Giật mình sau phiên Đáo hạn PS 21/10 ------------- Sóng lớn đang ở dòng này $$$$$

Ăn bằng lần

TIP ngon mà tăng cao rồi không biết còn vào kịp không

hẩm hiu nhất là KBC , GVR

1 tý nữa thì chạm 1390 kết tuần

DLG sàn luôn 2 cây

bất chấp thị trường (((

Bộ tứ siêu Đẳng mà chơi

--- Gộp bài viết, 23/10/2021, Bài cũ: 23/10/2021 ---

SCR hình mẫu của DIG ko sai 1 ly cả FA và TA

Không phải TP HCM, thị trường này được kỳ vọng hút đầu tư BĐS thời gian tới

Cơ hội đầu tư BĐS vùng ven TP HCM

Tại buổi Talkshow "Khẩu vị nào cho nhà ở vùng ven" diễn ra sáng 23/10, chuyên gia Đinh Thế Hiển đánh giá các sản phẩm bất động sản (BĐS) lân cận có giá mềm hơn TP HCM, thị trường phát triển ổn định và phù hợp với mọi đối tượng. Thị trường này được hỗ trợ bởi các yếu tố thuận lợi về hạ tầng kết nối, tốc độ đô thị hóa nhanh. Với mức giá mềm, nhà đầu tư sở hữu khoảng 1 - 2 tỷ đồng là điều kiện thích hợp để đầu tư BĐS vùng ven TP HCM.

Đồng tình với ông Hiển, chuyên gia Phan Công Chánh nhận định BĐS vùng ven có tỷ suất sinh lời cao và tốc độ tăng giá cũng cao hơn khu trung tâm TP HCM nhờ yếu tố "giá mềm". Để đầu tư vào thị trường vùng ven, ông Chánh cho rằng cần 4 yếu tố: pháp lý (có sổ đỏ), tính thanh khoản của sản phẩm, quy hoạch bài bản, khả năng tài chính (đầu tư trung và dài hạn, nguồn vốn ổn định, sử dụng đòn bẩy tài chính thấp, dưới 50% trong giai đoạn kinh tế ổn định và dưới 30% khi thị trường xáo trộn).


Đầu tư hạ tầng được các tỉnh vùng ven TP HCM chú trọng. Ảnh: Báo Long An

BĐS vùng ven TP HCM gồm các thị trường Long An, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu… Một số địa phương đã ghi nhận sự phục hồi trong tháng 9 sau giai đoạn ảnh hưởng bởi dịch bệnh. Theo báo cáo của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm (phản ánh nhu cầu) tại Bình Dương, Long An đều tăng 10% trong tháng 9. Dấu hiệu này tích cực hơn so với một số tỉnh khác như Đồng Nai hay Bà Rịa - Vũng Tàu và có thể hồi phục hoàn toàn như trước dịch vào tháng 12. Giá rao bán đất nền ở một số tỉnh trong 9 tháng đầu năm cũng tăng ở một số địa phương, như Bình Dương tăng 7%, Long An tăng 3% so với cùng kỳ năm trước.

Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam nhận định nếu như thị trường BĐS Bình Dương, Đồng Nai đã được định hình từ lâu thì Long An lại có những đặc điểm mới thu hút vốn đầu tư. Long An có vị trí chiến lược ngay cạnh TP HCM, chính quyền tỉnh có quyết tâm thu hút các nguồn lực, bao gồm dòng vốn FDI và triển khai nhiều chính sách tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư. Hiện tại, Long An là cơ hội đầu tư khi sản phẩm BĐS có giá mềm hơn Đồng Nai, Bình Dương, TP HCM và sở hữu các sức hút lớn ở nhiều phân khúc như BĐS công nghiệp, nhà ở, khu đô thị...

Long An là địa phương trải qua đợt bùng phát dịch bệnh Covid-19 lần thứ 4 hết sức nặng nề. Tính đến nay, Long An có gần 34.000 ca nhiễm, xếp thứ 4 sau TP HCM, Bình Dương, Đồng Nai. Tuy nhiên, Long An lại ghi nhận trong 9 tháng, số doanh nghiệp và vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tăng mạnh so với cùng kỳ. Tỉnh này dẫn đầu thu hút FDI trên cả nước với tổng vốn đầu tư đăng ký trên 3,6 tỷ USD, chiếm 16,4% tổng vốn đăng ký.

