạt về chiến lược kinh doanh, chiến lược đa dạng hóa dòng sản phẩm tính đến tháng 10/2015 Sacomreal đã có 1.500 sản phẩm được giao dịch thành công.

Thành công trong việc bán hàng và tái cấu trúc tài chính... lợi nhuận trước thuế của Sacomreal năm 2015 dự kiến đạt 200 tỷ đồng tăng 488% so với cùng kỳ 2014.



“Tấn công” từ phân khúc trung bình đến cao cấp



- Với Sacomreal đâu là những điểm mấu chốt để phát triển trong bối cảnh cạnh tranh ngày càng khốc liệt khi nguồn cung tăng lên?

Theo công bố của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, trong 2 năm tới thị trường sẽ đón lượng cung hơn 70.000 căn hộ đến từ hàng trăm dự án. Điều này đồng nghĩa với việc thị trường sẽ chứng kiến sự cạnh tranh khốc liệt.

Đối với Sacomreal, để cạnh tranh được trên thị trường BĐS hiện tại và trong tương lai chúng tôi đã hoạch định chiến lược phát triển trong 5 năm (2015 - 2020) tập trung vào chiến lược phát triển sản phẩm với mục tiêu tạo ra sản phẩm phù hợp với nhu cầu khách hàng. Sacomreal đã, đang và sẽ tập trung phát triển 3 dòng sản phẩm đáp ứng 3 phân khúc khách hàng trung bình, trung bình khá và cao cấp.




Dự án charmington la pointe đang gây "sốt" thị trường TP.HCM


Phân khúc phức hợp có dòng sản phẩm Jamona



Jamona là dòng sản phẩm Khu đô thị phức hợp bao gồm đất nền biệt thự, nhà phố liên kế và khu căn hộ, tọa lạc tại khu vực kinh tế phát triển sôi động, có hạ tầng đồng bộ và hiện đại.



Hiện chúng tối có 3 dự án thuộc phần khúc này là Jamona City với 201 nền đất biệt thự, nhà liên kế và 1.290 căn hộ. Trong đó, 800 căn hộ được giao dịch thành công trong vòng 2 tháng; dự án Jamona Home Resort với 238 nền biệt thự đã được bán hết; dự án Jamona Golden Silk sẽ được công bố ra thị trường vào cuối năm nay.



Phân khúc cao cấp có dòng sản phẩm Charmington



Xác định đây là sản phẩm cao cấp vì vậy yếu tố vị trí luôn được chúng tôi cân nhắc và chọn lựa kỹ. Hiện các dự án của Sacomreal thuộc phân khúc này đều tọa lạc tại vị trí đắc địa tại các quận trung tâm như thành phố: Quận 1, Quận 5, Quận 10.



Vừa qua, Sacomreal đã chính thức công dự án Charminton La Pointe - Q10 ra thị trường và thật vui mừng là dòng sản phẩm này đã nhận được sự đón nhận rất tốt từ khách hàng. Chỉ trong ngày đầu tiên công bố, gần 200 sản phẩm đã được bán.



Kế hoạch năm 2016, Sacomreal sẽ giới thiệu ra thị trường 2 dự án cao cấp thuộc dòng Charmington tại Q1, Q.5.



Phân khúc tầm trung có chuỗi dự án Carillon



Bên cạnh chuỗi căn hộ cao cấp, dòng sản phẩm tầm trung có giá cả phù hợp vẫn được Sacomreal chú trọng phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của khách hàng. Những dự án thuộc phân khúc này toạ lạc tại các khu vực phát triển năng động, khu dân cư hiện hữu và mạng lưới giao thông thuận lợi.



Nối tiếp sự thành công của Carillon 1, 2, trong thời gian tới Sacomreal sẽ ra mắt thị trường các dự án: Carillon 3,4,5,6 tọa lạc tại trung tâm Quận Tân Bình, Tân Phú.




