Sốc quá! Bất động sản châu Á Thái Bình Dương tăng nhiệt

Hàng trăm ngàn tỷ nguy cơ bay theo gió do sếp ngân hàng cố ý làm trái
CHỦ NHẬT, 21/05/2017, 16:44
Nghị định 61 và câu hỏi ai sẽ hưởng lợi lớn nhất khi tham gia mua và xử lý nợ xấu?

• Fitch nâng triển vọng tín nhiệm của Việt Nam lên tích cực, cảnh báo về nợ xấu

• Nợ xấu ở nhóm doanh nghiệp nhỏ và vừa rất thấp, tỷ lệ cao lại rơi vào doanh nghiệp lớn

Tỷ lệ nợ xấu theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước (NHNN) chưa phản ánh đúng thực chất tình hình nợ xấu của các tổ chức tín dụng - Theo báo cáo của NHNN, tỷ lệ này đến cuối 2015 là 2,55%; nhưng nếu tính đầy đủ cả nợ tồn đọng tại VAMC, nợ được cơ cấu lại, nợ chưa chuyển nhóm nợ xấu theo kết luận thanh tra NHNN phải là 8,85%. Đây là kết quả vừa được Kiểm toán Nhà nước gửi báo cáo Quốc hội tại kỳ họp lần này.
Nợ xấu tính đủ đến cuối 2015 ở mức 8,85%

Kiểm toán báo cáo tài chính, các hoạt động liên quan đến quản lý, sử dụng vốn và tài sản nhà nước năm 2015 của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (NHNN), 8 tổ chức tài chính, ngân hàng, bảo hiểm và Chuyên đề việc thực hiện Đề án cơ cấu lại hệ thống các tổ chức tín dụng giai đoạn 2011 – 2015, Kiểm toán Nhà nước cho rằng:

Năm 2015, thông qua điều hành linh hoạt nghiệp vụ thị trường mở, NHNN đã đảm bảo thanh khoản ổn định cho các tổ chức tín dụng (TCTD) và hỗ trợ mục tiêu ổn định tỷ giá; tăng trưởng tín dụng nền kinh tế đạt 17,26%, cao hơn mức tăng trưởng định hướng (khoảng 13%-15%); các tổ chức tài chính, ngân hàng được kiểm toán cũng đã cơ bản hoàn thành nhiệm vụ được giao, kinh doanh có lãi (Tổng lợi nhuận trước thuế của SCIC 8.669 tỷ đồng, Ngân hàng Nông nghiệp & Phát triển nông thôn (NHNo) 3.133 tỷ đồng, Bảo Minh 149 tỷ đồng, PJICO 119 tỷ đồng). Tuy vậy, cột “hạn chế” được Kiểm toán Nhà nước liệt kê dài hơn rất nhiều so với những gì đã làm được.

Đó là lãi suất cho vay trung và dài hạn năm 2015 đã giảm 0,2-0,5%/năm nhưng chưa đạt mục tiêu đề ra (giảm 1%-1,5%/năm); tỷ lệ nợ xấu của các TCTD còn cao. Đến 31/12/2015, nếu tính đầy đủ cả nợ tồn đọng tại VAMC, nợ được cơ cấu lại, nợ chưa chuyển nhóm nợ xấu theo kết luận thanh tra NHNN thì nợ xấu là 476,86 nghìn tỷ đồng, chiếm 8,85% tổng dư nợ; nợ xấu của NHNo nếu tính cả nợ đã bán cho VAMC là 73.472 tỷ đồng, chiếm 10,7% tổng dư nợ. Kiểm toán Nhà nước cũng cho rằng VAMC “chưa chủ động xử lý nợ xấu mà chủ yếu thông qua các TCTD bán nợ tự thực hiện với kết quả thấp”.

Tổng thu hồi nợ từ năm 2013 đến 2015 là 22.902 tỷ đồng, chỉ chiếm 10,4% dư nợ đã mua. Việc cân đối vốn của Ngân hàng Chính sách xã hội rất khó khăn, trong đó nhiều khoản vay từ Kho bạc Nhà nước, NHNN phải gia hạn hoặc khoanh nợ.

Hầu hết các chi nhánh NHNo được kiểm toán còn sai sót về trình tự, thủ tục cho vay (một số khoản vay thẩm định thiếu chặt chẽ, thiếu tài sản đảm bảo, giải ngân không đúng mục đích, không được kiểm soát, giám sát chặt chẽ việc sử dụng vốn vay).

