EVG - Dự án Crystal Holidays Harbour Vân Đồn

cầm 2 năm vào bạn , cây sắp ra trái ngọt đầu mùa rồi

Gần đây có lùm xùm về một số doanh nghiệp trên thị trường (xin phép không đưa tên để tránh làm ảnh hưởng tới tâm lý cổ đông các doanh nghiệp đang bị ảnh hưởng), tôi xin đưa ra một số quan điểm cá nhân về phân tích doanh nghiệp như sau

Phân tích 3 góc độ để đưa ra quyết định đầu tư

1- Góc độ về doanh nghiệp: Từ lúc thành lập năm 2009 chuyên làm mảng xây lắp, chuẩn bị các giấy tờ, hoàn thiện thủ tục với Nhà nước để sang năm 2022 EVG mới chính thức bắt đầu tất tay dự án Vân Đồn, không dính nợ trái phiếu, doanh nghiệp trong ngành bất động sản có lý lịch trong sạch (cái này cực kỳ quan trọng trong thời buổi đầu tư hiện nay vì một số cổ phiếu đã dính đến pháp lý và quy hoạch)

2- Góc độ về Chủ tịch EVG

- Chủ tịch EVG, ông Lê Đình Vinh tôi đánh giá là một người uy tín, chưa bao giờ hô hào hay có hành động can thiệp đến giá cổ phiếu

- Từ khi làm Chủ tịch EVG đến nay, ông Vinh liên tục gia tăng sở hữu cổ phiếu EVG, chưa từng bán ra cổ phiếu nào, tỷ lệ sỡ hữu trong EVG khoảng hơn 26%

- Chủ tịch EVG đã từng trúng cử Hiệu trưởng Đại học Luật Hà Nội, nhưng không được bổ nhiệm do không phải công chức

Nguồn: https://viettimes.vn/khong-bo-nhiem...-su-kho-doi-boi-thuong-danh-du-post85028.html

- Hiện nay ngoài chức vụ Chủ tịch EVG, ông đang là Giám đốc Công ty Luật VIETTHINK

Nguồn: http://vietthink.vn/vi/doi-ngu-luat-su.ld.html

- Trường Đại học Luật- Đại học Quốc gia Hà Nội và Công ty Luật VIETTHINK ký kết hợp tác toàn diện (ngày 18/4/2023)

Nguồn: https://dantri.com.vn/giao-duc-huon...-cong-ty-luat-vietthink-20230418145046590.htm

3- Góc độ về pháp lý dự án

- Dự án không dính quy hoạch, chồng chéo với bất kỳ dự án hay đơn vị nào (đúng với Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2040 theo Quyết định số 266/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ ký ngày 17/2/2020)

Nguồn: https://vanban.chinhphu.vn/default.aspx?pageid=27160&docid=199192

- Dự án đã có Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Habour Vân Đồn tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn (Quyết định số 2516/QĐ-UBND do Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh ký ngày 2/8/2021)








- Đây là dự án đầu tiên được chấp thuận chủ trương đầu tư tại Khu kinh tế Vân Đồn kể từ khi Luật Đầu tư 2020 có hiệu lực thi hành, và cũng là dự án đầu tiên tại Khu kinh tế Vân Đồn hoàn thành đồng bộ các thủ tục về quy hoạch, đất đai và xây dựng.

- Bảng tổng thể tiến độ dự án rõ ràng, chi tiết và đương nhiên, quan trọng nhất, là đúng tiến độ đề ra





Khi có 1 sự việc xảy ra trên thị trường, cổ đông một lần nữa sẽ phải đặt quản trị rủi ro lên ưu tiên hàng đầu, và lúc đó cổ đông sẽ cần phải xem xét kỹ lưỡng 1 doanh nghiệp có đáng đầu tư hay không thể hiện qua

- Nội tại doanh nghiệp
- Hồ sơ lý lịch và uy tín của Chủ tịch doanh nghiệp
- Pháp lý dự án triển khai của doanh nghiệp

