Sự kiện Keangnam với cái nhìn của người trong cuộc.

Các cư dân đang sống ở KeangNam, họ là ai, quê quán ở đâu ?
Họ đang làm ô uế và bôi nhọ vẻ đẹp thanh lịch của người Hà Nội.

Hẹn các bác tối em post tiếp do đang viết hơi dài và tranh thủ măm tí đã.

Người trong cuộc nói thử xem , là người sống ở đó hay người của ban quản lí !

bác quản lý tòa nhà ah[]

Hà Lội chứ bác.
Còn để đất cho người Hà Lội gốc vào thủ dâm văn hóa Tràng An chứ

cho chết bọn vịt gà thích sang trọng lịch sự thì phải chấp nhận nhiều thằng tiền ít nhưng thích giải quyết khâu quốc oai bây giờ tiến ko được thoái ko song

Về nguồn chi :
I. Về nhân lực :
1. Bảo vệ : tùy theo qui mô tòa nhà mà bố trí các vị trí bảo vệ cần thiết, để biết được cần biết bao nhiêu vị trí bảo về cần phải có sơ đồ mặt bằng tòa nhà. Bảo vệ được bố trí 24/24 hay ít thời gian hơn tùy vị trí. Về chí phí bảo vệ cũng có nhiều mức chi phí, thường nhân viên bảo vệ do các công ty chuyên về bảo vệ cung cấp dịch vụ. Với công ty có uy tín, chất lượng dịch vụ tốt thì giá cả dao động thường từ 18-24 triệu/1 vị trí 24/24. Tuy nhiên cũng có những công ty Bảo vệ chỉ báo giá 12-15 triệu/ 1 vị trí 24/24. Nếu bác nào rành về nhân sự thì biết rằng các vị trí phải có dự phòng do người lao động được nghỉ Chủ nhật, nghỉ phép năm, nghỉ ốm, nghỉ việc riêng .v.v…
Thường các tòa nhà cao cấp như The Menor, Keangnam phải sử dụng chất lượng dịch vụ bảo vệ tốt nhất.

2. Công nhân vệ sinh : Cái này bố trí lao động cũng như mức lương khá dễ hiểu với mọi người.
3. Kỹ sư trưởng, Kỹ thuật viên (KTV): Tùy qui mô tòa nhà mà bố trí cho thích hợp đảm bảo dịch vụ điện, nước, thang máy luôn thông suốt. Đây chỉ là phân nổi mà người dân nhìn thấy, cái người dân không nhìn thấy đó là hạn chế rủi ro đến mức thấp nhất. Về mục này tôi sẽ có một bài viết riêng ở phía sau. Tuy nhiên mức lương của KTV không hề thấp bởi những người làm trong các tòa nhà đều được tuyển chọn kỹ lưỡng giỏi về điện, nước, điện lạnh, .v.v… Ngoài ra còn có các trợ lý kỹ sư trưởng, .v.v…
4. Lễ tân : Ở chung cư thì lễ tân không quan trọng bằng ở văn phòng cho thuê, ở chung cư có thể sử dụng nam giới thường bố trí ở sảnh để hướng dẫn và vào sổ khách vãng lai.
5. Bộ phận quản lý :
- Giám đốc quản lý tòa nhà : Nếu quản lý một tòa nhà văn phòng hay chung cư nhỏ thì rất nhiều người làm được, nhưng với những chung cư lớn như SG Pearl, The Manor thì hầu hết là người nước ngoài đảm nhiệm (người VN có lẽ chưa làm được), mức lương cũng nước ngoài (từ 2k usd trở lên). Như trường hợp The Vista tuyển giám đốc quản lý với mức lương 2k mà không tuyển được người.
- Trợ lý giám đốc.
- Kế toán, trưởng bộ phận kế toán.
- Chăm sóc khách hàng
- Hành chính
.v.v…
Nhưng cái khó của quản lý tòa nhà rất nhiều người không biết.

Ai bảo vào đó cho nó bực vào thân ,khác gì nhà ĐTCK VN

Công ty của mình không trực tiếp quản lý tòa nhà nhưng mình có dịch vụ tư vấn quản lý tòa nhà, chung cư, BĐS. Nếu một chung cư hay tòa nhà nào mâu thuẫn về mức phí thì mình có thể đứng ra thẩm định về tài chính cho tòa nhà. bản thân mình đã học qua một số lớp về quản lý tòa nhà.