Công tác hạch toán kế toán của một số đơn vị còn sai sót như: NHNN trích lập thiếu dự phòng rủi ro tín dụng 2.848,7 tỷ đồng; VCB chưa hạch toán theo phương pháp dồn tích đối với các khoản lãi và phí phải thu thẻ tín dụng; từ năm 2001 đến nay, chưa tính và hạch toán đầy đủ trên hệ thống phần mềm tiền lãi của các tài khoản tiền gửi không kỳ hạn nhỏ hơn 1.000 VND hoặc 0,1 đơn vị ngoại tệ.


Việc xử lý nợ xấu vẫn chưa đạt hiệu quả đáng kể

SCIC “sa lầy” với các dự án đắp chiếu ngành công thương

Kết quả kiểm toán cũng chỉ ra nhiều khoản công nợ phải thu tồn đọng từ nhiều năm, chưa được thu hồi và xử lý dứt điểm. Đơn cử, Bảo hiểm xã hội Việt Nam chưa thu hồi được 769 tỷ đồng nợ gốc, 735 tỷ đồng lãi của Công ty cho thuê tài chính II và 26,26 tỷ đồng lãi của Công ty cho thuê tài chính I. NHNo để cán bộ chiếm dụng, tham ô 270,5 tỷ đồng, hỗ trợ lãi suất sai quy định 99,73 tỷ đồng... Một số khoản đầu tư tài chính hiệu quả thấp.

Đáng chú ý hơn, nhiều TCTD đầu tư không hiệu quả, khó thu hồi vốn, sa lầy vào các dự án đắp chiếu của ngành công thương. Đến cuối 2015, có 6/9 công ty con của NHNo lỗ lũy kế tổng số tiền 12.431 tỷ đồng; trích lập dự phòng rủi ro đầu tư chứng khoán kinh doanh 53,7 tỷ đồng (bằng 48,1% giá trị đầu tư). Các khoản đầu tư của SCIC vào Công ty CP Gang thép Thái Nguyên, Công ty Bột giấy Phương Nam, Công ty CP Nhiệt điện Quảng Ninh, Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng, Công ty CP Nhiệt điện Vĩnh Sơn - Sông Hinh không hiệu quả; 102/198 doanh nghiệp được tiếp nhận với số vốn đầu tư 1.620 tỷ đồng không có lợi nhuận được chia trong năm 2015.

Bảo Minh đầu tư vào Công ty tài chính Cổ phần Sông Đà 80 tỷ đồng, sau khi sáp nhập vào Ngân hàng TMCP Quân đội, lỗ 26,18 tỷ đồng. PVI đầu tư vào Công ty CP TD 262,26 tỷ đồng, phải trích lập dự phòng 66,78 tỷ đồng. Một số khoản đầu tư chứng khoán của PJICO trị giá 30,65 tỷ đồng phải trích lập dự phòng giảm giá đầu tư tương đương 43,5% giá mua; đầu tư vào Công ty Liên doanh TNHH Kho xăng dầu ngoại quan Vân Phong 33,05 tỷ đồng, đến 31/12/2015 phải trích lập dự phòng 17,43 tỷ đồng. PTI đầu tư vào Công ty CP Xăng dầu Việt Nam 11,7 tỷ đồng, năm 2015 công ty lỗ lũy kế và vốn chủ sở hữu thực có thấp hơn vốn thực góp 3,23 tỷ đồng, phải trích dự phòng 2,96 tỷ đồng.


Về thực hiện Đề án cơ cấu lại hệ thống các TCTD giai đoạn 2011-2015, tuy “NHNN đã kiểm soát và từng bước xử lý các TCTD yếu kém; tình trạng tài chính và năng lực hoạt động của các TCTD bước đầu đã được củng cố và lành mạnh hóa; mức độ an toàn và hiệu quả hoạt động của các TCTD được cải thiện, nguy cơ đổ vỡ, gây mất an toàn hệ thống các tổ chức tín dụng giảm đáng kể”..., nhưng Kiểm toán Nhà nước cũng điểm ra việc một số TCTD chưa được phê duyệt phương án tái cơ cấu; cơ chế, chính sách hỗ trợ tái cơ cấu, xử lý nợ xấu còn nhiều bất cập; hoạt động của các TCTD còn nhiều tồn tại và tiềm ẩn rủi ro – đặc biệt khi tỷ lệ nợ xấu con rất cao.

