Ban lãnh đạo L14 để lộ thông tin giấu lãi, thay đổi số liệu sổ sách nhằm trục lợi cá nhân !

L14 mà không bỏ được con sâu Nguyễn Mạnh Tuấn thì ko thể tin tưởng được. Giấu lãi thì ắt sẽ giấu lỗ. Đã không minh bạch thì sẽ có lúc như TTF thôi.
Các nhà đầu tư, cổ đông L14 cần phải đặc biệt chú ý vấn đề này trước khi có ý định đầu tư hoặc nắm giữ lâu dài.
Em không phải cổ đông L14 nhưng ủng hộ sự minh bạch.

trunglph
Tham gia ngày:
01/07/2010
Đã được thích:
10.727
Mới
#2748
16/08/2016, 14:25



bên pic em hỏi vụ giá đất của UBND tỉnh quy định cho L14 nó với hội đệ tử cũng chỉ dám vào chửi thề có được câu nào tiếng người đâu
L14 lâu lâu kéo 100 cổ xanh, tý lại bị thằng nào bán cho 1k là đỏ khoảng 1 tháng nay rồi vui phết.
Rồi đến lúc dẫm lên nhau chạy khi tuyết lở nếu L14 vỡ 43 cho xem

L14 là công ty vừa và nhỏ ( vốn điều lệ dưới 50 tỷ ) ^^

• EPS cơ bản (nghìn đồng):6.98
• EPS pha loãng (nghìn đồng):4.81
• P/E :9.56
• Giá trị sổ sách /cp (nghìn đồng):21.66
• (**) Hệ số beta:-0.09
• KLGD khớp lệnh trung bình 10 phiên:9,111
• KLCP đang niêm yết:3,398,000
• KLCP đang lưu hành:4,999,800
• Vốn hóa thị trường (tỷ đồng):229.99

L14 đang rơi với tốc độ càng ngày càng nhanh và với khối lượng lớn dần
đa cấp 7 đang bị đồng đội bắn vào chân lồng lộn tra tìm kẻ bắn sau lưng.
vậy tại sao bè ổ lờ 7 đa cấp lại bỏ chạy khỏi L14 sau khi vào HĐQT, nguyên nhân là do dân CK nửa mùa không biết cơ chế làm khu đô thị của BĐS nên sau khi biết rõ đã vỡ mộng dẫm đạp nên nhau mà chạy

Phân tích cách làm đô thị mới ở các tỉnh
Đô thị mới các tỉnh thường được quy định giá bán đất do UBND tỉnh quy định. Giá bán bao gồm 2 phần
70% là nghĩa vụ nộp cho nhà nước
30% được tính cho chủ đầu tư thi công các công trình xây dựng của đô thị (hầu hết các công ty xào xáo ăn phần này)

Vậy nguồn gốc lãi lớn ở đâu ra?
ở việc đầu cơ đất với các công ty có tiền và gặp thời
VD: Nam Cường được tỉnh quy định giá bán đất khu đô thị phía Đông Hải Dương với giá trung bình vào 5 triệu vào năm 2006 khi đất rẻ. Ngay năm ấy do có vốn nên Nam Cường nó trả hết toàn bộ nghĩa vụ thuế ở 70ha khu đô thị phía đông luôn trong năm ấy.
Số phải trả vào khi ấy em cứ tính tròn là 700 000m2 x 5tr x 70% = 2 450 000 000 000 (hai ngàn bốn trăm năm mươi tỷ)
Giả sử không có tiền trả ngay 2-3 năm sau khi sốt đất giá đất lên tới 10 triệu/m2 thì Nam Cường nó bán lãi gấp 2 nhưng giá nhà nước thu năm ấy cũng sẽ tăng gấp 2 lên.
Nếu nó có tiền trả trước thì chỉ riêng tiền chênh đầu cơ 2 năm không phải trả nhà nước cũng đã lãi được không thêm 2 450 tỷ rồi

30% thi xào xáo được chỉ là ứng trước, nếu tiêu không hết còn thừa khi bán đất thì vẫn phải nộp nhà nước nốt nghĩa là giá đất lên gấp 2 thì chi phí đang 30% sẽ giảm về còn có 15%, 15% dư tiếp tục phải nộp nhà nước.

