HQC: Sốc 4 tin tốt liền đây

Tin tốt thứ 2:
Đây là tin được đăng trên Website của HQC ngày 20-11-2014. Thông tư này sẽ có giá trị rất tích cực cho HQC bán các sản phẩm của mình. Nên được coi là tin tốt thứ 2.

TỪ 25/11 SẼ CÓ THÊM NHIỀU ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC VAY VỐN HỖ TRỢ NHÀ Ở

(20/11/2014) - NHNN vừa ban hành Thông tư 32/2014/TT-NHNN sửa đổi bổ sung một số điều tại Thông tư số 11/2013/TT-NHNN quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở. Thông tư 32 có hiệu lực thi hành từ 25/11/2014 đã bổ sung thêm nhiều đối tượng được vay vốn cũng như tăng thời gian được hưởng ưu đãi lãi suất vay vốn hỗ trợ nhà ở.



HQC Plaza - Dự án nhà ở xã hội tâm điểm tại TP.HCM chuẩn bị cất nóc 02 Block HQ1 và HQ2

Bổ sung đối tượng vay vốn, ngân hàng cho vay

Theo đó, nếu như theo quy định hiện hành (Thông tư 11), chỉ những đối tượng sau được vay vốn hỗ trợ nhà ở.

Đó là: Các đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội và thuê, mua, thuê mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán dưới 15.000.000 đồng/m2 được quy định tại Thông tư số 07/2013/TT-BXD ngày 15/5/2013 của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc xác định các đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07/1/2013 của Chính phủ và các văn bản sửa đổi, bổ sung, thay thế Thông tư số 07/2013/TT-BXD (nếu có): Doanh nghiệp là chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội, doanh nghiêp là chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại được chuyển đổi công năng sang dự án nhà ở xã hội do Bộ Xây dựng công bố trong từng thời kỳ.

Tuy nhiên, Thông tư 32 đã bổ sung thêm 3 nhóm đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở. Thứ nhất là, khách hàng cá nhân mua, thuê mua nhà ở thương mại tại dự án phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị trên địa bàn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt có tông giá trị hợp đồng mua bán (kể cả nhà và đất) không vượt quá 1,05 tỷ đồng (không khống chế về diện tích và đơn giá);

Thứ hai là, khách hàng cá nhân tại đô thị đã có đất ở phù hợp với quy hoạch và đang gặp khó khăn về nhà ở nhưng chưa được Nhà nước hỗ trợ dưới mọi hình thức được vay vốn để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà;

Thứ ba là, hộ gia đình, cá nhân có phương án đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội phù hợp với quy định của pháp luật để bán, cho thuê, cho thuê mua.

Không chỉ bổ sung thêm đối tượng được vay vốn, Thông tư 32 còn mở rộng các ngân hàng tham gia cho vay. Cụ thể, bên cạnh NHTM có vốn Nhà nước như quy định hiện hành, Thông tư 32 còn bổ sung thêm các NHTMCP khác do NHNN chỉ định. Việc quyết định NHTMCP nào được tham gia cho vay hỗ trợ nhà ở được NHNN căn cứ vào quy mô, phạm vi hoạt động và kinh nghiệm trong cho vay đối với lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản của các ngân hàng.

Nới điều kiện cho vay, nâng thời gian ưu đãi lãi suất

So với quy định hiện hành, Thông tư 32 cũng đã nới quy định về điều kiện cho vay đối với khách hàng cá nhân vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở thương mại.

Cụ thể, theo quy định hiện hành, nhà ở thương mại phải có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán dưới 15.000.000 đồng/m2. Tuy nhiên, theo Thông tư 32, khách hàng cá nhân được vay thuê, mua nhà ở thương mại có tổng giá trị hợp đồng mua bán (kể cả nhà và đất) không vượt quá 1.050.000.000 đồng.

Ngoài ra, Thông tư 32 cũng bổ sung thêm điều kiện cho vay và quy định về mức vốn tối thiểu đối với khách hàng cá nhân vay để xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình và khách hàng là hộ gia đình, cá nhân có phương án đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội.

