TIG - chỉ mới khởi động cho hành trình vượt mệnh!

Đôi điều về TIG:
- Giá hiện tại: 4.8
- EPS: 0.49
- PE: 9.19
- GTSS: 10.78
Năm nay sẽ là 1 năm tươi sáng cho cổ phiếu BĐS nói chung và TIG nói riêng. Hàng loạt dự án BĐS của TIG sẽ mở bán trong năm 2017- 2018 mang về lợi nhuận khủng. Cụ thể như sau:
1. Dự án khu du lịch – Biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng Vườn Vua ( Vuon vua Resort & Villas)
Dự án Khu Du lịch, biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng Vườn Vua (King’s Gardent resort & cuontry house) tọa lạc trên khu đất gần 90ha gồm quần thể gắn liền khu đồi Vua và đầm sen Bạch Thủy – 2 địa danh có tích lịch sử hàng ngàn năm, tương truyền là trung tâm kinh đô cổ Phong châu, nơi Vua Hùng vui chơi thưởng ngoạn. Dự án được UBND tỉnh Phú Thọ giao cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Thăng Long – CTCP Đầu tư Thăng Long Phú Thọ làm chủ đầu tư theo Giấy chứng nhận đầu tư số 181021000464 cấp lần đầu ngày 28/7/2011.
Dự án đang được quy hoạch đầu tư xây dựng thành một khu du lịch sinh thái thiên nhiên đặc sắc, bảo tồn và phát triển cân bằng giữa cây cỏ thiên nhiên và các loại nông sản vùng quê, giữa động thực vật, gia súc gia cầm vật nuôi để tạo nên một khu sinh thái đậm chất thuần Việt, phong cách đồng quê Việt Nam. Bên cạnh đó, dự án quy hoạch phát triển hệ thống các biệt thự, nhà vườn nghỉ dưỡng trên đồi, ven đầm sen và trên mặt đầm sen, tạo không gian nghỉ dưỡng cao cấp thư giãn, chăm sóc sức khỏe và giải trí cho khách. Dự án hướng tới không chỉ tạo nên không gian nghỉ dưỡng thanh khiết và gần gũi thiên nhiên mà còn xây dựng hệ thống các dịch vụ đặc sắc theo phong cách đồng quê, tạo nên sự độc đáo và hấp dẫn cho du khách, nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Vườn Vua, một vùng đất tràn đầy vượng khí với những điển tích lịch sử Văn Lang cổ xưa, gắn với truyền thuyết Vua Hùng thứ 18 đã đến đây xây vườn thượng uyển, dạo chơi thưởng ngoạn cảnh sắc thiên nhiên. Đây cũng là nguồn cảm hứng để nhà lãnh đạo Tập đoàn Đầu tư Thăng Long xây dựng ý tưởng, trực tiếp quy hoạch và chỉ đạo tập thể cán bộ, kỹ sư TIG hoàn toàn tự thực hiện thiết kế, thi công và xây dựng nên Vườn Vua Resort & Villas ngày hôm nay. Dự án tọa lạc trên khu đất có tổng diện tích gần 65 ha, gồm khu Đồi Vua nằm bên đầm sen Bạch Thủy lớn nhất miền Bắc diện tích hơn 60 ha có tầm nhìn ra đỉnh Ba Vì linh thiêng. Từ một vùng đất đàm nước cổ hoang vu, sau gần 5 năm miệt mài kiến tạo, bằng nguồn vốn chủ sở hữu và tự chủ hoàn toàn về thiết kế, thi công, quản lý vận hành, TIG đã biến Vườn Vua Resort & Villas thành một quần thể nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí đẳng cấp, một công trình văn hóa hòa quyện với thiên nhiên sinh thái xinh đẹp hữu tình,… để lại nhiều ấn tượng cho du khách gần xa.
Được phát triển theo ý tưởng là một quần thể văn hóa kiến trúc đa sắc màu đặc trưng nhiều vùng miền, kết nối hài hòa khéo léo cùng địa hình tự nhiên được bảo tồn nguyên trạng và tạo không gian mở, hòa mình hoàn toàn cùng thiên nhiên, Vườn Vua Resort & Villas như một thành phố sinh thái thu nhỏ với đầy đủ tiện ích sống cho mọi thế hệ trong một gia đình; một quần thể nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí vừa hiện đại, tiện nghi vừa mang đậm màu sắc văn hóa, giáo dục; Một không gian thiên nhiên hoàn toàn tinh khôi, nơi giá trị trong lành nhất của cuộc sống được tái tạo và dung dưỡng….


