HVH - Hàng Vxx Hot

HVH không ăn xổi được, cứ chờ tới khi ra báo cáo tài chính năm thôi, chắc cuối tháng 1 là có

Năm 2019, khu vực đất nền sẽ rất hot, nhất là các khu vực như Đông Anh, Từ Liêm. Đây cũng là những nơi có dự án của VIC đặt chân đến. Đi kèm với dự án, các khu vui chiơi giải trí cũng sẽ được đề cao, tạo điểm nhấn thu hút người dân mua nhà

Hôm qua em có đi qua khu Vinhome Imperia Hải Phòng. Nhìn như cái ốc đảo, các khu ngăn với nhau bởi dòng nước trông đẹp không tưởng. Đẹp quên lối về luôn nhé @@

Ngon thế này cũng là của HVC làm bác nhé. Bác có thể lên web để tham khảo công trình hoành tráng này của HVH.
Dự án Vinhomes Imperia Hải Phòng - HVC đã hoàn thành và bàn giao toàn bộ phân khu Paris cho chủ đầu
24/05/2018 13:34

Phân khu Paris chiếm khoảng 40% diện tích của dự án đã được HVC hoàn thành và bàn giao cho chủ đầu tư.

Vinhomes Imperia Hải Phòng dự án khu phức hợp đẳng cấp 5* đầu tiên tại thành phố cảng Hải Phòng đang mang đến một diện mạo mới thực sự khác biệt cho thành phố. Một điểm nhấn cho sự thịnh vượng và hiện đại của thành phố đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Vinhomes Imperia Hải Phòng bao gồm khu tổ hợp cao ốc – Biệt thự – Liền kề – Nhà ở cao tầng xây dựng trên 78.5 ha, được chia thành 5 phân khu: Khu Paris, khu Venice, khu Manhattan, khu Monaco và tháp khách sạn 45 tầng.

Là tổng thầu cơ điện M&E tại dự án HVC luôn bám sát tiến độ công trường tiến độ của chủ đầu tư để hoàn thành công việc theo đúng cam kết. Hiện tại phân khu Paris chiếm khoảng 40% diện tích của dự án đã được HVC hoàn thành và bàn giao cho chủ đầu tư. Thật sự ngỡ ngàng trước tiến độ thần kỳ của chủ đầu tư và nhà thầu vì chỉ sau khoảng 10 tháng thi công một khối lượng công việc khổng lồ cơ sở hạ tầng và hàng trăm biệt thự đã hoàn thành bàn giao cho khách hàng đưa vào sử dụng.

Dưới đây là một số hình ảnh tại phân khu Paris đã hoàn thành:


Cơ sở hạ tầng và hàng trăm biệt thự phân khu Paris đã bàn giao cho khách hàng

Công viên cảnh quan phân khu Paris rất ấn tượng và hiện đại





Hàng loạt những điểm nhấn tiểu cảnh của khu đô thị đáng sống nhất
thành phố Cảng





Khu vực vui chơi rèn luyện thể thao cũng đã được hoàn thành đồng bộ







Khu nhà câu lạc bộ phân khu với tiện ích 5* như GYM, bể bơi, nhà hàng, siêu thị
góp phần mang đến cuộc sống đẳng cấp

Dự án ngon của HVH là không thiếu, cái chính là các bác có để ý không thôi

Imperia Hải Phòng HVH có làm cơ điện bên cạnh các cảnh quanh bên ngoài và khu giải trí cho dự án. Cả những dự án như Vinhomes Riverside Long Biên giai đoạn 2 HVH cũng thực hiện. Nhìn chung mỗi dự án của Vingroup mấy năm nay đều có sự xuất hiện của HVH

thị trường có khả năng hồi lên 1000, thị trường hồi là tín hiệu tốt để đẩy cầu lên

Chuyên gia MBS: Rủi ro đang giảm dần, Vn-Index có thể trở lại vùng 1.000 điểm trong năm 2019
Rủi ro đang giảm dần, nhóm Emerging Markets kỳ vọng "hút tiền"

Nhìn lại năm 2018, ông Trần Hoàng Sơn – Giám đốc chiến lược thị trường MBS cho biết không chỉ riêng Việt Nam mà hầu hết các TTCK trên thế giới đều bị ảnh hưởng nặng nề bởi các yếu tố như chiến tranh thương mại, FED tăng lãi suất…

Rủi ro trên TTCK thế giới được dự báo vẫn còn và có thể khiến thị trường biến động mạnh trong năm 2019. Tuy vậy, rủi ro đang có dấu hiệu giảm bớt khi FED sẽ kiên nhẫn hơn trong việc nâng lãi suất, cũng như cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung có thể "hạ nhiệt".

