SJ1 - Chú cá kình tương lai!

Công ty sữa ?oo bế? người nuôi bò


Thu gom sữa bò tươi đưa về chế biến - Ảnh: Thanh Đạm
TT - Chỉ trong ba tuần lễ đầu của tháng 6-2007, một số công ty chế biến sữa đã ba lần tăng giá thu mua sữa tươi cho người nuôi bò và kèm theo nhiều hứa hẹn hấp dẫn khác. ?oSức ép? nào đã buộc họ phải làm thế?

Tranh nhau tăng giá

Sáng 24-6, nhiều người chăn nuôi bò sữa tại khu vực Củ Chi và Hóc Môn, TP.HCM đã ngỡ ngàng khi thấy các điểm thu mua sữa bò tươi của Vinamilk trương bảng giá thu mua mới 6.500 đồng/kg, tăng 1.000 đồng/kg so với mức giá vừa được công bố cách nay bốn ngày.

?oTui cũng nghe mấy ông bạn xì xầm về việc đơn vị này tăng giá thu mua sữa tươi từ hôm qua nhưng cứ tưởng họ... giỡn chơi, ai dè có thiệt. Sáng nay đem sữa tới bán mới biết là thật?, ông L. - một người nuôi bò sữa tại Tân Thông Hội (Củ Chi) - chưa hết ngạc nhiên nói.

Theo ông L., đây là lần thứ ba kể từ đầu tháng đến nay Công ty Vinamilk tăng giá thu mua sữa bò, với mức tăng tổng cộng tới 1.800 đồng/kg. Trong đó, lần điều chỉnh tăng giá thu mua thứ hai trong tháng là ngày 20-6, với mức tăng 400 đồng/kg.

?oĐang nổ ra cuộc chiến giữa các nhà chế biến sữa nhằm lôi kéo người chăn nuôi bò sữa về với đơn vị mình?, bà Cúc - chủ một đàn bò sữa 200 con (tại Củ Chi) - nhận xét. Bà Cúc cho biết ngay sau khi Vinamilk tăng giá thu mua sữa thêm 400 đồng/kg lên 5.000 đồng/kg vào đầu tháng, Công ty Dutch Lady cũng tăng giá từ 3.500 đồng/kg lên 5.000 đồng/kg chỉ bốn ngày sau đó.

Khi Vinamilk điều chỉnh tăng giá đợt hai, chỉ ba ngày sau Dutch Lady cũng đã thực hiện một bước ?ođại nhảy vọt? khi tăng... 1.400 đồng/kg, lên 6.400 đồng/kg vào ngày 23-6.

Người chăn nuôi ?ongơ ngác?

Sự chăm sóc đặc biệt của các nhà chế biến sữa đã khiến người chăn nuôi bò sữa đi từ bất ngờ này đến bất ngờ khác. Từ sáng sớm 23-6, nhiều người dân tại Củ Chi đã chứng kiến một ?osự kiện? chưa từng xảy ra khi một số người tự giới thiệu là cán bộ của Công ty Dutch Lady ?ochặn? tất cả xe chở sữa bò tươi lại để... phát thông báo về giá thu mua mới.

Ngoài giá thu mua cao ngất ngưởng, người chăn nuôi cũng không cần phải sử dụng loại bình nhôm đặc biệt để đựng sữa như yêu cầu trước đây của Dutch Lady mà có thể sử dụng can nhựa để đựng sữa!

Trước đó, từ đầu tháng 6-2007, lần đầu tiên một phó tổng giám đốc của Vinamilk đích thân xuống tận các hộ chăn nuôi bò sữa trên địa bàn để tìm hiểu và thông báo những chính sách mới rất hấp dẫn, như sẽ hỗ trợ người chăn nuôi khâu kỹ thuật, cho vay vốn không tính lãi và thu hồi vốn gốc bằng sữa.

Nhiều người chăn nuôi bò sữa ?okhông hiểu nổi? vì sao giá sữa tăng dồn dập như thế, trong khi trước đây nông dân ?okêu? mãi mới tăng được 200-300 đồng/kg. ?oTP.HCM từng kiến nghị Thủ tướng làm việc với các công ty sữa tăng giá lên 5.000 đồng/kg vào cuối năm trước nhưng chẳng thấy các công ty trả lời trả vốn gì cả, nay lại tăng ào ào chẳng biết có kéo dài hay không...?, ông Nguyễn Văn Đ. - chủ một trại chăn nuôi bò sữa tại Củ Chi - băn khoăn.

Sẽ còn tăng thêm?

Ông Nguyễn Đăng Vang - cục trưởng Cục Chăn nuôi - cho rằng việc các công ty phải cạnh tranh gay gắt để thu mua sữa bò tươi tại chỗ là điều tất yếu và đã được dự báo trước. ?oTheo các chuyên gia ngành sữa thế giới, nếu muốn ngành sản xuất sữa phát triển bền vững và ổn định, nguồn nguyên liệu sữa tại chỗ phải đáp ứng 40-50% nhu cầu nguyên liệu của các nhà máy. Trong khi các nhà máy sữa VN hiện nay hoàn toàn phụ thuộc nguyên liệu sữa bột thế giới, nguyên liệu tại chỗ chỉ chiếm 20-22% nhu cầu...? - ông Vang nói.

Cũng theo ông Vang, giá thu mua sữa bò tươi trong nước tăng là do giá nguyên liệu sữa bột nhập khẩu đang ở mức khá cao, nhất là sau khi một số nước châu Âu bãi bỏ trợ cấp xuất khẩu sữa. Ngoài ra, bên cạnh hai nhà chế biến hàng đầu là Vinamilk và Dutch Lady có khối lượng thu mua sữa tươi khá lớn, nhiều công ty khác cũng đang bắt đầu cạnh tranh để khai thác nguồn nguyên liệu giá rẻ này.

?oVới giá nguyên liệu sữa bột nhập khẩu như hiện nay, giá thành sữa sản xuất trong nước lên tới 11.000 đồng/kg, giá sữa bò tươi trong nước hiện nay tuy có cao nhưng vẫn còn... rẻ chán...? - ông Vang nói.