Tôi hi vọng những cập nhật ở topic EVG sẽ cung cấp một số thông tin hữu ích cho bác và EVGers trong suốt quá trình đồng hành cùng EVG

Bác nào có ý định lướt lát tốt nhất không nên chơi EVG, kẻo lại cụt vào vốn

Cổ phiếu EVG chỉ dành cho nhà đầu tư dài hạn ít nhất T+250, chứ T+2.5 đừng vào các bác nhé

vậy thì dòng tiền từ những cổ cùng phân khúc mà pháp lý chưa đẹp lại đổ về với EVG pháp lý chuẩn chỉ

Dòng tiền thông minh lại ồ ạt đổ về EVG

Tôi làm bên lĩnh vực đầu tư nên tôi thấy 2 vấn đề quan trọng nhất của 1 Dự án là Không vướng mắc các thủ tục pháp lý và tình hình tài chính, năng lực của Chủ đầu tư để triển khai dự án đảm bảo tiến độ, chất lượng.
Qua tìm hiểu tôi thấy Dự án Crystal Holidays của Everland đều đáp ứng 2 tiêu chí đó. Hơn nữa, tương lai Vân Đồn sẽ rất phát triển với cơ sở hạ tầng được đầu tư rất mạnh trong những năm vừa qua.

EVG giá này theo đánh giá chủ quan của tôi là quá rẻ. Với kế hoạch SXKD năm 2023 được đưa ra trong DHĐCĐ tháng 5/2023 vừa rồi thì định giá fair cho EVG hết năm 2023 cũng đã 15k rồi. Chưa kể những năm sau nữa.

Các bác đầu tư nên nhìn nhận những con số 5-7 năm nữa lợi nhuận khoản đầu tư của mình ra sau, lúc đó tính tỷ suất lợi nhuận trên 1 năm mới thấy nó rất lớn. Tôi cũng vẫn để 1 phần NAV để lướt lát cho đỡ buồn, còn tập trung dài hạn 1 vài mã. Như thế dễ đánh hơn nhiều.

Đôi lời chia sẻ cùng AE Cổ đông EVGers. Tôi cũng may mắn mua được EVG với tỷ trọng lớn từ giá 3.3; gia tăng đều ở các mức giá 4.4; 6.2; 7.4 rồi. Tiếp tục gia tăng nếu giá về vùng 6.2

Giá EVG 2023=15 là nình thường , và 2X là trên bình thường

Vân Đồn, Quảng Ninh- Hưởng lợi từ cơn sốt hạ tầng và du lịch

Đầu Quý 2/2023, thị trường bất động sản (BĐS) đón nhận nhiều tín hiệu tích cực đến từ sự phục hồi của lĩnh vực kinh tế, tài chính, du lịch và nhiều văn bản pháp luật được ban hành. Trong đó, Nghị định 10/2023/NĐ-CP về cấp sổ đỏ cho condotel đã tạo nên hiệu ứng tích cực tới phân khúc BĐS du lịch.

Đánh giá chung về thị trường, ông Nguyễn Mạnh Hà – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, thị trường BĐS vẫn sẽ xuất hiện những cơn sốt đất cục bộ tại một số địa phương khi có quy hoạch và đầu tư hạ tầng mới. Tuy nhiên, giá BĐS sẽ tăng không phải do sốt ảo hay tâm lý đầu tư theo số đông như giai đoạn đầu năm 2022 mà tăng giá trị thật do hạ tầng phát triển và chất lượng dự án tốt.

Nhà đầu tư cũng đang hướng tới những tọa độ phát triển du lịch mới gắn với yếu tố du lịch trải nghiệm thiên nhiên, văn hóa – lịch sử - di sản đang trên đà phát triển, hứa hẹn dư địa tăng giá cao.

