Đầu tư cp Becamex (UDJ) hóa rồng trong năm 2014 thu lãi từ 30% đến 100%

Bác thấy không ? TT hôm nay tốt vậy mà em nó sao ha bác ? Tin tốt của em nó hiện giờ chỉ là chuyển sàn thôi nhưng điều này là hơi bị lâu.

Một số thông tin nữa tôi muốn chia sẽ với các bác quan tâm UDJ, trong các công ty con của becamex, UDJ có vốn điều lệ thấp nhất, chỉ = 1/8 của TDC và gần 1/20 của IJC, việc này có thuận lợi là lợi nhuận chỉ cần khỏang 20 tỷ là có thể chia cổ tức 10%-12%.
Trong nhóm của Becamex, ACC chia cổ tức thường gấp 2 UDJ nhưng giá gấp 4 lần. Căn cứ vào hiệu quả các năm qua, tôi đóan giá hợp lý của UDJ khi UBND Bình Dương chuyển vào thành phố mới vào cuối quý 1/2014 sẽ nằm ở mức 1/2 ACC tức khỏang 15.000 đ/cp.
vì nằm ở Upcom nên mọi người cũng ít để ý đến nó, và giao dịch kém sôi động,cho nên chiến thuật mua UDJ cứ túc tắc, nhỏ giọt,mua giá vàng hoặc 1,2 line xanh. Vì nếu muốn mua 1 lúc số lượng lớn, có đẩy giá trần vẫn không mua được.

Thị trường này còn quá ma quái...an toàn là chốt lãi thu về trước các tổ chức và tây lông hoặc như tự doanh các cty chứng khoán là hay nhất...hôm nay cầu vào mua UDJ cũng tăng mạnh nhưng vẫn chỉ canh vùng giá tốt nên còn chưa mua mạnh.....đợt vừa rồi ra tin quý lỗ 30 triệu vì phát sinh chi phí di dời và xây dựng trạm trộn betong mới nên mới có hàng bán ra cho các NDT giá trị khác mới mua vào được nhé...công ty tốt như thế thì hàng trôi nổi giao dịch trên sàn chưa tới 300k đâu nhé....Tôi đánh giá cp UDJ về vùng giá trên mệnh giá 10 thì mới có phiên giao dịch tầm từ 30k đến 100k / phiên mà thôi....Cần quan sát thêm thời gian tới mới biết thế nào...Dù sao cũng thanks pak chia sẻ với nhau./.

Không chỉ bớt khó khăn do thị trường BĐS dân dụng ấm lên, các DN xây dựng trong thời gian tới sẽ còn nhận được nhiều hỗ trợ từ các chính sách như việc Chính phủ tăng bội chi ngân sách từ 4,8% GDP lên 5,3% GDP để đầu tư cơ sở hạ tầng hay đầu tư công tăng thêm 170.000 tỉ đồng trong giai đoạn 2014-2016.

Không ai có thể khẳng định bao giờ thị trường BĐS thực sự phục hồi và tăng trưởng, nhưng cơ hội đầu tư vào CP xây dựng, BĐS đã rõ nét hơn. Dường như hiện tại là thời điểm thích hợp để tích lũy CP BĐS cũng như xây dựng để tận dụng khả năng thị trường phục hồi rõ rệt trong 1-2 năm tới.

Kể từ đầu quý IV, TTCK đã xác lập xu hướng tăng điểm trung hạn khá bền vững ở hầu hết các nhóm CP, kể cả những CP thuộc lĩnh vực được đánh giá là khó khăn như CP xây dựng, BĐS cũng đạt mức tăng hơn 20%.

Với những diễn biến của thị trường, một số tổ chức đầu tư trong và ngoài nước cho rằng cơ hội vẫn còn đối với CP xây dựng, BĐS, vấn đề là lựa chọn thời điểm mua thích hợp.