ĐÌNH PHÚC

Vinamilk nói về nguyên nhân tăng giá mua sữa tươi

Trao đổi với Tuổi Trẻ, một cán bộ Vinamilk cho rằng việc tăng giá thu mua sữa tươi của đơn vị này là do sản phẩm sữa tươi nguyên chất - sử dụng nguyên liệu bò sữa đang tiêu thụ tốt - đang hút nhiều nguyên liệu. Vị cán bộ này cũng cho biết đơn vị đang bắt đầu triển khai các kế hoạch dài hơi đối với ngành chăn nuôi bò sữa, trong đó có việc hỗ trợ nông dân hạ giá thành chăn nuôi.

Hiện nay, nguyên liệu thức ăn chăn nuôi quan trọng đối với con bò sữa là hèm bia, đang được đơn vị này cung cấp cho một số hộ nông dân với giá rẻ hơn các nguồn khác 200-250 đồng/kg, chất lượng lại ổn định.

Trong các buổi làm việc với người nuôi bò sữa trên địa bàn, đại diện Công ty Vinamilk cũng cam kết sẽ xây dựng nhà máy thức ăn chăn nuôi để cung cấp cho người chăn nuôi trong hệ thống, tránh trường hợp giá thức ăn quá cao hiện nay khiến giá thành sữa bò tươi tăng, hiệu quả chăn nuôi không cao.

************* ***************** kết thúc tốt đẹp chuyến thăm chính thức Hoa Kỳ:
Gần 11 tỉ USD đã được ký kết

Lao Động số 144 Ngày 25/06/2007 Cập nhật: 7:25 AM, 25/06/2007

Tại bang California, ************* ***************** đã dự và phát biểu tại Diễn đàn doanh nghiệp Việt Nam - Hoa Kỳ.
(LĐ) - Tối qua (22 giờ 45 phút 24.6), ************* ***************** đã về đến Hà Nội, kết thúc tốt đẹp chuyến thăm chính thức Hoa Kỳ theo lời mời của Tổng thống Hợp chủng quốc Hoa Kỳ G.W.Bush.
Đây là chuyến thăm chính thức đầu tiên của người đứng đầu Nhà nước CHXHCN Việt Nam đến Hoa Kỳ, đưa quan hệ hai nước bước sang giai đoạn phát triển mới.

Phát biểu với báo chí, ************* nói: Chuyến thăm Hoa Kỳ đã đạt được những kết quả hết sức tốt đẹp, hiệu quả và bổ ích. Hai bên nhất trí quan hệ Việt Nam - Hoa Kỳ hiện đã đạt được những kết quả to lớn và đang bước sang giai đoạn phát triển mới. Chính phủ hai nước sẽ nỗ lực hơn nữa để đưa mối quan hệ đối tác xây dựng, hữu nghị hiện nay phát triển trên nền tảng bền vững, sâu rộng và hiệu quả. Mối quan hệ tốt đẹp giữa Việt Nam và Hoa Kỳ có lợi cho hai nước và là nhân tố tích cực đối với hoà bình, ổn định ở khu vực Châu Á - Thái Bình Dương.


Tại Nhà Trắng ngày 22.6, ************* ***************** đã hội đàm với Tổng thống G.Bush.
Hàng loạt các biện pháp nhằm tăng cường quan hệ chính trị, kinh tế - thương mại, khoa học công nghệ, giáo dục, nhân đạo, khắc phục hậu quả chiến tranh và các vấn đề khác hai bên cùng quan tâm đã được đề cập trong chuyến thăm này.

Trong chuyến thăm, hai bên đã ký Hiệp định khung về thương mại và đầu tư (TIFA) và nhiều thoả thuận kinh tế quan trọng. Hai bên đã trao đổi về một số vấn đề còn khác biệt, nhằm tăng cường hiểu biết lẫn nhau.

Tại nhiều hoạt động của mình tại Hoa Kỳ, từ gặp gỡ Tổng thống Hoa Kỳ, gặp gỡ các nhà lãnh đạo các tổ chức, gặp gỡ các CEO Hoa Kỳ, gặp gỡ bà con Việt kiều đến gặp gỡ, thăm hỏi một gia đình nông dân Mỹ..., ************* đều nhấn mạnh: "Việt Nam không còn là một cuộc chiến tranh nữa, mà là một đất nước hoà bình đang vươn lên mạnh mẽ, là nhân tố tích cực trong cộng đồng quốc tế; nhân dân Việt Nam mong muốn làm bạn với nhân dân Hoa Kỳ vì lợi ích của hai nước, vì hoà bình, thịnh vượng của thế giới và hợp tác quốc tế".

? Trước khi lên đường về Hà Nội, ************* đã dự Diễn đàn Doanh nghiệp Việt Nam ?" Hoa Kỳ tại Los Angeles. Tại diễn đàn, Chủ tịch nói: Có thể khẳng định chuyến thăm đã thành công tốt đẹp. Tổng giá trị các hợp đồng, thỏa thuận đã được các doanh nghiệp Việt Nam và Mỹ ký kết đã lên đến gần 11 tỷ USD. Thông tin này rất phấn khởi nhưng cái vui và phấn khởi lớn hơn nhiều là tình hữu nghị giữa hai dân tộc đã được khẳng định là định hướng đúng trong làm ăn giữa hai đất nước. Ngay sau khi tham dự Diễn đàn, ************* đã tiếp đại diện 20 tập đoàn kinh tế lớn ở bờ Tây nước Mỹ đến chào Chủ tịch, thăm gia đình anh Nguyễn Minh Tiến, Việt kiều tại quận Cam (Los Angeles).

Lịch trình hoạt động của đoàn tại Hoa Kỳ:

? 19-20.6, tại New York: ************* thăm một trong những trung tâm kinh tế - tài chính Hoa Kỳ

- Gặp gỡ bà con Việt kiều tại New York và Canada và khẳng định: "Từ 1.9.2007, bà con kiều bào khi về nước sẽ được miễn thị thực";

- Thăm sàn giao dịch chứng khoán New York;

- Gặp Tổng Thư ký Liên Hợp Quốc Ban Ki-moon;

- Gặp gỡ tổng giám đốc (CEO) các tập đoàn hàng đầu của Mỹ.