Sau khi địa phương trở lại trạng thái bình thường mới, nhiều doanh nghiệp đã tiếp tục giới thiệu sản phẩm ra thị trường Long An như Tập đoàn Thắng Lợi khởi động giai đoạn 3 dự án The Sol City (Cần Giuộc) với gần 250 sản phẩm trong đợt này, Nam Long bàn giao phân khu Aquaria 2, ra mắt sản phẩm căn hộ giá rẻ tại dự án Southtgate (Bến Lức) ...

Ngoài ra, yếu tố hạ tầng giao thông kết nối giữa Long An và TP HCM cũng được đầu tư trong thời gian qua. Giai đoạn 2021 - 2025, tỉnh này sẽ đầu tư xây dựng 8 công trình giao thông với tổng số vốn hơn 13.000 tỷ đồng. Nhiều công trình lớn được kỳ vọng khi hình thành sẽ tạo sự kết nối với các khu, cụm công nghiệp TP HCM, cảng quốc tế Long An… Đồng thời, Long An và TP HCM cũng có những dự án giao thông liên vùng lớn như Vành đai 4, tuyến metro số 3A, cao tốc Tân Sơn Nhất - Tân An...

Quỹ đất triển vọng vùng Đồng bằng sông Cửu Long

Ngoài Long An, ông Sử Ngọc Khương cũng nhấn mạnh vùng Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) là cơ hội đầu tư trong tương lai. Bởi, khi quỹ đất từ TP HCM ra Bình Dương, Ninh Thuận không còn nhiều thì phía ĐBSCL có nhiều triển vọng phát triển. Hiện, khu vực này có mật độ dân số cao, đóng góp GDP đáng kể, tính liên kết vùng tốt (đường thủy, đường bộ, đường sông)... Sắp tới, vùng này được đầu tư nhiều hơn về cơ sở hạ tầng, thêm đường sắt TP HCM – Cần Thơ thì tính kết nối còn cao hơn. Tuy nhiên hiện nay, các tỉnh, thành phố tại ĐBSCL chưa có nguồn lực thu hút đầu tư dù có nhiều lợi thế . Các địa phương vùng này sở hữu quỹ đất tốt, chỉ cần khai thác các thế mạnh thì có thể gia tăng cơ hội đầu tư trong tương lai với các sản phẩm BĐS nhà ở đầy triển vọng.

Tại vùng ĐBSCL, Cần Thơ nổi lên như một địa chỉ thu hút đầu tư trong thời gian qua. Nhiều tập đoàn lớn đã nghiên cứu nhiều dự án có quy mô lớn như T&T Group, Sovico, Hòa Phát... Trong đó, T&T Group đang khảo sát, nghiên cứu 6 dự án khu đô thị tại quận Bình Thủy, Cái Răng, huyện Phong Điền với tổng diện tích 727 ha hay 2 dự án trung tâm logistics với diện tích trên 1.200 ha, 3 dự án khu công nghiệp gần 4.000 ha; 2 dự án khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao…

Tập đoàn Sovico khảo sát 2 dự án logistics và khu đô thị 2.650 ha. Dự án bao gồm Khu Logistic và Công nghiệp Hàng không Cần Thơ tại đường Võ Văn Kiệt, quận Bình Thủy, diện tích khoảng 1.650 ha, giai đoạn 1 khoảng 350 ha; Khu đô thị du lịch sinh thái Phong Điền, huyện Phong Điền, quy mô khoảng 1.000 ha.

Còn tập đoàn Hòa Phát nghiên cứu 3 dự án ở Cần Thơ, gồm Khu đô thị thương mại - dịch vụ cao cấp tại quận Bình Thủy, quy mô khoảng 452 ha; Khu đô thị thương mại - dịch vụ quận Cái Răng 88,2 ha; Khu đô thị thương mại - dịch vụ quy mô 6,24 ha tại quận Ninh Kiều...