Việc xử lý nợ xấu được kết luận là chưa hiệu quả; còn một số TCTD bị kiểm soát đặc biệt hoặc tình hình tài chính rất yếu kém như: 3 ngân hàng được NHNN mua lại 0 đồng (CBBank, GPBank, OceanBank), NHTM Đông Á, Công ty Tài chính Cổ phần Handico, Công ty Tài chính Bưu điện, Công ty Tài chính TNHH MTV Công nghiệp Tàu thủy, Công ty Cho thuê tài chính công nghiệp Tàu thủy, Công ty cho thuê tài chính ALC II.

Nhiều ngân hàng thương mại tồn đọng nhiều khoản cho vay, công nợ khó thu hồi do lãnh đạo ngân hàng cố ý làm trái, vi phạm pháp luật, việc xử lý hết sức khó khăn và tỷ lệ thu hồi rất thấp như ACB, Eximbank, Sacombank, CBBank, GPBank, OceanBank.

Một số TCTD trong thời gian tái cơ cấu chưa trích lập đầy đủ dự phòng rủi ro tín dụng Agribank, Maritime Bank. Nhiều TCTD đang tạo ra và sử dụng lợi nhuận từ doanh thu không chắc chắn (lãi dự thu của các khoản nợ được cơ cấu lại - Tổng lãi dự thu của các khoản nợ được cơ cấu lại năm 2015 của toàn hệ thống là 50.540 tỷ đồng. Việc tăng vốn điều lệ để nâng cao năng lực tài chính của tổ chức tín dụng còn khó khăn và không hoàn thành mục tiêu theo Đề án; tình trạng sở hữu chéo vẫn còn và khó kiểm soát.

Giá văn phòng cho thuê TP HCM tiếp tục leo thang
06:46 | 21/05/2017


Văn phòng hạng A và B lần lượt có giá thuê tăng 3,6-11,5% so với cùng kỳ năm ngoái nhờ những tháng đầu năm 2017 nguồn cung mới còn khan hiếm trong khi nhu cầu ngày một lớn dần.
Báo cáo thị trường văn phòng TP HCM trong quý I/2017 do CBRE Việt Nam công bố cho thấy, các tòa tháp hạng B có giá thuê 22 USD mỗi m2 một tháng, tăng 4,8% so với quý trước và tăng 11,5% so với 12 tháng qua. Trong khi đó, các tòa nhà hạng A có giá thuê 37 USD mỗi m2 một tháng, tăng 1,2% so với quý trước và tăng 3,6% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tỷ lệ trống ở cả hạng A và B đều rất thấp, các tòa nhà đa phần đều được lấp đầy. Trong quý vừa qua thị trường chứng kiến xu hướng khách thuê nổi bật rơi vào các ngành công nghệ thông tin, logistics chiếm 12% trên tổng số đơn hàng. Khách thuê ngành tài chính ngân hàng chiếm 7%. Diện tích cho thuê hút khách nhất với diện tích 100-300 m2, chiếm 45% tổng đơn hàng. Nhu cầu đối với diện tích trên 1.000 m2 chiếm 19% trong khi năm ngoái nhóm khách hàng có nhu cầu này chỉ ở mức 7%.


Giá văn phòng cho thuê tại TP HCM tiếp tục tăng khá tốt sau khi liên tục đi lên trong năm 2016. Ảnh: Vũ Lê

Nguyên nhân giá thuê các cao ốc văn phòng leo thang được lý giải do nguồn cung khiêm tốn. Trong quý vừa qua, văn phòng hạng A không có nguồn cung mới trong khi hạng B chỉ ghi nhận một tòa nhà được đưa vào sử dụng và khai thác nhưng tổng diện tích cho thuê chỉ vào khoảng 5.500 m2. Chính sự khan hiếm nguồn cung cộng thêm nhu cầu lên cao đã kích giá thuê tiếp đà tăng khá tốt.

Trong khi đó, nghiên cứu về thị trường văn phòng TP HCM của Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam cũng cho biết, tổng nguồn cung sẽ không thay đổi đáng kể trong nửa đầu năm 2017, tức tình trạng khan hiếm sẽ kéo dài đến quý II. Văn phòng cho thuê tại TP HCM hiện nay được xem là thị trường của các chủ đầu tư (bên cho thuê) và vì vậy, không khó hiểu khi giá thuê dự kiến sẽ tiếp tục tăng trong những quý tới.