Thông tư 32 cũng tăng thời gian hỗ trợ đối với khách hàng là hộ gia đình, cá nhân mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội, thuê, mua, thuê mua nhà ở thương mại từ 10 năm lên 15 năm; nhưng không vượt quá thời điểm 1/6/2031.

Tuy nhiên thời gian hỗ trợ đối với khách hàng xây dựng mới, cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình chỉ là 10 năm, và không vượt quá thời điểm 1/6/2026; đối với khách hàng doanh nghiệp, khách hàng hộ gia đình, cá nhân đầu tư cải tạo hoặc xây dựng mới nhà ở xã hội là 5 năm, và không vượt quá thời điểm 1/6/2021.

Thời hạn cho vay do khách hàng và ngân hàng thỏa thuận nhưng thời gian được áp dụng mức lãi suất ưu đãi không vượt quá thời gian quy định nêu trên.

Mức cho vay tối đa đối với một khách hàng do ngân hàng và khách hàng thỏa thuận đảm bảo phù hợp các quy định và không vượt quá mức áp dụng chung trên địa bàn cả nước là 700 triệu đồng/khách hàng đối với khách hàng vay để xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa lại nhà ở của mình.

Theo Thời Báo Ngân Hàng

thằng nào là trùm nhà ở Xã Hội hiện nay ???
quý 4 nó mới bung hàng, doanh thu khủng ===> lãi lớn .
bá chủ nhà XH , a full margin 200% giá 7.8 thứ 6 nhá !
ko cần ai đánh lên, tự nó lên a cũng vỡ hết mồm rồi

Tin tốt thứ 3:

Tin này mới ra ngày 22-11-2014

CÔNG TY HOÀNG QUÂN CẦN THƠ ĐANG HOÀN THIỆN NHỮNG KHÂU CUỐI CÙNG ĐỂ BÀN GIAO CĂN HỘ VÀ CÔNG BỐ QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ ĐẠI HỌC ĐỒNG BẰNG SÔNG CỬU LONG

(22/11/2014) - Với quyết tâm hoàn thành kế hoạch bàn giao các căn hộ trong giai đoạn 1 cho khách hàng và công bố quy hoạch Khu đô thị Đại học Đồng Bằng Sông Cửu Long, công ty Hoàng Quân Cần Thơ đã đẩy nhanh tiến độ và bước vào thi công hoàn thiện các hạng mục cuối cùng cho 32 căn hộ để bàn giao trong cuối tháng 11/2014 tới đây.
Đồng bộ với việc hoàn thiện khu nhà ở, các công trình tiện ích như khu vui chơi giải trí - ẩm thực, khu tập luyện thể thao cũng đã sẵn sàng chờ đón các chủ nhân đầu tiên của Khu đô thị Đại học Đồng Bằng Sông Cửu Long vào sử dụng.

Trong lần mở bán giai đoạn 1, Hoàng Quân Cần Thơ đã bán được 215 căn. Hiện tại, đã có 48 khách hàng được giải ngân và 114 hồ sơ vay vốn đã được ngân hàng thông báo chấp thuận cho vay, đang chờ giải ngân.

Dưới đây là một số hình ảnh công nhân đang thi công hoàn thiện những khâu cuối cùng trước khi Hoàng Quân Cần Thơ giao nhà tại dự án Khu đô thị Đại học Đồng Bằng Sông Cửu Long.




Ban Quản lý dự án và các đơn vị thi công đang gấp rút hoàn hoàn thiện các căn hộ trong giai đoạn 1
để kịp bàn giao cho khách hàng



Nền nhà đang được tiến hành lót gạch bông



Công nhân làm việc không ngừng nghỉ để sớm hoàn thành công đoạn lót gạch bông nền nhà



Công đoạn lăn sơn bên trong căn nhà cũng được tiến hành nhanh chóng



… và cả công đoạn lăn sơn bên ngoài căn nhà



Công tác trang trí phần bên ngoài căn hộ sắp được hoàn thiện



Nằm trong gói hỗ trợ 30.000 tỷ của Chính phủ, khách hàng mua nhà tại dự án đã được ngân hàng Vietinbank
cho vay vốn đến 80% với lãi suất 5%/năm



Ngày 29/11/2014, Công ty Hoàng Quân Cần Thơ sẽ bàn giao 32 căn hộ cho khách hàng mua trong giai đoạn 1
và mở bán giai đoạn 2



Song song với việc hoàn thiện các căn hộ của giai đoạn 1, các đơn vị thi công còn đẩy nhanh tiến độ xây dựng
các công trình cho giai đoạn 2



Phần móng khu nhà còn lại đang được tiến hành đổ bê tông



Các đơn vị thi công trên công trường tập trung cao độ nhân lực, máy móc,... để đảm bảo tiến độ từng hạng mục.