Ghi nhận cho thấy, Vân Đồn, Quảng Ninh là một ví dụ điển hình được hưởng lợi từ cơn sốt hạ tầng và du lịch nhờ việc hoàn thiện và đưa vào hoạt động liên tiếp 2 công trình giao thông trọng điểm: tuyến cao tốc Vân Đồn – Móng Cái cuối 2022 và Bến cảng cao cấp Ao Tiên tháng 3/2023. Vân Đồn trở thành huyện đảo duy nhất có cả cao tốc, sân bay, cảng biển thu hút dòng tiền đầu tư đổ về.

Không bỏ lỡ cơ hội từ thị trường đầy tiềm năng này, nhiều dự án đô thị, du lịch quy mô đã được các chủ đầu tư đẩy mạnh triển khai. Trong đó, Crystal Holidays Harbour Vân Đồn của Công ty CP Everland Vân Đồn đã có màn “chào sân” thị trường đầy ấn tượng ngay đầu tháng 4.

Sự xuất hiện của Crystal Holidays Harbour Vân Đồn như một làn gió mới khuấy động thị trường, đặc biệt là tại khu vực huyện đảo Vân Đồn - nơi được xem là một cực tăng trưởng kinh tế mới của Quảng Ninh, điểm đến nổi bật trên “bản đồ” du lịch miền Bắc. Những tiềm năng của Vân Đồn được đánh giá sẽ mở ra triển vọng dài hạn và giá trị bền vững cho dự án.

Nguồn: https://everland.vn/diem-tin-bds-quy-22023-thi-truong-don-loat-du-an-kick-off

http://f319.com/threads/evg-du-an-crystal-holidays-harbour-van-don.1811843/page-53#post-43399799

Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn: Thành công từ tư duy tạo động lực cho phát triển

Là cảng hàng không đầu tiên thực hiện theo hình thức BOT, sau hơn 4 năm rưỡi đi vào hoạt động, Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn đã đón trên 5.000 chuyến bay, trong đó xấp xỉ 4.500 chuyến bay quốc tế, với lượng hành khách trên 610.000 người, trong đó có 80.000 khách quốc tế.

Đây là thông tin được quyền Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ninh Cao Tường Huy chia sẻ tại cuộc Tọa đàm với chủ đề "Huy động các nguồn lực phát triển hạ tầng hàng không" do Cổng Thông tin điện tử Chính phủ tổ chức sáng 23/6.

Theo ông Cao Tường Huy, trong những năm qua, với tư duy đổi mới, tinh thần chủ động, sáng tạo, tỉnh đã quyết tâm kế thừa, đổi mới phương thức phát triển từ "nâu" sang "xanh", đưa Quảng Ninh phát triển bền vững. Nhờ đó, trong giai đoạn 2014 cho đến nay, tỉnh Quảng Ninh đã huy động được trên 140 nghìn tỷ đồng đầu tư cho phát triển hạ tầng. Trong đó, hạ tầng giao thông trên địa bàn Quảng Ninh theo phương thức đối tác công-tư đã huy động được 45 nghìn tỷ đồng. Đến nay, hạ tầng giao thông của Quảng Ninh đã từng bước được đầu tư đồng bộ và hiện đại với nhiều công trình tiêu biểu như 180 km đường cao tốc chạy suốt chiều dài của tỉnh hay Cảng hàng không Quốc tế Vân Đồn.

Nguồn: https://media.chinhphu.vn/cang-hang...ong-luc-cho-phat-trien-102230623182309449.htm
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

CÂU HỎI:
- Tại sao EVG tất tay tại dự án Crystal Holidays Habour Vân Đồn chứ không phải các dự án ở các địa phương khác?
- Tại sao Tập đoàn Sun Group dám đầu tư gần 8000 tỉ để xây dựng Cảng hàng không Quốc tế Vân Đồn?
Nguồn: https://nhadautu.vn/sun-group-va-cang-hang-khong-tu-nhan-van-don-d18416.html
- Tại sao Tập đoàn Sun Group dám đầu tư 8600 tỉ xây dựng cao tốc Vân Đồn- Móng Cái ?
Nguồn: https://nhadautu.vn/cao-toc-van-don--mong-cai-hon-12000-ty-dong-truoc-gio-thong-xe-d69119.html
- Sun Group đầu tư cơ sở hạ tầng xong rồi bỏ đó? Sun Group còn dự án nào đang và sẽ triển khai tại Vân Đồn để EVGers hình dung tương lai của Vân Đồn sẽ như thế nào?

