TDC - IJC nâng tầm cao mới

Giấc mơ 2x sắp thành hiện thực rồi

Becamex TDC: Khởi công giai đoạn II dự án Uni Town

Cập nhật ngày: 24/10/2011 08:12:40
[FONT=&quot]Lãnh đạo Công ty Becamex TDC vừa tiến hành nghi thức động thổ, chính thức khởi công xây dựng khu căn hộ cao cấp Uni Town (giai đoạn II) vào ngày 20-10. Giai đoạn II của Dự án Uni Town có tổng diện tích khoảng 20.000m2 với 190 căn. Diện tích trung bình mỗi căn là 100m2 với kết cấu 1 trệt 3 lầu (vòng trong) hoặc 1 trệt 4 lầu (vòng ngoài). Theo dự kiến, sau 12 tháng thi công, các căn hộ sẽ được bàn giao cho khách hàng với mức giá ước chừng 5 tỷ đồng/căn. Được biết, toàn bộ căn hộ của Dự an Uni Town giai đoạn I đã được bán hết.[/FONT]
[FONT=&quot][/FONT]

Bất động sản Bình Dương: Aroma Luxury Shop chỉ 45 phút đã hết hàng

Cập nhật ngày: 20/10/2011 09:05:07
Trong bối cảnh còn “hiu hắt” của thị trường bất động sản (BĐS), việc 54 shop thương mại thượng hạng Aroma Luxury Shop được bán sạch trong vòng 45 phút là thành công đầy ngoạn mục của Becamex IJC, chứng minh khi sản phẩm đáp ứng đúng nhu cầu khách hàng, dự án có vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lợi cao, chủ đầu tư có uy tín, năng lực thì dự án hoàn toàn có thể bán tốt, bất chấp những khó khăn chung của thị trường.
Ngày hội “Aroma Luxury Shop”
Sáng chủ nhật (16-10) vừa qua, tại trung tâm hội nghị Saphire TP.HCM, Công ty Becamex IJC đã chính thức công bố mở bán shop thương mại cao cấp Aroma Luxury Shop, là dòng sản phẩm mới thuộc tổ hợp căn hộ chuyên gia IJC Aroma - một “thương hiệu” thành công tiêu biểu tại thị trường BĐS Bình Dương trong thời gian qua. Mặc dù đến 9 giờ mới công bố giá bán chính thức, nhưng đông đảo khách hàng háo hức đến với buổi lễ từ rất sớm để tìm hiểu thông tin, nắm bắt cơ hội đầu tư, không khí vô cùng sôi động, nhộn nhịp. Kể từ thời điểm chủ đầu tư công bố mở bán, chỉ vỏn vẹn trong 45 phút, 100% căn Aroma Luxury Shop đã có chủ. Kết quả trên khiến giới kinh doanh liên tưởng đến những phiên giao dịch sản phẩm ở cuối năm 2007 khi mà thị trường địa ốc ở đỉnh điểm. Lý giải về điều này, Giám đốc kinh doanh Becamex IJC Lương Ngọc Tiến cho biết: “Khách hàng mua Aroma Luxury Shop không chỉ đơn thuần là sở hữu một sản phẩm BĐS tốt mà là sở hữu thêm cơ hội kinh doanh lý tưởng và có giá trị như một tài sản dành cho con cháu về sau...”

Vị trí tốt, tiềm năng thương mại là 2 yếu tố tạo sức hấp dẫn cho Aroma Luxury Shop