NLG tây bán bao nhiêu cũng chén hết

Dow Jones lập kỷ lục mới, giá dầu tăng mạnh, Bitcoin trượt sâu khỏi kỷ lục
Bình Minh -
Cả ba chỉ số chứng khoán Mỹ cùng đi lên trong tuần này và đạt chuỗi 3 tuần tăng liên tiếp, với chỉ số Dow Jones chốt ở mức cao chưa từng thấy trong phiên giao dịch ngày thứ Sáu (22/10)...

Ảnh minh hoạ - Ảnh: AP.
Lúc đóng cửa, Dow Jones tăng 0,2%, đạt 35.677,02 điểm, phá vỡ kỷ lục thiết lập hôm 16/8. Chỉ số S&P 500n giảm gần 0,1%, còn 4.544,9 điểm, sau khi đạt kỷ lục trong phiên ngày thứ Năm. Chỉ số Nasdaq trượt 0,8%, còn 15.090,2 điểm.

Từ đầu tháng đến nay, S&P 500 và Dow Jones tăng hơn 5%, trong khi Nasdaq tăng 4,4%.

Phiên này, Dow Jones nhận một “cú huých” quan trọng khi nhà đầu tư rút vốn khỏi cổ phiếu công nghệ và chuyển sang mua các cổ phiếu blue-chip. Cổ phiếu American Express giữ vai trò trụ cột cho phiên tăng của Dow Jones, khi công ty chuyển phát nhanh tăng 5,4% nhờ kết quả kinh doanh tốt hơn dự báo.

Cổ phiếu Intel và Snap cùng kéo Nasdaq tụt điểm, sau khi cả hai công ty cùng đưa ra báo cáo tài chính quý 3/2021 gây thất vọng. Cổ phiếu Intel sụt 11,6% và cổ phiếu Snap trượt 36,5%. Các cổ phiếu mạng xã hội khác cũng lao dốc, với Facebook và Twitter giảm tương ứng 4% và 4,8%.

Tuy nhiên, vẫn có một số cổ phiếu công nghệ đạt mức cao nhất mọi thời đại. Cổ phiếu Tesla đóng cửa ở mức cao kỷ lục 909,68 USD/cổ phiếu, tăng 1,7%, nhờ doanh thu và lợi nhuận cùng đạt kỷ lục. Các cổ phiếu Netflix, Ebay và Microsoft cũng đều lập đỉnh trong phiên này.

Mùa báo cáo kết quả kinh doanh khả quan đang giữ vai trò động lực đưa chứng khoán Mỹ lên kỷ lục mới, sau một giai đoạn ảm đạm của thị trường kéo dài khoảng 2 tháng. Nếu tính từ đầu năm, S&P 500 đã tăng 20%.

Tuy nhiên, trong thời gian còn lại của năm 2021, các nhà đầu tư ở Phố Wall cũng phải đối mặt không ít thách thức, bao gồm áp lực giá cả gia tăng, tình trạng thiếu lao động, triển vọng lợi nhuận của các doanh nghiệp niêm yết có thể suy giảm, và khả năng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sắp bắt đầu thắt chặt chính sách tiền tệ - theo Giám đốc đầu tư Stephen Kolano của BNY Mellon Investor Solutions.

“Việc chốt lời vì thế sẽ bắt đầu”, ông Kolano nhận định. “Những cổ phiếu mà nhà đầu tư bán đầu tiên sẽ là những cổ phiếu đã tăng giá nhanh nhất, trong đó có nhiều cổ phiếu công nghệ”.

Trên thị trường năng lượng, giá dầu thô WTI giao sau tại New York tăng 1,26 USD/thùng, tương đương tăng 1,5%, chốt ở 83,76 USD/thùng. Giá dầu Brent giao sau tại London tăng 0,92 USD/thùng, tương đương tăng 1,09%, đóng cửa ở 85,53 USD/thùng.

