3/7 đấu giá VINCOM - Nên bỏ giá bao nhiêu là hợp lý

Khởi động dự án trung tâm thương mại khổng lồ

Một cái hầm khổng lồ với 7 tầng, diện tích đến 140.000m2 (chứa đựng trung tâm thương mại lớn nhất nước và bãi đậu xe tầm cỡ) đang được khởi động. Dự án lại nằm ngay ở hai ô phố đắc địa nhất TP.HCM hiện nay (khu Eden và khu Sở Giáo dục - Đào tạo) khiến mọi người ngay lập tức quan tâm đến hình hài dự án này.

UBND TP.HCM vừa chấp thuận về chủ trương cho Công ty cổ phần Vincom làm chủ đầu tư cụm công trình cao cấp tại khu đất số 66-68-70 Lê Thánh Tôn, quận 1 (hiện là trụ sở Sở GDĐT TP.HCM); hầm đậu xe tại Công viên Chi Lăng; và Trung tâm thương mại Eden. Ô phố Eden có 4 mặt tiền Nguyễn Huệ - Lê Lợi - Đồng Khởi - Lê Thánh Tôn, và ô phố Sở GDĐT TP.HCM có 3 mặt tiền Lê Thánh Tôn, Hai Bà Trưng, Lý Tự Trọng. Hai ô phố này sẽ được quy hoạch thành cụm trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn và căn hộ cho thuê tầm cỡ ở Việt Nam.

Quy mô nhất là khu hầm dưới đất dưới 2 ô phố trên, được xem lớn nhất từ trước đến nay, có 7 tầng, diện tích 140.000m2 (trong đó có 80.000m2 là trung tâm thương mại, 60.000m2 bãi để xe). Các phần ngầm dưới khu Eden hiện hữu, khu công viên Chi Lăng, và khu Sở GDĐT được nối với nhau bằng các đường hầm rộng 12m. Nhưng trung tâm thương mại không chỉ phần ngầm 80.000m2 mà còn có phần nổi 20.000m2. Phía bên ô phố Eden sẽ có một khách sạn 5 sao (600 phòng) mọc lên, đối xứng với khách sạn Rex...

Phác thảo tổng thể dự án nhìn từ đường Đồng Khởi - ảnh: V.C

Ông Lê Khắc Hiệp, Chủ tịch HĐQT Công ty Vincom cho biết, tổng vốn đầu tư dự kiến là 300 triệu USD, dự kiến quý IV/2007 sẽ khởi công. Nếu so sánh với dự án Vincom Tower (Hà Nội) được Vincom khởi công xây dựng năm 2002 với vốn đầu tư 30 triệu USD thì dự án cụm công trình cao cấp ở TP.HCM có số vốn gấp 10 lần!

Mối quan tâm lớn nhất của mọi người là Vincom lấy tiền đâu để đầu tư? Ông Lê Khắc Hiệp cho biết, Vincom đã trở thành công ty đại chúng và chuẩn bị đấu giá cổ phiếu lần đầu tiên. Tuy nhiên, Vincom sẽ không lạm dụng chuyện tăng vốn qua đấu giá để đầu tư vào dự án trên. Vincom còn sử dụng vốn của mình, đi vay các tổ chức tín dụng (một số ngân hàng, công ty bảo hiểm đang quan tâm đến dự án trên)...

Trả lời những nghi vấn về khả năng thực hiện của Vincom đối với dự án "hoành tráng" này, ông Lê Khắc Hiệp cho rằng, Vincom không làm gì quá sức cả. Thật sự Vincom đã tính toán kỹ dự án này. "Chúng tôi đã nghiên cứu dự án này từ 3 năm trước chứ không phải bây giờ thấy thị trường bất động sản nhộn nhịp mới nhảy vào" - ông Hiệp cho biết.

