Tình hình ngày càng bi đát !!!

Tình hình thật là bi đát.

Siêu thị ở VN đang bị người tiêu dùng mất dần niềm tin,giá thường đẩy lên cao hơn so với chợ truyền thống,bây giờ của khôn người khó cứ đắt hơn chợ tầm 3-5% là sẽ bị so sánh ngay,1 điểm nữa là mua siêu thị người tiêu dùng sẽ chắc chắn bị mất thêm tiền thuế VAT còn ngoài chợ và các cửa hàng tạp hóa thì..................chưa chắc

Nhu cầu CS vẫn cần tiêu dùng có chăng giảm sút 1 chút,nơi này teo thì nơi khác sẽ nở ra,người viết bài này chưa thật hiểu bản chất của vấn đề,nhìn khá phiến diện

bí quyết nào giúp chủ top ăn trọn downtrend và mốc mỏ toàn bộ uptrend vậy, viết sách đê

Hàng trăm ngàn tỷ cho vay thế chấp biến thành tín chấp

Tính đến cuối 2011, tổng dư nợ tín dụng của toàn nền kinh tế xấp xỉ 120%GDP, khoảng 2,5 triệu tỷ đồng. Với tỷ lệ đảm bảo bằng bất động sản lên tới 60% tức là 1,5 triệu tỷ đồng vốn kinh doanh đang được đảm bảo bằng tài sản là nhà cửa, đất đai.

Thông thường các ngân hàng sẽ tiến hành định giá tài sản cho vay và lên kế hoạch giải ngân cho người đi vay theo tỷ lệ khá an toàn là 70:70. Tức là định giá tài sản chỉ bằng 70% giá trị thị trường và cho vay bằng 70% giá trị tài sản đảm bảo. Như vậy có thể nói ngân hàng đã tạo cho mình một vị thế cho vay khá an toàn với giá chiết khấu khi phải thanh lý tài sản lên tới 50%.

Như lời lãnh đạo ngân hàng nhà nước thì hiện 1,5 triệu tỷ đồng tín dụng sẽ đang được đảm bảo bằng khối lượng tài sản bất động sản có giá trị thị trường khoảng 3 triệu tỷ đồng.

Thị trường bất động sản suy giảm, giá giảm ở tất cả các phân khúc với mức giảm 20-30% so với 1 năm trước đây. Như vậy giá trị của bất động sản được đem thế chấp tại các ngân hàng còn khoảng 2,1-2,6 triệu tỷ.

Với giá trị bất động sản còn lại đó có thể đảm bảo tương đương cho 1,05-1,3 triệu tỷ đồng dư nợ tín dụng và vẫn đảm bảo cho các ngân hàng một chiết khấu an toàn. Tuy nhiên điều đó cũng đồng nghĩa với khoảng 100 – 450 ngàn tỷ đồng dư nợ đã không còn tài sản thế chấp thực sự. Đồng nghĩa với đó, tín dụng thế chấp trước đây đã chuyển thành tín chấp.

Chuyên gia Nguyễn Trí Hiếu cho rằng đó là một rủi ro đối với nhiều ngân hàng khi tín dụng thế chấp chuyển thành tín chấp.

Để an toàn đối với khoản cho vay các ngân hàng sẽ buộc phải yêu cầu người vay trả nợ hoặc đưa thêm tài sản thế chấp, nhưng với tình hình kinh tế khó khăn hiện tại thì người vay khó có khả năng trả nợ mà cũng không còn tài sản để đưa cho ngân hàng.

“Chính vì lẽ đó thời gian gần đây chúng ta chứng kiến nhiều ngân hàng đi thanh lý tài sản bất động sản, bởi đã đến hạn trả nợ nhưng người vay không thể thanh toán và cũng không còn tài sản để đưa vào đảm bảo” – chuyên gia Vũ Đình Ánh cho biết.