Tuần này, có lúc giá dầu WTI đạt mức cao nhất 7 năm và giá dầu Brent cao nhất 3 năm do những lo ngại về tình trạng thiếu than và thiếu khí đốt ở Trung Quốc, Ấn Độ và châu Âu sẽ thúc đẩy việc chuyển sang sử dụng dầu để thay thế. Ngoài ra, mối lo nguồn cung tăng chậm hơn nhu cầu cũng là nguyên nhân đẩy giá dầu leo thang.

Tuần này, giá dầu WTI tăng khoảng 0,5%. Theo giới phân tích, lượng dầu tồn kho giảm xuống thấp ở cảng dầu Cushing, Oklahoma, Mỹ đang là một nhân tố quan trọng hỗ trợ giá dầu.

“Đang có những mối lo ngại rõ rệt về sự suy giảm lượng dầu tồn kho ở khu vực giao hàng dầu WTI là cảng Cushing”, một báo cáo của ING viết.

Số liệu từ Cơ quan Thông tin năng lượng Mỹ (EIA) hôm thứ Tư cho thấy lượng dầu thô tồn kho ở Cushing giảm còn 31,2 triệu thùng, mức thấp nhất kể từ tháng 10/2018, cho dù công suất hoạt động của các nhà máy lọc dầu ở Mỹ đã giảm trong tuần kết thúc vào ngày 15/10.

Trên thị trường tiền ảo, giá Bitcoin tiếp tục đi xuống sau khi lập đỉnh cao mọi thời đại trong tuần này.

Lúc hơn 8h sáng nay theo giờ Việt Nam, giá Bitcoin theo dữ liệu từ Coinmarketcap.com là 61.146 USD, giảm gần 3% so với cách đó 24 tiếng.

Hôm thứ Tư, giá Bitcoin đạt kỷ lục trên 66.000 USD, sau khi quỹ ETF Bitcoin đầu tiên ở Mỹ đi vào giao dịch và nhận được lực mua thuộc hàng kỷ lục ngay trong phiên chào sàn.

S&P 500 lập kỷ lục mới, dầu tụt giá mạnh, Bitcoin trượt khỏi đỉnh
Bình Minh -
Chỉ số S&P 500 của thị trường chứng khoán Mỹ lập kỷ lục mới trong phiên giao dịch ngày thứ Năm (22/10) nhờ các báo cáo tài chính khả quan của doanh nghiệp niêm yết...

Ảnh minh hoạ - Ảnh: Reuters.
Giá dầu thô đi xuống sau khi dự báo thời tiết nói rằng mùa đông năm nay của nước Mỹ có thể sẽ ấm. Giá tiền ảo Bitcoin cũng giảm khá mạnh khỏi đỉnh cao mọi thời đại.

Lúc đóng cửa, S&P 500 tăng 0,3%, đạt 4.549,78 điểm. Đây là phiên tăng thứ 7 liên tiếp của S&P 500 và chỉ số đã thiết lập kỷ lục điểm số cả nội phiên và đóng cửa.

Chỉ số Nasdaq tăng 0,6%, chốt ở 15.215,7 điểm. Chỉ số Dow Jones giảm 0,02%, còn 35.603,08 điểm.

Tâm điểm chú ý của nhà đầu tư trong phiên này vẫn là mùa báo cáo kết quả kinh doanh quý 3/2021. Doanh thu và lợi nhuận cùng đạt kỷ lục đưa cổ phiếu hãng xe điện Tesla tăng 3% trong phiên này, tạo lực đẩy cho cả S&P 500 và Nasdaq.

Bất chấp những gián đoạn chuỗi cung ứng và lạm phát tăng cao, các công ty niêm yết ở Phố Wall đang có một mùa báo cáo tài chính rực rỡ. Trong số 101 công ty thuộc S&P 500 đã báo cáo tính đến thời điểm này, 82,6% đưa ra kết quả vượt dự báo – theo dữ liệu từ FactSet.

“Chúng tôi đã lo ngại mọi thứ sẽ giảm tốc và biên lợi nhuận có thể bị ảnh hưởng, các công ty vẫn làm tốt”, chiến lược gia trưởng Victoria Fernandez thuộc Crossmark Global Investments phát biểu.