Dự án khu du lịch – Biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng Vuon Vua ( Vuon Vua Resort & Villas

Hệ thống phòng nghỉ của Vườn Vua Resort & Villas bao gồm nhiều loại phòng khách sạn, villas, bungalow và phòng nghỉ đoàn với tiêu chuẩn từ 3 đến 5 sao, kết hợp hài hòa của nhiều phong cách kiến trúc độc đáo, tạo nên những không gian nghỉ dưỡng sang trọng và tiện nghi, vừa nghệ thuật và lãng mạn, đậm chất văn hóa.
Từ những khu biệt thự phố Tây kiến trúc Pháp, những villas, bungalow phong cách đồng quê Châu Âu. Hay là khu khách sạn mang phong cách phố cổ Hà Nội; những nhà vườn “nhà Phú Ông” phong cách truyền thống Bắc Bộ, những ngôi nhà tranh vách đất cùng vườn rau phong cách nhà nông thế ký 19 đầy hoài niệm. Sự đa dạng văn hóa kiến trúc gợi lên những hoài niệm ký ức mang tới cho du khách những trải nghiệm cảm xúc độc đáo và ấn tượng khó quên.
Hệ thống nhà hàng gồm quần thể các nhà hàng truyền thống, quần thể các nhà hàng Châu Âu, nhà hàng buffet phục vụ đầy đủ các món ăn truyền thống và Âu Á bởi đội ngũ đầu bếp lành nghề và đặc biệt từ nguồn thực phẩm hữu cơ siêu sạch, đa dạng được nuôi trồng ngay tại dự án…


Khu biệt thự Phố Tây


Khu Khách Sạn Phố Cổ


Khu Bungalow “Lotus lakesike”

Hệ thống quần thể chăm sóc sức khỏe Sen massage, spa & fitness sang trọng với đầy đủ các dịch vụ bể bơi khoáng nóng, phòng tập GYM, sục khoáng, ngâm thuốc lá, tắm bùn, xông hơi, spa…. được thiết kế nằm trên đầm sen, hoàn toàn hòa cùng thiên nhiên tạo nên sự độc đáo và hấp dẫn…
Hệ thống các khu thể thao, khu vui chơi giải trí trong nhà, ngoài trời đa dạng, hấp dẫn có thể phục vụ mọi tầng lớp du khách, mọi lứa tuổi,…