Thống kê của JLL, nguồn cung văn phòng cho thuê tại TP HCM tính đến cuối quý I/2017 đạt mức xấp xỉ 1,8 triệu m2 sàn. Phải đến quý III/2017 mới có thêm hai tòa tháp hạng A được đưa vào thị trường tọa lạc tại trục đường Lê Lợi và Lê Duẩn, quận 1. Tuy nhiên, nguồn cung năm 2019 dự kiến sẽ tăng mạnh với các dự án nổi bật phân bố chủ yếu ở khu vực rìa trung tâm và ngoại thành.

Vũ Lê

Theo VNExpress

TDH, SCR, LDG, DXG, LCG, DIG ... điều chỉnh xong dẫn sóng chứ bác....

sáng mai đua thôi, nhà cái lên tiếng rồi

Mẹ bọn Media, dập toàn cuối tuần thế này @@
giờ đánh chứng khó thọ với chúng nó quá, tít hàng trăm ngàn tỷ bay theo gió thế này thì ngân hàng mai đỏ quạch ah dm

BDS sg, đà nẵng, hn tăng khủng



Không muốn bỏ lỡ cơ hội kiếm tiền nhờ APEC, đại gia “Đường bia” xây dự án căn hộ khách sạn đồ xộ 2,5 ngày một tầng

CHỦ NHẬT, 21/05/2017, 16:32
39CHIA SẺ

Ông Nguyễn Hữu Đường, Tổng giám đốc Công ty TNHH Hoà Bình chia sẻ khi đi các nước ông nhận thấy muốn du lịch phát triển phải đáp ứng được 3 yếu tố, đầu tiên là mua sắm (shoping) được, hai là giá phòng phải rẻ và ba là ăn uống phải hợp khẩu vị.

Điều đó như kim chỉ nam mà vị CEO của Hoà Bình Group –nhiều người vẫn thường gọi là “đại gia Đường bia” triển khai đầu tư vào dự án khách sạn, du lịch nghỉ dưỡng của mình. Ông Đường chia sẻ, để ngành du lịch nước ta phát triển hơn nữa thì phải thay đổi cách làm. Tại sao khi đến Bali (Indonesia) hòn đảo chỉ có 4 triệu dân nhưng họ đã thu hút tới 16 triệu khách du lịch, hay Phuket (Thái Lan), Singapore, Maylaysia…đều có lượng khách du lịch rất lớn, đó là bởi họ làm rất tốt các tiện ích.

Vì thế, chia sẻ tại sự kiện “Lễ tri ân khách hàng” diễn ra sáng ngày 21/5, đại Đường bia cho biết, ông không những quyết làm xong Tổ hợp căn hộ khách sạn Hoà Bình Green Đà Nẵng một cách nhanh kỷ lục để tận dụng cơ hội kiếm tiền từ APEC, mà còn đầu tư vào dự án này theo cách làm du lịch mới.

Ngày 23/4/2017, Hoà Bình Green Đà Nẵng đã chính thức cất nóc, và dự án này được xem là một trong những công trình phục vụ APEC có tốc độ thi công nhanh nhất Việt Nam.

Theo ông Đường, ban đầu ông đưa ra đầu bài cho các nhà thầu hàng đầu Việt Nam nhận thi công theo kế hoạch phải xong trước tháng 11 (tức trung bình 3 ngày/sàn), tuy nhiên, họ đã từ chối. Để giải bài toán khó này, ông Đường đã quyết định tự Hoà Bình sẽ xây, hiện đang thi công với tốc độ cứ 58 giờ (2,5 ngày) hoàn thành một sàn xây dựng có mặt bằng 3.800m2 (kế hoạch ban đầu là 65 tiếng), thi công liên tục 3 ca/ngày. Với tốc độ này, đại gia Đường bia khẳng định sẽ hoàn thành công trình lớn này trong thời gian ngắn để kịp APEC, nhưng đó cũng là một áp lực lớn.

Lý giải về việc phải đẩy nhanh tốc độ này, theo ông Đường là bởi nhu cầu phòng khách sạn 5 sao trong dịp diễn ra Apec sẽ rất cao, ước tính cần tới 14.500 phòng từ 3-5 sao, trong khi theo báo cáo của CBRE thì hiện Đà Nẵng chỉ đáp ứng chừng 8000 phòng. Vì thế, theo ông không chỉ để quảng bá đến bạn bè thế giới, mà đây còn là cơ hội để kiếm tiền.

