Đại Sóng Bất Động Sản

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi aduy, 05/04/2017.

3694 người đang online, trong đó có 1477 thành viên. 11:53 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 58767 lượt đọc và 405 bài trả lời
  1. aduy

    aduy Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    05/04/2010
    Đã được thích:
    1.916
    Như chúng tôi đã đề cập trong giai đoạn trước, TTCK bản chất là phong vũ biểu của nền kinh tế, đang ở dưới một chân con sóng cực kì lớn. Và con sóng đó không gì khác chính là bất động sản.

    Các yếu tố chính dẫn dắt sự tăng trưởng của thị trường BĐS:

    - Dân số trẻ với tốc độ tăng khá mạnh cùng với quá trình đô thị hóa nhanh khiến nhu cầu mua, thuê, nghĩ dưỡng nhà ở rất lớn và liên tục tăng

    - Tình hình kinh tế vĩ mô ổn định với các cú hích từ chính sách như các gói hỗ trợ thị trường, cải cách thể chế, đầu tư cở sở hạ tầng

    - Khả năng tiếp cận nguồn vốn tín dụng dễ dàng cũng như các dòng tiền khác đang đổ dồn lại (FDI, kiều hối, dòng tiền đầu cơ…)

    - Các doanh nghiệp tái cấu trúc sản phẩm, cơ cấu hàng hóa thay đổi phù hợp với thị trường

    Các biểu hiện trong giai đoạn tăng trưởng của thị trường BĐS:

    - Chính sách hỗ trợ, mở rộng cung tiền và tín dụng – lãi suất giảm

    - Dòng vốn tín dụng chảy vào xây dựng, bất động sản, nợ vay tăng đồng thời hút mạnh các dòng tiền khác

    - Hàng tồn kho giảm, tỷ lệ trống giảm, giá thuê, giá bán tăng

    - Dòng tiền đầu cơ gia nhập thị trường một cách mạnh mẽ, cầu tăng liên tục

    - Thanh khoản tốt, giá nhà, đất tăng

    Chu kì bất động sản được thể hiện qua giá căn hộ trung bình
    [​IMG]
    Do thông tư 200 của BTC quy định về việc chỉ được hạch toán doanh thu khi bàn giao nhà nên dù thị trường BĐS đã phục hồi từ giữa năm 2014 và đi lên tới bây giờ nhưng phải đến cuối 2016 thì hoạt động của các doanh nghiệp trên sàn mới được phản ánh khiến doanh thu và lợi nhuận tăng mạnh.

    Hàng loạt các doanh nghiệp có sản phẩm tốt, phù hợp với thị trường, tạo dựng được thương hiệu có các dự án bàn giao trong giai đoạn 2016-2019 sẽ đều có kết quả kinh doanh tốt.
    DXG

    [​IMG]

    NLG
    [​IMG]

    Một loạt các doanh nghiệp bất động sản khác đi lên manh mẽ SDI, LCG, KDH, TDH, PDR …

    Link đăng ký sử dụng dịch vụ tư vấn: https://docs.google.com/forms/d/1j3...nCj7EpkqGkASxZDA/viewform?edit_requested=true
    Last edited: 05/04/2017
    Chengulongtham, Hung_LeVietgallant10 đã loan bài này.
  2. BIGBANG_STOCK

    BIGBANG_STOCK Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    10/05/2015
    Đã được thích:
    1.462
    Chúng mừng các nhà đầu tư đã đón đầu sóng bất động sản
  3. Emxinduoi

    Emxinduoi Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    08/09/2006
    Đã được thích:
    7.197
    Năm nay, BĐS bắt đầu từ tháng 4
    BĐS luôn là con sóng dài nhất

    Ngoài các mã tốt, mình đề cử LHG @};-@};-@};-
    Giá quanh 21, ESP 6.300, P/E hiện tại chỉ có 3.3, thấp nhất trong nhóm BĐS KCN
    Giá đang quá thấp do tâm lý sợ phát hành giá 13, ai có cái nhìn xa một chút sẽ thấy em nó rất tiềm năng từ Q3/2017

    Cổ tức chuẩn bị chia 15% cash >:D:D:D<
  4. BBYpro

    BBYpro Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    05/06/2015
    Đã được thích:
    24
    gallant10BIGBANG_STOCK thích bài này.
  5. tdduong

    tdduong Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    28/10/2014
    Đã được thích:
    1.607
    HQC cũng là một mã đáng chú ý. Câu chuyện của HQC cũng hấp dẫn!
    ck6789BIGBANG_STOCK thích bài này.
    tdduong đã loan bài này
  6. BIGBANG_STOCK

    BIGBANG_STOCK Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    10/05/2015
    Đã được thích:
    1.462
    Các doanh nghiệp có các dự án bàn giao vào năm 2016-2018 sẽ có kết quả kinh doanh tích cực nhưng mọi ngừơi nên tập trung vào các doanh nghiệp có các sản phẩm tót, đã tạo được thương hiệu và có các dự án lớn tập trung. S
    Emxinduoi thích bài này.
  7. sv_tocquan

    sv_tocquan Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    28/09/2014
    Đã được thích:
    76
    HDG cũng là mã tốt đáng quan tâm, câu chuyện của HDG rất dài
  8. windy139

    windy139 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    01/04/2015
    Đã được thích:
    11.422
    Có sợ sắp đến hồi kết không các bác, đang xơi ngon lành do kết quả ghi nhận của 1, 2 năm trước do quy định của Thông tư 200

    Giờ BDS thực đang khó bán, như vậy sau 1 chu kỳ nữa, doanh thu, lợi nhuận ghi nhận lại suy giảm?
    khanhquantri thích bài này.
  9. VPBankQuan

    VPBankQuan Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

    Tham gia ngày:
    22/06/2015
    Đã được thích:
    12.285
    Bao giờ đến CEO?
    vanhanh2013 thích bài này.
  10. BIGBANG_STOCK

    BIGBANG_STOCK Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    10/05/2015
    Đã được thích:
    1.462
    Chiến lược của DXG bài bản, phát triển dần dần từ môi giới bất động sản sang các chuổi giá trị trong ngành, khi quỹ đất lớn lên, mở rộng ra các dự án quy mô lớn hơn, nâng cao năng lực vận hành trong các chuỗi giá trị thì cũng sẽ là một trong những danh nghiệp rất mạnh trong ngành
    Hung_LeViet, gallant10quangnhatno1 thích bài này.
    Hung_LeViet đã loan bài này

Chia sẻ trang này