Dữ liệu tích cực về việc làm cũng hỗ trợ tâm lý của thị trường trong phiên này. Theo báo cáo hàng tuần từ Bộ Lao động Mỹ, số đơn xin trợ cấp thất nghiệp lần đầu trong tuần trước giảm còn 290.000 đơn, ít hơn 6.000 đơn so với tuần trước đó và thấp hơn con số dự báo 300.000 đơn mà các chuyên gia được Dow Jones khảo sát đưa ra.

Trên thị trường năng lượng, giá dầu thô Brent giao sau tại London đóng cửa giảm 1,21 USD/thùng, tương đương giảm 1,4%, còn 84,61 USD/thùng. Trong phiên, giá dầu Brent có lúc đạt 86,1 USD/thùng, cao nhất kể từ tháng 10/2018.

Giá dầu thô WTI giao sau tại New York giảm 0,92 USD/thùng, tương đương giảm 1,1%, còn 82,5 USD/thùng.

Nhiệt độ mùa đông năm nay trên phần lớn nước Mỹ có thể ấm hơn bình thường, theo thông tin từ Cơ quan Giám sát đại dương và khí quyển Quốc gia Mỹ (NOAA) ngày 21/10.

“Bản báo cáo cho thấy một mùa đông khô hơn và ấm hơn ở miền Nam và miền Đông của nước Mỹ đã đặt áp lực giảm giá lên thị trường dầu”, chuyên gia Bob Yawger thuộc Mizuho nhận xét.

Giá dầu đã tăng 60% trong năm nay do OPEC+, liên minh giữa Tổ chức các nước xuất khẩu dầu lửa (OPEC) và đồng minh, tăng sản lượng chậm, cộng thêm tình trạng khan hiếm khí đốt và than trên toàn cầu khiến các nhà máy phát điện phải chuyển sang tiêu thụ dầu.

Trước phiên giảm này, giá dầu đã tăng mạnh vào hôm thứ Tư, sau khi Cơ quan Thông tin năng lượng Mỹ (EIA) cho biết tồn kho xăng dầu giảm mạnh trong tuần trước, với tồn kho dầu thô tại cảng dầu Cushing giảm xuống mức thấp nhất 3 năm.

“Những nhà giao dịch đặt 86 USD/thùng là ngưỡng để bán đã nhân cơ hội này để chốt lời. Giá dầu giảm mạnh là vì thế”, chuyên gia Louise Dickson của Rystad Energy giải thích thêm về phiên giảm ngày thứ Năm.

Ngoài ra, giá dầu còn giảm theo giá than và giá khí đốt tự nhiên. Tại Trung Quốc, giá than đã “hạ nhiệt” trong tuần này và sụt 11% riêng trong phiên ngày thứ Năm, sau khi Bắc Kinh phát tín hiệu có thể can thiệp để ngăn đà leo thang của nhiên liệu này.

“Với giá than và giá khí đốt suy yếu, và các chỉ số kỹ thuật cho thấy giá dầu đang ở trong vùng mua quá nhiều, khả năng xảy ra một đợt giảm mạnh của giá dầu đang tăng lên”, nhà phân tích Jeffrey Halley thuộc Oanda nhận xét.

Tuy nhiên, một số chuyên gia khác vẫn dự báo giá dầu tiếp tục tăng cao hơn do OPEC+ giữ nguyên kế hoạch chỉ tăng dần sản lượng, trong khi nhu cầu tiêu thụ có thể sớm đạt mức trước đại dịch. Ngân hàng UBS dự báo giá dầu Brent sẽ đạt mức 90 USD/thùng trong thời gian từ tháng 12 năm nay đến tháng 3 năm sau.

Sau khi lập kỷ lục mới trên 66.000 USD, giá Bitcoin đã quay đầu giảm do áp lực chốt lời.

Lúc hơn 7h sáng nay theo giờ Việt Nam, giá Bitcoin theo dữ liệu từ Coinmarketcap.com đứng ở 62.584 USD, giảm 4,8% so với cách đó 24 tiếng. Vốn hoá thị trường của đồng tiền kỹ thuật số lớn nhất thế giới đạt hơn 1,172 nghìn tỷ USD, chiếm gần 46% trong tổng vốn hoá của thị trường tiền ảo toàn cầu là 2,57 nghìn tỷ USD.