Với đầy đủ tiện tích cao nhất, với những ưu đãi độc đáo của thiên nhiên, đặc biệt là nguồn suối khoáng nóng Thanh Thủy, Vườn Vua Resort & Villas đang thu hút mọi đối tượng gia đình và tổ chức cơ quan du lịch, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, tổ chức sự kiện hàng tuần và bốn mùa trong năm….
Được thừa hưởng một hệ sinh thái độc đáo và tiện ích du lịch nghỉ dưỡng hoàn hảo đã đi vào hoạt động, hệ thống biệt thự nghỉ dưỡng dành cho các nhà đầu tư bất động sản tại Vườn Vua Resort & Villas đang được đầu tư hoàn thiện với tiêu chuẩn từ 3 - 5 sao, gồm nhiều mô hình kiến trúc và quy mô loại hình nhà vườn, biệt thự như phong cách Pháp, Biệt thự, nhà vườn phong cách nhà Phú Ông truyền thong Bắc Bộ, nhà vườn phong cách đồng quê Châu Âu, có diện tích từ 150 – 500 m2 với đầy đủ tiện nghi hiện đại. Đây vừa là một ngôi nhà thứ 2 cho mỗi gia đình thành phố để nghỉ dưỡng hàng tuần và cả bốn mùa, vừa là một sản phẩm bất động sản hấp dẫn đầu tư bởi hiệu quả khai thác cao được cam kết lợi nhuận hàng năm của chủ đầu tư. Hiện tại khi đầu tư sản phẩm biệt thự, nhà vườn nghỉ dưỡng tại Vườn Vua Resort & Villas, chỉ từ 990 triệu đồng đến 3 tỷ đồng, bạn có thể sở hữu một nhà vườn hay villas nghỉ dưỡng tuyệt đẹp, thừa hưởng toàn bộ hệ thống hạ tầng, cảnh quan thiên nhiên và dịch vụ phụ trợ đẳng cấp đã có của dự án, một môi trường sống hòa mình giữa thiên nhiên sinh thái tinh khôi, đồng thời đầy đủ tiện ích sống, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng như một thành phố thu nhỏ, một ngôi nhà thứ 2 hoàn hảo và ưu việt cho mỗi gia đình đô thị, đồng thời vừa là một sản phẩm sinh lời cao và ổn định được TIG cam kết từ 8% – 10% hàng năm khi cho thuê lại BĐS.
Vuon Vua Resort&Villas chính là một phần trong những giá trị mà Thăng Long Invest Group muốn chia sẻ với các khách hàng của mình, để đồng hành trên chặng đường phát triển xanh và bền vững.
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Thăng long Phú Thọ (TIG chiếm 60%)
Địa điểm: Xã Trung Thịnh – Trung Nghĩa – Đồng Luận, huyện Thanh Thủy, Tỉnh Phú Thọ
Tổng diện tích khu đất: 849.249 m2
Công năng sử dụng: Biệt thự, nhà vườn sinh thái nghỉ dưỡng, dịch vụ lưu trú, du lịch sinh thái, vui chơi giải trí, dịch vụ đồng quê, chăn nuôi, trồng trọt…
Thời gian thực hiện: 2011 – 2017
Website: www.vuonvua.vn
2. Dự án Khu nhà vườn liền kề TIG Đại Mỗ (TIG Dai Mo Green Garden House)


Nhà đầu tư: TIG sở hữu 100% và độc quyền bán hàng
Vị trí: Ngõ 252 Đường Đại Mỗ – Phường Đại Mỗ – Quận Nam Từ Liêm – Hà Nội. Dự án nằm trên mặt đường quy hoạch 25 – 40 m tiếp giáp khu đô thị Vinaconex – Viettel, gần đường Lê Văn Lương kéo dài và trục đại lộ Thăng Long, khu văn phòng trụ sở các Bộ, ngành Trung ương, cách Trung tâm hội nghị Quốc Gia, Bộ Ngoại Giao khoảng 1 – 1,5km.
Tổng diện tích khu đất nghiên cứu: 6.877,9 m2
Tổng diện tích khu đất xây dựng: 6.112 m2
Công năng sử dụng: Nhà ở thấp tầng (nhà vườn liền kề)
Số căn biệt thự/nhà liền kề: 46 căn
Diện tích từng loại (m2): 88,8 – 194,7 m2
Chiều cao tầng: 3 tầng + 1 tum
Diện tích sàn xây dựng: 10.254 m2
Thời gian thực hiện dự án: 2015 – 2017
Website: www.tigdaimo.com
Dự án đã hoàn thành các thủ tục pháp lý, hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, đã xây dựng xong phần móng và đang tiến hành xây thô, bàn giao cho khách hàng.
ĐẠI MỖ – MẢNH ĐẤT ĐỊA LINH NHÂN KIỆT