Ngày 15.6, Vincom đã ký hợp đồng với Công ty Site Architecture (Pháp) thực hiện thiết kế quy hoạch tổng thể cho 2 ô phố trên. Hiện nay, Vincom đang làm việc với các Sở Tài nguyên-Môi trường, Tài chính, Quy hoạch-Kiến trúc, Xây dựng TP.HCM để xúc tiến các thủ tục để khởi động dự án trên. Ông Hiệp nói, khi hoàn tất xong các thủ tục, cầm được giấy phép đầu tư xây dựng, Vincom sẽ hoàn thành dự án trong vòng 20 tháng, dự kiến năm 2009!

BIDV và Vincom ký kết hợp tác đồng hành


Lễ ký kết thoả thuận hợp tác đồng hành giữa BDIV và Vincom
(Dân trí) - BIDV sẽ là Ngân hàng chính cung cấp các dịch vụ ngân hàng, phi ngân hàng với các cơ chế chính sách, lãi suất, phí dịch vụ hợp lý phục vụ cho đầu tư, phát triển sản xuất kinh doanh của Vincom, hướng tới hình thành một liên minh tập đoàn kinh tế lớn đáp ứng cho sự phát triển đa năng của cả hai bên.


Ngày 13.6.2007, tại Khách sạn Nikko, Hà Nội, Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam BIDV và Công ty Cổ phần Vincom ký kết thoả thuận hợp tác đồng hành.

Bằng thoả thuận này, BIDV và Vincom sẽ là đối tác đồng hành của nhau, đảm bảo hợp tác lâu dài, bền vững thông qua sự hỗ trợ chặt chẽ nhằm phát huy thế mạnh và tiềm lực của mỗi bên.

Ngay sau khi ký kết Thoả thuận Hợp tác đồng hành: Công ty Bảo hiểm BIDV (BIC) sẽ tham gia góp vốn vào Công ty CP chứng khoán Vincom với tư cách là cổ đông sáng lập; BIDV sẽ cùng Vincom tham gia vào dự án Đô thị mới Bắc sông Hồng tại địa bàn huyện Đông Anh, Hà Nội; dự án công viên Thống nhất; dự án chung cư cao cấp kết hợp Trung tâm Thương mại tại 16 Tôn Thất Thiệp, Quận 1, Tp. HCM.

2 bên sẽ cùng xúc tiến các hoạt động góp vốn, liên doanh, liên kết để hỗ trợ nhau mở rộng và phát triển các hoạt động kinh doanh đa ngành, đa lĩnh vực, đa mô hình quản lý để khai thác tốt nhất thế mạnh của mỗi bên.

BIDV là một trong bốn ngân hàng thương mại nhà nước lớn nhất ở Việt Nam có 50 năm phát triển. Tính đến hết tháng 31/5/2007, tổng tài sản đạt trên 200.000 tỷ VND, với mạng lưới hơn 103 chi nhánh, sở giao dịch trên khắp cả nước. BDIV có hàng chục công ty trực thuộc như Công ty Chứng khoán Ngân hàng Đầu tư (BSC), công ty Cho thuê tài chính (Leasing), công ty Quản lý và Khai thác tài sản nợ (BAMC), công ty Bảo hiểm BIDV (BIC)?, 4 liên doanh với nước ngoài: VID public Bank, Lao ?" Viet Bank, công ty liên doanh tháp BIDV và Viet ?" Nga Bank. BDIV cũng là cổ đông sáng lập sáng lập của công ty quản lý đầu tư (BVIM), công ty CP Đầu tư Tài chính BIDV (BFC), công ty quản lý quỹ công nghiệp và năng lượng Việt Nam, Quỹ Đầu tư Việt Nam (VIF).

Quý IV/2007, BIDV sẽ thực hiện phát hành cổ phần lần đầu (IPO) ra công chúng.

Công ty Cổ phần Vincom, một doanh nghiệp lớn với 100% vốn đầu tư của Việt Nam là một trong những doanh nghiệp có uy tín, đặc biệt trong lĩnh vực kinh doanh về bất động sản và hiện đang từng bước hướng tới mục tiêu trở thành một tập đoàn hàng đầu về bất động sản hàng đầu tại Việt Nam với nhiều dự án lớn đang được triển khai.