Ông Phạm Nhật Vinh, Tổng Giám đốc CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín


Trải qua từng giai đoạn phát triển của thị trường bất động sản, Sacomreal đã từng bước khẳng định mạnh mẽ vị thế của mình. Cùng với chiến lược chuyên biệt hoá từng dòng sản phẩm, quỹ đất dồi dào, tài chính vững vàng, đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp Sacomreal tin tưởng sẽ chinh phục vị trí là một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam.

Chiều nay thị trường hồi thì bứt tốc

216 nền dự án Jamona Home Resort đã được bán sau 1 tháng công bố dự án
24/08/2015 | Lúc 16:27:47

Ngày 23.8.2015, Công ty Cổ Phần Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) đã chính thức tổ chức Lễ công bố dự án Jamona Home Resort (Q. Thủ Đức, TP.HCM). Buổi lễ đã thu hút gần 500 khách hàng tham dự với 216 nền đất biệt thự nghỉ dưỡng được giao dịch sau hơn 1 tháng giới thiệu ra thị trường. Đây có thể được coi là một kỷ lục bán hàng của phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp tại TP. HCM. Đặc biệt dự án đã thu hút đông đảo khách hàng ngoại kiều đến tham quan và giao dịch, trong 216 nền được giao dịch, có 10% số sản phẩm (20 nền) đã tìm được chủ nhân là khách nước ngoài, Việt Kiều.





Toàn cảnh lễ công bố dự án Jamona Home Resort



Khách hàng nước ngoài tìm hiểu về dự án



Ngay trong lễ công bố dự án Jamona Home Resort, Sacomreal đã ký kết hợp tác chiến lược với Công ty CBRE Việt Nam. Theo đó, CBRE Việt Nam sẽ trở thành đơn vị độc quyền phân phối và tiếp thị dự án Jamona Home Resort tới khách nước ngoài và Việt Kiều.

Sacomreal ký kết với Công ty CBRE Việt Nam để phân phối dự án cho khách ngoại
" rel="prettyPhoto[thethao]" href="http://static.thanhnien.com.vn/uploaded/ngocthanh/2015_08_24/sacom3_jshf.jpg?width=500" class="slide-photo" style="margin-right: 0px; margin-left: 0px; padding-right: 0px; padding-left: 0px; color: rgb(19, 94, 177);">
Sacomreal ký kết với Công ty CBRE Việt Nam để phân phối dự án cho khách ngoại


Trong buổi lễ công bố dự án, Sacomreal cũng đã ký kết hợp tác với Ngân Hàng Bưu Điện Liên Việt (LienViet Post Bank) và Ngân Hàng Việt Nam Thương Tín (VietBank) để hỗ trợ tài chính cho khách hàng mua nhà tại dự án Jamona Home Resort. Theo đó, khi khách hàng mua nhà tại dự án sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay tới 70% giá trị hợp đồng với lãi suất ưu đãi chỉ 4.5 %/ năm. Nhờ vậy, mà áp lực tài chính của khách hàng sẽ được giảm nhẹ rất nhiều.

Sacomreal ký kết với ngân hàng Lien Viet Post Bank và Vietbank hỗ trợ lãi suất cho khách hàng mua dự án
" rel="prettyPhoto[thethao]" href="http://static.thanhnien.com.vn/uploaded/ngocthanh/2015_08_24/sacom4_fdmo.jpg?width=500" class="slide-photo" style="margin-right: 0px; margin-left: 0px; padding-right: 0px; padding-left: 0px; color: rgb(19, 94, 177);">
Sacomreal ký kết với ngân hàng Lien Viet Post Bank và Vietbank hỗ trợ lãi suất cho khách hàng mua dự án

Đặc biệt, trong lễ mở bán dự án lần này, một nữ khách hàng đã may mắn trở thành chủ nhân của chiếc xe hơi Kia Morning. Ngoài ra, nhiều khách hàng đã được tặng 4 - 10 chỉ vàng ngay sau khi giao dịch thành công.

