SZL: Tâm điểm 2017 - Câu lạc bộ 1xx

Canh ve 30. Bạn Pr som qa

SZL có gì hay mà các bạn PR lắm thế. Làm 1 bài ptich bài bản đi chủ PIC

bác không phân tích thì làm sao mọi người hiểu rõ hết tiềm năng của SZL

Đâu phải cái gì cũng phân tích được bác vì nó là kinh nghiệm bản thân mà thôi! Giống như Acv lúc 40-41 tôi thấy với nước ngoài rất rẻ nhưng với Ndt nội mà theo eps thì lại cao nên giờ Acv mới có giá này!
Mở topic để kiểm chứng vì có rất nhiều bài phân tích về Szl rồi, đọc bài viết liên quan đến Đặng Văn Thành và giá đất tăng thì có thể ước lượng lợi nhuận các năm tiếp theo của Szl như thế nào rồi!

--- Gộp bài viết, 17/12/2016, Bài cũ: 17/12/2016 ---

Szl năm nay chưa hay nên mới mua chứ hay rồi thì k mua nữa!

Các bác đọc 2 link này có rút ra được gì không? Phần lớn chúng ta đều đọc lướt hoặc cho xong nên dễ bỏ sót cơ hội

cung cấp cho các bác vài số liệu về SZL :
SZL vốn điều lệ 200tỷ~ 20triệu cp. trong đó cpq là 1,82triệu mua giá 12k ( theo giá hiện tại ~64 tỷ)
lợi nhuận sau thếu chưa phân phối cuối q3 là: 239tỷ
tiền mặt gửi bank :
cuối 2015 :405tỷ
q1/2016 : 420tỷ
q2/2016:470tỷ
q3/2016 :568tỷ
q4/2016 ; dự kiến 630tỷ ( cho thuê thêm nhà xường và lấp đầy thêm diẹn tích KCN long thành)
hiện tại cty có 568tỷ gửi bank/ 18,1 triệu cp lưu hành
vay NH 4,9tỷ lãi suất 4% do khoản vay làm nhà máy nước thải dc ưu tiên LS thấp
Doanh thu chưa thực hiện 777 tỷ ( đầu năm 609tỷ ) dự kiến cuối q4 là 850tỷ.
lưu chuyển tiền từ HDKD : đầu năm 85tỷ, cuối q3 là 275tỷ
tài sản còn lại chưa hạch toán :
+ diện tích đất công nghiệp đã ký hợp đồng cho thuê đến 30/9 là 250,4ha~lấp đầy 81%, còn lại 57ha ( bao gồm 35ha đất quy hoạch nhà xưởng).
+ cụm nhà xưởng cho thuê : đã khánh thành 44nhà xưởng hiện cho thuê dc 30 nhà xưởng , bán 4 nhà xưởng dc 34tỷ trong q2 rồi.
+ nhà xây thô và đất nền : đất nền 186 nền, bán 1 nền, liền kề 1.
+ đã thuê lại 50ha đất tại kcn châu đức - bà rìa VT để triển khai nhà xưởng cho thuê GD 4
+ diện tích đất khu dịch vụ 27,6ha tại khu cn long thành sẽ pt các dịch vụ hạ tầng và hỗ trợ đa dangj ( kho bãi, dịch vụ văn phòng cho thuê dịch vụ cn khác ).
- trạm xăng : giai đoạn 1 gồm 6 trạm bơm đã hoàn thành và hoạt động từ t12/2015( hiện tại mỗi quý ln tầm 2tỷ).
- dự án du lịch sông đồng nai : 195ha đang lên quy hoạch 1/5000.
- khu dân cư 3 ha : đã thực hiện hoán đổi đất giữa SZL và cty thực phẩm đồng nai nên ko phải bồi thường đất.
- dự án cụn CN LONG PHƯỚC 1 : đang lập dự án 1/500 ( 65 ha ).
- khu tam an 35ha gồm 548 căn biện thự và nhà liền kề.
hiện tại khu long an đã đền bù dc 99,6% hoàn thiện hạ tầng dc 95%, khu TAM AN dền bù 91% hoàn thiện hạ tầng 75%

--- Gộp bài viết, 17/12/2016, Bài cũ: 17/12/2016 ---

q4 dự đoán LN tầm 18 tỷ:
kd nước và sử lý nước thải dc 4 tỷ LN
lãi cho vay 7tỷ
cho thuê đất 8tỷ
cho thuê nhà xưởng 9tỷ
cổ tức 0 ( đã nhận cổ tức của châu đức,an bình... q3 rồi )
chi phí quản lý dn 8tỷ. thuế 2tỷ . ln st tầm 15 -18tỷ

SZL đang book LN để in giấy lên vốn nghìn tỷ
Core thật tầm 2x à

đi đâu cũng thấy chú này hót nhỉ, đã huỷ phương án chia cp thưởng 1: 1vaf hoán đổi cp với CHÂU ĐỨC. châu đức chuẩn bị lên sàn thì SZL lại dc tranh nhau

châu đức chuẩn bị niêm yết :http://www.sonadezichauduc.com.vn/stores/attachment/giay chung nhan dang ky chung khoan.pdf
hiện cty có khoản đầu tư 390tỷ trong đó nắm 10,8% châu đức và các cty khác như an bình.
cổ tức của châu đức đây http://www.sonadezichauduc.com.vn/stores/attachment/tb chi tra co tuc 2015.18.8.2016.pdf
cổ tức của anbinhf đây , 16% nhé http://www.sonadezianbinh.com.vn/vn/info/detail/thong-bao-nhan-tien-co-tuc-nam-2015-45.html

--- Gộp bài viết, 17/12/2016, Bài cũ: 17/12/2016 ---

http://images1.cafef.vn/download/27...p-dhdcd-thuong-nien-nam-2016-ngay-2642016.pdf
đã huỷ PA tăng vôns hoán đổi với châu dức nhé. đọc trang 9.