Theo Thanh Sơn
Lao động

http://cafef.vn/thi-truong-chung-kh...eu-xay-dung-va-bds-201312191224044408ca31.chn

nhiều mã có mặt bằng giá tốt nhỉ, an toàn thì chọn mấy mã như chủ top, lãi 1 năm cao hơn gởi tiết kiệm là ok rồi . ^_^

Tháng 12/2013, Trung tâm hành chính Thành phố mới Bình Dương sẽ đi vào hoạt động



Tháng 12/2013, Trung tâm hành chính Thành phố mới Bình Dương sẽ đi vào hoạt động
Mới đây, UBND tỉnh Bình Dương đã có cuộc làm việc với các ban ngành về tiến độ thực hiện Trung tâm chính trị - hành chính tập trung của tỉnh để chuẩn bị cho kế hoạch chuyển trụ sở các đơn vị trực thuộc sở, ngành vào khu vực này.

Gấp rút hoàn thành

Theo báo cáo của Công ty Becamex IDC, chủ đầu tư dự án Thành phố mới Bình Dương, đến thời điểm hiện nay, Dự án Trung tâm chính trị - hành chính tập trung đã cơ bản hoàn thành. Cụ thể, tiến độ thi công Toà nhà Trung tâm B1 đã hoàn tất phần bê-tông cốt thép, kết cấu thép mái nối giữa 2 toà nhà (tháp A, tháp B) đã gia công xong, phần giả đá mặt tiền thực hiện hơn 85%, các hạng mục trải thảm thi công đạt 95%, đang thực hiện lắp hệ thống kính bên ngoài tòa nhà. Hệ thống cấp thoát nước, điện, phòng cháy chữa cháy, điều hoà không khí đạt 95%. Thực hiện xong phần chia vách ngăn văn phòng làm việc tại 8 tầng. Hệ thống trục chính phòng cháy chữa cháy đã thực hiện 90%. Dự kiến, các hạng mục sẽ hoàn tất trong tháng 12/2013.

Riêng tòa nhà Trung tâm Hội nghị (B11), đã thực hiện hơn 90% tiến độ, trong đó, phần kiến trúc đạt hơn 80%, hoàn thiện cơ bản hệ thống cấp thoát nước, nhà vệ sinh. Một số hạng mục khác đang chờ trang thiết bị chuyển về sẽ tiến hành lắp đặt. Dự kiến, sẽ hoàn thành vào cuối tháng 10/2013. Hệ thống công nghệ thông tin cơ bản đã thống nhất kế hoạch và đang chọn nhà thầu để triển khai. Hạng mục quảng trường, hạ tầng bên ngoài, phần kết cấu đã hoàn thành 100%, phần kiến trúc đã thực hiện 70% hạng mục lát đá granit, dự kiến cuối tháng 11/2013 sẽ hoàn tất. Tỷ lệ cây xanh đạt 90% tại trước quảng trường và phần nghệ thuật (tháp nước, hồ nước) đã hoàn thiện, chỉ chờ lắp vòi phun, hệ thống chiếu sáng đã hoàn thành phần ngầm. Dự kiến, các hạng mục sẽ hoàn thiện trước 30/11/2013.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương, sau khi Trung tâm chính trị - hành chính tập trung hoàn thành, các đơn vị trực thuộc sở, ngành sẽ “dời đô” về đây. Cụ thể, trước tiên sẽ có một số đơn vị chuyển trụ sở là Sở Giáo dục và Đào tạo bố trí 5 đơn vị, Sở Khoa học và Công nghệ bố trí 4 đơn vị, Sở Thông tin và Truyền thông bố trí 3 đơn vị, Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn bố trí 4 đơn vị. Ông Lê Thanh Cung, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương đề nghị Becamex IDC tập trung triển khai Toà nhà B1, Trung tâm hội nghị (B11) và khu quảng trường hoàn thành theo đúng tiến độ, đồng thời yêu cầu Sở Xây dựng làm việc với các đơn vị di dời vào khu vực này một cách hợp lý.

Bệ phóng cho thị trường bất động sản

Theo phân tích của giới kinh doanh địa ốc, một khi Bình Dương chính thức “dời đô” về Thành phố mới sẽ trở thành bệ phóng cho sự phát triển của thị trường bất động sản Bình Dương. Bình Dương được biết đến là một địa phương có tiềm năng về thị trường bất động sản, đặc biệt là kể từ khi Dự án Thành phố mới được xây dựng đã thu hút dòng vốn lớn đổ vào lĩnh vực này với hàng loạt dự án được xây dựng như Prince Town, Sunflower, IJC Aroma, IJC@VSIP, đặc biệt gần đây nhất là Tập đoàn Tokyu đã đầu tư Dự án Khu đô thị Tokyu Bình Dương tại trung tâm Thành phố mới Bình Dương với tổng vốn 1,2 tỷ USD…


Ông Hoàng Anh Tuấn, Tổng giám đốc Tổng Công ty Bất động sản Tấc Đất Tấc Vàng cho biết, một khi Bình Dương “dời đô” về thành phố mới sẽ làm khu vực này có một sức sống mới, kéo theo giao dịch trên thị trường bất động sản sôi động hơn.

