VRE cổ siêu rẻ , dưới giá trị , cổ đông lớn mua 41% giá 32 , CTY CK định giá 30

Giá cho thuê mặt bằng tăng
“Phân khúc BĐS thương mại bán lẻ cao cấp tại các thành phố trực thuộc Trung ương đang ghi nhận tốc độ tăng trưởng nhanh so với các nước trong khu vực ASEAN với nhiều tiềm năng tăng trưởng trong dài hạn”, báo cáo nêu rõ.

Báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam quý III/2024 của VARS cho biết thêm, giá thuê tăng với nguồn cung mới chất lượng cao và các TTTM đã hoàn thiện cải tạo.

Cụ thể, ở Hà Nội giá thuê ngoài trung tâm từ 40 70 USD/m2/tháng, tăng 3% theo quý, còn giá thuê khu vực trung tâm khoảng 100 – 150 USD/m2/tháng. Còn tại TP.HCM, ghi nhận khu vực ngoại trung tâm tăng nhẹ, đạt mức 48 USD/m2/tháng, khu vực trung tâm vẫn duy trì giá thuê ở mức cao từ 150 – 300 USD/m2/tháng.

--- Gộp bài viết, 17/10/2024 lúc 10:23, Bài cũ: 17/10/2024 lúc 10:23 ---

Doanh số bán lẻ 9 tháng tăng 8,8%
Báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam của Hiệp hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) nêu rõ tính chung 9 tháng đầu năm 2024, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng theo giá hiện hành ước tính đạt 4.703 nghìn tỷ đồng, tăng 8,8% so với cùng kỳ.

Bc đẹp để lấy tiền nđt thôi

Công nhận ae 319 siêu thật, một khi đã ko thích thì kiểu gì cũng có lý do.

Giá trị VRE cũng giống như BĐS VN vậy, ảo lòi, giá thì mắc mà cho thuê dòng tiền hàng tháng được có bao nhiêu đâu. Nếu tính PE thì giá này tương đối hợp lý nhưng lại không chia cổ tức cho cổ đông.

bds vn thường những thánh kêu ảo lòi là đang đi thuê nhà để ở.chứ tiền éo đâu đi mua đất.

Bác ơi, ttin bỏ giá 32k để mua lại cf ở nguồn nào ạ

Muốn biết có ảo hay không thì cứ so với quanh khu vực xem nhé. Thấy vẫn còn rẻ chán

Giá bất động sản tại Việt Nam có mức độ cạnh tranh tương đối so với các nước trong khu vực Đông Nam Á, nhưng nó vẫn thấp hơn ở nhiều thành phố lớn như Singapore và Bangkok. Dưới đây là một số số liệu so sánh cụ thể giữa các quốc gia:

1. **Việt Nam**:
- **Hà Nội**: Giá căn hộ trung bình là khoảng **2.210 USD/m²** vào năm 2024.
- **TP. Hồ Chí Minh**: Giá bất động sản có mức tăng mạnh, với mức giá trung bình cho căn hộ cao cấp lên đến **4.800 - 5.500 USD/m²**. Giá này đã tăng đáng kể, đặc biệt là tại các khu vực trung tâm【11†source】【12†source】.

2. **Singapore**:
- Singapore có mức giá bất động sản thuộc hàng cao nhất khu vực. Giá căn hộ cao cấp ở đây có thể dao động từ **20.000 đến 23.000 USD/m²**, tức là gấp nhiều lần so với Việt Nam. Điều này phản ánh sự phát triển kinh tế vượt bậc và quy mô nhỏ hẹp về quỹ đất
3. **Thái Lan**:
- Tại **Bangkok**, giá căn hộ trung bình trong khu vực trung tâm là khoảng **4.500 - 6.500 USD/m²**, gần tương đương với mức giá tại TP. Hồ Chí Minh, nhưng có sự biến động tùy thuộc vào khu vực

4. **Indonesia**:
- Ở **Jakarta**, giá bất động sản trung bình rơi vào khoảng **2.500 - 3.500 USD/m²**, tương đối tương đương với mức giá ở Hà Nội nhưng vẫn thấp hơn so với TP. Hồ Chí Minh

5. **Philippines**:
- **Manila** cũng là một trong những thành phố có giá bất động sản tăng mạnh với mức giá khoảng **3.000 - 4.000 USD/m²**, đặc biệt là ở các khu vực kinh doanh trọng điểm

Nhìn chung, so với các quốc gia trong khu vực, Việt Nam vẫn có giá bất động sản cạnh tranh, đặc biệt là ở Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh, nhưng giá đang dần bắt kịp với các thị trường phát triển hơn. Điều này cho thấy thị trường bất động sản Việt Nam có tiềm năng phát triển mạnh trong những năm tới, khi nền kinh tế tiếp tục tăng trưởng và cơ sở hạ tầng được cải thiện.

Mua Vic ổn hơn !

Link đây , bỏ 39.000 tỷ mua 41% cổ phần giá 32.000 / cp
https://s.cafef.vn/vre-1972238/lo-d...lai-cong-ty-nam-415-von-cua-vincom-retail.chn