Bác nào biết trước khi đấu giá Bảo Việt ngoài OTC giá bao nhiêu ko ạ ?

VINCOM sẽ thành lập công ty chứng khoán và quản lý quỹ

(ĐTCK-online) Công ty cổ phần Vincom vừa thông qua kế hoạch thành lập thêm hai công ty thành viên chuyên doanh tài chính là Công ty CP Chứng khoán Vincom với vốn điều lệ ban đầu là 300 tỷ đồng và Công ty CP Quản lý quỹ Chứng khoán Vincom với vốn điều lệ ban đầu là 50 tỷ đồng. Ở cả 2 công ty này, Vincom sẽ giữ 70% cổ phần, 30% còn lại Vincom sẽ dành cho các đối tác chiến lược là các ngân hàng và những thể chế tài chính khác và Ban lãnh đạo của 2 công ty này đóng góp.

Dự kiến, đến tháng 6 hoặc tháng 7 tới, Vincom sẽ cho ra mắt hai công ty trên. Trong đó, Công ty CP Chứng khoán Vincom sẽ hoạt động các nghiệp vụ: Môi giới chứng khoán, tự doanh chứng khoán, bảo lãnh phát hành chứng khoán, tư vấn đầu tư chứng khoán và cung cấp các dịch vụ tài chính khác. Còn Công ty CP Quản lý quỹ chứng khoán Vincom sẽ thực hiện: quản lý quỹ đầu tư chứng khoán, quản lý danh mục đầu tư chứng khoán, huy động và quản lý các quỹ đầu tư nước ngoài có mục tiêu đầu tư vào Việt Nam.


Theo ông Lê Khắc Hiệp, Chủ tịch HĐQT Vincom, việc thành lập hai công ty nói trên không phải để tranh thủ sự phát triển của thị trường chứng khoán hiện nay, mà nhằm đa dạng hóa lĩnh vực hoạt động theo chiến lược phát triển của Công ty; nhằm hình thành và phát triển hệ thống kinh doanh tài chính tiến tới là hình thành ngân hàng. ?oĐề án thành lập 2 công ty chuyên doanh tài chính này đã được chúng tôi thông qua các cổ đông và nhận được sự ủng hộ nhiệt liệt. Các công tác chuẩn bị cho việc thành lập và triển khai hoạt động đã được chúng tôi hoàn tất và chỉ chờ UBCKNN phê duyệt, cấp phép thành lập là sẽ tiến hành ngay. Bằng sự chuyên nghiệp, chúng tôi tin tưởng vào sự phát triển và thành công của hai công ty này??, ông Hiệp nói.

Vincom ?ođột phá xanh?


Công ty Cổ phần Vincom đang có những dự án lớn được coi là ?ođột phá xanh? như Khu du lịch sinh thái và sân gold Long Biên, cải tạo nâng cấp Công viên Thống Nhất thành công viên ngầm đầu tiên tại Việt Nam...

Chúng tôi đã có cuộc trao đổi với ông Lê Khắc Hiệp, Chủ tịch HĐQT công ty xung quanh những đột phá này.

Thưa ông, ông có thể cho biết những điểm nhấn của dự án Khu du lịch sinh thái và sân golf Long Biên vừa được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt?

Hiện trong nội thành Hà Nội diện tích các khu công viên, khu giải trí đang dần thu hẹp lại về mặt không gian, cảnh trí, không đủ đáp ứng nhu cầu thư giãn, giải trí của mọi người dân.

