Câu chuyện BĐS KCN còn tiếp diễn?

Câu trả lời sẽ có được mở ra sau đây!

BĐS KCN là lĩnh vực được hưởng lợi trực tiếp và mãnh mẽ nhất từ xu hướng chuyển dịch sản xuất trên thế giới sang Việt Nam. Điều này có thể dễ dàng nhận biết qua số vốn đầu tư trực tiếp FDI vào Việt Nam liên tục tăng mạnh trong nhiều năm qua. Cụ thể trong 7 tháng đàu năm nay dù vốn cấp mới và tăng thêm giảm sút thì vốn FDI thực hiện 7 tháng lại tăng 7,1% so với cùng kỳ năm 2018, ước tính đạt 10,6 tỷ USD.

Điều đó cho thấy làm sóng đầu tư đang có xu hướng ngày càng mạnh lên từ chính các nước châu Á, các quốc gia đã từng là công xưởng của thế giới trong những thập niên trước như: Mỹ, Hàn Quốc và Trung Quốc sang nước ta. Một trong những lý do dẫn đến sự chuyển dịch mạnh mẽ của làn sóng đầu tư xuất phát từ nền kinh tế chính trị ổn định với nguồn nhân công dồi dào với chi phí thấp. Điều này đã dẫn đến việc tăng giá thuê đất KCN rất nhanh trong những năm trở lại đây và tiếp diễn trong tương lai.

Và gần đây khi cuộc chiến tranh thương mại Mỹ-Trung vẫn đang tiếp diễn thì BĐS KCN vẫn là ngành được hưởng lợi tốt nhất, bằng chứng bằng việc các mã trong ngành này như KBC, D2D vẫn tiếp tục tăng giá.

Điều này càng thêm chắc chắn khi nhiều hãng công nghệ lên kế hoạch xây dựng nhà máy tại Việt Nam. Khoảng 60 nhà sản xuất linh kiện cung cấp cho Foxconn Technology Group và Samsung Electronics Co. đã đến "gõ cửa" một khu công nghiệp tại Bắc Ninh trong 3 tháng qua, theo Bloomberg.

Tóm lại, câu trả lời là hiển nhiên câu chuyện BĐS KCN vẫn còn tiếp diễn và tương lai tăng trưởng tươi sáng.