Đến từ TP.HCM, chị Thanh Hoa, chủ doanh nghiệp kim hoàn tại quận 3 vui mừng chia sẻ: “Sau khi đặt chỗ, chủ đầu tư đã cho chúng tôi có thêm thời gian trước khi quyết định, nên tôi đã tìm hiểu rất kỹ về dự án, Aroma Luxury Shop rất phù hợp cho công việc kinh doanh sau này của tôi và tôi đã chọn mua được một shop đối diện trung tâm thương mại”. Tuy nhiên, không phải ai cũng may mắn như chị Hoa, được biết số lượng đặt chỗ cho 54 shop là hơn 100 căn, thế nên khi buổi bán hàng kết thúc, không ít khách hàng đã phải ra về trong tiếc nuối.
Yếu tố tạo nên sức hấp dẫn
Tọa lạc tại khu vực trung tâm Thành phố mới Bình Dương, xứng tầm với một vị trí đắc địa đầy tiềm năng cho công việc kinh doanh mua bán, Aroma Luxury Shop là hạng mục thương mại cao cấp của tổ hợp căn hộ chuyên gia IJC Aroma. Được thiết kế theo lối kiến trúc hiện đại và sang trọng dành riêng cho thương mại cao cấp. Mặt tiền của Aroma Luxury Shop được hoàn thiện bằng vật liệu kính trong suốt sẽ làm tăng vẻ sang trọng cho sản phẩm trưng bày. Các shop thương mại sở hữu lợi thế nằm ngay tầng trệt của dự án căn hộ cao cấp, tiếp giáp 3 mặt tiền đại lộ thông thoáng, lối đi bộ rộng rãi, sạch sẽ càng làm tăng tính hấp dẫn cho Aroma Luxury Shop.
Aroma Luxury Shop gồm 54 shop, được phân bổ tại 3 vị trí là Lake Shop - đối diện bờ hồ sinh thái, Commercial Shop - đối diện trung tâm thương mại tập trung của toàn thành phố và Boulevard Shop nằm ngay mặt tiền đại lộ Lê Lai rộng 40m. Trong đó, các shop nằm đối diện trung tâm thương mại nhận được nhiều sự quan tâm từ phía khách hàng vì được đánh giá là rất tiềm năng khi trung tâm thương mại đi vào hoạt động.
Về tiện ích nội vi các hạng mục như siêu thị, café IJC Aroma... đã mở cửa phục vụ cộng đồng dân cư, về ngoại vi Aroma Luxury Shop tận hưởng toàn bộ tiện ích bậc cao của toàn thành phố như trung tâm hành chính chính trị tập trung, trung tâm tài chính, trung tâm văn hóa, trường Đại học Quốc tế Miền Đông, trung tâm hội nghị Lucky Square, trung tâm thể thao... phần lớn các công trình trọng điểm này đã khởi công và đi vào hoạt động như minh chứng mạnh mẽ cho quá trình xây dựng một thành phố năng động, hiện đại nhất Việt Nam của Bình Dương.
Theo nhận định của các chuyên gia và giới đầu tư, kinh doanh shop thương mại là loại hình đầu tư BĐS khác biệt, hiếm có, khả năng sinh lợi rất cao nhưng chỉ phù hợp với dự án có vị trí đẹp, các tiện ích vượt trội xung quanh và quan trọng là tiềm năng thương mại của dự án và Aroma Luxury Shop được đánh giá là dự án duy nhất hội tụ đầy đủ các yếu tố trên.
Kết quả ghi nhận được qua đợt bán hàng cho thấy chính những yếu tố như: vị trí đắc địa, sang trọng trong thiết kế, tiềm năng thương mại, khả năng sinh lời cao, thanh toán hợp lý cùng với uy tín của chủ đầu tư Becamex IJC đã tạo nên sự hấp dẫn cho dự án thương mại cao cấp này. Aroma Luxury Shop được kỳ vọng sẽ trở thành nơi diễn ra các hoạt động giao thương sầm uất bậc nhất Thành phố mới Bình Dương.

có 10k cất vào tủ không lướt lát dc ko bác

TT trong giai đoạn phục hồi, 2 em này chỉ có lên chứ không xuống, cứ quăng vào tủ chờ tới kỳ chia cổ tức ( 20% tiền mặt ) rồi tính tiếp

http://www.baomoi.com/Home/ChungKhoan/vnexpress.net/Chung-khoan-le-loi-tin-hieu-phuc-hoi/7258441.epi

Chứng khoán le lói tín hiệu phục hồi

Các chỉ số tăng điểm trở lại, cộng với sự phục hồi mạnh về thanh khoản trong những phiên cuối tuần đã phát đi những tín hiệu khá tích cực đối với thị trường chứng khoán.

Tuần qua, nhà đầu tư đón khá nhiều thông tin vĩ mô tích cực như lạm phát tiếp tục hạ nhiệt, xuất khẩu tăng giúp thâm hụt thương mại giảm một nửa so với tháng 9… Cùng với đó, kỳ họp Quốc hội khai mạc cũng phát đi thông điệp ổn định và tái cơ cấu nền kinh tế từ phía cơ quan lập pháp cũng như hành pháp.

