HLD - Công ty CP Đầu tư và Phát triển BĐS HUDLAND

Mình thích HUT này hơn HLD

Có vẻ sang tuần HLD sẽ tăng dần dần cho tới khi ĐHCD

Chỉ còn 2 tuần nữa là đến ĐHCĐ của HUDLAND (15/04). Sang tuần sau HLD bắt đầu lên dần dần cho đến đại hôi. Khả năng trước ĐHCĐ là 28, sau ĐHCĐ với nhiều tin tốt sẽ tiến tới 35. Những ai đang nắm giữ HLD hãy yên tâm và kiên nhẫn, không được nhìn ngó tụi penny coi chừng mất hàng. Thành quả sẽ đến với cổ đông HLD trong tháng 4 tới .

HLD đã tích lũy quanh vùng giá 21-22 khá lâu . Trong khi các mã BĐS khác lõm triền miên nhưng vẫn tăng trần . Đó là nghịch lý trên TTCK Việt Nam . Tuy nhiên trong lâu dài, thị trường sẽ định giá đúng giá trị của HLD. Cổ cơ bản rồi cũng sẽ tăng, chậm nhưng rất bền vững . Hàng năm cổ tức đều gấp đôi, gấp ba lần gửi NH. Đầu tư vào HLD lúc này sẽ là 1 quyết định đúng đắn của nhà đầu tư .

Chưa thấy dấu hiệu đẩy tàu.

Dòng tiền luân chuyển. Mua giá đuổi mai nó lại giảm. Cơ bản là phải biết giá trị cp, đừng để nhiễu sóng rồi loạn chưởng.

Chú ý!!!!! HLD đang tiến dần về kháng cự 23. Sẽ nhanh chóng vượt qua thôi .

Đây là đánh giá của baoxaydung về sản phẩm chính của HUDLAND (HLD): Chung cư Green House Việt Hưng (KĐT Việt Hưng - Long Biên - HN):

Green House: Chinh phục và củng cố niềm tin với khách hàng

1. (Xây dựng) - Năm 2013, thị trường BĐS nói chung vẫn tiếp tục trong tình trạng trầm lắng. Không ít nhà đầu tư đã giảm giá sản phẩm, thậm chí giảm sâu nhằm cải thiện tính thanh khoản cho số sản phẩm tồn đọng. Trong bối cảnh đó, Cty CP Đầu tư và Phát triển Bất động sản HUDLAND - chủ đầu tư dự án Green House (gồm 2 toà nhà 5 tầng, 2 khối nhà 14 tầng, 2 khối nhà 17 tầng), nằm trong KĐT Việt Hưng (Q.Long Biên, TP Hà Nội) vẫn mở bán các căn hộ của 2 khối nhà 14 tầng với giá bán ban đầu. Trung bình 21 triệu đ/m2, bao gồm thuế giá trị gia tăng, phí bảo trì bảo dưỡng, hệ số tầng…



Lãnh đạo HUDLAND thừa nhận: Mặc dù giao dịch chậm hơn nhưng ở dự án Green House vẫn liên tục có giao dịch thành công. Nguồn thu từ kinh doanh của Cty ổn định. Hiện tại, Green House không có sản phẩm căn hộ tồn, chỉ có sản phẩm hoặc chưa mở bán, hoặc chưa bàn giao.

Trước đó, năm 2012, HUDLAND đã mở bán thành công và bàn giao gần 80 căn hộ thuộc 2 khối nhà 5 tầng của Green House.

Phải chẳng HUDLAND và dự án Green House không bị ảnh hưởng từ thị trường BĐS chung?

2. Câu trả lời là hoàn toàn không phải vậy. Theo lãnh đạo HUDLAND, cũng như các DN đầu tư kinh doanh BĐS khác, sự khó khăn của nền kinh tế đất nước, sự trầm lắng của thị trường BĐS cũng ảnh hưởng đến hoạt động SXKD của HUDLAND. Tuy nhiên, sự ảnh hưởng này không đáng kể. Mọi hoạt động đầu tư của DN vẫn được thực hiện đúng kế hoạch. Tiến độ đầu tư xây dựng, kinh doanh các dự án BĐS của HUDLAND nói chung, dự án Green House nói riêng vẫn được duy trì theo đúng lộ trình.

Dự án Green House.

Phó giám đốc HUDLAND Vũ Tuấn Linh cho biết: HUDLAND cân đối được nguồn vốn đầu tư hoàn thiện dự án từ sự tích lũy của doanh nghiệp, sự ủng hộ, tin tưởng của các tổ chức tín dụng. Song vốn chỉ là một yếu tố, một yếu tố quan trọng khác là HUDLAD luôn tính toán, phân kỳ đầu tư rõ ràng, nên lúc nào cũng vừa có sản phẩm sẵn sàng bán cho khách hàng, vừa có những sản phẩm sẽ bàn giao cho khách hàng trong thời gian ngắn.

