Vincom hấp dẫn nhà đầu tư bằng giá trị thực

Vincom hấp dẫn nhà đầu tư bằng giá trị thực

Vincom hấp dẫn nhà đầu tư bằng giá trị thực



(ĐTCK-online)Không ồn ào đánh bóng thương hiệu theo ?ocông nghệ lăng ?" xê?, cũng quyết không lấy lòng tin của khách hàng, nhà đầu tư bằng những lời hứa ậm ờ, hư hư thực thực; Vincom luôn kiên trì quan điểm nói thật và làm thật, tạo dựng thương hiệu đúng bằng giá trị vốn có. Bằng một phương thức đầu tư sáng tạo, minh bạch, hiệu quả, bài bản và chắc trong từng dự án cộng với cách quản lý chuyên nghiệp, tinh gọn? nên mặc dù mới thành lập được hơn 2 năm nhưng Công ty đã nhanh chóng vươn lên thành một thương hiệu mạnh hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực đầu tư ?" kinh doanh bất động sản, thương mại tổng hợp và giải trí. Minh chứng rõ nét nhất cho lòng tin của các nhà đầu tư với công ty này chính là việc cổ phiếu OTC của họ vẫn tiếp tục ở mức cao ngay cả trong thời điểm TTCK sụt giảm?

Trao đổi với chúng tôi, một chuyên gia chứng khoán và cũng là một nhà đầu tư vào chứng khoán OTC của Vincom vui vẻ cho biết: Ngay cả trong thời điểm này, khi TTCK đang sụt giảm, hầu hết các cổ phiếu đều xuống giá mạnh và cả cổ phiếu của Vincom, trong tháng trước, cũng xuống giá nhưng ông vẫn tin tưởng vào quyết định đầu tư của mình. Điều này có thể chứng minh được ngay vì từ đầu tháng 5 trở lại đây, cổ phiếu của Vincom đã có sự tăng trưởng cao trở lại. Theo đánh giá của ông, giá trị cổ phiếu của Vincom hiện nay không phải là giá trị ảo, thậm chí sẽ còn tăng cao hơn nữa khi Vincom chính thức lên sàn giao dịch vào tháng 6 và triển khai hàng loạt các dự án lớn đầy hấp dẫn.

Trao đổi với chúng tôi về công tác chuẩn bị đưa cổ phiếu của Vincom lên sàn giao dịch chính thức, ông Lê Khắc Hiệp, Chủ tịch HĐQT Công ty, tỏ ra lạc quan. Ông cho rằng: việc Công ty chào bán cổ phiếu và phát hành IPO trong thời điểmTTCK đang sụt giảm không phải là trở lực quá lớn. Bởi lẽ, lên xuống là quy luật của thị trường; mặt khác đa số nhà đầu tư hiện nay đã có một cách nhìn chuyên nghiệp hơn, tức là nhìn vào thực lực của từng công ty và vào tương lai lâu dài? ?oChúng tôi tin tưởng vào kinh nghiệm quản lý và phát triển của mình. Với chiến lược phát triển rất hiệu quả và rõ ràng là: kinh doanh trên nhiều lĩnh vực trong đó lấy kinh doanh bất động sản là nền tảng chính; cộng với tình trạng tài chính rất tốt (các nguồn vốn dồi dào, không có nợ tại thời điểm hiện tại?); với những dự án lớn, có vị trí vô cùng đắc địa tại Hà Nội và TP.Hồ Chí Minh? chắc chắn trong tương lai sẽ mang lại những lợi ích to lớn cho các cổ đông của mình. Và do vậy, chúng tôi tin tưởng giá trị cổ phiếu của Vincom sẽ được đánh giá cao và đưa về đúng giá trị thực của nó...?, ông Hiệp khẳng định.