Bởi lẽ, theo ông giá phòng dịp Apec sẽ tăng cao. Dẫn chừng từ sự kiện Apec tại Hà Nội hồi 2006, một khách sạn Hoà Bình tại 27 Hàng Bè của ông đã được VCCI chọn thuê phục vụ APEC với giá phòng được thuê là 250USD/ngày, cao gấp 5 lần giá ngày thường. Vì thế, Hoà Bình Green Đà Nẵng cũng sẽ có nguồn thu lớn ngay từ lúc khai trương, mang nguồn thu lớn cho chủ sở hữu căn hộ khách sạn ngay trong năm đầu tiên.

Một nhà đầu tư từ Hà Nội, mua căn hộ khách sạn dự án này tính toán, anh bỏ ra gần 1,5 tỷ đồng để sở hữu căn hộ 1 phòng ngủ tại đây, và dự kiến sẽ thu được lợi tức khoảng hơn 13% nếu giá thuê phòng ở mức khoảng 2,5 triệu đồng/ngày đêm và đạt công suất trung bình 60%.

Cụ thể, với giá thuê và công suất như vậy, một năm căn hộ sẽ có tổng doanh thu là hơn 547 triệu đồng, sau khi trừ các chi phí như tiền lương, dịch vụ quản lý, điện nước, phí dịch vụ, bảo dưỡng bảo trì, marketing chiếm khoảng 44,5% doanh thu, thì lợi nhuận còn lại khoảng hơn 191 triệu đồng, tương đương tỷ suất 13,1%.


Bên cạnh cơ hội kiếm tiền, chia sẻ với chúng tôi đại gia Đường bia còn bật mí cách thay đổi khi đầu tư vào dự án tổ hợp căn hộ khách sạn này. Ông Đường muốn biến công trình này thành một “điểm đến” du lịch, chứ không phải là nơi chỉ để “ngủ”.

Vì thế, Hoà Bình Green Đà Nẵng khác với những dự án căn hộ khách sạn khác, đó là có rất nhiều các hạng mục tiện ích gia tăng mà theo vị đại gia này là ông học từ các nước. Dự án này đáp ứng mọi yêu cầu khắc khe từ đơn vị quản lý vận hành là tập đoàn Ascott, chẳng hạn như phải có tới 5 nhà hàng sang trọng trong dự án.

Nhiều đặc điểm khác biệt như bể bơi vô cức lớn nhất thế giới với chiều dài 68m có gạch lát dát vàng trên mái, công viên 10 kỳ quan thế giới thu nhỏ dát vàng, spa, nhà hàng, rạp chiếu phim, trung tâm thương mại, chợ đêm…là nơi mà theo ông Đường là du khách nơi vừa mua sắm được, và có thể chụp ảnh lưu niệm mà không phải đi đến nhiều nơi trên thế giới, thậm chí là cả khám chữa bệnh đạt chuẩn quốc tế, bởi dự án này là công trình đầu tiên Việt Nam có tích hợp phòng khám đa khoa chuẩn quốc tế được đầu tư 10 triệu USD.

Hoà Bình Green Đà Nẵng là tổ hợp căn hộ khách sạn 27 tầng với 1.600 căn hộ, có diện tích mặt sàn xây dựng lên tới 3.800m2, là một trong những dự án căn hộ khách sạn 5 sao lớn nhất Đà Nẵng.

Bình An

Giá đất nền TP.HCM tăng vọt: 'Còn quá sớm để lo ngại bong bóng'


Tăng giá liên tục trong năm vừa qua, và tiếp tục tăng mạnh giá bán trong quý I/2017, thị trường đất nền tại TP. HCM đang được cảnh báo nguy cơ “bong bóng”. Tuy nhiên, việc tăng giá của thị trường đất nền lại được nhận định là bình thường.

Có giá khởi điểm khá cao, đất nền dự án khu vực bán đảo Thủ Thiêm, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh vẫn tăng giá khoảng 15-20% trong năm 2016. Ảnh Thiều Quang.
Thời gian gần đây, bất động sản, nhất là phân khúc đất nền tại TP. Hồ Chí Minh diễn ra tình trang tăng giá đáng kinh ngạc.