Xong rồi, đặt câu hỏi để làm gì ? Hỏi để biết về quá khứ Sun Group đã làm (có làm gì không và làm xong có thay đổi gì không), qua đó có nhận định về hiện tại và dự đoán cho tương lai của Vân Đồn

TRẢ LỜI:
Tập đoàn Sun Group mỗi khi đặt chân tới các địa phương đã làm thay đổi các vùng đất như thế nào, mời các EVGers tham khảo:

Sun World và triết lý 'Mỗi vùng đất đều có một câu chuyện'​

Sun Group luôn tâm niệm với tất cả các dự án của mình rằng mỗi vùng đất có một câu chuyện cần được kể với thế giới.

Sun Group tự đặt ra sứ mệnh cho mình là "Mang Việt Nam ra thế giới và mang thế giới đến Việt Nam"

1- Sun Group và Đà Nẵng:
Nói đến Đà Nẵng, nhiều du khách quốc tế nhớ đến Cầu Vàng - cây cầu nằm tại Khu du lịch Sun World Ba Na Hills do Sun Group đầu tư xây dựng. Công trình từng được Times, CNN, The Guardian ca ngợi là cầu đi bộ nổi tiếng toàn cầu, thậm chí dẫn đầu trong top 10 kỳ quan mới của thế giới do tờ Daily Mail (Anh) công bố năm 2021.



Nguồn: https://vnexpress.net/sun-world-va-triet-ly-moi-vung-dat-deu-co-mot-cau-chuyen-4534741.html

2- Sun Group và Lào Cai:
Sun World Fansipan Legend lại là một câu chuyện khác được các thành viên Sun Group kể lại bằng sự cảm nhận của chính họ. Trong quá trình xây dựng tuyến cáp treo lên nóc nhà Đông Dương gắn liền với sự khó nhọc khi sống cùng gió, tuyết và những vách đá cheo leo.



Sun World Fansipan Legends cũng thường xuyên tổ chức các lễ hội và sự kiện liên quan đến những loài hoa. Lễ hội Hoa Đỗ Quyên đầu tiên đã trở thành một sự kiện thường niên của Sun World Fansipan Legend vào cuối mỗi mùa xuân, khi hàng triệu bông đỗ quyên của núi rừng Hoàng Liên khoe sắc.

Nguồn: https://vnexpress.net/sun-world-va-triet-ly-moi-vung-dat-deu-co-mot-cau-chuyen-4534741.html

3- Sun Group và Phú Quốc:
Chủ tịch World Travel Awards: 'Thiết kế của Thị trấn Hoàng Hôn mang vẻ đẹp phi thường

Lần gần nhất tôi đến đây là bốn năm trước, và những gì mà tập đoàn Sun Group đã đầu tư vào dự án Thị trấn Hoàng Hôn Sunset Town thật sự ngoài sức tưởng tượng. Tôi cho rằng thiết kế của Sunset Town mang vẻ đẹp phi thường. Tôi nghĩ các bạn đã có một công thức chiến thắng ở ngay đây, tại Sunset Town.



