VRE: Chủ đầu tư và quản lý TTTM lớn cả nước - Giá 2x, vô lý nhỉ!

Đợt dịch vừa qua là cơ hội giúp cho VRE có sự điều chỉnh ở một mức chiết khấu tương đối tốt. Thậm chí VRE đã có từng có giá dưới 18-20 ở làn sóng đầu tiên của dịch covid.

Những thứ xấu nhất, dường như đã tỏ tưởng. Giờ là sẽ hướng tới những thứ tươi sáng hơn​

Làn sóng thứ tư của dịch COVID-19 ảnh hưởng đến lợi nhuận mảng cho thuê bán lẻ trong nửa cuối 2021. Làn sóng COVID-19 lần thứ tư tại Việt Nam bắt đầu vào cuối tháng 4/2021 và đã khiến chính quyền các tỉnh/thành phố lớn phải áp dụng các biện pháp thắt chặt giãn cách xã hội, dẫn đến việc VRE phải chi nhiều hơn cho gói hỗ trợ cho khách thuê trong năm 2021.

Tuy nhiên tình hình dịch bệnh đang cải thiện nhất định, HCM thì tiêp tục giãn cách nhưng kỳ vọng cuối tháng 09 kết thúc. Trong khi sau 12h đêm ngày 16/09, theo chỉ đạo Chủ tịch TPHN sẽ mở cửa hoạt động trở lại 1 số cơ sở kinh doanh ở các địa bàn chưa ghi nhận ca nhiễm trong cộng đồng từ ngày 03/09)

https://tuoitre.vn/tp-hcm-se-tiep-tuc-gian-cach-them-du-kien-den-cuoi-thang-9-20210913163222116.htm

Đây thực sự sẽ là thông tin tích cực giúp cho VRE có thể sớm trở lại hoạt động kinh doanh.​

Ban lãnh đạo của VRE vẫn duy trì kế hoạch dự án trung tâm thương mại mới. Ban lãnh đạo gần đây đã tái khẳng định kế hoạch trung tâm thương mại của VRE sẽ được phát triển trong giai đoạn 2021-2026 với thêm 3,0 triệu m2 GFA (bao gồm 2 VCC, 27 VMM, 19 VCP và một VC+). Các TTTM này sẽ nâng tổng GFA cho thuê bán lẻ của VRE lên 4,7 triệu m2 vào cuối năm 2026, theo ban lãnh đạo. Cho đến năm 2021, VRE vẫn duy trì kế hoạch khai trương 3 TTTM vào cuối năm 2021 (VMM Smart City tại Hà Nội và 2 trung tâm VCP tại Mỹ Tho và Bạc Liêu), bổ sung thêm tổng số gần 100.000 m2 GFA.

Trong kỹ thuật, đây là mô hình đảo chiều với điểm hoàn thành 29. Thêm nữa tín hiệu RS ở mức đáy và dừng rơi đang cho thấy những tín hiệu tích cực khi cổ phiếu cham đáy.

​

Theo dự phóng của VCSC, DT của VRE trong năm 2022 tăng hơn 30% và 16% trong năm 2023 tướng ứng LNST tăng 80% và 33%.
EPS đạt 1k3 năm 2022 và 1k7 năm 2023. Với mức P/E hiện tai thì VRE phải có giá 40 trong năm 2022 và 52 trong năm 2023

Mọi thứ xấu đều đã diễn ra, chắc không còn gì xấu hơn. VRE giá 2x thì tôi nghĩ NĐT đang đánh giá sức nóng của thị trường 90 triệu dân này hơi kém.

http://f319.com/threads/song-vuot-dinh-khong-thieu-bank-chung-vn30.1665463/#post-38712871 ( VRE cũng là 1 cổ phiếu mà chúng tôi đưa vào topic kỹ thuật hằng ngày cho ý tưởng giao dịch lướt sóng)