SGT_Người anh em ruột của KBC_Hành trình vốn hóa 5K tỷ năm 2024

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi Thanhtu1818, 22/03/2024.

Có 7954 người đang online, trong đó có 1218 thành viên. 15:32 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. Có 3 người đang xem box này (Thành viên: 2, Khách: 1):
  2. heorung_7923,
  3. Dongnuoc2021
Trang 1/11
Chủ đề này đã có 26593 lượt đọc và 105 bài trả lời
  1. Thanhtu1818

    Thanhtu1818 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    30/01/2016
    Đã được thích:
    1.984
    #1
    22/03/2024, 15:35
    SGT có gì:
    • Mảng hạ tầng công nghệ: kéo cáp internet, bán thẻ cào, thuê loa kẹo kéo, chuyển đổi số các thứ ...vvv... trong hệ sinh thái của anh Tâm, doanh thu trăm tỷ/năm và cho các cơ quan hành chính.
    • Mảng văn phòng cho thuê: có 2 tòa nhà văn phòng hạng A tại Công Viên Phần mềm Quang Trung, Q12 => doanh thu cho thuê trên 50 tỷ/năm
    https://kingofficehcm.com/van-phong...zTS1T888yJfX6RPB8IaQKv3Wty0wM-rsaAlCIEALw_wcB
    Mình nghĩ 2 toàn nhà này định giá chắc không dưới 2000 tỷ ngang vốn hóa hiện tại.

    Các mảng trên chỉ là phần nền cho SGT thôi, còn mảng chính hiện tại SGT là BDS khu công nghiệp, các dự án SGT đã và đang tiến hành san lấp làm hạ tầng và bán trong năm nay gồm có:

    1. Đại Đồng Hoàn Sơn II_ Bắc Ninh: 96ha, đã đền bù xong 100%, theo thông tin thì tháng 4/2024 bắt đầu làm hạ tầng, diện tích thương phẩm 66ha, khu này siêu hót, SGT đã nhận cọc cỡ 280 tỷ.
    vị trí:
    https://maps.app.goo.gl/RWQzHGvrZHWTdkj38
    https://invest-saigontel.vn/project/khu-cong-nghiep-dai-dong-hoan-son-2/

    2. Cụm Công Nghiệp Tân Phú 1-2_Thái Nguyên: Hiện trạng đã giải phóng mb xong và đang san lấp làm hạ tầng, tổng 130ha
    https://invest-saigontel.vn/project/cum-cn-tan-phu-1-2/
    https://maps.app.goo.gl/Zi6KgFQeXtuBsLoS6

    3. Cụm công nghiệp Lương Sơn_Thái Nguyên_34ha
    https://invest-saigontel.vn/project/cum-cong-nghiep-luong-son/
    Hiện trạng: đã khởi công

    3. KCN Nam Tân Tập_ Long An 156 ha, đã hoàn thành giải phóng trên 70%, vị trí siêu hót. giá thuê có thể lên 200-250 USD/m2, lãnh đạo địa phương đang rất quyết liệt hỗ trợ. vị trí ngay cang quốc tế,
    https://invest-saigontel.vn/project/khu-cong-nghiep-nam-tan-tap/
    https://cangiuoc.longan.gov.vn/List...=Hoạt động của huyện&InitialTabId=Ribbon.Read
    Đây là dự án trọng điểm cảu tỉnh Long an.

    Tổng 415 ha đang triển khai trên các vị trí đắc địa và bắt đầu ra hàng ngay trong năm 2024.
    Nếu bắt đầu ghi nhận doanh thu cho thuê sẽ mang về dòng tiện cực lớn cho SGT.

    Ngoài ra: sau năm 2024 SGT còn có:

    1. Khu công nghiêp Tân Tập 650 ha chung vốn vơi KBC tỷ lệ 40% ngay cạnh KCN Nam Tân Tập.
    https://cafeland.vn/quy-hoach/long-an-them-khu-cong-nghiep-tan-tap-gan-10000-ty-dong-107628.html
    2. Khu công Nghiệp Đông Triều Quảng Ninh gần 200ha, đang xin thủ tục đầu tư.
    3. 15ha tại KCN cao Đà nẵng đang tiến hành xây nhà xưởng cho thuê có thể sớm có nguồn thu.
    4. Các khu đất đắc địa tại HCM để xây tòa nhà cao tầng.