Khi bạn nói về tiềm năng Sunset Town sẽ trở thành điểm đến mới hàng đầu thế giới, điều đó hoàn toàn có thể. Bạn có thể thấy rất nhiều công trình nổi trội trên thế giới, ở Ả Rập Xê Út, ở Abu Dhabi, thậm chí ở châu Âu, và tôi nghĩ rằng Sunset Town xứng đáng tranh hạng trong giải đấu "Premier League" của tất cả những công trình tinh hoa mang tính biểu tượng

Nguồn: https://tuoitre.vn/chu-tich-world-t...-mang-ve-dep-phi-thuong-20230421213356713.htm

4- Sun Group và Tây Ninh:

Tây Ninh có đỉnh núi cao nhất khu vực Nam Bộ, rừng quốc gia và hồ Dầu Tiếng – hồ nhân tạo lớn nhất Đông Nam Á. Nhưng nhiều năm qua, tài nguyên tự nhiên độc đáo này cũng không khiến Tây Ninh nổi bật hơn trong cuộc đua giành thị phần du lịch vùng. Sự xuất hiện của khu du lịch Sun World Ba Den Mountain và cách làm du lịch mới đã tạo ra sức hút riêng cho địa phương này.




Tháng 1/2020, tuyến cáp treo hiện đại – hạng mục đầu tiên của Khu du lịch Sun World Ba Den Mountain do tập đoàn Sun Group đầu tư trên đỉnh núi Bà Đen đi vào hoạt động đã làm thay đổi trải nghiệm du lịch tại Tây Ninh. Tuyến cáp giúp rút ngắn thời gian di chuyển lên "nóc nhà Nam Bộ" và Chùa Bà chỉ còn tính bằng phút thay vì ngày, mang đến phương thức du lịch Núi Bà an toàn, mới mẻ và hiện đại.

Nguồn: https://danviet.vn/ngo-ngang-ve-dep...n-world-ba-den-mountain-20230118120502662.htm

5- Sun Group và Quảng Ninh:

Tuyến cao tốc Vân Đồn - Móng Cái là mảnh ghép cao tốc cuối cùng để kết nối thông suốt Hà Nội với Móng Cái, mở ra nhiều cơ hội giao thương, kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, kết nối cửa ngõ giao thương của Việt Nam, ASEAN với Trung Quốc; tạo động lực phát triển kinh tế xã hội cho Quảng Ninh.

Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn được trang thiết bị tự động hiện đại cùng lối kiến trúc mang đậm văn hóa bản địa. Sân bay có phòng chờ thương gia đạt tiêu chuẩn 5 sao cùng không gian xanh.Sự tiện ích, hiện đại của sân bay tư nhân đầu tiên của Việt Nam đã được World Travel Awards liên tiếp vinh danh là Sân bay khu vực hàng đầu Châu Á năm 2020, 2021; Sân bay có hệ thống phòng chờ thương gia hàng đầu Châu Á 2020, 2021.


Sự góp mặt của Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn đã mở ra nhiều cơ hội giao thương, thu hút dòng vốn về Vân Đồn, góp phần đưa huyện đảo từng bước đạt đến mục tiêu trở thành miền đất thịnh vượng.

Nguồn: https://vnexpress.net/sun-group-ky-vong-dua-quang-ninh-thanh-diem-den-bon-mua-4441346.html

Sun Group được vinh danh Tập đoàn du lịch hàng đầu Châu Á 2022
Nguồn: https://www.worldtravelawards.com/award-asias-leading-integrated-tourism-group-2022

KẾT LUẬN:

- Sun Group đầu tư mấy chục nghìn tỉ cho tương lai Vân Đồn (tầm nhìn T+25000)
- EVG đi theo chiến thuật "đứng trên vai người khổng lồ" (tầm nhìn T+2500)
- Nhà đầu tư nhỏ lẻ thì đi theo chiến thuật "đi theo dấu chân người khổng lồ" để đầu tư EVG (ít nhất T+250)

Bác nào có ý định lướt lát tốt nhất không nên chơi EVG, kẻo lại cụt vào vốn

Cổ phiếu EVG chỉ dành cho nhà đầu tư dài hạn ít nhất T+250, chứ T+2.5 đừng vào các bác nhé

EVGer FL.....ae rời tàu à