Trời ơi, bất động sản...

2,5 triệu tỷ vnd tương đương 120 tỷ usd đấy nhể []

Có giảm chứ bác. Em có mảnh đất Mỹ Đình đầu năm ngoái khách trả đến gần 80 rồi giờ bán gần 70 mà có được đâu!

Em biết một miếng đất thổ cư 70m2 gần chợ Bưởi (chia 2 suất), có thằng mua đúng đỉnh cách đây khoảng hơn 1 năm giá 90tr/m2 nó sang tay ngay giá 96tr/m2. Thằng ôm giá 96tr suốt từ năm ngoái đến bây giờ vẫn hô 100tr/m2 mới bán. Em éo hiểu, bác nào giải thích hộ em???

đ.éo mẹ giảm vào mắt,
mấy cái chung cư nó hét trên trời thì nó giảm chớ đất thổ cư có giảm cái chó gì đâu.[/
Đúng. Không giảm, nhưng cũng không tăng. Năm ngoài ls tiền gửi ngân hàng 20% thì nếu tính chi phí cơ hội, lỗ 20 %. Chưa kể là bán khó khăn, tính thanh khoản thấp.

'
Chả có gì lạ. Thế đầy thằng kẹp SHN giá từ 8 đến giờ vẫn không cắt lỗ đấy. Có lạ không ? Kẹpper ở bđs hay ck chả như nhau. BĐS còn có lí vì nó là miếng đất, là vật hữu hình, không mua không bán thì còn cho thuê, xây nhà ở, kinh doanh v..v..v được. SHN, THV toàn giấy vụn, công ty đi đứt là mất hết.

Bác nói cũng có lý, nhưng nó kẹp 6,5 tỏi tiền đất thì trả lãi NH cả năm mà chết ( nó là dân đầu cơ đất). Em trả nó 60Tr/m2 nó cười khẩy đòi 100tr đấy bác. Em điên hay nó điên?

Thế có biết đất ở đâu từ 20.000đ/m2 lên 2.000.000đ/m2 trong 10 năm qua và sẽ lên 10.000.000đ/m2 trong 5 năm tiếp theo không???

Em không hiểu về BDS thì chơi CP BDS sao đc. BĐS muốn tái cấu trúc sản phẩm phải mất 3 năm. BDS vưỡn chết....

Noí thế này. CP BĐS vừa rồi có sóng ( khỏe nhất là SAM, HQC ....), chủ yếu là do có đội lái đánh lên theo tin. Hoàn toàn không phải là do kì vọng của nhà đầu tư vào TT BĐS. Vì nói thẳng ra là sau bao nhiêu tin tốt cho TT BĐS như thống đốc thông báo cởi trói toàn bộ BĐS thì cafef vẫn tràn ngập thông tin tiêu cực về thị trường BĐS như hàng bán không ai mua, triển vọng tiêu cực blah blah. Thế tức hiểu là nếu thik đánh sóng BĐS ấy, thì tốt nhất là ngồi soi kĩ thuật, chứ đừng có dựa vào mấy cái tin ra kia làm cái gì.
Trong số các mã BĐS, thì giờ đang kết nhất HQC... hehe.

Chỉ là số ít những kẻ giàu lên từ sống bám, vơ vét XH ... là BĐS bong bóng như vụ bà bán bún giàu sụ rồi chết đột tử để lại tài sản cho con gái nuôi cả ngàn tỷ đấy. Mọi giá trị Ảo tạo ra để 1 số ít trục lợi trên cái Ảo đấy & vơ vét t[SIZE=3]ất c[SIZE=3]ả t[SIZE=3]ài s[SIZE=3]ản XH v[SIZE=3]ề m[SIZE=3]ình.

[SIZE=3].v.v[/SIZE][/SIZE][/SIZE][/SIZE][/SIZE][/SIZE][/SIZE].

Ông Bộ trưởng XD nói tào lao, vớ vẩn, rẻ tiền ... Nghe làm gì.
Để có vị trí hôm nay là do tụi BĐS nuôi & dọn đường ... cho ông ta cũng nên ?!!

[SIZE=3]Đ[SIZE=3]úng l[SIZE=3]à tr[SIZE=3]ò h[SIZE=3]ề ... [][SIZE=3] [][/SIZE][/SIZE][/SIZE][/SIZE][/SIZE][/SIZE]