Do là đầu cơ nên có thắng (gặp thời), có thua(mất thời)
VD cụ thể là Nam Cường đã thắng to ở khu phí đông Hải Dương nhưng lại chết tắc đòi trả TP Hà Nội ở khu đô thị mới Dương Nội
Cái khu Minh Phương của L14 chắc chắn chưa có tiền trả một cục nghĩa vụ cho nhà nước khi đất rẻ nên mới không dám đem cái văn bản quy định giá đất của UBND tỉnh ra.
Bản chất L14 là làm cu li cho tỉnh chứ lấy đâu ra tiền nộp nghĩa vụ một cục thời giá rẻ để mà đầu cơ đất như bọn VIC, Nam Cường hay SJS


Lờ 7 đâu vào đây anh hỏi trả lời đi

L14 cu li làm thuê cho tỉnh, 70% giá bán đất phải nộp cho tỉnh, lãi nộp cho tỉnh chứ được bao nhiêu
có cái văn bản giá đất bán của tỉnh phê duyệt là bao nhiêu mà anh hỏi cả pic câm, thế cu trưng văn bản tỉnh phê duyệt giá bán đất cho anh xem nào, anh tính hộ nghĩa vụ nhà nước L14 cần nộp cho xem còn được bao nhiêu mà đòi lãi?

Gần đường 5 quê anh đang có cái khu đô thị được cho không kia kìa, đất tỉnh lẻ có lãi vào mắt, làm cu li không tiền nộp mua đất rẻ trước đây mà đòi lãi ah, tỉnh nó thu hết 70% giá bán đất nhé thằng ngu, nhà anh từng xây đô thị từ năm 2003 đấy

sao rồi @@vitamin9d vào hội đồng rồi đừng nói không biết cơ chế làm đô thị với giá bán đất tỉnh quy định và tỉnh thu 70%+ 30% giá được quyết toán cho xây dựng nhé. Nói không biết là anh khinh cho đấy.
L14 cu li nộp nghĩa vụ hết chưa, giá tỉnh quy định là bao nhiêu đưa anh xem còn lãi được bao nhiêu mà thổi to thế
Khu Nam Minh Phương tỉnh nó chưa giao cho đâu nên đừng đi thổi là của l14 nhé



Vụ bán trộm diễn ra sau khi lờ 7 vào hội đồng được theo em chắc khi ấy mới biêt cơ chế làm khu đô thị, biết lờ 7 cho cả hội ăn bánh vẽ không có lên bỏ chạy. Dân lùa gà chứng khoán không biết gì về cách làm BĐS phán liều nên khi biết sự thật thì chạy hết sạch

Sao không thấy cổ đông L14 ý kiến gì nhỉ?

Hiệu ứng tuyết lở ! Khi lòng tin đã mất, mặt nạ đã được lột ra , thì những cổ phiếu nào có liên quan đến Thất đức mà còn thanh khoản có thể bán được thì sẽ được thoát hàng , hôm nay điển hình là SD2 !

Chính lãnh đạo công ty L14 đã tuyên bố công khai như thế này :

Lời của ông Nguyễn Mạnh Tuấn, tân uỷ viên Hội đồng quản trị công ty L14 đã tiết lộ như vậy tại ngay chính diễn đàn F319 này!

Không hiểu các cổ đông L14 và những vị khác trong ban giám đốc và Hội đồng quản trị L14 nghĩ sao về tuyên bố nổi tiếng trên của ông Tuấn ?

GiáKhối lượngTỷ trọng
44.540023.53
45.01,00058.82
47.01005.88
48.01005.88
49.01005.88
Ôi zời ơi ló giá thấp thì ló phang giá cao nó quay tay chờ phang tiếp ối dời ơi

Hình như hôm trước bạn có đăng số lượng CP TVHĐQT mới của L14 đang nắm giữ, mình nhớ không nhầm thì hơn 29k?
Mình muốn hỏi về tính chân thực của số liệu đó?