"Vay nóng" làm ăn rồi mất nhà.

Chuyện thứ nhất: Để có tiền làm ăn, một chú đã vay nóng 800 triệu với lãi suất 5%/tháng (60%/năm), chưa kể phí dịch vụ, hoa hồng cho “cò”. Sau đó, do không thể trả lãi hàng tháng đã phải tiếp tục tìm đến “chủ tiền” khác vay thêm 1t2 để đáo nợ khoản tiền đang thiếu.

Điều kiện vay là lập một hợp đồng mua bán nhà. Dù làm hợp đồng mua bán nhà nhưng chỉ có thể vay được 50%-60% giá trị thực của căn nhà. Vay 1t2 lập tức bị trừ ngay phí DV và lãi suất tháng đầu cộng lại là 9%, trừ thêm 800 triệu đồng nợ cũ phải trả. Cuối cùng, số tiền cầm được chỉ còn hơn 200 triệu. Cuối cùng, không trả được cả gốc lẫn lãi nên đã phải "thế" căn nhà, sang tên theo đúng hợp đồng nhưng thực chất là bị gán trừ nợ.


Chuyện thứ 2: Hai vợ chống vay 9 tỉ qua "cầm đồ" từ một là một sàn BDS để lấy vốn làm ăn nhưng bị thua lỗ. Giờ muốn vay tiếp 12 tỉ với hy vọng gỡ gạc chuyện làm ăn đồng thời có tiền trả nợ cũ. Qua môi giới của sàn này, căn nhà được một NH định giá và chấp nhận cho vay 11 tỉ.

Tuy nhiên, chủ sàn lại thông báo chỉ được NH cho vay với điều kiện chấp thuận phí dịch vụ 10%. Mục đích là lấy 10% số tiền vay hoặc để vợ chồng kia nản không vay NH và cuối cùng không trả được nợ. Khi đó, họ sẽ gây áp lực đòi nợ để chiếm nhà.


Dạo này tranh chấp nhà đất nhiều do vay nặng lãi ngoài “chợ đen” rồi làm hợp đồng mua bán nhà. Khi đã ra tòa, vụ án thường là loại tranh chấp “đòi tài sản” nghĩa là “đòi nhà đã mua mà không giao” bởi lúc này sang tên đã hoàn thành, tên trên chủ quyền đã về người mua.