Giao dịch cổ phiếu sôi động hơn hẳn trong tuần qua. Ảnh minh họa: Hoàng Hà Thị trường chứng khoán lập tức phản ứng tích cực trước những thông tin này. HOSE với 4 phiên tăng và một phiên điều chỉnh đã tăng 11,04 điểm (2,7%), lên 422,07 điểm. Tại sàn Hà Nội, số phiên giảm vẫn áp đảo (3/2) nhưng chốt tuần, HNX-Index vẫn tích lũy được gần một điểm, tăng lên sát mốc 70 (69,94 điểm).
Cùng với các chỉ số, thanh khoản thị trường cũng có dấu hiệu phục hồi. Khối lượng giao dịch trung bình 5 phiên tại HOSE đạt gần 26,5 triệu chứng khoán, tương đương gần 470 tỷ đồng. Trong khi đó, lượng giao dịch trên sàn Hà Nội cũng đạt bình quân gần 29 triệu chứng khoán mỗi phiên, tương đương 286 tỷ đồng.
Mặc dù mức thanh khoản nói trên chỉ tăng nhẹ so với tuần trước (tăng 5% về khối lượng và 8% về giá trị) nhưng giao dịch lại được cải thiện khá mạnh vào cuối tuần. Riêng trong phiên 28/10, giá trị giao dịch toàn thị trường đã đạt hơn 1.200 tỷ đồng, tăng hơn 120% so với phiên trước đó.
Cũng trong tuần qua, thị trường chứng khoán cũng chứng kiến động thái mua ròng trở lại khá mạnh của khối ngoại với giá trị trên 145 tỷ đồng trên 2 sàn. Lực mua này chủ yếu được đóng góp từ cổ phiếu FPT với việc mua vào hơn 4,3 triệu cổ phiếu của Quỹ Orchid. Tính chung trong tuần, nhà đầu tư nước ngoài đã mua vào giá trị tương đương 101,7 tỷ đồng cổ phiếu FPT.
Cùng với FPT, một số blue-chip khác cũng được khối ngoại mua mạnh tại HOSE là BVH, VCB, SJS, PVD, CTG… với giá trị ròng dao động trong khoảng 7,3 - 15,1 tỷ đồng. Khối này cũng bán khá mạnh một số mã khác như HAG, DHG, SSI, VHC, CSN… Trong đó HAG bị bán ròng mạnh nhất với giá trị gần 17 tỷ đồng.
Trên sàn Hà Nội, PVX, KLS, PVG, PGS, WSS… là những mã được khối ngoại mua mạnh nhất. Tính chung trên sàn, 5 mã KLS, VND, SHB, PVX và VCG dẫn đầu về giao dịch với tổng giá trị khoảng 456 tỷ đồng.

TDC lãi tăng trưởng rất tốt trong khi một loạt đại gia BDS lỗ và lãi tí ti[r2)][r2)][r2)]

Thị trường nhà đất Bình Dương đang sôi động


[FONT=&quot]Dồi dào nguồn cung
[/FONT][FONT=&quot]
Kết quả nghiên cứu của Savills VN cho thấy: Chỉ trong 3 tháng (4-7.2010), khoảng 555 căn hộ, biệt thự đã được 4 dự án tung ra bán ngoài thị trường. Tính tới thời điểm hiện tại, hơn 20 dự án, với 7.600 căn đã được các nhà đầu tư rao bán trên thị trường sơ cấp, hơn 30 dự án, với hơn 10.600 căn tại thị trường thứ cấp. Tổng cộng 18.200 căn hộ, biệt thự, nhà phố liên kế đã được tung ra bán trên thị trường BĐS ở tỉnh BD. Trong đó, huyện Dĩ An chiếm thị phần cao nhất (46%) tại thị trường sơ cấp và huyện Bến Cát chiếm 19%, xếp vị trí thứ 2. Điều này cho thấy, nguồn cung BĐS ở tỉnh BD hiện đang dồi dào nhất trong số các tỉnh ở miền Đông Nam Bộ.[/FONT]

[FONT=&quot]
[/FONT]
[FONT=&quot]Khi TPHCM quá đông dân và chật chội, thị trường BĐS tỉnh BD sẽ lấp khoảng trống nhu cầu của người dân. Ảnh: C.H[/FONT]
​

[FONT=&quot]Theo một chuyên viên về nhà đất ở Sở Xây dựng, thì dân số BD hiện 1,5 triệu người (50% là dân nhập cư). Con số này gấp đôi năm 2000 và BD có tỉ lệ tăng dân số gần gấp đôi TPHCM (3,5%/năm). Với mức thu nhập GDP bình quân 21,5 triệu đồng/năm, việc người dân BD không có nhà, để sở hữu một căn nhà cũng không quá khó. Chính vì vậy, chưa tính đến những yếu tố khác, thì các nhà đầu tư vẫn tin tưởng vào sự phát triển đầy khả thi của thị trường BĐS ở BD. [/FONT]
[FONT=&quot]Bởi vậy, các nhà đầu tư tiềm năng ngoài tỉnh, cũng như TCty Đầu tư và Phát triển công nghiệp - TNHH một thành viên (Becamex IDC Corp.) - nhà đầu tư hạ tầng cơ sở công nghiệp và xây dựng đô thị lớn nhất tỉnh BD - đã không ngừng dốc vốn đầu tư khá nhiều dự án, tạo nên một nguồn cung dồi dào cho thị trường BĐS ở BD.