Khách hàng trúng thưởng xe hơi trong chương trình
" rel="prettyPhoto[thethao]" href="http://static.thanhnien.com.vn/uploaded/ngocthanh/2015_08_24/sacom5_bbhc.jpg?width=500" class="slide-photo" style="margin-right: 0px; margin-left: 0px; padding-right: 0px; padding-left: 0px; color: rgb(19, 94, 177);">
Khách hàng trúng thưởng xe hơi trong chương trình

Jamona Home Resort được biết đến như một dự án gây bão tại Khu Đông TP.HCM - Khu vực có tiềm lực phát triển mạnh về kinh tế và là trung tâm hành chính của Thành phố trong tương lai. Với vị trí chiến lược đắc địa, kết nối đồng bộ hạ tầng với các khu vực lân cận, cùng mức giá cạnh tranh chưa từng thấy tại khu Đông là những lý do để những nhà đầu tư chuyên nghiệp ngay lập tức lựa chọn Jamona Home Resort làm bến đỗ hoàn hảo để đầu tư.
Từ dự án, cư dân chỉ mất 30 phút để kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất hay Trung tâm thành phố thông qua tuyến đại lộ Phạm Văn Đồng. Đặc biệt, ngay khi tuyến metro 3B đi vào hoạt động, giá trị bất động sản tại khu Đông nói chung và Jamona Home Resort nói riêng sẽ gia tăng vượt trội.

Với mức giá 16,2 triệu/ m2, dự án Jamona Home Resort là dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp có mức giá cạnh tranh nhất tại khu Đông Thành phố. Với mức giá này, khách hàng chỉ cần thanh toán từ 400 triệu (20%) là đã có thể nhận đất để xây nhà.

Được thiên nhiên ưu đãi cho phong cảnh chan hoà với ba mặt liền kề sông nước cộng hưởng với lối thiết kế phóng khoáng, tinh tế, Jamona Home Resort được được ví như một kiệt tác về không gian sống giữa thiên nhiên. Với 3.000 m2 chỉ dành riêng cho các lối đi bộ và công viên rợp bóng cây xanh, cư dân tại đây được đắm mình vào chốn không gian mát dịu, hít thở thật sâu làn không khí trong lành, lan toả khiến cuộc sống trở nên dễ chịu hơn. Tại Jamona Home Resort, bạn có thể chào đón một ngày mới đầy năng lượng với việc tản bộ quanh công viên trung tâm hay đón chiều về trên bến sông Vĩnh Bình yên ả.
Đặc biệt, tại Jamona Home Resort, cư dân sẽ được tận hưởng những tiện ích của một cuộc sống 5 sao như: Hồ bơi rộng lớn, nhà hàng café sang trọng, bến du thuyền 5 sao, vườn BBQ ven sông, trường quốc tế, phòng Gym, Spa, sân tennis, khu giải trí…
..
Có thể nói, Jamona Home Resort chính là nơi tuyệt vời đáp ứng hài hòa nhu cầu đầu tư và nghỉ dưỡng.

Thông tin dự án Jamona Home Resort
Vị trí: Đường số 12, Quận Thủ Đức, TP. HCM
Quy mô: 9 ha gồm 238 căn biệt thự, diện tích 140 m2 - 520 m2
Phương thức thanh toán: Thanh toán 20% (từ 400 triệu) nhận đất xây nhà, ngân hàng cho vay 70% giá trị, lãi suất 4.5 %/ năm.
Website: www.jamonahomeresort.com.vn
Hotline: 0932.883.889 hoặc 0907.992.996

Quí 4 -2015 sẽ ghi nhận lợi nhuận khủng long đây - cuộc chơi lớn còn dài

--- Gộp bài viết, Nov 24, 2015, Bài cũ: Nov 24, 2015 ---

thị trường giảm là cơ hội cực kì tốt để mua SCR

VNM đã chạm 123 , FPT chạm 49 đi lên , múc thoai