? 20-22.6 tại Washington DC: ************* hội đàm với Tổng thống Hoa Kỳ

- Chứng kiến lễ ký kết các biên bản ghi nhớ và hợp đồng kinh tế giữa doanh nghiệp hai nước Việt - Mỹ trị giá nhiều tỉ USD;

- Làm việc với lãnh đạo Quốc hội Mỹ;

- Hội đàm với Tổng thống Hoa Kỳ G.W.Bush;

- Chứng kiến lễ ký Hiệp định khung thương mại và đầu tư Việt Nam - Hoa Kỳ (TIFA). Theo đó, hai bên sẽ thành lập một hội đồng hợp tác song phương, mà đứng đầu hai phía đã được nâng lên là lãnh đạo cấp bộ trưởng để có những quyền hạn lớn hơn trong việc bàn những định hướng lớn, chính sách lớn, những sáng kiến hợp tác mới thúc đẩy quan hệ song phương cũng như bàn các biện pháp giải quyết vướng mắc trong quan hệ hợp tác kinh tế, thương mại hai bên, bao gồm cả những khó khăn, kiến nghị của doanh nghiệp hai bên;

- Gặp gỡ với cán bộ, nhân viên Đại sứ quán Việt Nam tại Hoa Kỳ, trao tặng Huân chương Lao Động hạng Nhất cho tập thể cán bộ, công nhân viên Đại sứ quán và Huân chương Lao Động hạng Nhì cho cá nhân Đại sứ Nguyễn Tâm Chiến.

? 22-23.6 tại Los Angeles: Cuộc gặp thấm đậm tình quê hương với 700 Việt kiều tại quận Cam

- Gặp gỡ với hơn 700 Việt kiều tại quận Cam;

- Tiếp 20 tổng giám đốc các tập đoàn lớn ở bờ tây nước Mỹ;

- 15h ngày 23.6, rời Los Angeles, kết thúc tốt đẹp chuyến thăm chính thức Hoa Kỳ.

P.V tổng hợp



4 ấn tượng của ************* trong chuyến thăm Hoa Kỳ

Tại Los Angeles, chặng dừng chân cuối cùng trong chuyến thăm chính thức Hoa Kỳ, ************* ***************** cho biết: Tôi có 4 ấn tượng sâu sắc trong chuyến thăm lần này.

Thứ nhất là cuộc hội đàm với Tổng thống Hoa Kỳ G.W.Bush: Rất cởi mở, chân thành, vui vẻ và đạt hiệu quả cao.

Ấn tượng thứ hai là đi đến đâu tôi cũng được người dân Hoa Kỳ niềm nở tiếp đón. Điều đó nói lên người dân hai nước đều mong muốn hoà bình, hữu nghị.

Ấn tượng thứ ba là tôi gặp nhiều người Việt Nam ở Hoa Kỳ. Các cuộc gặp đều thể hiện tình cảm ấm áp, quê hương thân thiết. Các cuộc gặp thực sự xúc động và khó quên.

Ấn tượng thứ tư là các nhà doanh nghiệp Mỹ. Hàng chục cuộc gặp gỡ, cuộc nào cũng diễn ra trong không khí cởi mở, hợp tác, hướng tới tương lai của hai nước.

Trang nhất Chính trị Công đoàn Sự kiện bình luận Nói hay đừng Xã hội Kinh tế Chứng khoán Thị trường Doanh nghiệp Pháp luật Quốc tế Thể thao Văn hoá Công nghệ Thông tin Khoa học Phóng sự Tấm lòng vàng Bạn đọc viết Sự kiện của tuần Hồ sơ Việc làm Lao Động cuối tuần Trang quảng cáo
Đăng ký tin thư Email của bạn


Quảng cáo

Chuyên đề

Ý kiến nhà đầu tư

Góc tư vấn

Phân tích chứng khoán

Việc làmKết bạnTìm đườngTrí tuệ Việt NamTìm đồng độiLiên hệ Quảng cáoPhiên bản cũ Trang nhất > Kinh tế > Chứng khoán
Lưu để đọc sau Email bài này Bản in Ý kiến bạn đọc
Đầu tư cổ phiếu Vincom: Chỉ để dành cho dài hạn

Lao Động số 144 Ngày 25/06/2007 Cập nhật: 8:04 AM, 25/06/2007

Mua sắm tại tòa tháp đôi Vincom.
(LĐ) - Ngày 3.7 tới, Cty cổ phần Vincom sẽ thực hiện phát hành ra công chúng 5 triệu CP thông qua đấu giá. Mức giá khởi điểm 80.000đ có thể được coi là quá cao nếu căn cứ vào các chỉ tiêu tài chính trong quá khứ.
Nhiều dự án tiềm năng

Hiện Cty Vincom đang khá nổi tiếng với nhiều dự án bất động sản lớn nhưng hoạt động hiện hữu nhất vẫn chỉ có toà tháp đôi Vincom tại HN. Tòa tháp này được coi là khu liên hợp có tính năng hiện đại nhất trong danh sách 22 siêu thị và trung tâm thương mại (TTTM) được xếp hạng theo tiêu chuẩn của Bộ Thương mại. Hiệu suất cho thuê tại đây khá cao: Khu văn phòng đạt 98,3% và khu thương mại đạt 96,4%.

Trong năm 2006, Vincom đã thực hiện bán toàn bộ quyền sở hữu một nhánh trong khu nhà (tháp A) cho NH Đầu tư và Phát triển VN với diện tích chuyển nhượng 22.640m2 (31,2% tổng diện tích sử dụng). Đây là nguyên nhân khiến doanh thu thuần năm 2006 của Vincom có sự tăng trưởng đột biến hơn 4 lần, đạt 548,413 tỉ đồng.

Theo thông tin từ Vincom, hiện Cty đang xúc tiến nhiều dự án lớn. Gần nhất là dự án xây dựng TTTM và khu căn hộ cao cấp cho thuê HH1 25 tầng (Vincom 2) với tổng mức đầu tư sau khi điều chỉnh là 456,65 tỉ đồng, thời gian hoàn vốn 6,6 năm. Dự kiến dự án sẽ khởi công giữa năm 2007, đưa vào sử dụng tháng 9.2008 và lấp đầy 50% diện tích ngay trong năm đầu tiên.

Ngoài ra, Vincom còn lập kế hoạch cho dự án cải tạo nâng cấp công viên Thống Nhất (HN), xây dựng TTTM và văn phòng cho thuê tại chợ Hôm-Đức Viên (HN) cũng như một số dự án tương tự khác tại TPHCM. Cty cũng đã tham gia góp vốn vào một số dự án xây dựng khu du lịch, xây dựng nhà máy ximăng và nhà máy thủy điện.