Nhân dân trong vùng phía Tây Nam Thành Thăng Long xưa thường truyền tụng câu ca: “Mỗ, La, Canh, Cót tứ danh hương” và “Nhất Mỗ, nhì La, thứ ba Canh, Cót”, Mỗ (tức vùng Đại Mỗ), La (tức vùng La Khê – La Cả); Canh (tức vùng Xuân Phương); Cót (tức vùng Yên Hòa, Trung Hòa). Trong đó Đại Mỗ được vinh danh ở thứ hạng bậc nhất trong bốn địa danh trên. Đại Mỗ trước đây gọi là Thiên Mỗ, đến thời vua Tự Đức đã đổi tên Thiên Mỗ thành Đại Mỗ (để không phạm đến trời). Đất Đại Mỗ được vinh danh từ xưa vì là nơi nổi tiếng về sự hiếu học, đỗ đạt và có nhiều di tích lịch sử văn hóa tâm linh. Đặc biệt nhất là ba ông cháu dòng họ Nguyễn Quý ba đời nối tiếp nhau thi đỗ cao, nối tiếp nhau làm Tể tướng, khi mất đi đều được phong làm phúc thần, là hiện tượng xưa nay hiếm có ở Việt Nam. Đó là: Nguyễn Quý Đức (1648-1720), con là Nguyễn Quý Ân (1673 -1722), cháu là Nguyễn Quý Kính (1693-1766). Trong đó đường Nguyễn Quý Đức đã được đặt tên ở thủ đô Hà Nội.
Hiện tại phường Đại Mỗ có các Chùa đều đã được Bộ Văn hóa – Thông tin xếp hạng di tích: Chùa Trùng Quang (còn gọi là chùa Cả) được xây dựng từ thời Lý, Chùa Ngọc Trụ (còn gọi Đại Phúc Tự) xây dựng cách đây 500 năm, chùa An Thái (còn gọi là Linh Thông Tự) xây dựng thời vua Lê Dụ Tông, chùa Giao Quang (Còn gọi Phúc Lâm Tự) xây dựng cuối thế kỷ 19, chùa Sét (còn gọi Linh Quang Tự) xây dựng thời nhà Nguyễn.
Các Đình ở phường Đại Mỗ: Đình Đại Mỗ có gần 1000 năm nay, đình An Thái xây dựng vào cuối thời Lê, đình Ngọc Trụ xây dựng vào cuối thời Hậu Lê, đình Giao Quang xây dựng vào thời nhà Nguyễn (trước năm 1901). Đình Bổ (thuộc Xóm Chợ).
Các đình này đã được Bộ Văn hóa – Thông tin xếp hạng di tích lịch sử, trong đó thờ Thành Hoàng làng là vị Thủy Thần Đức Thủy Hải Long Vương. Theo truyền thuyết ngài là một trong năm mươi người con của Lạc Long Quân theo cha xuống biển dạy dân làm nghề cấy trồng lúa nước và thờ nhân thần là bà Ả Lã Nàng Đê – một nữ tướng của Hai Bà Trưng, được phong đất ở đây và đã dũng cảm chiến đấu đến hơi thở cuối cùng chống quân xâm lược nhà Hán, được nhân dân ở đây suy tôn là Đô Hộ Thành Hoàng đệ nhất và thường tôn gọi là Đức Thánh Mẫu. Ngoài ra các đình còn thờ tướng Đào Trực thời Tiền Lê và ba vị Đại Vương họ Nguyễn Quý.
Khu đất do CTCP Tập đoàn Đầu tư Thăng Long đang thực hiện dự án Khu nhà vườn liền kề TIG Đại Mỗ thuộc xóm Chợ, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội. Về nguồn gốc lịch sử, khi Tể tướng Nguyễn Quý Đức (1648-1720 ) được Vua cấp cho ba mươi mẫu Lộc điền, ông đã cắt ra bốn mẫu để lập chợ Khánh Nguyên, số ruộng còn lại được chia cho tám giáp làm ruộng công. Ông được nhân dân Đại Mỗ tôn làm Thành Hoàng làng, cho đến nay khu đất này vẫn được gọi là xóm Chợ thuộc phường Đại Mỗ. CTCP Cao su Chất dẻo Đại Mỗ hoạt động trên khu đất này được di chuyển lên Lương Sơn (Hòa Bình) theo chủ trương quy hoạch của UBND TP Hà Nội, để nơi đây chuyển đổi thành khu vực nhà ở sầm uất thấp tầng thuộc vành đai xanh sông Nhuệ, lan tỏa của trục Đại lộ Thăng Long.
Về mặt phong thủy các dãy nhà liền kề trong dự án này đều thuộc phương hướng Đại Cát ở thời kì Bát Vận (tính từ năm 2004 đến năm 2023 địa cầu đi vào thời kì gọi là Bát vận của 20 năm) mà trong phong thủy thường gọi là “Nhà Vượng sơn Vượng hướng” – Đinh tài đều vượng, đó là :
- Dãy nhà thứ nhất và thứ ba : Tọa Mùi hướng Sửu (Hướng Đông Bắc lệch Bắc)
- Dãy nhà thứ hai : Tọa Sửu hướng Mùi (Hướng Tây Nam lệch Nam)
- Dãy nhà thứ tư: Tọa Càn hướng Tốn (Hướng chính Đông Nam) và tọa Hợi hướng Tỵ (Hướng Đông Nam lệch Nam).
Đặc biệt cách khu đất này 100m về phía Bắc có đền Hàm Rồng. Tương truyền Cao Biền – là một nhân vật rất giỏi về địa lý, được Vua Đường Trung Tông phong làm Tiết Độ Sứ sang cai quản Giao Châu (tên gọi của Việt Nam khi đó) từ năm 866 đến 875 khi đi qua đây đã phát hiện ra Giếng Ngọc (tức mắt rồng), sau đó người dân ở đây đã lập nên Đền Hàm Rồng có tiếng linh thiêng.