Tình trạng tăng giá diễn ra liên tục trên diện rộng và tăng mạnh nhất tại các quận vùng ven, như: Thủ Đức, Bình Tân, Quận 9, Nhà Bè, Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn…

Theo đánh giá của một số nhà đầu tư, giá đất nền tại TP. Hồ Chí Minh tăng trung bình khoảng 20-30% mỗi năm và tăng liên tục trong 2 năm trở lại đây. Đặc biệt, ở một số khu vực, giá đất nền đã tăng gấp đôi ngay trong năm 2016.

Mặc dù giá đất nền tại TP. Hồ Chí Minh đã tăng nhanh trong năm qua, nhưng xu hướng tăng giá vẫn chưa dừng lại.

Theo Báo cáo thị trường bất động sản quý I/2017 vừa được Hội môi giới bất động sản Việt Nam công bố, riêng trong quý I/2017, giá đất nền TP. Hồ Chí Minh tiếp tục tăng khoảng 25%.


Dự án đô thị mọc lên ở nhiều nơi, đi kèm hệ thống hạ tầng phát triển sẽ khiến giá đất nền tại TP. Hồ Chí Minh được dự báo sẽ tiếp tục tăng giá.
Lý giải nguyên nhân giá đất nền TP. Hồ Chí Minh tăng giá mạnh thời gian qua, ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký Hội môi giới bất động sản Việt Nam cho biết: Việc đất nền TP. Hồ Chí Minh tăng giá rất nhanh là do thị trường đất nền đã bị lãng quên trong thời gian dài.

Trong khi hệ thống hạ tầng nhiều khu vực TP. Hồ Chí Minh phát triển rất nhanh, các khu đô thị mọc lên ở khắp nơi, nhưng giá đất nền lại rất thấp, đã thu hút giới đầu tư tham gia thị trường, mua gom đất nền, khiến giá đất nền đã tăng mạnh trong thời gian qua.

Nhìn nhận về tình trạng giá đất nền TP. Hồ Chí Minh tăng “phi mã” trong năm qua, ông Vũ Cương Quyết, Tổng giám đốc CTCP Dịch vụ địa ốc Đất Xanh Miền Bắc, cho rằng, việc tăng giá đất nền chỉ là vấn đề… quy luật của thị trường!

Theo ông Quyết, thị trường nhà chung cư tại TP. Hồ Chí Minh phát triển mạnh thời gian qua khiến giá nhà chung cư nhiều khu vực đắt hơn cả giá đất nền. Đây là điều hết sức phi lý, vì theo quy luật, giá đất nền phải cao hơn giá nhà chung cư.

Một nguyên nhân khác, theo ông Quyết, đó là hệ thống hạ tầng đô thị tại TP. Hồ Chí Minh phát triển rất nhanh, nhưng giá đất nền nhiều khu vực lại rất rẻ, chỉ có giá 5-7 triệu đồng/m2. Do giá đất quá thấp, giới đầu cơ đã nhảy vào thu mua khiến giá đất nền nhiều khu vực tăng mạnh giá bán.

Trao đổi với BizLIVE, ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc bộ phận đầu tư của Savills Việt Nam cũng cho rằng việc tăng giá đất nền tại TP. Hồ Chí Minh thời gian qua là hết sức bình thường.

Theo ông Khương, ngay cả việc thị trường đất nền nhiều khu vực tăng giá đến 50%, nhưng vẫn còn quá sớm để lo ngại “bong bóng” đất nền, thậm chí, nên xem thị trường tăng giá chính là yếu tố ổn định của thị trường.

"Thực tế, giá đất nền nhiều khu vực tại TP. Hồ Chí Minh vẫn còn rất thấp, trong khi hệ thống hạ tầng được đầu tư thay đổi rất nhanh. Vì thế, giá đất nền nhiều khu vực tại TP. Hồ Chí Minh vẫn chưa dừng lại, mà sẽ còn tiếp tục diễn ra hiện tượng tăng giá trong thời gian tới”, ông Khương nhận định.

Thiều Quang

Theo BizLIVE

BĐS vẫn là sóng chủ đạo 2017.
CHú ý SIC với nhiều dự án BĐS khủng ở Tp HCM và Hà nội, giá bèo chỉ số cơ bản hấp dẫn nhất ngành BĐS.

ok bác , sóng bds cực mạnh và dài