Lợi nhuận tăng đột biến từ năm 2008?
Một điểm đáng chú ý trong hoạt động cũng như cơ cấu thu nhập của Vincom là chi phí đầu tư ban đầu rất lớn và kéo dài do đặc thù của ngành xây dựng, cho thuê văn phòng. Tuy nhiên đến thời điểm các dự án hoàn thành và đi vào hoạt động thì nguồn thu lại ổn định.

Năm 2006, nếu không tính khoản thu phát sinh đột biến do chuyển quyền sử dụng một phần toà nhà thì lợi nhuận sau thuế từ hoạt động cho thuê, dịch vụ giải trí.. tăng gần 6,5 tỉ đồng, lợi nhuận từ hoạt động tài chính và lợi nhuận khác tăng 23,61 tỉ đồng so với năm trước.

Như vậy có thể thấy nguồn thu trong điều kiện bình thường của Vincom là hoạt động cho thuê văn phòng, dịch vụ giải trí. Mặc dù mức độ cạnh tranh trong lĩnh vực này không phải là thấp do ngày càng có nhiều khu liên hợp mới được xây dựng nhưng rủi ro không quá lớn do nhu cầu tăng trưởng nhanh cùng với sự phát triển kinh tế.

Ngoài ra Vincom còn có nhiều lợi thế về địa điểm tại trung tâm thành phố. Hiện tại các hợp đồng cho thuê tại Vincom đều là các hợp đồng ngắn hạn nên Cty có thể linh động trong việc điều chỉnh giá phù hợp với nhu cầu thực tế.

Theo thông tin từ Vincom, kế hoạch doanh thu 2007 của Cty là 221,1 tỉ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 127,14 tỉ đồng. Nếu thuần tuý so sánh với chỉ tiêu 2006 thì có sự sụt giảm lớn nhưng thực tế là do hoạt động của Cty không phát sinh nguồn thu khác mà chỉ dựa vào dịch vụ cơ bản.

Với quy mô vốn 800 tỉ đồng, chỉ tiêu EPS cơ bản sẽ đạt khoảng 1.589 đồng/cổ phần. Năm 2008, lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt 138 tỉ đồng, tăng 9%. Tuy nhiên đến năm 2009, lợi nhuận của Vincom sẽ có sự tăng đột biến do dự kiến tháng 9.2008 dự án TTTM và khu căn hộ cao cấp cho thuê (HH1) sẽ hoàn thành và bàn giao cho người thuê dài hạn.

Kế hoạch lợi nhuận sau thuế 2009 đặt ra là 1.145 tỉ đồng, tăng 700% so với 2008. EPS 2009 sẽ đạt 14.312 đồng/cổ phần. Đây sẽ là sức hấp dẫn đối với những NĐT dài hạn, nhất là thời gian tới, Vincom còn đầu tư vào nhiều dự án khác với tính khả thi cao.

Với mức giá khởi điểm chào bán 80.000đ/CP, theo ông Lê Khắc Hiệp, Chủ tịch HĐQT Vincom, mức P/E của CP Cty không quá cao so với mức của các Cty khác trong ngành. Ngoài ra, sự kỳ vọng của NĐT với Vincom là nhờ những dự án lớn chuẩn bị triển khai.

Do Vincom đã trì hoãn thời gian đấu giá nên ông Hiệp cho biết số đăng ký bị trả lại lần trước là khá lớn và nhiều quỹ đầu tư cả trong và ngoài nước rất quan tâm đến Vincom.

Cũng theo ông Hiệp, Vincom rất tự tin với đợt phát hành lần này và không ký hợp đồng bảo lãnh phát hành. Hiện giá Vincom trên thị trường OTC đang dao động trong khoảng 136.000-140.000đ/CP. Sau khi chào bán thành công, Vincom sẽ niêm yết ngay trong tháng 8.2007.

Cơ cấu sở hữu hiện tại trong Vincom như sau: HĐQT, Ban kiểm soát, Ban GĐ nắm giữ 51%; Cổ đông trong Cty nắm giữ 0,4%; Cổ đông ngoài Cty nắm giữ 48,6%, trong đó chỉ có 1 tổ chức nắm giữ 10% là Cty Bảo hiểm nhân thọ Prudential VN.

Thị trường vẫn trong giai đoạn tích luỹ

Lao Động số 144 Ngày 25/06/2007 Cập nhật: 8:20 AM, 25/06/2007


(LĐ) - Với việc VN-Index chỉ giảm nhẹ 0,74 điểm phiên cuối tuần, VN-Index tiếp tục trong trạng thái đi ngang khá "buồn ngủ". Giá trị giao dịch CP và chứng chỉ quỹ vẫn đạt mức trên dưới 650 tỉ đồng/phiên.
So với phiên ngày 15.6, VN-Index vẫn mất đi 14,5 điểm với sự sụt giảm của khá nhiều blue-chips như REE, STB, VNM, FPT...

Giao dịch của NĐTNN cũng giảm nhẹ khối lượng mua (xấp xỉ 4%), đạt trung bình 1,27 triệu CK/phiên. Lượng bán ra tăng khoảng 10%, đạt trung bình 912.000 CK/phiên.

Hiện tượng tích lũy thể hiện khá rõ khi biến động cung cầu không quá lớn. Quy mô chào bán trung bình đạt 11,1 triệu CK, tăng nhẹ 4% so với tuần trước trong khi sức cầu giảm nhẹ hơn 7%, đạt 9,43 triệu CK.

Chỉ số giá tiêu dùng tháng 6 tăng mạnh
25/06/2007 19:44
Theo Tổng cục thống kê, chỉ số giá hàng hoá tiêu dùng và dịch vụ trong tháng 6 đã tăng 0,85% so với tháng trước và tăng tới 7,8% so với thời điểm cuối năm ngoái.

Tất cả 10 nhóm mặt hàng được thống kê đều tăng giá so với tháng 5. Trong số này, nhóm hàng ăn và dịch vụ ăn uống có tốc độ tăng cao nhất do những tác động từ tình hình thời tiết bất lợi và dịch cúm gia cầm tái phát.

Bên cạnh đó, việc tăng giá xăng dầu như thường lệ vẫn kéo theo việc tăng giá ở nhiều mặt hàng liên quan như phương tiện đi lại, nhiều loại dịch vụ.

