Số phận dự án 231 Nguyễn Trãi của Cao su Sao Vàng!!!

Công ty cổ phần Cao su Sao Vàng (Mã CK: SRC) sẽ thành lập liên doanh vốn 1.673 tỷ đồng để triển khai dự án tại khu đất “vàng”.

Công ty cổ phần Cao su Sao Vàng (Mã CK: SRC) vừa ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty cổ phần Tập đoàn Hoành Sơn để triển khai dự án khu phức hợp thương mại – nhà ở trên khu đất 62.438 m2, vốn là trụ sở công ty tại 231 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội.

Hai bên sẽ thành lập liên doanh là Công ty Sao Vàng – Hoành Sơn với vốn điều lệ dự kiến 1.673 tỷ đồng để triển khai dự án, bao gồm các tòa nhà chung cư, trung tâm thương mại, cửa hàng bán lẻ.

SRC xây dựng dự án 1.673 tỷ đồng trên khu đất vàng

Khu đất 231 Nguyễn Trãi được đánh giá là “đất vàng” của thủ đô khi nằm trên trục đường có tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông đi qua, gần Ngã tư Sở và đường vành đai 3, đối diện với Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Đại học Khoa học Tự nhiên Hà Nội. Đây cũng là khu vực đang có nhiều dự án bất động sản lớn triển khai, tiêu biểu là Royal City số 72A Nguyễn Trãi và sắp tới có thể thêm một tổ hợp bất động sản do Vingroup triển khai ở khu đất 233 và 233B thuộc Nhà máy Xà phòng Hà Nội.

Đầu tháng 10 vừa qua, Cao su Sao Vàng đã ký thỏa thuận với Ngân hàng Công Thương (VietinBank) về khoản tín dụng khoảng 3.100 tỷ đồng chuyển nhà máy sang khu công nghiệp Châu Sơn, Phủ Lý, Hà Nam, một động thái quan trọng để xây khu thương mại – nhà ở trên khu đất trụ sở công ty. Trước đó, đề án di dời đã được trình đại hội đồng cổ đông từ năm 2012, song chưa thực hiện được do cổ đông lớn yêu cầu ban lãnh đạo Cao su Sao Vàng phải giải trình rõ giá trị khu đất, hiệu quả của dự án khu đô thị trung tâm thương mại.

Trong khoảng 3 năm qua, doanh nghiệp đã thay đổi đối tác cùng triển khai dự án, cũng như dự toán khoản kinh phí di dời tăng từ 720 tỷ đồng lên hơn 3.800 tỷ đồng, căn cứ theo hợp đồng tín dụng ký với VietinBank.
ảo hay thật đây
đang tra
1. Tổng quan dự án

• Tên dự án: Tổ hợp Thương mại và Nhà ở Sao Vàng - Hoành Sơn

• Vị trí dự án: Số 231 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội

• Chủ đầu tư dự án: Công Ty TNHH Sao Vàng Hoành Sơn

• Tổng diện tích dự án: 62.438m2

• Diện tích xây dựng công trình: 3.753m2

• Mật độ xây dựng: chiếm 34,3%

• Loại hình: Trung tâm thương mại - Dịch vụ - Văn phòng - Căn hộ cao cấp để bán và cho thuê.

• Quy mô dự án: Gồm tòa 2 tòa tháp chung cư cao cấp (chiều cao 26 tầng ).

• Cơ cấu dự án: Toàn bộ dự án được thiết kế 3 tầng hầm liên thông. 06 tầng nổi thương mại trung đế.

• Tiện ích dự án: Rạp chiếu phim, trung tâm chăm sóc sức khỏe, spa, yoga, bể bơi , sân vườn cafe…vv

• Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

2. Vị trí và tiện ích dự án

• Dự án sở hữu một vị trí vàng số 231 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân. Nơi tập trung nhiều đầu mối giao thông huyết mạch như đường Láng, đường Nguyễn Trãi, đường Trường Chinh, đường Tây sơn, phía Đông Bắc giáp đường Láng, phía Đông Nam giáp đường Nguyễn Trãi, phía Tây Bắc và Tây Nam giáp khu dân cư phường Thượng Đình