Ước tính trong 3 năm tới, sẽ có khoảng 15 dự án nhà ở, với khoảng 5.800 căn sẽ tiếp tục chào bán trên thị trường. Nguồn cung này (70%) tiếp tục sẽ tập trung ở huyện Dĩ An và thị xã Thủ Dầu Một, do nhờ có lợi thế phát triển cơ sở hạ tầng, giáp ranh TPHCM và TP mới BD. Trong đó, dự án căn hộ sẽ chiếm thị phần cao nhất (86%) của tổng nguồn cung. Trong số đó, thị trường BĐS tỉnh BD sẽ có thêm một nguồn cung khác hết sức cạnh tranh. Đó là dự án khu đô thị liên hợp Becamex - Thuận An, vừa mới khởi công xây dựng đầu tháng 8.2010. Khu đô thị này có diện tích 52ha, vốn đầu tư hơn 5.000 tỉ đồng, có bệnh viện đa khoa quốc tế 1.000 giường, gồm nhiều phân khu phục vụ công cộng, khu đô thị xanh v.v... và cách TPHCM chỉ 10km.

Giá cả cạnh tranh

Trong lúc giá căn hộ cao cấp tại thị trường TPHCM hàng USD/m2, thì giá bán căn hộ ở thị trường BD, ở phân khúc sơ cấp chỉ 654USD/m2. Phân khúc biệt thự và nhà phố ở mức giá khoảng 200.000USD/căn và đất nền có giá khoảng 359USD/m2. Chính điều này đã tạo nên mức giá đầy cạnh tranh cho thị trường BĐS ở BD. [/FONT]
[FONT=&quot]Thậm chí, có lúc giá BĐS ở TPHCM thay đổi, tăng giảm thất thường thì giá BĐS ở BD, nhất là trong phân khúc thứ cấp, gần như ổn định, không đổi. Sự cạnh tranh ấy trong thị trường BĐS ở BD cũng xảy ra ngay trong nội tại của nó, giữa khu vực này với khu vực khác, hay giữa dự án này với dự án kia. Đơn cử, với các dự án gần trung tâm TP mới BD, giá biệt thự, nhà phố và đất nền, phải nói khá cao, chỉ thích hợp với tầng lớp đại gia, thì ngược lại, giá cả BĐS tại các dự án cách trung tâm TP mới BD hết sức phải chăng, đã cuốn hút vô số khách hàng từ các vùng lân cận đổ vào đầu tư.

Ông Nguyễn Đình Nhuần - TGĐ Cty BĐS Areco (BD) - cho biết: "Ngay như đất trong trung tâm TP mới BD với các dự án lân cận, ăn theo trung tâm TP mới cũng diễn ra sự cạnh tranh quyết liệt. Khi giá một căn biệt thự, nhà phố thương mại có giá từ 5 - 10 tỉ đồng, thì giá đất nền tại các dự án khu dân cư bên ngoài, cách trung tâm vài trăm mét đến 1 cây số, chỉ có giá tầm 400 - 500 triệu đồng/nền nhà. Điều này càng làm cho sự cạnh tranh trong thị trường BĐS ở BD thêm sôi nổi". [/FONT]
[FONT=&quot]Đánh giá về thị trường BĐS ở BD, ông Marc Towsend - TGĐ Cty quản lý và phân phối BĐS CB Richard Ellis VN - cho rằng: "Thời gian gần đây, thêm làn sóng khách hàng ồ ạt vào BD đầu tư BĐS càng làm cho thị trường này thêm nhiều khởi sắc; cộng với nguồn hàng dồi dào, cơ sở hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, khiến cho thị trường BĐS tỉnh BD nổi bật so với thị trường BĐS các vùng lân cận. Tôi tin rằng, sẽ có nhiều bất ngờ, nhiều triển vọng cho thị trường BĐS tỉnh BD trong một vài năm tới, khi TP mới BD bắt đầu nên dáng nên hình. Và, một số con đường lớn sẽ hoàn tất như: Cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, đường vành đai TPHCM 4, nối với đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi mà TPHCM đang khẩn trương thực hiện, sẽ góp phần rút ngắn khoảng cách BD với TPHCM; chắc chắn sẽ thu hút vô số người dân đổ về địa phương này, khi mà TPHCM đã trở nên quá chật chội đối với họ".[/FONT]

theo qaun điẻm cue em mua TDCvà IJC là mua mua bất sản giá rất rẻ vì tỉm năng của các em này trong tương lai mà không phải công ty bất động sản nào có được