Theo lý giải của nhiều nhà phân tích kinh tế, trong năm đầu tiên gia nhập Tổ chức Thương mại Thế giới, Việt Nam chịu ảnh hưởng trực tiếp và mạnh hơn từ mặt bằng giá cả thế giới, đặc biệt trong bối cảnh trong nước chưa tự chủ được nguyên liệu sản xuất. Hiện có đến 70% nguyên liệu sản xuất phải nhập khẩu từ nước ngoài, thậm chí một số mặt hàng phải nhập tới 90%.

Hơn nữa, sự phát triển ngày càng cao của nền kinh tế thị trường đang làm giảm đáng kể sự can thiệp của nhà nước vào quá trình điều tiết giá cả, kể cả những mặt hàng thiết yếu như xăng dầu, điện... Ngày càng nhiều nhiều mặt hàng tự điều chỉnh giá cả theo quy luật thị trường.

Sự gia tăng nguồn vốn đầu tư nước ngoài và nguồn kiều hối chuyển về nước cũng được coi là yếu tố góp phần đẩy mặt bằng giá tiêu dùng trong nước lên mức cao hơn. Đồng thời, sự phát triển nóng của thị trường chứng khoán cũng tác động không nhỏ đến giá cả ở một số lĩnh vực khác như nhà đất, ôtô.

Trước xu hướng giá tiêu dùng có chiều hướng tăng cao, vượt quá mức dự kiến, Thủ tướng Chính phủ đã yêu cầu các bộ, ngành thực hiện các biện pháp kiểm soát để đạt mục tiêu mức tăng giá thấp hơn tốc độ tăng trưởng kinh tế. Các Bộ Tài chính, Thương mại và Ngân hàng Nhà nước được yêu cầu đảm bảo cân đối kinh tế vĩ mô, chỉ đạo chặt chẽ và quyết liệt về giá xăng, dầu, không để xảy ra tình trạng đầu cơ hoặc tăng giá ngoài tầm kiểm soát, tích cực giảm nhập siêu

Hà Nội: Duy trì mức tăng trưởng kinh tế-xã hội cao
25/06/2007 15:12

6 tháng đầu năm 2007, kinh tế - xã hội Thủ đô Hà Nội vẫn duy trì được nhịp độ phát triển khá cao so với cùng kỳ năm trước, với nhiều chỉ tiêu đạt và vượt kế hoạch. Dự kiến, tổng sản phẩm nội địa (GDP) tăng 11,2%, giá trị sản xuất công nghiệp tăng 21,3%, tổng mức bán hàng hoá và dịch vụ tiêu dùng xã hội tăng 22,6%, kim ngạch xuất khẩu tăng 21,8%, thu ngân sách tăng 38,6%, huy động vốn đầu tư xã hội trên địa bàn tăng 17,6%....

Trong thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài, Hà Nội có thêm 125 dự án đầu tư trực tiếp nước ngoài được cấp giấy phép thành lập mới và bổ sung 930 triệu USD vốn đầu tư; có 103 dự án cấp mới với vốn đầu tư đăng ký 820 triệu USD, bổ sung tăng vốn 22 dự án với vốn đầu tư đăng ký 110 triệu USD.

6 tháng qua, Hà Nội có 5.200 doanh nghiệp mới đăng ký kinh doanh theo Luật doanh nghiệp với tổng số vốn đăng ký trên 40 tỷ đồng (tăng 173% so với cùng kỳ).

Hoạt động thương mại dịch vụ trên địa bàn Hà Nội diễn ra sôi động, tổng mức bán hàng hoá và dịch vụ đạt tốc độ tăng khá là do số lượng đơn vị kinh doanh thương mại dịch vụ tăng nhanh. Tổng mức bán hàng hoá và doanh thu dịch vụ tiêu dùng xã hội trên địa bàn Hà Nội tăng 22,6% so cùng kỳ năm trước, trong đó bán lẻ tăng 23,1%.

Kim ngạch nhập khẩu trên địa bàn Hà Nội hiện tăng 11,2% so cùng kỳ năm trước, trong đó nhập khẩu địa phương tăng 12,5%. Xăng dầu vẫn là mặt hàng được nhập khẩu nhiều. Tuy nhiên, kim ngạch xuất khẩu trên địa bàn Hà Nội tăng 21,8% so cùng kỳ năm trước.

Trong lĩnh vực du lịch, khách quốc tế đến Hà Nội đạt hơn 637,7 nghìn lượt, tăng khoảng 11-12%.

Hà Nội cũng đã giải quyết việc làm cho hơn 42,6 ngàn người và đạt 50,11% kế hoạch năm. Ban Chỉ đạo vay vốn quỹ Quốc gia hiện giải quyết việc làm tại các quận, huyện thực hiện xét duyệt cho 265 dự án, với tổng số vốn vay là 26,6 tỷ đồng, duy trì và tạo việc làm cho 3,6 ngàn lao động.

Giáo dục mầm non phát triển hơn so các năm trước, số trẻ đi học nhà trẻ đạt 17% trẻ trong độ tuổi, trẻ đi học mẫu giáo đạt 87,7% trẻ trong độ tuổi. Công tác phổ cập giáo dục đúng độ tuổi được duy trì với hiệu quả cao: 99,9% trẻ trong độ tuổi vào lớp 1, trong đó trẻ đúng độ tuổi đạt 99,6%.

Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Quốc Triệu cho biết, bên cạnh những kết quả đã đạt được, Hà Nội vẫn còn tồn tại một số yếu kém trong các lĩnh vực: trật tự xây dựng, an toàn giao thông, vệ sinh an toàn thực phẩm, quản lý và xây dựng nếp sống đô thị... Lãnh đạo thành phố sẽ cố gắng khắc phục những yếu kém này để Hà Nội đạt được mức tăng trưởng cao hơn./.

Giá sữa sẽ tiếp tục tăng
25/06/2007 15:57
(HNMĐT) ?" Mới đây, hàng trăm mặt hàng sữa bột, sữa đặc, sữa tươi tiệt trùng đã tăng giá mạnh. Người tiêu dùng lo lắng, giá sữa không chỉ dừng ở đấy mà còn những đợt tăng giá tiếp theo. Để giải đáp phần nào cho câu hỏi đó, PVHNMĐT đã có cuộc trao đổi với ông Đỗ Gia Phan, Phó Chủ tịch, kiêm Tổng thư ký Hội Tiêu chuẩn và Bảo vệ Người tiêu dùng (VINASTAS) về tình hình thị trường sữa hiện nay.



