SHN - Cổ máy in tiền

Nhà đất dọc trục Lê Văn Lương rộn rịp "lên hương"

http://cafef.vn/20101013025113381CA35/nha-dat-doc-truc-le-van-luong-ron-rip-len-huong.chn
Đất liền kề diện tích nhỏ (80m2/lô) thuộc dự án Geleximco hiện tại đã lên 39-40 triệu/m2 tăng 3 giá so với 1 tuần trước…


Trong thời gian tới, giá đất khu vực này tiếp tục tăng mạnh vì sau khi đường Lê Văn Lương thông xe thì số lượng nhà đầu tư và người có nhu cầu mua nhà đều tăng lên đáng kể.

Rậm rịch tăng giá

Theo tính toán sơ bộ các dự án xung quanh trục Lê Văn Lương kéo dài, có khoảng 10.000 căn nhà được hình thành trong thời gian sắp tới như dự án Usilk City 3000 căn, Dương Nội 1.700 căn, An Hưng, Văn Khê…

Hàng loạt các dự án khu đô thị đất liền kề dọc trục đường Lê Văn Lương hiện này đều tăng giá. Đất kiền kề diện tích nhỏ (80m2/lô) thuộc dự án Geleximco hiện tại đã lên 39-40 triệu/m2 tăng 3 giá so với 1 tuần trước. Đất liền kề khu đô thị An Hưng cũng đẩy lên 2 giá so với trước dao động trong khoảng 50- 80 triệu/m2.

Căn hộ tại một số dự án cũng tăng giá, lượng giao dịch cũng khá sôi nổi. Theo khảo sát giá chung cư Văn Khê tăng từ 19,5 triệu/m2 lên 22 triệu/m2; Giá chung cư Usilk city khoảng 25-26 triệu đồng/m2; dự án C14 – Bộ ******* qua sàn cũng tăng hơn hẳn mức giá 24-26 triệu/m2.

Giá đất chào bán liền kề và biệt thự tại Văn Khê đang tăng từ 1-2 triệu đồng/m2, giao dịch thành công ở mức từ 65-85 triệu đồng m2. Khu đô thị mới Văn Phú, giá đất đang tăng khoảng 1 triệu đồng m2, rơi vào khoảng 45 – 55 triệu đồng/m2 tuỳ vị trí. Giá biệt thự tại đô thị Mỗ Lao trên 100 triệu đồng/m2.

Ông Nguyễn Thế Giang - Phó giám đốc đầu tư sàn giao dịch Shodex Tây Bắc cho biết, từ tháng 7 đến thời điểm hiện tại khu vực này giá đất nền tăng 3 - 8 triệu /m2 còn chung cư cũng tăng từ 3 - 5 triệu /m2. Ông Giang nhận định, trong thời gian tới giá đất khu vực này tiếp tục tăng mạnh vì sau khi đường Lê Văn Lương thông xe số lượng nhà đầu tư và người có nhu cầu mua nhà đều rất quan tâm.

Đổ xô tìm cơ hội

Lý giải việc nóng dần lên của thị trường BĐS khu vực này, nhiều chuyên gia cho rằng, do nhiều người có tâm lý lo ngại giá đất khu này sẽ còn tăng, số người tranh thủ đổ xô đi mua để ở hoặc đầu tư ghìm hàng kiếm lời khiến cho thị trường có vẻ sôi động trở lại.


DỰ ÁN THE PRIDE KHU ĐÔ THỊ MỚI AN HƯNG, HÀ ĐÔNG, HN

[FONT=times new roman,times]Ngày 12/4/2010 tại Văn phòng Công ty CP Đầu tư Hải Phát, Công ty CP Đầu tư Tổng hợp Hà Nội (SHN) và Công ty CP Đầu tư Hải Phát đã ký Hợp đồng Hợp tác đầu tư chung cư 35 tầng CT 1 thuộc Tổ hợp cao cấp The Pride.
[/FONT][FONT=times new roman,times]
Dự án nằm trên mặt đường Lê Văn Lương kéo dài, theo thiết kế đã được phê duyệt, Tầng 1, 2 được bố trí là Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí và các khu phụ trợ; Tầng 3, 4 được bố trí khu vực đỗ xe và các dịch vụ khác; Tầng 5 được bố trí các khu dịch vụ thể thao – chăm sóc sức khỏe, bể bơi...; Tầng 6 bố trí khu dịch vụ nhà ở, văn phòng cho thuê.... từ tầng 7 trở lên là các căn hộ chung cư cao cấp. Diện tích 01 sàn là 1418 m2 được bố trí hợp lý thành 14 căn hộ có diện tích từ 76 m2 đến 150 m2. [/FONT]

Thông báo tăng giá căn hộ tại dự án The Pride.

