DTD – Chờ ngày nở hoa

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi dautucolai, 11/06/2019.

1267 người đang online, trong đó có 99 thành viên. 02:20 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 2 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 2)
Chủ đề này đã có 20041 lượt đọc và 310 bài trả lời
  1. dautucolai

    dautucolai Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    13/05/2010
    Đã được thích:
    2.928
    Chào các bác, tôi có quan tâm DTD, xin chia sẻ một số đánh giá về cổ phiếu này, rất mong nhận được sự chia sẻ của các bác.

    1. Doanh nghiệp hoạt động địa phương, hiện còn ít người biết đến.

    2. Cổ đông chủ yếu là cá nhân, hiện chưa có sự quan tâm, chống lưng của tổ chức

    3. Doanh nghiệp có vẻ quan hệ rất tốt với chính quyền địa phương thể hiện ở mấy điểm: (1) được chọn làm nhà thầu chính thi công KCN Đồng Văn 3 và được chọn làm cổ đông chiến lược phát hành riêng lẻ sở hữu 46% vốn Công ty CP Phát triển Hạ tầng Đồng Văn 3 (Chủ sở hữu Khu CN Đồng Văn 3) ; (2) Khu CN Đồng Văn 3, dù mới đang triển khai giai đoạn 131 ha / 300 ha, đã được tỉnh trình CP tăng quy hoạch từ 300 ha – 523 ha)

    4. Tình hình tài chính lành mạnh, nhiều năm vay nợ ngân hàng ít, chủ yếu tận dụng nguồn tiền từ người mua trả tiền trước và khách thuê đất Khu Công nghiệp. (quý gần nhất vay tâm 20 tỷ)

    5. Dịch chuyển từ doanh nghiệp xây dựng sang doanh nghiệp xây dựng – cho thuê Khu Công nghiệp.

    Năm 2018: DTD sở hữu 46% khu công nghiệp Đồng Văn 3 giá 10.000đ/CP (VĐL 103 tỷ). Đến tháng 1/2019, mua đấu giá tiếp 19% giá 25.600 đ/CP (giá vốn bình quân 14.600 đồng/CP cho 65% Công ty Khu CN), một mức giá khá rẻ so với tiềm năng khu công nghiệp. Một số thông số chính của KCN Đồng Văn 3:

    - Thành lập chính thức năm 2017, mục tiêu là KCN hỗ trợ, dành riêng cho các doanh nghiệp Nhật Bản

    - Tổng diện tích quy hoạch 800 ha (theo QĐ của Tỉnh Hà Nam, quy hoạch đến năm 2030)

    - Diện tích quy hoạch đến 2020: 523 ha (đã được CP phê duyệt)

    http://hanam.gov.vn/bqlckcn/Pages/Đieu-chinh-quy-hoach-cac-KCN-tinh-Ha-Nam288164830.aspx

    - Diện tích Giai đoạn 1: 131 ha

    - So sánh báo cáo quý 1 hợp nhất của DTD, hoạt động doanh thu chưa thực hiện dài hạn (cho thuê KCN) lên đến 427 tỷ (báo cáo 2017 của Đồng Văn 3, chưa có doanh thu cho thuê dài hạn) chứng tỏ việc cho thuê trong hơn 1 năm qua rất tốt.

    - Đầu tư hạ tầng giai đoạn 1 khá hoàn chỉnh, vì yêu cầu của Doanh nghiệp Nhật khá cao

    - Khác với các KCN khác, khách thuê KCN Đồng Văn được thời gian thuê đất lên tới 70 năm, rất hấp dẫn với nhà đầu tư.

    6. Câu chuyện 2019-2022

    - Hà Nam hiện nằm trong top 10 tỉnh thu hút đầu tư FDI lớn nhất cả nước, có lợi thế gần Hà Nội

    https://vov.vn/kinh-te/bi-quyet-de-ha-nam-lien-tuc-o-top-10-tinh-dan-dau-thu-hut-fdi-821353.vov

    - Hà Nam đang xin Chính phủ chính sách ưu đãi cho KCN Hỗ trợ Đồng Văn 3 tương tự Khu CN hỗ trợ Nam Hà Nội: Thời gian thuê đất 70 năm, miễn tiền thuê đất 20 năm. Nếu được phê duyệt là cú hích rất lớn cho Đồng Văn 3.

    http://thanhdathanam.vn/ha-nam-xin-uu-dai-dac-thu-cho-kcn-ho-tro-dong-van-iii/

    - Giai đoạn 1 của Đồng Văn 3 còn hơn 30 ha có sẵn để thuê, có thể thuê hết ngay trong 2019, thu về tầm 400 tỷ,( vượt vốn hóa DTD). Điều đó cho thấy mức giá hiện tại hiện khá hợp lý.

    - DTD đang triển khai giai đoạn 2 (165 ha). Khu này hưởng lợi cơ sở hạ tầng của giai đoạn 1. DTD sẽ là nhà thầu xây dựng chính của Đồng Văn 3, sẽ lợi nhuận trực tiếp từ việc thi công Dự án này.

