DC4 = Ko có việc gì khó, chỉ sợ ko có Hàng, trèo lên vượt đỉnh cũ, quyết chí ắt làm Nên!

Chúc Đại hội thành công tốt đẹp

--- Gộp bài viết, 26/04/2024, Bài cũ: 26/04/2024 ---

Có j mới ko a e

NĐT Cá nhân: MUA ròng 1039.5 tỷ đồng, trong đó họ mua ròng khớp lệnh là 1103.0 tỷ đồng.
Tự doanh: BÁN ròng 557.5 tỷ đồng tính riêng khớp lệnh họ bán ròng 854.8 tỷ đồng.

DIC Holdings tăng vốn điều lệ lên 866 tỷ đồng
Cập nhật: 10:47, 26/04/2024 (GMT+7)
Ngày 26/4, Công ty CP Xây dựng DIC Holdings tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024.

Đại hội đã thông qua kết quả sản xuất kinh doanh, báo cáo tài chính đã được kiểm toán năm 2023, kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2024 và phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ...


Ông Lê Đình Thắng, Chủ tịch HĐQT DIC Holdings phát biểu tại đại hội.
Tại đại hội, ông Lê Đình Thắng, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Xây dựng DIC Holdings cho biết, năm 2023 giá trị sản lượng hợp nhất của công ty đạt 756,3 tỷ đồng bằng 107% kế hoạch. Tổng doanh thu hợp nhất đạt 581,7 tỷ đồng bằng 114% kế hoạch. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 107,1 tỷ đồng. Chia cổ tức 10% bằng cổ phiếu.

Đại hội cũng đã thông qua kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2024. Theo đó, mục tiêu của DIC Holdings là giá trị sản lượng hợp nhất kế hoạch năm 2024 là 886 tỷ đồng tăng 17% so với năm 2023. Tổng doanh thu hợp nhất 832 tỷ đồng tăng 43% so với năm 2023. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất là 110 tỷ đồng tăng 3% so với năm 2023. Kế hoạch chia cổ tức 10%.


Dự án Vũng Tàu Centre Point do DIC Holdings đầu tư tại Khu Đô thị Chí Linh, TP. Vũng Tàu.
Để bổ sung nguồn vốn phục vụ sản xuất kinh doanh và đầu tư, năm 2024 Công ty dự kiến phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ từ 525 tỷ đồng lên 866 tỷ đồng, trong đó phát hành cổ phiếu trả cổ tức năm 2023 là 10% và phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 2:1.

Mĩnh nghĩ
DC4 sẽ có sự bứt phá đợt này.
DIG còn tích lũy, chờ 1 2 quý tới

“Tuy nhiên, chúng tôi ước tính có thể đạt doanh thu trên 1.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế tương đối cao so với các doanh nghiệp cùng ngành trong năm nay” – Lãnh đạo công ty cho biết.

Để thực hiện nhiệm vụ tăng trưởng trong bối cánh khó khăn, Công ty đề ra các giải pháp cụ thể.

A Thắng thấy uy tín
Book LN ok

Đây là nội dung bổ sung của 1 Bác đi họp.

Tóm tắt đại hội cổ đông của DC4 sáng ngày 26/04/2024

• Mảng xây lắp năm nay dự kiến khoảng 1000 tỷ: Trong đó xây lắp dự án Vũng Tàu Center Ponit (VTCP) book khoảng 500 tỷ đến 700 tỷ trong tổng 1400 tỷ, và dự án Hilton khoảng 200 đến 300 tỷ.
  ==> Mảng này dự kiến đưa về LN 100 tỷ cho DC4 trong năm 2024
• Thông qua phát hành 10% cổ phiếu trả cổ tức Q2/2024 và quý 3/2024 phát hành cổ phiếu tỷ lệ 2:1. Ở đây BLĐ rất thận trọng và phát hành thành công rất cao, vì Huấn cũng đặt câu hỏi tại sao ko phát hành 1:1 thì BLĐ đưa ra lo lắng vì sợ không mua hết phát hành, và năm nay xin phát hành lên UBCK khó, nên thận trọng trong việc đưa ra lý do để phát hành.
• Liên quan đến dự án Vũng Tàu Center Ponit VTCP, giá vốn mỗi m2 là 33 triệu và giá bán ra đang 43 đến 45 triệu/m2. Với mức 1900 tỷ mua lại dự án từ DIG để hợp thức hóa vấn đề pháp lý, thì doanh thu của dự án này khoản 2300 tỷ đến 2400 tỷ → Mang về lợi nhuận 200 đến 300 tỷ.
• Mảng xây lắp 1400 tỷ dự án VTCP sau khi ký hợp đồng tổng thầu dạng EPC thì DC4 có thể hạch toán trong năm nay, dự kiến lợi nhuận tầm 100 tỷ. Hiện tại công ty sẽ chia ra các quý hạch toán dần, dự kiến năm 2024 sẽ book tầm 500 tỷ đến 700 tỷ mảng xây lắp của dự án này.
• BLĐ cũng chia sẽ thêm: Việc phát hành tăng vốn cũng mong muốn cho cổ phiếu DC4 có thanh khoản thêm và bổ sung nguồn vốn lưu động. Khi sáng đi họp thì 112 cổ đông đã nắm 39 triệu cổ phiếu của DC4 trên tổng 52.4 triệu
• Chiếm 75%