Chủ tịch Fed: Còn "quá sớm" để tăng lãi suất cơ bản

Bất chấp nguy cơ lạm phát cao ở Mỹ sẽ tiếp tục kéo dài, Chủ tịch Fed Jerome Powell cho rằng sẽ là "quá sớm" nếu tăng lãi suất và gây rủi ro tới các nỗ lực phục hồi nền kinh tế.



Chủ tịch FED Jerome Powell. Ảnh: AFP/TTXVN

Trong một phát biểu ngày 22/10, ông Powell thừa nhận rằng những hạn chế và thiếu hụt về nguồn cung đã khiến giá cả tăng mạnh và tình trạng này "dường như sẽ kéo dài hơn so với dự kiến trước đây, cõ lẽ là tới năm sau". Tuy nhiên, ông cũng nhấn mạnh "cần phải kiên nhẫn".

Theo Chủ tịch Fed, ngân hàng này đang "đi đúng hướng" để giảm mua các khoản trái phiếu hằng tháng khổng lồ và công việc này được dự kiến sẽ hoàn tất vào giữa năm 2022.

Tuy nhiên, ông khẳng định sẽ còn quá sớm nếu thực sự thắt chặt chính sách bằng cách tăng lãi suất ngay thời điểm này, vì điều đó sẽ khiến làm chậm tốc độ tăng trưởng việc làm.

Các nhà hoạch định chính sách dự kiến sẽ thông báo việc giảm mua trái phiếu tại cuộc họp chính sách của Fed vào đầu tháng tới, nhưng mức chuẩn lãi suất cho vay được dự báo sẽ vẫn ở mức 0 ít nhất cho đến cuối năm sau.

Lạm phát ở Mỹ đã tăng hơn gấp đôi so với mục tiêu 2% mà ngân hàng này đặt ra. Tuy nhiên, ông Powell cho biết các nút thắt nguồn cung có khả năng sẽ được nới lỏng dần, theo đó áp lực lạm phát và tiền lương cũng giảm theo. Chủ tịch Fed khẳng định ngân hàng này sẽ có biện pháp để kiềm chế lạm phát trong trường hợp cần thiết.

Theo báo cáo được chuẩn bị trước cuộc họp chính sách tiếp theo của Fed vào ngày 2-3/11 tới, ngân hàng này dự kiến công bố kế hoạch bắt đầu thu hẹp các biện pháp kích thích kinh tế trong bối cảnh lo ngại về lạm phát gia tăng.

Khi lạm phát liên tục tăng từ đầu năm đến nay, Fed dự báo lãi suất cơ bản tại Mỹ có thể thoát mức 0% sớm nhất là trong năm tới.

Trong biên bản sau cuộc họp của Ủy ban thị trường mở liên bang (FOMC), cơ quan hoạch định chính sách của Fed, công bố ngày 13/10, các quan chức Fed cho rằng lạm phát có nguy cơ tiếp tục tăng vì tâm lý lo ngại gián đoạn chuỗi cung ứng và thiếu lao động có thể kéo dài và kéo theo những tác động lớn hơn hoặc dai dẳng hơn đến giá cả và tiền lương so với những dự tính hiện tại.

Các quan chức cũng nhất trí nếu đà phục hồi kinh tế tiếp tục duy trì đúng lộ trình hiện nay, việc thu hẹp dần và tiến tới chấm dứt chương trình kích thích kinh tế vào giữa năm 2022 là hợp lý.

Theo số liệu mới được Bộ Lao động Mỹ công bố ngày 13/10, lạm phát tại nước này trong tháng 9 vẫn tiếp tục tăng khi tình trạng gián đoạn chuỗi cung ứng kéo dài đã nhiều tháng.

Theo đó chỉ số giá tiêu dùng (CPI) của Mỹ tăng 0,4% trong tháng 9, sau khi tăng 0,3% hồi tháng 8. Trong vòng 12 tháng tính đến hết tháng 9, chỉ số trên đã tăng 5,4%, nhích nhẹ so với mức 5,3% ghi nhận trong 12 tháng tính đến hết tháng 8./.