Năm 2013, ở dự án Green House, cùng với việc mở bán, bàn giao các căn hộ khối nhà 14 tầng, HUDLAND đồng thời hoàn thành xây dựng phần thô 2 khối nhà 17 tầng. Đây là 2 công trình cao tầng nhất do HUDLAND đầu tư (tính đến thời điểm này) và cũng là 2 công trình cuối cùng của dự án Green House. Hiện HUDLAND đang chỉ đạo thi công hoàn thiện hơn 200 căn hộ của khối nhà này và dự kiến sẽ sớm mở bán trong năm 2014.

Điều này có nghĩa là cũng như các căn hộ đã mở bán thành công trước đó của Green House, ngay sau khi khách hàng đặt bút ký hợp đồng mua căn hộ khối nhà 17 tầng, HUDLAND chỉ cần thêm vài tháng hoàn thiện nội thất là có thể bàn giao căn hộ. Bằng cách làm này, HUDLAND đã và đang góp phần lấy lại niềm tin của người dân đối với thị trường BĐS.

3. Lý giải về việc bất chấp sự nguội lạnh của thị trường BĐS trong năm qua, HUDLAND vẫn giữ giá sản phẩm, Phó giám đốc Vũ Tuấn Linh chia sẻ quan điểm: Giảm giá sản phẩm đồng nghĩa với việc giảm giá thương hiệu của chủ đầu tư. Với một đối sách kinh doanh hợp lý, HUDLAND kiên định với mục tiêu lấy sự hài lòng của khách hàng làm thước đo, không vì diễn biến của thị trường mà phải giảm giá. Hơn nữa, việc không giảm giá sản phẩm cũng là bảo vệ quyền lợi của khách hàng đã mua trước đây. HUDLAND bù đắp thiết thực cho khách hàng bằng cách cải thiện chất lượng cuộc sống của người dân, đầu tư nhiều hơn cho cảnh quan và dịch vụ...

Bé háo hức với Tết Trung thu ở Green House.

Bằng chứng là mặc dù Green House vẫn còn 2 khối nhà 17 tầng đang trong giai đoạn thi công hoàn thiện nhưng từ trước đó, cảnh quan đô thị của toàn dự án hình thành. Green House giờ đây đã hiện hữu là một khu chung cư cao tầng hiện đại, thoáng đãng, xanh tươi sắc lá màu hoa, sạch sẽ và an toàn… Hàng trăm hộ dân đã về định cư ở 4 khối nhà khiến cho Green House đầy ắp sức sống.

4. Vào buổi chiều mùa đông rét ngọt, trong số những người dân đưa trẻ vui chơi ở công viên nội khu của dự án Green House, chị Hạnh - cư dân khối nhà 5 tầng - vừa dõi mắt trông cô con gái hơn 2 tuổi loắt choắt đạp xe 4 bánh lao phăm phăm, vừa trò chuyện với chúng tôi. Chị khoe: Green House là khu chung cư cao tầng sang nhất của KĐT Việt Hưng, phí dịch vụ hợp lý. Ở đây yên tĩnh, có công viên cây xanh đẹp, có đài phun lớn, có sân chơi rộng cho trẻ con vui chơi, người lớn thư giãn. Thỉnh thoảng chủ đầu tư còn tổ chức lễ hội to và tặng quà cho con trẻ nữa…

Sân chơi của bé ở Green House.

Là chị đang nói về những hoạt động xã hội mang tính cộng đồng mà HUDLAND đã tổ chức cho các cư dân Green House trong các dịp lễ. Đó là hội chợ quê vui tươi, rộn rã vào dịp Trung thu, là lễ hội Merry Christmas tưng bưng, ấm áp vào dịp Giáng sinh… Những hoạt động này là cơ hội đưa các người dân xích lại gần nhau và cũng là một trong những cách HUDLAND chăm lo đời sống tinh thần cho cư dân...

5. Có thể nói, bằng chất lượng sản phẩm, đúng hẹn trong đầu tư các dự án BĐS, HUDLAND đã gieo thành công hạt giống lành - sự tin tưởng - trong lòng khách hàng. Cty hiện đang không ngừng nỗ lực nuôi dưỡng mầm non đó trở thành cây to, khỏe mạnh.

Thành công đến từ chất lượng sản phẩm và uy tín Công ty. HUDLAND - HLD có tất cả những điều đó.