Dã man thật
Đúng là bán 44,55tr/m2 mà cũng hết nhanh.
Vũng Tàu Centre Point quá đẹp, nhìn ra Biển, vị trí đẹp....
Đây là DA bàn giao duy nhất tại Vũng Tàu trong 2024.









Bãi biển Vũng Tàu đông nghịt người trong chiều 29/4 (Nguồn: Tôi là người Sài Gòn)

Hành lang pháp lý cởi mở, dòng kiều hối sẽ đổ mạnh vào thị trường bất động sản
30-04-2024 - 21:28 PM | Bất động sản

Chia sẻ0


Nghe đọc bài
4:35

1x



Theo số liệu của Vụ Quản lý ngoại hối, lượng kiều hối về Việt Nam năm 2023 đạt khoảng 16 tỷ USD, tăng 32% so với năm 2022.

• 30-04-2024Môi giới nhà đất làm việc xuyên lễ, liên tục đón khách “vãng lai”

Bên hưởng lợi bất ngờ trong cạnh tranh kinh tế Mỹ - Trung

• 
  Nghiên cứu kéo dài 40 năm cho thấy: Trẻ lớn lên thành công có 1 đặc điểm giống nhau, gói gọn trong 5 chữ cực đơn giản

• 
  Bảo Anh "xả kho" ảnh hiếm con gái lúc 5 ngày tuổi, vóc dáng thon gọn gây chú ý

Lượng kiều hối gửi về Việt Nam mỗi năm tương đương giá trị 10.000 căn hộ. Với các quy định thông thoáng hơn về sở hữu nhà ở, dòng tiền này có thể sẽ chảy nhiều hơn, chính danh hơn vào lĩnh vực bất động sản.

Trong Luật Đất đai 2024, điểm thay đổi nhận được nhiều sự chú ý là mở rộng quyền sử dụng đất đối với Việt kiều. Cụ thể, Khoản 3 và Khoản 6, Điều 4 về “Người sử dụng đất” quy định người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; đang sử dụng đất ổn định, đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất mà chưa được Nhà nước cấp giấy chứng nhận bao gồm: Cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam; người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài.

Các quy định rõ ràng và cởi mở hơn này sẽ trao quyền tự chủ nhiều hơn cho Việt kiều, khuyến khích họ đầu tư, sở hữu một ngôi nhà hoặc ngôi nhà thứ hai trên quê hương mà không cần nhờ người thân ở Việt Nam đứng tên hộ như trước đây.

Đồng thời, khi mở rộng đối tượng tham gia giao dịch nhà đất, luật mới cũng giúp thu hút nguồn vốn kiều hối – vốn ngày càng trở thành nguồn thu từ nước ngoài quan trọng của Việt Nam bên cạnh FDI.

Theo Hiệp hội Doanh nhân Việt Nam ở nước ngoài, có 6,5 triệu người Việt đang sống ở nước ngoài, trải dài khoảng 3 thế hệ, và hơn 20% trong số đã đến tuổi nghỉ hưu, có nhu cầu về Việt Nam. Với Việt kiều, nếu mua bất động sản để ở, ưu tiên đầu tiên của họ là vị trí gần họ hàng và gia đình, hoặc ở các tỉnh thành lớn nhưng vẫn có môi trường tự nhiên tốt cho sức khỏe để nghỉ dưỡng.


