Chứng khoán Việt Nam hơn TQ và Thái Lan

Tại sao tôi lại chọn EXIM làm thủ môn:

Ngân hàng liên tục bứt phá
(Thùy Vinh)

Có thể nói năm 2006 là năm ăn nên làm ra của các nhà băng và chưa bao giờ, cổ phiếu của các ngân hàng lại thu hút được sự chú ý của công luận như năm nay.
Giá cổ phiếu của ngân hàng liên tục ?osốt? nóng và tăng nhanh dưới nền tảng hoạt động hiệu quả cao của ngành tài chính. Đây cũng chính là năm mà khối các ngân hàng thương mại cổ phần (TMCP) phải ?ochạy đua? nhiều nhất trong việc nâng cao năng lực tài chính, mở rộng mạng lưới hoạt động, bán cổ phần cho nhà đầu tư nước ngoài để thu hút vốn, công nghệ ? Nhìn chung, hoạt động của các ngân hàng trên đã đạt được những kết quả nổi bật trên nhiều lĩnh vực, trong đó, đáng chú ý nhất là khối ngân hàng TMCP đã sớm hoàn thành chỉ tiêu kế hoạch đề ra.
Tuy chưa kết thúc năm tài chính 2006, nhưng nhiều ngân hàng, nhất là khối ngân hàng TMCP trên địa bàn TP. HCM đã công bố các chỉ tiêu kinh doanh rất ấn tượng. Chẳng hạn như Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank) tiếp tục giữ vững tốc độ tăng trưởng cao, an toàn và hiệu quả trong tất cả các hoạt động kinh doanh. Số liệu thống kê tính đến ngày 30/11/2006 cho thấy, hoạt động kinh doanh của Eximbank phát triển ngày càng vững chắc, với 340 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, hoàn thành 120% kế hoạch của năm 2006. Đặc biệt, tỷ lệ nợ xấu trên tổng dư nợ của Eximbank được khống chế ở mức 1,14%. Xác định được tầm nhìn và chiến lược đúng đắn trong đầu tư công nghệ và nguồn nhân lực, Eximbank đã có những bước tiến mạnh mẽ, an toàn và hiệu quả trong kinh doanh. Kế đến là Ngân hàng TMCP Á châu (ACB). ACB dẫn đầu khối ngân hàng TMCP về hiệu quả hoạt động, với tổng lợi nhuận trước thuế đến nay đạt 568 tỷ đồng, vượt chỉ tiêu lợi nhuận cả năm. Ngoài ra, còn phải kể tới Ngân hàng cổ phần Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) khi ngân hàng này đạt mức lãi 447 tỷ đồng, bằng 146% so với lợi nhuận cùng kỳ năm trước.
Không chỉ các ngân hàng TMCP quy mô, ngay cả những đơn vị có quy mô bậc trung cũng đạt chỉ tiêu lợi nhuận cao. Đơn cử như Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) đạt 140 tỷ đồng lợi nhuận, gấp 2 lần năm trước. Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) lãi 151,4 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần năm ngoái.
Có được kết quả kinh doanh khả quan này là nhờ các ngân hàng có chiến lược kinh doanh hợp lý và quá trình tăng trưởng liên tục về vốn điều lệ. Ông Nguyễn Ngọc Minh, Giám đốc Ngân hàng Nhà nước, Chi nhánh TP.HCM cho biết, tính đến nay, tổng vốn điều lệ của các ngân hàng TMCP trên địa bàn Thành phố đạt trên 10.000 tỷ đồng, tăng hơn 60% so với năm ngoái. Tiềm lực tài chính ngày càng mạnh đã giúp các ngân hàng TMCP không ngừng đầu tư phát triển sản phẩm, dịch vụ công nghệ hiện đại, đồng thời gia tăng tiện ích cho người tiêu dùng. Trong đó, dịch vụ thẻ ATM đã được chú trọng khai thác một cách mạnh mẽ. Đến thời điểm này, tại TP.HCM, khối ngân hàng TMCP đã phát hành gần 500.000 thẻ ATM, với doanh số đạt 8.000 tỷ đồng. Đặc biệt, trong thời gian qua, việc mở rộng mạng lưới hoạt động luôn được hầu hết các ngân hàng TMCP chú trọng. Theo đó, các chi nhánh của ngân hàng được rải đều khắp trên cả nước, từ Nam ra Bắc, nhằm tiếp cận ngày càng gần người tiêu dùng. Bên cạnh đó, việc đa dạng hóa các hình thức gửi tiết kiệm và chính sách ưu đãi tín dụng linh hoạt cho từng đối tượng khách hàng đã giúp nguồn vốn huy động và cho vay của các ngân hàng TMCP tăng rất mạnh. Tính đến nay, vốn huy động của toàn khối tăng 45-60%, dư nợ tăng 35-50% so với hồi đầu năm, nhưng tỉ lệ nợ xấu tại các ngân hàng chỉ dao động trong khoảng 1 - 1,2%.
Khả năng sinh lời và độ an toàn lớn cũng là lý do khiến cổ phiếu của khối ngân hàng TMCP luôn cao giá trên cả trên thị trường chính thức và OTC. Đơn cử như chỉ trong vòng hơn 1 tháng, cổ phiếu của Eximbank đã tăng giá từ 6,9 triệu đồng lên 13,5 triệu đồng/cổ phiếu. Thậm chí giá cổ phiếu nhiều ngân hàng đã tăng 15- 16 lần so với mệnh giá. Từ đó đã tạo điều kiện thuận lợi cho các ngân hàng trong việc huy động vốn để nâng cao năng lực cạnh tranh. Cách đây khoảng 3 năm, khi muốn phát hành thêm cổ phần nhằm huy động vốn, mở rộng mạng lưới, trang bị kỹ thuận, nâng cao năng lực tài chính, nhiều ngân hàng phải mời mọc mãi mới có thể bán được một ít cổ phần. Nếu trước đây, nhiều ngân hàng phải kêu gọi, thậm chí ?oép? nhân viên mua cổ phần thì nay, nhà đầu tư phải săn lùng may ra mới mua được. Một trong những nguyên nhân chính khiến nhà đầu tư săn lùng cổ phiếu ngân hàng là khả năng sinh lời cao.
Thực tế, trong năm qua, nhiều ngân hàng đã đạt tỷ suất lợi nhuận trên 100% so với kế hoạch đặt ra. Điều này cho thấy, lĩnh vực kinh doanh tài chính đang thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư. Theo đánh giá của các chuyên gia, giá cổ phiếu ngân hàng sẽ tiếp tục bứt phá trong thời gian tới vì kết quả kinh doanh của các ngân hàng luôn đạt mức cao, nhiều người muốn đầu tư để kiếm lời.