* Trong thời gian tới, liệu giá sữa tại thị trường trong nước có tiếp tục ?oleo thang? nữa không ông?



* Rất có thể trong thời gian tới giá sữa sẽ tiếp tục tăng. Bởi có thông tin, giá sữa bột trên thị trường thế giới trong tháng 5 vừa qua đã tăng tới 70%. Thị trường Việt Nam phụ thuộc vào thị trường thế giới, hơn nữa đa phần các loại sữa nổi tiếng dành cho trẻ em và người già xuất hiện trên thị trường nước ta hiện nay đều phải nhập từ nước ngoài về.



* Vậy trước khả năng tăng giá sữa trong thời gian tới, liệu các cơ quan chức năng có biện pháp gì để bình ổn thị trường không?



* Việc điều chỉnh giá sữa trên thị trường là tuỳ theo doanh nghiệp cân đối, theo chi phí và theo phương châm ?othuận mua vừa bán? và cũng phải theo quy luật ?ocung ?" cầu?, yêu cầu của người tiêu dùng nhiều thì giá cả sẽ tăng lên, còn ngược lại, yêu cầu của người tiêu dùng giảm thì giá sẽ giảm. Còn Hội chúng tôi chỉ có chức năng giám sát, vận động, tuyên truyền thông qua các cơ quan đại chúng, báo chí để giúp người tiêu dùng, chọn đúng sản phẩm tốt cho mình, cũng như các doanh nghiệp kinh doanh lành mạnh vì lợi ích người tiêu dùng. Người tiêu dùng nên quan tâm nhiều đến loại sữa có nguồn gốc từ trong nước có chất lượng ngang như các loại có nguồn gốc từ nước ngoài nhưng giá rẻ hơn, để vừa tiết kiệm được chi phí, vừa đảm bảo đủ chất dinh dưỡng, mà lại khuyến khích được các doanh nghiệp sữa trong nước tăng cường sản xuất và nâng cao chất lượng khẳng định được thương hiệu mình.



* Trước tình hình giá sữa trên thị trường nước ta có nhiều khả năng tăng gia, ông có lời khuyên gì đối với người tiêu dùng?



* Tôi mong người tiêu dùng hãy bình tĩnh để đón nhận những thông tin đó một cách chủ động. Bởi vì, chính họ có vai trò quyết định tới việc lên xuống của giá cả. Hơn nữa, người tiêu dùng không nên chạy theo nhãn mác, bỏ ra khoản tiền lớn để mua những sản phẩm giá không hợp lý. Thực tế là hiện nay một số người dân Việt Nam chưa thật sự hiều về chất lượng của từng loại sữa, ví dụ như: một hộp sữa nội trị giá 100 nghìn đồng, nhãn ghi 100% nguyên chất và một hộp sữa ngoại với giá 200-300 nghìn đồng cũng ghi 100% nguyên chất như vậy, chắc chắn người tiêu dùng Việt Nam sẽ cho rằng sữa mang mác ngoại sẽ bổ dưỡng hơn rất nhiều. Đây chính là một kẽ hở để cho một số các hãng sữa lợi dụng để tự ý tăng giá lừa khách hàng.



Hiện nay trên truyền hình cũng như các tờ rơi của hãng sữa Dumex Gold, khi quảng cáo đã cho rằng: ?oDựa trên cấu trúc Prebiotics trong sữa mẹ, Dumex Gold mới với hợp chất Prebiotics được cấp độc quyền sáng chế quốc tế - giúp hệ tiêu hóa của trẻ phát triển khỏe mạnh, không táo bón và tạo mẫu phân tốt như trẻ bú sữa mẹ ?. Đây là một vi phạm trong quá trình quảng cáo bởi theo Luật pháp Việt Nam quy định: không quảng cáo sữa dưới mọi hình thức so sánh với sữa mẹ. Điều này sẽ gây ảnh hưởng xấu đối với tâm lý của các bà mẹ khi mang thai, cũng như khi nuôi con bằng sữa mẹ. Nó vô tình làm cho các bà mẹ xem nhẹ dòng sữa mẹ và vai trò quan trọng của sữa mẹ đối với trẻ sơ sinh. Ngoài ra, hiện nay trên truyền hình Việt Nam đang quảng cáo loại sữa của Vinamilk có hình ảnh những con bò với 100% sữa tươi nguyên chất, nhưng trên thực tế in trên vỏ của túi chỉ có 95% và cũng với cách quảng cáo này đã làm cho nhiều trẻ em Việt Nam chỉ đòi uống loại sữa quảng cáo 100% của Vinamilk trên ti vi mà không uống các loại sữa của các hãng sữa khác. Như vậy liệu có điều gì mâu thuẫn và chưa minh bạch không?



* Trân trọng cảm ơn ông!

Phát triển khu đô thị mới: "Cuộc vật vã" đã qua?
25/06/2007 14:57
Lúc này, khi chứng kiến cảnh hàng trăm người chầu chực nộp đơn mua căn hộ tại một đô thị mới ở TP.HCM (không ít trong số đó phải về không), khi nhiều chung cư mới trên bản vẽ đã đăng ký hết, mới đào móng đã mua đi bán lại vài lần... - có lẽ không mấy ai biết và nhớ cách đây 10 năm từng có một "cuộc vật vã" để khu chung cư cao tầng kiểu "đô thị mới" đầu tiên của Hà Nội được chấp nhận!

Hiện cả nước có 288 khu đô thị mới đã, đang được xây dựng. Riêng trên địa bàn Hà Nội, con số này là 40 với khoảng 6 triệu mét vuông nhà ở xây mới (gồm hơn 400 chung cư cao tầng, còn lại là thấp tầng như: biệt thự, nhà vườn, chia lô, liên kế...).

Đây là con số Thủ đô nói riêng, cả nước nói chung đã phấn đấu trong 10 năm, kể từ ?T?Tcái mốc?T?T đô thị mới đầu tiên (Linh Đàm) được khởi công xây dựng.