Khu đất có diện tích khoảng 500ha đang được lập dự án Khu du lịch sinh thái và sân golf Long Biên nằm ở bờ bắc sông Hồng, thuộc địa bàn quận Long Biên và một phần xã Đông Dư, huyện Gia Lâm, Tp. Hà Nội là một vùng đất có cảnh quan thiên nhiên thoáng đãng, rộng rãi, giữa hai cây cầu Vĩnh Tuy và Thanh Trì. Trước đây, khu vực này là vùng trồng hoa màu, phát triển tự phát, đầu tư nhỏ lẻ, tạm bợ. Song khi cầu Vĩnh Tuy và Thanh Trì hoàn thành, lấy Hồ Gươm làm tâm điểm thì đây là địa điểm có giao thông vô cùng thuận lợi, tận dụng và phát huy được nhiều loại hình dịch vụ du lịch.

Khu sinh thái sẽ góp phần làm thay đổi cảnh quan bờ bắc sông Hồng, tạo nên vóc dáng mới của Thủ đô, góp phần kỷ niệm 1.000 năm Thăng Long - Hà Nội.

Ông có thể giới thiệu khái quát về Dự án Khu du lịch sinh thái và sân golf Long Biên?

Dự án sẽ bao gồm hệ thống cây xanh sinh thái và đồng bộ các hạng mục công trình kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật, có tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng 1.500 tỷ đồng.

Dự án được chia làm 2 giai đoạn. Giai đoạn 1 tập trung xây dựng các công trình ngoài trời, khu vui chơi, du lịch và thể thao. Sân golf 36 lỗ và các công trình phụ trợ nằm trên diện tích khoảng 120 ha là những hạng mục được quan tâm nhất. Đây sẽ là sân golf lớn nhất của Hà Nội, được chia thành 4 vòng.

Một hệ thống vui chơi giải trí, mua sắm và ẩm thực cũng được xây dựng. Dự tính hệ thống này sẽ gồm những nhà hàng Á, Âu và ẩm thực 3 miền trên diện tích 5 ha. Khu vui chơi giải trí với diện tích khoảng 10 ha sẽ bao gồm hệ thống nhà hàng, quán bar, siêu thị, đồ lưu niệm, các khu vui chơi cho trẻ em, dịch vụ thể dục thể thao.

Trong kế hoạch của dự án, một cảng du lịch sông Hồng cũng sẽ được triển khai xây dựng trên diện tích khoảng 5ha, nhằm tạo cơ hội cho du khách trong và ngoài nước cơ hội tìm hiểu và khám phá thêm về văn hoá hai bên sông Hồng. Dự án cũng dành 20 ha cho hệ thống công viên sinh thái, góp phần tạo không khí trong lành và cảnh quan đẹp cho toàn bộ khu du lịch.

Giai đoạn 2 của dự án sẽ được phát triển với các công trình gồm khu khách sạn nghỉ dưỡng sinh thái, tổng diện tích xây dựng khoảng 20ha và khu biệt thự nhà vườn cao cấp trên 145ha mặt bằng. Đặc biệt, theo kế hoạch một khu cây xanh mặt nước sẽ bao quanh dự án với diện tích 102 ha. Dự tính, tháng 7 năm nay sẽ hoàn thành nghiên cứu quy hoạch tổng thể và tháng 8 sẽ bắt đầu triển khai.

Hiện Hà Nội đang còn tồn tại nhiều dự án ?otreo? với nhiều nguyên nhân, trong đó trước hết là vốn đầu tư và đầu ra. Vậy Vincom có những giải pháp nào để dự án này không rơi vào dự án ?otreo?, thưa ông?

Thông báo số 21/TB-UBND, sau khi sơ bộ đánh giá dự án và năng lực của chủ dự án, UBND thành phố Hà Nội đã có kết luận: ?oCông ty Cổ phần Vincom là đơn vị có đủ năng lực tài chính và kinh nghiệm để đầu tư thực hiện dự án này?. Công ty cũng đã làm việc với UBND quận Long Biên và các sở, ngành nhằm triển khai một số thủ tục ban đầu để lập dự án đầu tư.