Cổ phiếu của chúng tôi sẽ rất lạc quan

@Chủ top: 1 con nhợn có ... chim . Các bác cứ đọc cho vui thôi, thật ra chủ top cũng mua CP đấy, nhưng vì lý do nào đó mà anh ấy cứ thích làm chim lợn. Mấy người như chủ top thất đức quá, không có hậu đâu .

Nếu ăn trọn downstrend đã giàu to. Chỉ sợ vào vuốt đuôi sọc seo được chút rồi hứng chí quá đà nên giờ đang phải cover trả nợ. Khổ thân

Tây Ban Nha rơi vào cuộc suy thoái thứ hai kể từ năm 2009

S&P hạ xếp hạng tín nhiệm 16 ngân hàng Tây Ban Nha
Tây Ban Nha vừa rơi vào cuộc suy thoái thứ hai kể từ năm 2009 khi kinh tế nước này suy giảm quý thứ hai liên tiếp trong quý 1/2012.

http://*********.vn/ImageView.aspx?ThumbnailID=60644
Tây Ban Nha là quốc gia thứ 12 của châu Âu có tăng trưởng GDP suy giảm hai quý liên tiếp, dấu hiệu của một cuộc suy thoái
Theo Cơ quan Thống kê Tây Ban Nha, tổng sản phẩm quốc nội (GDP) quý 1 của nước này giảm 0.3% so với quý trước, bằng với mức giảm 0.3% trong quý 4/2011 nhưng khả quan hơn dự báo giảm 0.4% của Ngân hàng Trung ương Tây Ban Nha. So với cùng kỳ năm ngoái, GDP giảm 0.4%.
Vốn đang vật lộn để giải quyết hậu quả từ sự bùng nổ của bong bóng nhà ở, kinh tế Tây Ban Nha lại bị ảnh hưởng đặc biệt nghiêm trọng bởi những khó khăn của nền kinh tế châu Âu. Số liệu công bố ngày thứ Sáu cho thấy tỷ lệ thất nghiệp của nước này chạm mức cao kỷ lục 24.4%.
Lợi suất trái phiếu Chính phủ kỳ hạn 10 năm của Tây Ban Nha, thước đo niềm tin của nhà đầu tư về nền kinh tế, không thay đổi sau khi nhận được báo cáo GDP. Tuy nhiên, Standard & Poor's (S&P) hạ xếp hạng tín nhiệm của 16 ngân hàng Tây Ban Nha theo sau động thái hạ bậc tín nhiệm nước này trong tuần trước.
Như vậy, Tây Ban Nha đã trở thành quốc gia thứ 12 của châu Âu có tăng trưởng GDP suy giảm hai quý liên tiếp, dấu hiệu của một cuộc suy thoái. Trước đó, kinh tế Anh cũng rơi vào cuộc suy thoái thứ hai kể từ năm 2008.
4 nền kinh tế khác của Eurozone là Hy Lạp, Ý, Ireland và Bồ Đào Nha đều đã trải qua ít nhất hai quý suy giảm liên tiếp tương tự như Bỉ, Hà Lan, Cyprus và Slovenia.
Hiện hai thành viên khác của Liên minh châu Âu (EU) là Đan Mạch và Cộng hòa Séc cũng đang chìm trong suy thoái. Do đó, rất nhiều khả năng cả Eurozone và EU sẽ tuyên bố suy thoái khi thông báo số liệu GDP trong các tuần tới. Trong quý 4/2011, GDP của cả Eurozone và EU đều giảm 0.3%.
Mối lo ngại hiện nay là cuộc suy thoái tại châu Âu có thể tác động xấu đến tăng trưởng kinh tế Mỹ cũng như các thị trường mới nổi và gây ra tình trạng hạ cánh cứng tại một số quốc gia như Trung Quốc.
Phước Phạm (*********)

ăn uống gì, bìm bịp trọn bộ 2 tập 2010-2011, thế mới tài