GÓI GIẢI CỨU BĐS 4 TỶ USD BĐS ĐANG CHỜ TIN GIẢI NGÂN.

Saigon Intela luận anh hùng!!!
Dự án Xì Gòn Inh Teo La sau một khoản thời gian bất tỉnh, ngủ mơ, dự án bị Teo, một số người mua nhà thì La Inh ỏi cả lên, báo chí thì dập tơi bời LDG, tra Google Binh Pháp về dự án này, sẽ biết rõ hơn, cuối cùng thì nó cũng đã cất nóc!!!
Saigon Intela là chuỗi dự án căn hộ thông minh mà LDG triển khai tại SG, 2 cái còn lại là West Intela và High Intela (sắp triển khai lại, đều thuộc F16 Q8).
Saigon Intela, tạm dịch Căn hộ thông minh Nam Sài Gòn!
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Bắc Phước Kiển (công ty của anh Cường Đôla, nhập nhèm giữa LDG và Công ty này, chả rõ ngọn ngành ai là chủ đầu tư chính)
Phát triển dự án: Công ty cổ phần đầu tư LDG (LDG Group, con cháu Đất Xanh)
Vị trí: nằm trong khu dân cư 13E Nguyễn Văn Linh, Phong Phú, Bình Chánh, sát bên làng đại học Nguyễn Văn Linh.
Khu dân cư này nằm giữa QL50 và Trịnh Quang Nghị, ra tới QL50 khoản 1.5 km. Từ mặt tiền Nguyễn Văn Linh đi vào khoản 500m thì tới dự án
Thời điểm hiện tại, xung quanh dự án khá vắng, đi từ Nguyễn Văn Linh vào dự án vào buổi tối, khá ớn, đường thì khá tối, giống dưới quê! Xung quanh nhiều bãi đất trống, nhưng sẽ lên vài năm tới.
Đánh giá vị trí: cũng không tới nỗi tệ, chạy ra tới Nguyễn Văn Linh là ... hết sợ!!!
LDG cũng thuộc loại khá lầy, dự án hay bị vướng pháp lý, tại hạ đánh giá sơ sơ như thế, còn lại nhường chỗ cho các vị anh hùng ... bàn phím vào đánh giá thêm!!!
Quy mô: khu đất khoản 0,9 ha, khá bé!
Gồm 2 block cao 24 tầng, 2 hầm.
Số căn hộ: 1068 căn, dt từ 48m (1pn), 55-70m (2pn), 84-102m (3pn)
Tại hạ đã từng đi xem nhà mẫu dự án này, khá đặc biệt, mặc dù dt căn hộ chỉ 55m nhưng được thiết kế 2pn và tới 2 wc. Phòng khách và phòng ngủ nhỏ được ngăn bằng vách ngăn thông minh, có thể trượt để thay đổi dt giữa phòng ngủ và phòng khách, khá thú vị!!! Phu nhân tại hạ chê dự án không có balcon nên tại hạ không mua!!!
Các thiết bị trong căn hộ được kết nối với tablet, smartphone qua một phần mềm điều khiển, dạng smarthome, vd click một phát trên phần mềm thì đèn tắt, click phát rèm cửa mở ra..., cũng khá vui!!!
Tiện ích nội khu: công viên 2200m, hồ bơi nằm giữa 2 block, Skybar ...
Tiện ích ngoại khu: khu vực Phong Phú này thì còn khá vắng, trong khu dân cư 13E này thì có siêu thị mini, vài quán xá, bệnh viện thì phải đi vào khu Phạm Hùng Q8, chợ thì đi lên khu QL50, trung tâm thương mại thì có Vivo City, Crescent Mall cách đó khá xa ... Làng đại học Nguyễn Văn Linh thì sát bên dự án, hiện thấy Đại học Văn Hiến và Đại học Kinh tế đang xây...
Đánh giá chung thì xung quanh bán kính 3km cũng tiếp cận được các tiện ích cần thiết. Điều khá phiền hà ở các dự án thuộc trục Nguyễn Văn Linh là đi khá xa mới có chỗ để quay đầu xe lại. Từ dự án có thể đi vào khu trung tâm qua Phạm Hùng, QL50, qua khu Trung Sơn...
Dự án mở bán 2016-2017, sau đó ngâm một thời gian, vướng pháp lý gì đó tại hạ không rõ, Google Binh Pháp "Saigon Intela lừa đảo" sẽ biết, vào sau Tết 2019 thì thấy dự án khởi động lại
Tiến độ hiện tại: đã cất nóc dự án, đang đi vào giai đoạn hoàn thiện.
Giá đang giao dịch: Căn 54m (thông thủy 50m), khoản 1300-1400tr (giá tham khảo trên group cộng đồng cư dân). Điều khá đặc biệt là giá sang nhượng chênh lệch khá ít so với giá hợp đồng (chuyện gì xảy ra tại hạ không biết).
Hình ảnh tại hạ lấy từ group cộng đồng cư dân, ai là tác giả các tấm hình thì xin thông cảm, vì không có thời gian ra dự án chụp hình!!!
Topic này tại hạ lập ra để huynh đệ tỷ muội vào đàm đạo cho vui Lương Sơn thôi nhé, mua ở hay mua đầu tư thì huynh đệ tự quyết định!!!
Mời các anh hùng ... bàn phím vào đàm đạo!
Đa tạ!!!