    .......
    Mời ae góp ý và chia sẻ thêm.
    Thanks
    --- Gộp bài viết, 22/03/2024, Bài cũ: 22/03/2024 ---
    Quynn, gallant10, big_land và 1 người khác thích bài này.
    Quynn đã loan bài này
    Loan tin| |Báo vi phạm
  3. manukita1

    manukita1 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    08/10/2008
    Đã được thích:
    1.585
    #2
    22/03/2024, 15:48
    Quan tâm :)
    Loan tin| |Báo vi phạm
  4. Dongnuoc2021

    Dongnuoc2021 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    26/05/2021
    Đã được thích:
    3.113
    #3
    22/03/2024, 15:49
    .
    Loan tin| |Báo vi phạm
  5. Thanhtu1818

    Thanhtu1818 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    30/01/2016
    Đã được thích:
    1.984
    #4
    22/03/2024, 15:54
    [​IMG]
    gallant10 thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  6. Thanhtu1818

    Thanhtu1818 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    30/01/2016
    Đã được thích:
    1.984
    #5
    22/03/2024, 15:59
    https://cangiuoc.longan.gov.vn/List...m.aspx?ID=6401&CategoryId=Hoạt động của huyện

    KCN Nam Tân Tập và Khu TĐC Nam Tân Tập do Công ty TNHH Saigontel Long An làm chủ đầu tư (Công ty). Đối với dự án KCN, có 1.498 hộ bị ảnh hưởng, với diện tích 158,56 ha, số tiền bồi thường khoảng 2.112 tỷ đồng. Đến nay, đã thực hiện chi trả bồi thường được 801 hộ/327 nhà ở/98,66 ha/1.138,86 tỷ đồng, đạt 62,23% về diện tích (đạt 69,12% nếu tính luôn đất công). Dự án còn lại 697 hộ/269 nhà ở/48,95 ha/997,81 tỷ đồng chưa nhận tiền bồi thường, hỗ trợ. Khu TĐC Nam Tân Tập có diện tích 22,37 ha, đến nay đã đã kiểm đếm được 227 hộ và 01 tổ chức/22,4 ha/105 nhà ở, công trình, đạt 100% về hộ và diện tích.
    --- Gộp bài viết, 22/03/2024, Bài cũ: 22/03/2024 ---
    [​IMG]
    --- Gộp bài viết, 22/03/2024 ---
    nói chung tất cả các dự án của SGT đang được chính quyền ủng hộ và triển khai rất quyết liệt. Nguồn vốn vay của SGT đều chủ yếu đến từ CTG và BIDV, hoàn toàn ko nợ trái phiếu.
    gallant10 thích bài này.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  7. tobefriend

    tobefriend Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

    Tham gia ngày:
    03/09/2015
    Đã được thích:
    1.908
    #6
    22/03/2024, 16:01
    Cụ pr làm gì vì nó đang ở thì tương lai xa sau vài năm nữa !
    Loan tin| |Báo vi phạm
  8. Thanhtu1818

    Thanhtu1818 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    30/01/2016
    Đã được thích:
    1.984
    #7
    22/03/2024, 16:04
    thì tương lai gần chứ, 4 khu ở phía Bắc năm nay bán được rồi, tòa nhà ITC 2 đang bắt đầu cho thuê, dự năm nay SGT có dòng tiền dương sau mấy năm âm do vay nợ thêm để tài trợ dự án.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  9. anderherrera

    anderherrera Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    15/11/2017
    Đã được thích:
    829
    #8
    22/03/2024, 16:07
    158ha mà riêng tiền bồi thường GPMB hơn 2100 tỷ. Đầu tư hạ tầng + tiền sử dụng đất nữa. 158ha đất KCN 65% thì khoảng 100 cho thuê. Tính vo thấy ko hiệu quả lắm bác
    Loan tin| |Báo vi phạm
  10. Thanhtu1818

    Thanhtu1818 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    30/01/2016
    Đã được thích:
    1.984
    #9
    22/03/2024, 16:10
    khu đó giá thuê phải được 5-6tr/m2 á doanh thu 5-6000 tỷ, quan trọng là làm bàn đạp làm khu 650 bên trong.
    và đây là khu low-carbon đầu tiên trên cả nước hứa hẹn đón được đại bàng.
    Loan tin| |Báo vi phạm
  11. tobefriend

    tobefriend Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

    Tham gia ngày:
    03/09/2015
    Đã được thích:
    1.908
    #10
    22/03/2024, 16:11
    Cụ ko thấy là năm 23 đặt kế hoạch lãi ngàn tỷ này nọ rồi xịt không , xem kết quả cụ thể ra sao ?
    Năm 24 này rồi cũng thế thôi, âm nặng dòng tiền vì đổ chi phí đầu tư nhưng chưa có thu đâu !
    Last edited: 22/03/2024
    Loan tin| |Báo vi phạm
Trang 1/11

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này