2020 Sốt BĐS Huế - Mã nào là tiêu điểm cho nđt lúc này ???

huế sốt bds lúc nào thế,

tới bđs Phú Quốc có game đầy mình còn đuối huống gì Huế

Cặp đôi của lăng Api, Idj

--- Gộp bài viết, 02/07/2020, Bài cũ: 02/07/2020 ---

Giá đang bình dân, nó sốt là bình thường, còn bọn kia trên mây rồi

Sốt lúc nào vậy?

Shophouse của APEC bán có 5,9 tỷ 1 căn thôi, quy ra giá đất khoảng 35tr/m2

Thế bác đã tìm hiểu về dự án này chưa

Vẫn ôm HUB từ 2018 đây

Apec qa r Bác ơi. Hiện tại mình đang muốn đến dự án EcoGarden đối diện thằng Royal Park của Apec kia

--- Gộp bài viết, 02/07/2020, Bài cũ: 02/07/2020 ---

thế theo Bác khu An Vân Dương này tại Huế có hot k nhĩ ?

--- Gộp bài viết, 02/07/2020 ---

Bác tìm hiểu dự án EcoGarden Huế này xem, mình cùng trao đổi cho hấp dẫn chia sẽ thông tin cùng ae

--- Gộp bài viết, 02/07/2020 ---

Bác đã tham khảo các dự án sắp mở bán tại đây chưa đã Rồi thì mình cùng trao đổi để tìm kím cơ hội

DOANH NGHIỆP CŨ VỚI BƯỚC CHUYỂN MÌNH MỚI.
Công ty Cổ phần Tập đoàn COTANA - CSC (HNX)
+ Giới thiệu lại doanh nghiệp.
- Sau bước thành công với dự án Eco Park Hưng Yên (CSC là đơn vị thi công) đã tạo nên thương hiệu và là bước đà mới cho Cotana chuyển mình từ 1 doanh nghiệp Xây Lắp Hạ Tầng lấn sân sang Chủ Đầu Tư BĐS với dự án Eco Garden Huế.
- Eco Garden Huế:
Tọa lạc: Khu phức hợp Thủy Vân giai đoạn 2, thuộc khu B – Đô thị mới An Vân Dương.
Chủ đầu tư: Liên doanh tập đoàn Cotana - Công ty cổ phần tập đoàn Telin - Công ty cổ phần đầu tư và phát triển bất động sản Cotana Capital.
Diện tích sử dụng đất: 44.65ha. Trong đó 17.5ha đất thương phẩm.
Tổng mức đầu tư: 3000 tỷ đồng. Dự kiến hoàn thành toàn bộ dự án vào 2026.
Lễ khởi công: tháng 6/2019 https://www.cotanagroup.vn/tin-cotana/cotana-group-khoi-cong-du-an-kdt-eco-garden-tai-hue.html
Giải phóng mặt bằng: ~ 67 tỷ đồng (đạt 98% trong báo cáo thường niên 2019) => Ước tính chi phí hạ tầng + thuế sử dụng đất thì chi phí đầu tư ~5tr/m2.
Thời gian mở bán dự kiến ban đầu: tháng 4/2020 (Nhưng vì dịch Covid nên đã dời lại nhưng chưa có chỉ thị mới của CĐT).
Qui mô mở bán giai đoạn 1: Phân khu Camellia (8ha gồm hạ tầng được chia làm 4 phân khu nhỏ) phía bắc Eco với 285 căn. Trong đó có 106 căn nhà phố điển hình (mặt đường đôi Võ Nguyên Giáo 60m), 08 căn nhà phố đầu hồi, 164 căn biệt thự song lập và 07 căn biệt thự đơn lập.
APEC Royal Park Huế (đối diện Eco) CĐT Apec Land (So Sánh): Giá bán biệt thự 2018 tầm 25-30tr/m2 (mặt đường đôi Võ Nguyên Giáo 60m). Giả sử tôi chiết khấu ở mức an toàn cho Eco là 20tr/m2 => 285 căn x 100m2 (tối thiểu) x 20tr = ~ 600 tỷ đồng Doanh Thu => Với phân khúc bđs thương mại (đất nền) tôi ước tính BLNG 40% => Lợi Nhuận Sau Thuế mang về là 240 tỷ đồng.
Nghị quyết đại hội cổ đông ngày 26/6/2020: Với Doanh Thu & Lợi Nhuận Sau Thuế lần lượt 790 tỷ & 100 tỷ.
♦ Cổ tức 5% cổ phiếu vào Q3/2020.
♦ Tăng vốn điều lệ 205 tỷ => 400 tỷ SAU KHI thu lợi nhuận từ Eco nhằm tăng quy mô vốn để thực hiện dự án Khu tổ hợp nghỉ dưỡng sinh thái – bảo tàng tự nhiên và sân golf dự kiến đầu tư trải rộng trên diện tích khoảng 485ha tại Khu vực Ngũ Hồ – Bàu Bàng, huyện Phong Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế.
♦ Về lĩnh vực thi công xây lắp, ông Đào Ngọc Thanh cho biết thời sắp tới thương hiệu Cotana Group sẽ có bước tiến dài khi được lựa chọn là tổng thầu Dự án Nhà máy đốt rác phát điện tại Bắc Ninh, có giá trị hơn 1000 tỷ đồng.