Chặng đường 1 thập kỷ phát triển các khu đô thị mới của Việt Nam đã kinh qua tất thảy các cơn bĩ cực, thái lai, nhận đủ lỗ, lãi, khen, chê, thành công, thất bại. Ngày hôm nay, những người từng ?T?Tdính dáng?T?T đến ?T?Tcái nghiệp?T?T này trên khắp đất nước ngồi lại với nhau, cùng ngắm ?T?Tbức tranh toàn cảnh?T?T quy hoạch, phát triển, quản lý các khu đô thị mới, trong một hội thảo khoa học diễn ra tại chính nơi cách đây 10 năm, khu đô thị mới đầu tiên ?T?Tvật vã?T?T ra đời...

Lấy đâu đất để mỗi hộ dân xây nhà riêng trên 1 lô?

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Hồng Quân bày tỏ: ?T?TDân ta nói chung xưa nay không thích chung cư, vì quan niệm nhà ở không chỉ là chỗ để ở mà là tài sản. Tài sản thì phải riêng. Vì vậy, nếu có một mảnh đất để xây nhà thì vẫn hơn - đầu đội trời, chân đạp đất! Còn nếu mua căn hộ chung cư thì sàn là của ai, trần là của ai?!

Hơn nữa, không phải bây giờ chúng ta mới xây dựng chung cư. Cách đây mấy chục năm chúng ta đã xây nhà tập thể và kết quả xây dựng ấy khiến người dân e ngại. Diện tích thì bé, cảnh quan thì xấu, khu phụ lại chung, dịch vụ không có... người dân luôn tìm mọi cách thoát ra khỏi những khu tập thể này ngay khi có thể!?T?T.

Ngày ấy, đã có một ?T?Tcuộc vật vã?T?T - theo cách nói của nguyên Chủ tịch UBND TP.HN Hoàng Văn Nghiên - để xóa đi sự bao cấp đã cắm rễ rất sâu, để người dân mạnh dạn chia tay với những căn nhà ống lên sống trên những khu nhà đi bằng thang máy, để những ai chưa hết ám ảnh bởi sự chung đụng vô lối, kết cấu phi lý và chất lượng tồi tệ của "nhà tập thể" tiếp tục đón nhận khái niệm ?T?Tchung cư cao tầng?T?T... ?T?TCuộc vật vã?T?T này có lúc tưởng không ?T?Tlối thoát?T?T.

Tình cảnh là như vậy nhưng theo Bộ trưởng Quân - cũng không thể lấy đâu ra đất để mỗi hộ dân xây nhà trên 1 lô riêng, rồi thích xây thế nào thì xây nên rút cục giải pháp ?T?Tchung cư cao tầng?T?T vẫn là cứu cánh.

Giữa năm 1994, lần đầu tiên một công ty nhỏ với lượng vốn còi được Thủ tướng Chính phủ ký Quyết định giao 184ha đất để tự xây khu đô thị hiện đại, đồng bộ, hoàn toàn để bán chứ không ?T?Tphân?T?T, ?T?Tcấp?T?T gì cả! Trên, dưới nhất loạt băn khoăn...

Xây nhà ở giữa lúc chưa có cả Luật Xây dựng lẫn Luật Nhà ở! Thị trường bất động sản chưa hình thành, làm xong bán cho ai? Dân có thích không? Nhà cao tầng, thang máy đang vận hành, mất điện hoặc hỏng hóc kẹt người trong đó thì sao? Hỏa hoạn chạy thế nào? Tập thể cũ - ai cũng thích tầng 1, tầng 2, bây giờ xây cao thì những tầng trên bán cho ?T?Tma?T?T nào ở???

Đó là Dự án xây dựng Khu dịch vụ tổng hợp và nhà ở hồ Linh Đàm của Công ty Phát triển nhà và đô thị (nay là Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị HUD). Ngày 15/6/1997 chung cư 9 tầng đầu tiên mang ký hiệu CT4 thuộc Dự án thành phần Khu đô thị mới Bắc Linh Đàm được khởi công. Mỗi tháng trung bình phải trả 1 tỉ đồng tiền vay lãi, 1 ngày chậm tiến độ là hơn 30 triệu đồng tiền lãi đi tong!

Bộ trưởng Quân nhớ lại: ?T?TLãi mẹ cứ đẻ lãi con mà không ai mua, Giám đốc Nguyễn Hiệp khi ấy phải tổ chức một hội nghị khách hàng giả vờ, bố trí mấy công ty đến, ông này ký mua mấy chục căn, ông kia mấy chục căn... để "kích cầu" chứ thực ra có ai mua đâu?! Một người nước ngoài bỗng dưng tìm đến mua cho 3 căn liền một lúc, thích quá!?T?T.

"Kẽo kẹt" mãi, đến cuối 1999 mới bán được khoảng 20% số căn hộ của chung cư 9 tầng CT4. Buổi tối nhìn lên khu nhà, chỉ lác đác vài ô cửa sáng đèn, còn tất cả ?T?Tđóng băng?T?T im ỉm chưa hẹn ngày ?T?Ttan?T?T. Các chủ đầu tư khác cứ ngó Linh Đàm mà thở dài...

Khu đô thị mới - "mảnh đất to" không của ai!

Thế nhưng, chỉ sang năm 2000, rồi 2001, 2002 và các năm sau đó - đột nhiên những dự án khu đô thị mới thi nhau hình thành như ?T?Tnấm mọc sau mưa?T?T. Không chỉ dừng lại ở Linh Đàm, Mỹ Đình, Xuân Phương (Hà Nội), HUD đã ?T?Tmang chuông đi đánh xứ người?T?T: Văn Quán - Yên Phúc (Hà Tây); Long Thọ - Phước An, Biên Hoà (Đồng Nai); Chánh Mỹ, Tân An (Bình Dương), Hiệp Bình Phước, Đông Tăng Long (TP.HCM)...

Nhiều chủ đầu tư khác cũng ?T?Ttrăm hoa đua nở?T?T: Cty Tu tạo và Phát triển nhà HN xây Mễ Trì Hạ, TCty Xây dựng HN triển khai Làng Quốc tế Thăng Long, Vinaconex xây Trung Hoà - Nhân Chính, Cty Việt Hưng bắt tay vào Khu đô thị, thương mại và du lịch Văn Giang...