Tại sao tôi lại chọn TDH làm hậu vệ

Bảng giá đất 2007 tại TPHCM Chưa tiệm cận giá thị trường
(Bảo Giang)

Sẽ có 87 tuyến đường được đề nghị tăng giá đất, với biên độ dao động trong khoảng 10-15%, giá đất ở các quận cũ sẽ tăng trung bình từ 700.000 đồng đến 1,7 triệu đồng/m2; trong khi đó ở các quận mới, giá đất sẽ tăng 300.000- 600.000 đồng/m2? Đó là nội dung chính của Bảng giá đất 2007 do Sở Tài chính - Vật giá TP.HCM đề xuất, vừa được thông qua tại cuộc họp Hội đồng Nhân dân TP.HCM.


Giá đất do TP.HCM ban hành hiện mới bằng khoảng 40-60% mức giá thị trường

Theo đề nghị này, TP.HCM sẽ giữ nguyên giá tại 2.151 đoạn đường, tuyến đường hiện hữu; điều chỉnh giá cho 85 đoạn đường, tuyến đường có giá chênh lệch; bổ sung giá cho 156 đoạn đường, tuyến đường mới và loại bỏ 14 đoạn đường, tuyến đường đã ghép nối với các đường chính, liền kề hoặc đã bị phân cắt thành hẻm. Cũng căn cứ theo tờ trình trên, 3 tuyến đường có giá cao nhất vẫn là Đồng Khởi, Nguyễn Huệ và Lê Lợi (quận 1) với mức giá 43 triệu đồng/m2; còn khu dân cư Thiềng Liềng (huyện Cần Giờ) có giá đất thấp nhất, chỉ 40.000 đồng/m2. Cụ thể năm 2007 chỉ tăng giá đất thuộc 87 đoạn, tuyến đường của 15 quận huyện vì giá cũ chưa phù hợp hoặc đường mới đầu tư nâng cấp. Theo đó, giá đất ở các quận cũ như 1, 5, 10, Bình Thạnh, Phú Nhuận...sẽ tăng trung bình từ 700.000 đồng đến 1,7 triệu đồng/m2 và đạt ?ongưỡng? từ 9,5 triệu đồng/m2 (tại Quận 10) đến 17 triệu đồng/m2 (tại Quận 1). Về giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị và nông thôn, Ban Chỉ đạo đề nghị vẫn giữ mức cũ nhằm khuyến khích các doanh nghiệp sản xuất kinh doanh di dời từ nội thành ra ngoại thành.
Theo bà Nguyễn Thị Ánh Nguyệt, Phó giám đốc Sở Tài chính - Vật giá, TP. HCM, với giá đất quy định năm 2006, nhiều hộ gia đình, cá nhân dù được phép ghi nợ tiền sử dụng đất và đã được cơ quan chức năng hoàn tất việc cấp giấy chứng nhận, nhưng người dân vẫn không đến nhận giấy vì chưa đủ khả năng thực hiện nghĩa vụ tài chính. Do đó, việc điều chỉnh giá đất theo chiều hướng tăng (dù là tăng nhẹ) chắc chắn sẽ làm chậm thêm tiến trình này.
Nói như thế không có nghĩa là việc tăng giá đất có biểu hiện tiêu cực, bởi nếu xét ở bình diện chung, đây là động thái cần thiết, vì với xu hướng đang có nhiều nhà đầu tư đổ bộ vào thị trường bất động sản thì việc tăng giá này sẽ giúp Thành phố tăng đáng kể nguồn thu từ quỹ đất. Cùng chung quan điểm này, TS Trần Thế Ngọc, Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường TP.HCM cho rằng, với tốc độ tăng trưởng kinh tế và nhiều doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đang