Công ty cổ phần Vincom là một trong những doanh nghiệp Việt Nam đi đầu trong những dự án lớn tại Hà Nội, công ty đã đầu tư, xây dựng và đưa vào hoạt động hiệu quả tòa tháp đôi Vincom City Tower. Hiện công ty đang phối hợp cùng Công ty Tân Hoàng Minh và Công ty công viên Thống Nhất nghiên cứu lập dự án cải tạo, xây dựng và khai thác khu vui chơi giải trí tại công viên Thống Nhất với tổng trị giá lên đến 1.500 tỷ đồng... Thành công của toà tháp đôi Vincom City Tower đã thể hiện trình độ và quy hoạch tổng thể của Công ty Cổ phần Vincom khi thực hiện các dự án lớn.

Bên cạnh đó, Vincom cũng có được một nguồn tài chính đủ mạnh và thường xuyên. Các doanh nghiệp là người Việt từ Ucraina luôn sẵn sàng đầu tư về Việt Nam, đồng thời còn có 10% cổ phần của công ty thuộc về Tập đoàn Bảo hiểm Prudencial với hàng nghìn tỷ đồng từ hoạt động bảo hiểm nhân thọ, quỹ đầu tư bất động sản, họ sẵn sàng đầu tư cho các dự án khả thi, đặc biệt trong giai đoạn hiện nay nhu cầu đầu tư, xây dựng các công trình lớn của Việt Nam rất cao và rất cần vốn. Khi dự án hoàn thành, chúng tôi cũng sẽ chọn nhà quản lý là những tập đoàn có kinh nghiệm và uy tín.

Nhân đây ông có thể cho biết điểm đặc biệt của dự án Công viên ngầm Thống Nhất?

Dự kiến kinh phí cho dự án này khoảng 1.500 tỷ đồng. Đây là một công trình mới tạo diện mạo đẹp cho Thủ đô Hà Nội. Đặc biệt, dự án sẽ góp phần tạo môi trường mới - môi trường xanh, hiện đại. Công viên ngầm cũng có nhiều hoạt động hấp dẫn và các trò chơi cảm giác mạnh, các chương trình công ích... như những công viên khác.

Vincom không chỉ đầu tư tiền của, chất xám vào công trình này mà khát vọng của chúng tôi lớn hơn là muốn có một công viên ngầm hiện đại đẹp nhất tại Việt Nam, áp dụng những công nghệ tiên tiến của thế giới.

Công ty Cổ phần Vincom cũng đang triển khai xây dựng dự án Khu mua sắm thương mại Vincom 2, ngay sát Vincom 1. Hai dự án này có ?ocạnh tranh? nhau?

Vincom 2 mà chúng tôi sẽ tiến hành xây dựng có diện tích khoảng 4.000 m2, với hệ thống 3 tầng hầm và tòa nhà 25 tầng. Vincom 2 nối liền với Vicom 1. Ra đời sau nên Vincom 2 sẽ kế thừa được những ưu điểm của Vincom 1 và chắc chắn sẽ được lòng người dân hơn.

Ngoài ra, Vincom 1, Vincom 2 rất gần với Công viên Thống Nhất. Khách hàng đến Vincom cũng có thể bách bộ đến Công viên Thống Nhất và ngược lại. Đó là 2 dự án khác nhau nhưng cùng hướng đến một mục đích là nâng cao đời sống của người dân và đáp ứng cho người dân được giải trí, mua sắm tiện lợi nhất.

Bỏ giá 83 - 85 là chắc trúng thoai. Chưa có số liệu chính xác nhưng lượng đấu giá vincom không nhiều. Chắc chỉ khoảng 7 - 8 triệu.

==============================================
DC và vinacapital đặt mua hết gía 150 rồi,đừng so sánh Wincom với bảo việt.

Bác có biết thời hạn nộp tiền nếu trúng của nó ko?? giúp em cái đỡ phải tìm.

Vincom cứ nộp tiền đặt cọc là trúng giá 80 mà mua thì quá cao chuyển sang mua MBank cho nó lành