[FONT=times new roman,times]Tòa nhà CT1 The Pride, nằm trên trục đường Lê Văn Lương kéo dài thuộc khu đô thị mới An Hưng Hà Đông, Hà Nội do Công ty CP đầu tư Hải Phát làm chủ đầu tư, Công ty CP đầu tư Tổng hợp Hà Nội (Hanic) góp vốn đầu tư và độc quyền phân phối sản phẩm căn hộ CCCC tòa CT1. Hiện dự án đã hoàn thành thi công xong phần móng, đang tiến hành thi công sàn tầng hầm 1. Công ty CP đầu tư Tổng hợp Hà Nội có kế hoạch tăng giá mua căn hộ tại dự án (đọt 3) từ 21.000.000đ/m2 lên 21.500.000đ/m2 (Tăng 500.000đ/m2), đơn giá trên chưa báo gồm thuế VAT, đã bao gồm nội thất theo phụ lục.
Thời gian áp dụng: Từ 01/09/2010.

=> Riêng lợi nhuận sau thuế từ[/FONT] dự án này đã hơn 120 tỷ
Ngoài ra, nguồn thu từ các dự án khoáng sản và BĐS lớn khác rất cao.
Một số dự án mà SHN đã và đang triển khai:

DỰ ÁN THE PRIDE KHU ĐÔ THỊ MỚI AN HƯNG, HÀ ĐÔNG, HN [21.04.10]

DỰ ÁN MEKONG PLAZA - KHU ĐÔ THỊ MỚI LÊ TRỌNG TẤN [20.04.10]

DỰ ÁN FLC LANDMARK TOWER [19.04.10]

DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ TÂY MỖ - TỪ LIÊM - HÀ NỘI [25.11.09]

DỰ ÁN TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ VÀ NHÀ Ở VẠN MINH - THƯỜNG TÍN - HÀ NỘI [25.11.09]

DỰ ÁN THỦY ĐIỆN ĐẮKPRU [25.11.09]

DỰ ÁN KHU DU LỊCH SINH THÁI GÒ QUANG HƯƠNG, HUYỆN HOÀI ĐỨC, HÀ NỘI [24.11.09]

DỰ ÁN KHAI THÁC QUẶNG-CHÌ KẼM TẠI THANH HÓA [23.11.09]

MỘT SỐ HÌNH ẢNH VỀ DỊCH VỤ XKLĐ [22.11.09]

Thông tin khác:
SHN - Hợp tác đầu tư triển khai Khu đô thị mới Green city [07/08/10]

SHN hợp tác chiến lược với CTCP IMPAC. [02/08/10]

SHN: 6 tháng đầu năm đạt 29,5 tỷ LNST, tăng hơn 400% so với cùng kỳ năm 2009 [22/07/10]


SHN được xếp hạng tín dụng tối ưu AAA

Theo công bố kết quả xếp hạng tín dụng các doanh nghiệp niêm yết 2010 của Trung tâm thông tin tín dụng Ngân hàng Nhà nước (CIC) tính đến 30/6/2010, Công ty CP Đầu tư Tổng hợp Hà Nội – Mã chứng khoán SHN là 1 trong số 83 doanh nghiệp tại sàn Hà Nội được xếp hạng tín dụng tối ưu AAA trên tổng số 299 doanh nghiêp niêm yết. Trong khi đó, Tại sàn giao dịch chứng khoán TP.HCM (Hose) có 82/240 doanh nghiệp xếp hạng AAA, chiếm 34,2%.


Các tiêu chí để xếp hạng tín dụng doanh nghiệp gồm: Thông tin pháp lý, thông tin tài chính, kết quả hoạt động kinh doanh, chỉ số xếp hạng tín dụng.

Theo nhận xét của CIC, qua việc nghiên cứu xếp hạng tín dụng của các doanh nghiệp niêm yết 2010 cho thấy, các doanh ngnghiệp có quy mô lớn hoạt động hiệu quả hơn so với các doanh nghiệp có quy mô trung bình và nhỏ.

Đây là năm thứ 4 liên tục, Trung tâm Thông tin tín dụng (CIC) – Ngân hàng Nhà nước Việt Nam phối hợp với Hãng thông tin quốc tế Duns & Bradestreet (B&D) phát hành ấn phẩm “Xếp hạng tín dụng các DN niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam năm 2010, nhằm tăng cường tính công khai, minh bạch thông suốt cho thị trường, đáp ứng nhu cầu thông tin cho các nhà đầu tư, các doanh nghiệp.