• Chung cư Sao Vàng chiếm lĩnh một vị trí đắc địa nằm trên trục đường Nguyễn Trãi, trục đường duy nhất nối Hà Đông trên điểm giao cắt của đường vành đai 3. Từ vị trí của dự án sẽ dễ dàng đi lan tỏa về một số huyện lân cận với nội thành Hà Nội, cũng như dễ dàng kết nối với trung tâm Du lịch nổi tiếng: Tràng An – Bái Đính, Yên Tử, Chùa Hương… nhờ hệ thống đường cao tốc đi từ cầu Thanh Trì đến đường Phạm Hùng, đường vào cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Dự án nằm cách ngay cạnh trạm trung chuyển BTR thuộc tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông chỉ vài bước chân. Vì thế, có thể khẳng định, vị trí của Chung cư Sao Vàng đóng vai trò như cánh cửa rộng mở tiếp cận các tiện ích tốt nhất của đô thị.
• Trong sự phát triển chung của Thủ đô, Dự án Chung cư Sao Vàng nằm ngay cạnh trục đường Nguyễn Trãi đang được ví như một quần thể đô thị mới thuộc một trong những khu vực phát triển nhất của Thủ đô, với rất nhiều dự án đang được triển khai. Ngoài ra, nơi đây cũng là vị trí của hầu hết các trường Đại học, cao đăng uy tín bậc nhất như: nằm gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Đại học Khoa học tự nhiên, Đại học Khoa học xã hội và Nhân văn, Đại học Hà Nội, Đại học Kiến Trúc, Đại học An Ninh…cùng với hệ thống các trường Cao đẳng, trường Dạy nghề tập trung. Cùng với đó hệ thống các trường tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông có danh tiếng trong hệ thống trường chuyên quốc gia. Như vậy, một môi trường sống “độc lập mà liên kết” sẽ gia tăng chất lượng cuộc sống cho cư dân Sao Vàng Hoành Sơn

• Chung cư Sao Vàng mang tới cho cư dân và du khách cuộc sống tiện nghi và hoàn hoàn hảo bởi nhiều “cái đầu tiên” và lớn nhất tại Việt Nam như: khu công viên nước trong nhà, khu sân băng, khu Gym - Spa, khu vui chơi giải trí, quần thể rạp chiếu phim, khu công viên cây xanh, trung tâm thương mại, trường học…

• Hoành Sơn - Sao Vàng còn được trang bị hệ thống an ninh khép kín nghiêm ngặt sẽ giúp gia đình bạn hoàn toàn yên tâm. Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh, hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động. Đây là một trong những điều làm nên sự khác biệt của dự án 231 Nguyễn Trãi với các dự án khác.

• Với phương châm đem đến cho khách hàng một cuộc sống thoải mái và tiện nghi, các nhà làm Dự án Sao Vàng Complex không những chú trọng đặc biệt đến thiết kế các căn hộ cho phù hợp với phong thủy mà còn đem đến cho các khách hàng của mình một cuộc sống đầy đủ ngay chính tại nơi đây mà không phải đi bất cứ đâu như: mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, tập luyện thể thao... Các tiện ích ngay tại dự án giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian, công sức và tiền bạc sẽ nâng tầm cuộc sống cho bạn.

• Toàn bộ căn hộ tại Chung cư Vibex Complex Đông Ngạc được thiết kế với thiết kế ưu việt để đáp ứng toàn bộ nhu cầu nghỉ ngơi tươi mát của khách hàng, đảm báo đưa đến 100% lượng không khí tươi ráo vào trong từng căn hộ của bạn. Đặc biệt hơn nữa là cách bố trí hệ thống bế sát với lô gia để tạo ra sự thông thoáng cho bếp và căn hộ của gia chủ.
• Tại Chung cư 231 Nguyễn Trãi, cư dân sẽ được hưởng một cuộc sống tiện nghi và thuận tiện với hệ thống an toàn, hệ thống thang máy chở người và hàng hóa riêng biệt nhằm đảm bảo lưu lượng di chuyển của cư dân vào giờ cao điểm, hệ thống an ninh đồng bộ, camera giám sát 24/24, máy phát điện dự phòng khởi động sau 15 giây khi xảy ra sự cố, tầng hầm để xe rộng rãi đáp ứng nhu cầu đi lại của cho cư dân

• Với những thiết kế hiện đại, áp dụng các tiêu chuẩn kiểu mẫu cho những căn hộ tại Chung cư Sao Vàng Complex người mua nhà có thể hoàn toàn yên tâm về không gian sống, việc vận dụng các yếu tố phong thuỷ vào trong từng thiết kế với chủ đạo các căn hộ đều lấy cảm hừng “Chạm tay vào Nắng và Gió” kết hợp tinh tế với thiên nhiên, mang thiên nhiên vào từng căn hộ nhưng vẫn giữ được sự sang trọng và đẳng cấp.

Gom và chờ đợi.