3. Dự án Khu nhà ở Lô 8.1 Mỹ Đình, Hà Nội
Dự án Khu nhà ở lô đất 8.1 Mỹ Đình bao gồm 1 tòa nhà chung cư cao 21 tầng với 209 căn hộ, 9 căn nhà vườn liền kề. Với thiết kế hiện đại và giải pháp bố trí không gian sống hài hòa, tiện lợi cho các căn hộ với các diện tích hợp lý, được đầu tư đồng bộ về hệ thống thiết bị, tiêu chuẩn an toàn và vật liệu nội thất sang trọng, các căn hộ vừa đảm bảo điều kiện sống tiện nghi an toàn vừa có mức giá hấp dẫn, phù hợp với thu nhập của các gia đình công chức, các cặp vợ chồng trẻ. Dự án sẽ dành một phần bán cho CBCNV Báo Kinh tế và Đô thị, ThangLong Invest Group và Handic, một phần bán ra thị trường nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cán bộ công chức, người dân thủ đô.
Chủ đầu tư: Liên danh TIG – HANDIC (TIG chiếm 50%)
Vị trí: Lô đất 8-1, Xóm Chùa, phường Mỹ Đình II, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dự án gần Tòa nhà FLC Landmak Tower, gần tổ hợp khách sạn, văn phòng 5 sao Crown Plaza và Trung tâm Thể thao quốc gia Mỹ Đình, cạnh cụm trường Đại học Thương mại, SKĐA, trường Múa VN…
Tổng diện tích khu đất: 3.704m2
Diện tích đất xây dựng: 1.767 m2
+ Diện tích đất XD nhà cao tầng: 1.099m2
+ Diện tích đất XD nhà thấp tầng: 668m2
Tổng diện tích sàn: 25.798,3 m2
+ Tổng Diện tích sàn nhà cao tầng: 22.455m2
+ Tổng Diện tích sàn nhà thấp tầng: 2.343,3m2
Mật độ xây dựng: 47,7%
Chiều cao công trình:
+ Tòa nhà Chung cư: 21 tầng (209 căn hộ)
+ Khu nhà vườn: (9 căn)
Thời gian thực hiện dự án dự kiến: 2017 – 2019
Dự án đang hoàn thiện các thủ tục cuối về mặt bằng và hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư cuối cùng. Dự kiến sẽ khởi công xây dựng và bán hàng trong năm 2016, 2017.