Đến nay, hàng trăm khu mới đã ra đời với đủ loại: đô thị kiểu ?T?Tmì ăn liền?T?T cũng có, ?T?Thàng Việt Nam chất lượng cao?T?T cũng có, nơi thì ?T?Tchất lượng ngoại giá nội?T?T nhưng cũng không ít nơi ?T?Tchất lượng nội giá ngoại?T?T...

Nói về hiệu quả các dự án này, Bộ trưởng Quân cho rằng không nên chỉ đánh giá bằng cách đếm số mét vuông sàn nhà xây mới đã hoàn thành, mà quan trọng nhất là các đô thị mới đã góp phần tạo nên một nếp nghĩ mới, không chỉ của người dân mà của nhiều cơ quan công quyền, lãnh đạo.

Bộ trưởng nói: ?T?TNhiều người nghĩ rằng, tạo ra những khu đô thị hoành tráng như ngày hôm nay là do Nhà nước làm. Có đại biểu quốc hội đưa ý kiến, tại sao cứ đầu tư đô thị mà không đầu tư nông thôn?! Tôi giải thích với họ, đầu tư đô thị có phải do Chính phủ bỏ tiền ra đâu! Đô thị phát triển được nhờ "mỡ nó rán nó", cần nắm vững và làm đúng quy luật này.

Nhà đầu tư vào đây nhất định phải có "lời" thì họ mới làm. Mà xây dựng đô thị mới không đơn giản là một tập hợp các khu nhà dân. Ở đây, phải quan tâm từ quy hoạch đồng bộ, tạo nguồn lực đến quản lý vận hành. Nó không chỉ là vấn đề khoa học kỹ thuật mà còn là khoa học xã hội, làm sao mang lại không gian sống tốt nhất cho người dân đô thị.

Xây dựng đô thị khác với xây dựng công trình. Xây dựng công trình là người chủ có quyền sử dụng đất, bỏ tiền ra xây lên đó một công trình. Còn xây dựng đô thị là xây rất nhiều công trình trên một mảnh đất to không của ai cả! Chủ đầu tư chỉ được tạm giao ?T?Tmảnh đất to?T?T này, đứng ra lo giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng, kêu gọi nhiều chủ đầu tư thứ phát, kinh doanh và quản lý ...

Nhà xây xong, dân không t hích thì không mua, không ai ép được. Dân không mua thì không có ?T?Tđầu ra?T?T, không tiền trả nợ hay làm tiếp! Vì vậy, để các khu đô thị phát triển cần 2 nhu cầu song song: Thứ nhất, sự quản lý Nhà nước phải đảm bảo tạo dựng được các khu đô thị có diện mạo, bản sắc, tiết kiệm quỹ đất, bền vững và giải quyết tốt chỗ ở cho dân; Thứ hai, cần tạo điều kiện, đáp ứng nhu cầu cho những người làm ra các khu nhà này, tức các chủ đầu tư, doanh nghiệp?T?T.

Về phía người dân, từ tâm lý sợ leo cao - giờ đây những chung cư mươi, mười lăm tầng còn bị chê ?T?Tlùn?T?T! Mới có chuyện, đại gia T - chủ một quán café nổi tiếng HN cũng ?T?Tnổi tiếng?T?T luôn trong việc bán căn biệt thự sang trọng trên phố Trần Hưng Đạo (quận HK) đổi lấy loạt căn hộ cao cấp tại tầng cao nhất một khu đô thị mới, vừa ở vừa ?T?Tcho Tây thuê?T?T... Rồi, tại tòa nhà 21 tầng xây trên đất một Tổng Công ty, chỉ hàng ngũ lãnh đạo mới được ưu tiên tiêu chuẩn căn hộ trên tầng thượng...

Tiện nghi cao tỉ lệ nghịch với thân thiện môi trường?

Theo Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà (Bộ XD) Nguyễn Trọng Ninh, ngay sau mô hình ?T?Tđột phá?T?T ở Linh Đàm (lần đầu tiên sử dụng thang máy, thiết kế căn hộ đồng sàn, thoát khỏi ?T?Thình ống?T?T cũ), chỉ trong vòng 5 năm (2001 - 2005) tại các đô thị trên cả nước, 328 chung cư cao tầng đã mọc lên.

Về quy mô, Linh Đàm cùng Định Công, Trung Yên, Mỹ Đình, Việt Hưng... ở Hà Nội dần trở thành ?T?Tvừa và nhỏ?T?T so với các khu đô thị thênh thang khác như: Bắc sông Hồng (8.000ha), Nam Sài Gòn (2.600ha), Bắc Thủ Dầu Một (4.300ha).

Tuy nhiên, qua nghiên cứu 95/125 khu đô thị mới đã hoàn thành, đưa vào sử dụng, Vụ Kiến trúc - Quy hoạch (Bộ XD) nhận định: Các dự án hình thành về sau, có thể tiện nghi hơn về không gian căn hộ, về trang thiết bị nội ngoại thất... so với các dự án đi trước nhưng lại kém hơn về không gian dành cho cộng đồng, độ thân thiện với môi trường, cảnh quan.

Ví dụ, tại Khu đô thị mới Linh Đàm, tổng diện tích cây xanh toàn khu đạt hơn 31,5ha, chỉ tiêu cây xanh tính trên đầu người khá cao thì ở nhiều dự án ?T?Thậu sinh?T?T - yếu tố này đang bị xâm phạm với các mức độ khác nhau. Nói cách khác, ?T?Tkhông gian xanh?T?T dường như đang tỉ lệ nghịch cả với lượng người tìm đến các khu đô thị mới. Nơi nào càng đắt khách, tấc đất càng trở nên ?T?Ttấc kim cương?T?T thì màu xanh càng có nguy cơ giảm thiểu, bất chấp khái niệm ?T?Tcân bằng?T?T là phải kết hợp chặt chẽ giữa tiện nghi và sinh thái.

?T?TDấu hỏi lớn?T?T này đang được nhiều người trong cuộc ráo riết đặt ra, với mong muốn một ?T?Tcuộc vật vã?T?T mới không xảy ra - lần này không phải chủ đầu tư ?T?Tvật vã?T?T vì sợ ế nhà, mà là khách hàng ?T?Tvật vã?T?T vì quá muộn mới hiểu ra: Mua nhà tại các khu đô thị mới không chỉ là bỏ tiền mua bê-tông, mà còn mua cả màu xanh và không gian sống...