    - Hết giai đoạn 2 thì DTD còn giai đoạn 3 (223 ha) trong quy hoạch của Chính phủ: Đủ công việc cho DTD trong 5-10 năm tới.

    - Việc nghiệm thu, bàn giao 2 bệnh viện Bạch Mai, Việt Đức năm 2019 giúp cho DTD hạch toán doanh thu xây dựng 2 dự án này.

    - Khi Hà Nam có cơ sở hạ tầng đồng bộ (Bệnh viện , Trường học) thu hút nhiều nhà đầu tư sinh sống, làm việc tại Hà Nam, là tiền đề để DTD phát triển các dự án đất dịch vụ trong Khu Công nghiệp. Bản thân DTD có công ty Tân Cảng - Hà Nam mới đi vào hoạt động để phục vụ logistic các Doanh nghiệp thuộc Đồng Văn 3 và các Khu CN lân cận.

    - Các tài sản khác của DTD: Khách sạn, Chợ, trạm xăng, mỏ khai thác cát là tiềm năng sinh lời trong thời gian tới. Đặc biệt là 59 ha đất khu đô thị (cạnh khu công nghiệp đồng văn) và 18 ha đất dự phòng.
    hoxunaquyet68 đã loan bài này
  2. big_hand2

    big_hand2 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    09/06/2015
    Đã được thích:
    617
    t làm 1 nhịp từ 10 lên 14 roài, phần còn lại dành cho các bác nhé
    Mrbao04hoxunaquyet68 thích bài này.
  3. OwlEye

    OwlEye Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    19/09/2018
    Đã được thích:
    3.208
    Đủ nắng hoa sẽ nở thôi Bác!
    dautucolaihoxunaquyet68 thích bài này.
  4. carrents77

    carrents77 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    25/12/2009
    Đã được thích:
    547
    xong. Giá này sẽ là đỉnh để ae kẹp. Thớt đã múc nên giờ Pr để lôi thêm gà à
    hoxunaquyet68 thích bài này.
  5. hoxunaquyet68

    hoxunaquyet68 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    04/05/2010
    Đã được thích:
    3.634
    1. Khu CN Đồng Văn 3
    GD1 đã xong 131 ha hạ tầng hoàn chỉnh
    GD2 161 đang gấp rút triển khia rồi
    2. Khu tân cảng 100ha hiện đang khai thác và cho thuê rồi nhé
    3. 2 Mỏ cát diện tích rộng để lưu trữ 40ha đang khia thác
    4. Dự án 2 bệnh viện cơ sở 2 tại hà nam hạch toán lợi nhuận quý 3/2019
    Cứ lên từ từ 2x rồi 3x nhé anh em
    thienquyen thích bài này.
  6. hoxunaquyet68

    hoxunaquyet68 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    04/05/2010
    Đã được thích:
    3.634
    Một thông tin nữa là Nội bộ luôn luôn muốn gia tăng nắm dữ cổ phiếu. và còn mua thêm dự kiên tầm 2 triệu nữa
    --- Gộp bài viết, 11/06/2019, Bài cũ: 11/06/2019 ---
    Cứ nhìn tiềm năng và tài sản của nó đang nắm đi bác. up bô hay lùa gà nếu tài sản gấp nhiều lần giá thị trường thì bác không múc sẽ có người múc hết
    kha_nguyen thích bài này.
  7. dautucolai

    dautucolai Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    13/05/2010
    Đã được thích:
    2.928
    Tôi lập chẳng khuyên ai mua bán, chỉ muốn trao đổi thông tin. Biết đâu tìm được một case thú vị về dài hạn.

    Nhớ lại hồi lập pic NTC - Máy in tiền từ phần 1, cũng có một số anh em chê, giờ thành hàng top 5 thị giá tam sàn.
  8. hoxunaquyet68

    hoxunaquyet68 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    04/05/2010
    Đã được thích:
    3.634
    DTD hiện tại Dòng tiền về chưa hạch toán. lúc hạch toán giá 7x,8x thì mới thấy ngon rồi đưa lên 10x, 12x bác ạ
    kha_nguyen thích bài này.
  9. daccuong_ht

    daccuong_ht Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    15/05/2014
    Đã được thích:
    5.311
    q1 ln từ hdtc là hạch toán khoản nào vậy bác!
    hoxunaquyet68 thích bài này.
  10. hoxunaquyet68

    hoxunaquyet68 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    04/05/2010
    Đã được thích:
    3.634
    Qúy 1 hạch toán khoản chênh lệch thương mại bác ơi tức là lúc trước khi tăng mua giá khác. lúc mua đầu giá DV3 mua giá khác nên quy về. Khu Đồng văn 3 chưa hạch toán từ quý 2 mới tính
    daccuong_ht thích bài này.

Chia sẻ trang này