Còn đây là 2 dự án mang về lợi nhuận cho Công ty trong tương lai:
1. Dự án Vân Trì EcoLand


Nằm bên bờ Đầm Vân Trì và hướng ra một không gian thoáng đãng tuyệt đẹp của Sân Golf Kim Nỗ, một mặt tiếp giáp phía Nam đường 23B và cách chân cầu Nhật Tân khoảng 5km với diện tích gần 40 ha đất bao phủ bởi cây xanh ngút ngàn và ao hồ nuôi cá thuộc địa phận 2 xã Nam Hồng và Vân Nội, Dự án Nhà nghỉ dưỡng, giải trí và dịch vụ hỗn hợp Vân Trì (Vantri Ecoland) sẽ là một không gian sống, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí có môi trường sinh thái xanh và trong lành hàng đầu Thủ đô.



Nhà đầu tư: Liên danh TIG – Hadico (TIG nắm 70%)
Vị trí: Xã Nam Hồng – Vân Nội, huyện Đông Anh, Hà Nội
Tổng diện tích khu đất: 36 ha
Công năng sử dụng: Biệt thự nhà vườn sinh thái, nhà hàng, thương mại dịch vụ, vui chơi giải trí
Thời gian thực hiện: 2016 – 2020
Dự án đang trong quá trình thực hiện các thủ tục về pháp lý quy hoạch và chuẩn bị đầu tư, sẽ triển khai thực hiện khi có nguồn vốn đầu tư, thị trường thuận lợi và hoàn tất thủ tục pháp lý. Dự án dự kiến phát triển theo từng giai đoạn trong năm 2017 – 2022.



2. Dự án Tòa nhà hỗn hợp ThangLong Royal Plaza (TIG Tower)
Dự án Toà nhà hỗn hợp ThangLong Royal Plaza (TIG Tower) là một tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, căn hộ dịch vụ cao cấp được thiết kế hiện đại bởi các kiến trúc sư nước ngoài – Việt Nam và nhà tư vấn phát triển dự án hàng đầu thế giới SAVILLS.
Chủ đầu tư: Công ty CP Tòa nhà Công nghệ thông tin – Truyền thông Hà Nội (TIG sở hữu 68% vốn điều lệ)
Vị trí: Số 1 – 2 Phố Mạc Thái Tông – Quận Nam Từ Liêm – Hà Nội (Lô đất 3 – E9, Khu đô thị mới Cầu Giấy, Phạm Hùng, đối diện Trung tâm Hội nghị Quốc Gia), thuộc Tuyến đường Phạm Hùng – một tuyến đường quy hoạch đẹp và hiện đại nhất Việt Nam và khu vực trong những năm tới.
Tổng diện tích đất: 3.871m2
Mật độ xây dựng: 38%
Chiều cao công trình: 1 khối tháp 30 tầng nổi và 1 khối thấp tầng gồm 8 lô liền kề (dạng biệt thự – nhà phố) 8 tầng.
Diện tích sàn xây dựng: Tổng diện tích sàn xây dựng: 33.622 m2
Thời gian thực hiện dự án dự kiến: 2017 – 2020
Dự án đã được phê duyệt quy hoạch chung toàn tuyến Phạm Hùng. Dự kiến sẽ khởi công đầu tư xây dựng trong năm 2017.

Các hình ảnh về phương án dự kiến xét chọn :



- Cổ đông chuẩn bị nhận cổ tức tiền mặt 5%/ mệnh giá tương ứng với 10.5% nếu mang tiền đem gửi NH!
Sang năm 2017, nếu mọi chuyện đều thuận lợi theo KH (khả năng là rất cao) thì cổ đông sẽ hưởng tiếp 10-12% cổ tức, tương ứng tỷ suất lợi nhuận 20-25%. Giá này không mua thì còn chờ đến bao giờ!
- 2017 đã đang và sẽ là năm thành công rực rỡ của cp BĐS sau thời gian dài sụt giá thê thảm khi thị trường BĐS đóng băng nhiều năm liền! và TIG sẽ không phải là ngoại lệ.
- Và 1 điều nữa là BLĐ Công ty liên tục mua vào CP chứ không hề bán ra! http://thanglonginvestgroup.vn/quan...m-doc-tai-chinh-dang-ky-mua-1-000-000-cp.html
- Cổ đông chiến lược nước ngoài nắm đến 23% vốn điều lệ nên cổ đông rất yên tâm đầu tư!