Theo nhận định của các chuyên gia, thị trường bất động sản Bình Dương không chỉ hấp dẫn các nhà đầu tư nước ngoài, mà còn hấp dẫn đối với người mua từ các tỉnh, thành khác, đặc biệt là từ TP. HCM và Hà Nội. Hầu hết người mua bất động sản Bình Dương là các nhà đầu tư dài hạn, nhìn thấy được tiềm năng phát triển của Bình Dương còn rất lớn lên đầu tư đón đầu nhằm kiếm lợi nhuận trong tương lai.

Nguyễn Thanh

UDJ chỉ canh mua giá đỏ thôi nhé...thế nào cũng có nhà đầu tư chán nản bán ra cho anh em nhặt hàng....chúc các pak có giá ngon lên tàu...giờ tôi sẽ canh chốt hết Blue sẽ nhảy qua múc thêm UDJ tiếp...

Bác có mua giá nào cũng chỉ được số lượng nhỏ lẻ thôi.
cổ phiếu của UDJ chủ yếu cán bộ CNV Becamex nắm giữ, được xem là cổ phiếu chăm lo đời sống
nên việc giao dịch rất hạn chế.

Vẫn quan sát có lệnh to canh mua giá thấp thôi mấy chục phiên gần đây rồi...ai là người đang âm thầm mua vào một cách khéo léo cp UDJ thời gian qua ?...Mua gom không cần tranh vội...cứ từ từ túc tác có giá ngon thì vào....

http://cafef.vn/chinh-sach-quy-hoach/duoc-phan-lo-ban-nen-tro-lai-2013122108474757010ca44.chn


Được phân lô bán nền trở lại


Các khu đô thị có thể bán đất nền cho người dân tự xây nhà - Ảnh: Diệp Đức Minh

Từ ngày 5.1.2014, các khu đô thị không cần phải bán nhà mà có thể bán đất nền cho người dân tự xây nhà. Đó là quy định tại Thông tư liên tịch số 20 giữa Bộ Xây dựng và Bộ Tư pháp.
Cụ thể, thông tư quy định tùy theo nhu cầu phát triển đô thị, khả năng huy động các nguồn lực, đề xuất của chủ đầu tư, UBND cấp tỉnh quy định các khu vực được chuyển quyền sử dụng đất (QSDĐ) đã được đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân (hộ gia đình, cá nhân) tự xây dựng nhà ở, sau khi có ý kiến thống nhất bằng văn bản của Bộ Xây dựng.
Việc xem xét các khu vực được chuyển QSDĐ đã đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở phải tuân thủ các quy định về quy hoạch đô thị (quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết) và quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc của khu vực đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Khu vực được chuyển QSDĐ phải được đầu tư các công trình hạ tầng kỹ thuật thiết yếu như: đường giao thông, các tuyến cấp điện, chiếu sáng, thông tin viễn thông, cấp thoát nước... theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Đảm bảo kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực trước khi chuyển quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở, đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu cho người dân khi đến ở.

Các lô đất chuyển nhượng để người dân tự xây dựng nhà ở không nằm trong các quận nội thành của các đô thị loại đặc biệt, khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến trúc trong đô thị. Người dân tự xây dựng nhà ở phải xây dựng theo đúng giấy phép xây dựng, tuân thủ quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị đã được phê duyệt.

Theo Đình Sơn

Thanh Niên


=> Lợi thế lớn cho UDJ về quỹ đất lớn ở trung tâm thành phố mới Bình Dương lại được triển khai tốt mảng phân lô bán nền trong năm 2014 khi Trung Tâm Hành Chính tỉnh Bình Dương chuyển về thì thu lợi nhuận khủng rồi nhé....