tìm cơ hội đầu tư như hiện nay, việc thông qua bảng giá đất mới sẽ giúp ?ohâm nóng? thị trường bất động sản vì hai lý do. Thứ nhất là các doanh nghiệp trong nước có quỹ đất sẽ giải được ?obài toán? tài chính thông qua việc liên doanh với nước ngoài tại các dự án. Thứ hai là sức mua trong dân vẫn còn. Mặc dù vậy, trước mắt vẫn còn một số trở ngại đối với việc ?ohâm nóng? thị trường này. Đó là nguồn vốn của người dân đã đầu tư bất động sản khá lớn, không thể một sớm một chiều kích hoạt trở lại. Bên cạnh đó, do sức hút của thị trường cổ phiếu vẫn còn mạnh nên việc nhà kinh doanh rút bớt vốn để đầu tư trở lại cho bất động sản là rất khó. Một điểm quan trọng khác, đó là chưa có nguồn nhà giá thấp phù hợp túi tiền của phần lớn người dân...
Về vấn đề này, ông Võ Ngọc Châu, Giám đốc Công ty xây dựng 586 cho rằng, Nhà nước nên xem xét tăng giá đất nông nghiệp lên bằng 60-70% giá đất thổ cư vì hiện tại, giá đất nông nghiệp được tinh trên địa bàn vùng, còn đất thổ cư được xây dựng theo từng tuyến đuờng. Mặt khác theo Điều 56, Luật Đất Đai, bảng giá đất công bố hàng năm của các tỉnh, thành phố nhằm phục vụ cho 7 mục đích, trong đó có tới 6 mục đích mà nhà đầu tư và người dân phải thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước khi sử dụng đất và 1 mục đích là bồi thường cho người dân khi thu hồi đất. Về cơ bản, giá đất để thực hiện nghĩa vụ tài chính và giá đất để tính bồi thường luôn mâu thuẫn nhau. Khi làm nghĩa vụ tài chính thì người dân và tổ chức muốn thực hiện ở mức thấp và khi được bồi thường thì muốn nhận ở mức cao. Điều quan trọng là phải làm sao xác định được khung giá đất phù hợp, không gây sốc cho nền kinh tế. Trong khi đó, giá đất do TP.HCM ban hành hiện mới bằng khoảng 40-60% giá của thị trường. Nếu ban hành ngay một bảng giá đất sát giá thị trường trong điều kiện bình thường mà không có lộ trình thích hợp thì sẽ ảnh hưởng đến tình hình kinh tế-xã hội của Thành phố.
Nhiều chuyên gia đề nghị, cách tốt nhất là nâng bảng giá đất lên sát giá thị trường, nhưng giao quyền tự chủ cho địa phương khi quy định tỉ lệ thu tiền sử dụng đất.

=> TDH là bác bán đất

Tiền vệ GMD và Tiền đạo PVD chắc kô cần phải nói

? cuối cùng: Tại sao tôi khoái cái Topic "Thị trường chắc chắn sẽ đi lên..." của bác member2006

Dấu ấn nội lực không thể phai mờ
(Lưu Tiền Hải)

Chào Xuân 2007, xuân mới của xây dựng và phát triển, xuân mới của nội lực hội nhập toàn cầu, tăng tốc chiến thắng nghèo nàn, lạc hậu. Với ?onăng lượng? 2006, xuân 2007 sẽ là xuân sung mãn, xuân của những thuận lợi mới và thành công mới trên mặt trận kinh tế.