Khu đô thị Đại học Đồng bằng sông Cửu long ngày một định hình rõ nét với các công trình khang trang, hiện đại.

Theo Hoàng Quân Group


Tweet

Ông này quăng bom dữ quá. 70% là nó cắt chym ông rồi

TIN TỐT THỨ 4:

Tin này cũng ra ngày 22-11-2014. Đây là một tin sẽ ảnh hưởng đến doanh thu quý IV. Dự báo quý IV HQC sẽ doanh thu và lãi khủng.

HQC PLAZA ĐANG KHẨN TRƯƠNG HOÀN THIỆN NHỮNG SÀN CUỐI CÙNG ĐỂ TIẾN HÀNH CẤT NÓC.

(22/11/2014) - Là dự án tâm điểm về Nhà ở xã hội tại TP.HCM, HQC Plaza luôn nhận được sự quan tâm của chính quyền các cấp, các cơ quan ban ngành và người dân thành phố, đặc biệt là trong những ngày này, khi HQC Plaza đang đi vào hoàn thiện những sàn cuối cùng để tiến hành cất nóc vào ngày 6/12/2014
Tính đến ngày 22/11/2014, Block HQ1, HQ2 đang thi công sàn 23, HQ3 thi công xong sàn 13 và HQ4 thi công đến sàn 15. Về hoạt động xây tô: HQ1, HQ2 đã xây tô đến tầng 16, HQ3 xây tô đến tầng 6, HQ4 đang xây tô tầng 3. Đồng bộ với tiến độ thi công, các công trình tiện ích cũng đang gấp rút được xây dựng nhằm kịp bàn giao nhà theo đúng thời hạn cho khách (dự kiến từ đầu Quý III/2015).

Song song với tiến độ xây dựng, hoạt động kinh doanh cũng diễn ra sôi nổi không kém. Tới thời điểm hiện tại, HQC Plaza đã bán được 1.130/1.735 căn hộ. Đến nay, đã có hơn 20 khách hàng chính thức được giải ngân và gần 300 khách hàng được chấp thuận cho vay trong gói hỗ trợ 30 nghìn tỷ của Chính phủ.

Dưới đây là một số hình ảnh cập nhật hoạt động thi công hoàn thiện những sàn cuối cùng trước khi HQC Plaza chính thức tiến hành cất nóc.


Toàn cảnh dự án Nhà ở xã hội HQC Plaza nhìn từ mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh



Đơn vị thi công đang gấp rút hoàn thiện các sàn còn lại của block HQ1 và HQ2



An toàn lao đông luôn được đảm bảo kỹ lưỡng trong quá trình thi công



Đại diện Ban quản lý dự án luôn sát cánh cùng công nhân tại công trường



Khu đô thị phía Nam thành phố nhìn từ dự án HQC Plaza



Block HQ1 đã sẵn sàng cho lễ cất nóc



Toàn cảnh block HQ1



Toàn cảnh block HQ 2





Block HQ3 và HQ4 cũng đang được đẩy nhanh tiến độ xây dựng



Là dự án tâm điểm về NƠXH tại TP. HCM, HQC Plaza luôn nhận được sự quan tâm rất lớn của đông đảo khách hàng

Theo Hoàng Quân Group

sao nó cắt của a đc e ??? giá nó lên mà
a mà quăng bom ah ???
a mua bán con nào a cũng đăng đàn nhá ; chú cứ theo a 1 tháng là thấy ngay . chơi margin mà nhẹ nhàng, ko việc j phải lo .

Nghe đồn q4 lãi tầm 130 tỷ. Nhưng trước mắt về 7.3 để lái gom thêm hàng nhé

sao lãi ít thế ?? a tính toán thấy lãi hơn mà

Anh tính bằng tui tính à 1 bụng HQC đây.