Giải đáp những băn khoăn về việc đảm bảo tính minh bạch và quyền lợi cổ tức của các cổ đông, bà Mai Hương Nội, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Vincom khẳng định: ?oChúng tôi cam kết là sẽ phấn đầu hết mình vì lợi ích của Công ty, vì các cổ đông. Trên quan điểm cá nhân, tôi cho rằng lãi suất 15%/năm mà Công ty đưa ra là mức chặn dưới và cũng không phải là con số mà các nhà đầu tư mong đợi. Theo các dữ liệu của Phòng tài chính dự án thì lãi suất dự tính của Vincom sẽ cao hơn số này rất nhiều. Vì vậy tôi hoàn toàn tin tưởng rằng kế hoạch cổ tức 3 năm tới là 15%/năm sẽ được hoàn thành vượt mức? Còn về tính minh bạch trong hoạt động, chúng tôi sẽ cung cấp đầy đủ chi tiết các thông tin và kế hoạch đầu tư, phát triển của mình để các nhà đầu tư có thể cân nhắc kỹ lưỡng trước khi ra quyết định của mình. Tôn trọng sự minh bạch, tôn trọng quyền lợi và lời hứa trước cổ đông cũng như khách hàng, kinh doanh đúng pháp luật? là tôn chỉ của Vincom? . Cũng theo bà Nội, thể hiện rõ nhất cho việc tôn trọng quyền lợi của cổ đông là trong đợt phát hành cổ phiếu để tăng vốn thêm 200 tỷ VND lần này, Vincom đã dành 15 triệu cổ phiếu (tương đương 150 tỷ đồng mệnh giá) cho các cổ đông hiện hữu với phương án đặc biệt ưu đãi, đó là cổ đông sở hữu 4 cổ phiếu sẽ được mua thêm 1 cổ phiếu với giá 25.000đ/cổ phiếu trong khi giá trên thị trường OTC hiện thời cao gấp khoảng 6 lần.

Sau đợt phát hành lần 1, Vincom sẽ tiếp tục phát hành tiếp cổ phiếu để tăng vốn hoạt động. Mục đích của việc này là nhằm có đủ nguồn lực tài chính phục vụ hàng loạt các dự án mới về bất động sản? Trước thông tin này, nhiều nhà đầu tư đã tỏ ra băn khoăn, bởi lẽ bất động sản hiện đang là thị trường phải chịu sự cạnh tranh khốc liệt, với sự xuất hiện của nhiều đại gia trong nước và quốc tế? Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia nhận định, hướng đầu tư vào bất động sản, nhất là bất động sản cao cấp như của Vin com là rất đúng đắn và có nhiều cơ hội thành công. Bởi lẽ, thị trường bất động sản tại Việt Nam còn quá thiếu hụt những sản phẩm cao cấp, đẳng cấp quốc tế? Chúng tôi cũng đã đặt câu hỏi này với bà Mai Hương Nội. Bà Mai Hương Nội cho biết: Đầu tư, kinh doanh bất động sản là một chiến lược chính, đã được lãnh đạo Công ty xác lập ngay từ ban đầu sau khi nghiên cứu kỹ tiềm năng phát triển của thị trường này. Tuy nhiên, Vincom sẽ đầu tư theo cách riêng và sáng tạo. ?oVới việc lấy phát triển bất động sản là lĩnh vực kinh doanh chủ đạo, Công ty cổ phần Vincom đang có kế hoạch phát triển một số dự án xây dựng các trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, căn hộ cao cấp tại một số vị trí rất đắc địa, trước mắt là tại Thủ đô Hà Nội và TP HCM. Chúng tôi cũng có kế hoạch xây dựng hoặc cải tạo những công viên khu vui chơi giải trí, du lịch sinh thái?vì đây là những nhu cầu thiết yếu của các thành phố đông dân và hiện nay còn rất thiếu tại các thành phố lớn, do đó sự thành công là điều dễ dàng nhìn thấy? ?" bà Mai Hương Nội nói.


Hiện nay, Vincom đang xúc tiến để thực hiện dự án xây dựng tòa nhà HH1cao 25 tầng và 3 tầng hầm để xe ngay cạnh toà tháp đôi Vincom. Sau khi hoàn thành, toà nhà này cùng với tháp đôi Vincom sẽ tạo nên một khu tổ hợp Trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ cao cấp cho thuê vào loại lớn nhất ở trung tâm Thủ đô Hà Nội. Ngoài ra, còn có các dự án như: dự án cải tạo và nâng cấp Công viên Thống Nhất (Hà Nội); xây dựng khu du lịch sinh thái và sân golf rộng 500 ha tại quận Long Biên và một số dự án bất động sản cao cấp khác tại trung tâm TP. HC

​

[red]Chúc mư?ng cô? đông Vincom[/red]