Chia sẻ về điều này, ông David Jackson, Tổng giám đốc Avison Young cho rằng, nếu lượng kiều hối đổ vào bất động sản tăng vọt có thể gây tăng giá bất động sản và lệch mục tiêu phân bổ đầu tư theo ngành. Tuy nhiên, vốn kiều hối sẽ không đổ vào thị trường nhà ở Việt Nam mạnh mẽ ngay sau khi luật mới có hiệu lực, vì luôn có độ trễ nhất định từ luật đi vào thực tế và người ta cần thời gian để nghiên cứu, cân nhắc trước khi ra quyết định đầu tư. Trong dài hạn, sự gia nhập của nhà đầu tư Việt kiều ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp giúp thị trường có thêm dòng vốn mới, các hoạt động mua bán, đầu tư có thể sẽ sôi động hơn.


Vị này dẫn chứng, là nước đứng đầu thế giới về lượng kiều hối, Ấn Độ bắt đầu cấp thẻ cư trú kiều bào (Overseas Citizenship of India hay OCI) cho người gốc Ấn từ năm 2006. Khi được cấp, chủ thẻ sẽ được nhập cảnh trọn đời, được tự do mua bán bất động sản (trừ đất nông nghiệp), đầu tư chứng khoán với mức thuế phải đóng không quá chênh lệch.

Còn tại Trung Quốc, Hoa kiều được mời gọi về nước thông qua các chính sách ưu đãi như giảm tiền thuê đất, tiền điện và thuế kinh doanh. Chính phủ Trung Quốc cũng phát hành “trái phiếu kiều dân” để thu hút nguồn kiều hối cho đầu tư xây dựng hạ tầng.

Ông Troy Griffiths, Phó giám đốc Điều hành Savills Việt Nam đánh giá, thay đổi của luật lần này tạo tiềm năng lớn cho thị trường địa ốc nhờ nguồn vốn đầu tư trực tiếp từ Việt kiều. Trong quá khứ, người Việt Nam ở nước ngoài muốn đầu tư trở lại trong nước phải thông qua người thân hoặc họ hàng, vì thế đã dẫn đến một số tranh chấp không đáng có. Luật mới sẽ giải quyết vấn đề này, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho đầu tư và giảm thiểu khả năng xảy ra rủi ro giữa các bên trong quá trình đầu tư.

Vị này cho hay, ông đã có cơ hội hợp tác với nhiều người Việt Nam ở nước ngoài, trong đó nhiều người đã lớn tuổi. Đây có thể là những người đã di cư ra nước ngoài, sau nhiều năm làm việc chăm chỉ, họ đã sở hữu lượng tài sản nhất định và cân nhắc đầu tư trở lại Việt Nam, thậm chí có thể tính đến việc quay trở về sinh sống.

Theo số liệu của Vụ Quản lý ngoại hối, lượng kiều hối về Việt Nam năm 2023 đạt khoảng 16 tỷ USD, tăng 32% so với năm 2022.

Việc luật được thiết kế cởi mở hơn cho Việt kiều sở hữu nhà ở đã đón nhận những phản hồi tích cực. Theo các Việt Kiều, trước đây khi mua bất động sản trong nước phải nhờ người thân đứng tên do lo ngại thủ tục phức tạp. Hiện tại, những quy định mới trong các luật giúp bà con kiều bào có thể sở hữu bất động sản trong nước dễ dàng hơn.

Hiện gần 6 triệu người Việt Nam ở nước ngoài, trong đó nhiều người đã đến tuổi nghỉ hưu và có nhu cầu trở về Việt Nam sinh sống. Điều này giúp thị trường bất động sản có thêm nguồn cầu lớn từ Việt kiều, thu hút tiền từ nước ngoài về Việt Nam nhiều hơn, đó sẽ là nguồn vốn lớn cho xã hội

Như vậy, Luật Đất đai 2024 đã thay đổi căn bản khi xác định địa vị pháp lý của người sử dụng đất thông qua tiêu chí là quốc tịch, không còn xác định theo nơi cư trú. Cụ thể, giữa cá nhân trong nước với người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam có quyền tiếp cận đất đai như nhau. Như vậy, trong thời gian tới, người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn giữ quốc tịch Việt Nam sẽ có đầy đủ các quyền liên quan đến đất đai như công dân trong nước; giữ chính sách như pháp luật hiện hành đối với người gốc Việt định cư ở nước ngoài (không còn quốc tịch Việt Nam).

--- Gộp bài viết, 30/04/2024, Bài cũ: 30/04/2024 ---

Chà chà cũng lại tầm tháng 10 mới phát hành nhỉ

Lễ mà bán ầm ầm các bác ạ