Năm 2006 đã qua đi, nhưng để lại dấu ấn không phai mờ trong lịch sử phát triển đất nước. Năm 2006 là năm đầu của Kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm 2006 -2010 và cũng là năm cuối cùng của Hoa giáp trường chinh giữ nước và dựng nước, khởi đầu từ ngày 19 tháng 12 năm 1946, khi cả nước đứng lên kháng chiến theo tiếng gọi thiêng liêng của Tổ quốc, của Bác Hồ vĩ đại.
Chào Xuân 2007, xuân đầu của một Hoa giáp - Hoa giáp dân giàu, nước mạnh, xã hội công bằng, dân chủ, văn minh. Vì vậy, chào Xuân 2007 cũng chính là chào những công dân và những công trình đang và sẽ góp phần làm nên Hoa giáp mới vĩ đại.
Đó là niềm tin và khát vọng của nhân dân ta, của mọi người dân Việt Nam. Và thực tế đã và đang cho thấy, bằng tinh thần quật khởi, bằng những nỗ lực vượt bậc của mọi tế bào kinh tế - xã hội, niềm tin và khát vọng ấy đang ngày một nhanh chóng hiện thực hoá trên những vùng đất đã từng thấm đậm máu và nước mắt bởi chiến tranh.
Năm 2006 có lẽ là năm nước ta gặp phải thiên tai nặng nề nhất, nhưng tốc độ tăng trưởng kinh tế vẫn duy trì được ở mức cao, với tổng sản phẩm quốc nội (GDP), tính theo giá cố định năm 1994, tăng gần 8% so với năm trước. Sản xuất nông nghiệp vẫn phát triển, không những bảo đảm an ninh quốc gia về lương thực, mà còn xuất khẩu được gần 5 triệu tấn gạo; các nguồn thực phẩm khá dồi dào, phong phú. Năm 2006 là năm thứ hai phải chịu sự tác động mạnh của việc tăng giá xăng dầu thế giới, làm tăng các chi phí đầu vào, nhưng giá trị sản xuất công nghiệp tính theo giá cố định năm 1994 vẫn tăng trưởng ở mức cao và GDP trong công nghiệp đã đạt trên 10% so với năm trước.
Cũng chính nhờ nông nghiệp, công nghiệp và các ngành dịch vụ đều phát triển với những lợi thế so sánh tương đối cao, mà kim ngạch xuất khẩu năm 2006 tiếp tục tăng trưởng mạnh, đạt trên 23%, trong khi tỷ lệ nhập siêu giảm đáng kể.
Không phải ngẫu nhiên, năm 2006 là năm Việt Nam thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và vốn hỗ trợ phát triển chính thức (ODA) đạt mức cao nhất kể từ trước đến nay. Trên 10 tỷ USD vốn đăng ký FDI và trên 4,4 tỷ USD vốn ODA đã được các nhà đầu tư nước ngoài cam kết đầu tư để thực hiện hàng ngàn dự án tại Việt Nam.
Cũng không phải ngẫu nhiên, Hội nghị các nhà lãnh đạo các nền kinh tế châu Á - Thái Bình Dương (APEC) lần thứ 14 được tổ chức thành công mỹ mãn tại Thủ đô Hà Nội.
Kết thúc Hoa giáp hiển hách 1946 - 2006, Việt Nam trở thành thành viên Tổ chức Thương mại thế giới (WTO), Hoa Kỳ thông qua Quy chế thương mại bình thường vĩnh viễn (PNTR) đối với Việt Nam. Kể từ nay, kinh tế Việt Nam nói chung, mọi sản phẩm hàng hoá, dịch vụ và mọi công dân Việt Nam nói riêng, hoàn toàn bình đẳng về luật pháp quốc tế trong việc giao tiếp với các nền kinh tế thành viên WTO khác.
Đó là kết quả của một Hoa giáp Việt Nam quật khởi, Việt Nam nỗ lực đổi mới và Việt Nam giàu, mạnh lên chưa từng thấy, bởi luôn luôn giữ vững tinh thần độc lập, tự chủ và không ngừng tiếp thu những tinh hoa của nhân loại.





Được hugncom sửa chữa / chuyển vào 19:55 ngày 04/01/2007

Cảm động quá
Xin lỗi, em .... Không muốn thế này đâu nhưng . Không ngừng khóc nổi.

Tiếc quá... tiếc quá... kô có cổ phiếu của Công ty cổ phần KHĂN MÙI XOA... kô thì lại có dịp PR lên giá rùi
ah...hay em PR cho BBT được kô bác member

Được hugncom sửa chữa / chuyển vào 21:20 ngày 04/01/2007

Hí ... tôi có bị đổ máu đâu mà cần cô y tá BBT.