Theo ông Sơn, nhóm Emerging Markets sẽ trở nên hấp dẫn hơn trong năm 2019 bởi có nhiều nền kinh tế tăng trưởng cao và định giá hợp lý, đây sẽ là nhóm thu hút được dòng tiền. Thống kê một số thị trường EM từ đầu năm tới nay có thể thấy dòng vốn đang có dấu hiệu trở lại, dù không quá mạnh.

Dự báo của các tổ chức lớn trên Thế giới cũng cho rằng thị trường EM, đặc biệt khu vực Châu Á sẽ hấp dẫn hơn nhiều các loại tài sản tài chính khác và Việt Nam được kỳ vọng cũng được hưởng lợi.

Dù vậy, vẫn có những rủi ro nhất định với TTCK Thế giới như (1) Tăng trưởng kinh tế toàn cầu chậm lại, đường cong lợi suất trái phiếu Mỹ đảo ngược; (2) Điều kiện tài chính thắt chặt hơn khi FED tăng lãi suất; (3) Thay đổi địa chính trị toàn cầu (Brexit, chiến tranh thương mại Mỹ - Trung; bất ổn chính trị Châu Âu...).

TTCK Việt Nam với động lực từ tăng trưởng kinh tế cao và câu chuyện nâng hạng

Theo ông Sơn, động lực tăng trưởng cho TTCK Việt Nam năm 2019 đến từ (1) kinh tế tăng trưởng cao so với các nước trong khu vực và EM; (2) tăng trưởng lợi nhuận các doanh nghiệp dự báo vẫn tích cực; (3) Xu hướng dòng vốn vào Việt Nam vẫn dương và (4) Triển vọng nâng hạng thị trường.

Những rủi ro với TTCK Việt Nam vẫn là những yếu tố bên ngoài như FED tăng lãi suất, Trung Quốc suy giảm kinh tế, chiến tranh thương mại hay những vấn đề tỷ giá Nhân dân tệ.

Điểm tích cực là định giá TTCK Việt Nam sau nhịp điều chỉnh mạnh đang ở mức hợp lý với P/E forward 2019 ở mức 13-14x. Ngoài ra, ông Sơn cũng cho rằng sau một năm điều chỉnh mạnh, có thể kỳ vọng thị trường sẽ có một năm hồi phục.

Chuyên gia MBS đánh giá yếu tố tăng trưởng lợi nhuận sẽ là yếu tố quan trọng thu hút dòng tiền ở lại thị trường. Thanh khoản hiện đang khá thấp, nhưng có thể đến từ yếu tố Tết nguyên đán cận kề và có thể sẽ hồi phục trở lại sau Tết.

Năm 2019, thị trường sẽ tiếp tục có nhiều thương vụ thoái vốn tại các doanh nghiệp lớn như VGC, ACV,…và điều này có thể giúp dòng tiền gia nhập thị trường. Ngoài ra, câu chuyện nổi bật năm 2019 sẽ là nâng hạng thị trường. Hiện tại, Việt Nam đã được vào watchlist của FTSE Russell và dự báo năm 2020 sẽ được nâng lên EM. Tuy vậy, câu chuyện lớn nhất sẽ là vào danh sách nâng hạng EM của MSCI. Với nỗ lực của Bộ Tài chính, UBCK khi chuẩn bị sáp nhập 2 Sở giao dịch, cải cách luật chứng khoán, chúng ta có thể kỳ vọng những tiêu chí chính nâng hạng MSCI sẽ được hoàn thiện trong năm nay hoặc đầu năm sau. Đây là yếu tố quan trọng để nhiều quỹ ngoại tìm đến Việt Nam.


Vn-Index sẽ hướng tới vùng 1.000 điểm trong năm 2019

Sử dụng lý thuyết sóng Elliott, chuyên gia MBS đánh giá TTCK Việt Nam đang ở cuối sóng giảm 4 và chuẩn bị bước vào sóng tăng 5 với kỳ vọng Vn-Index vượt đỉnh cũ 1.200 điểm. Kết hợp yếu tố cơ bản từ tăng trưởng kinh tế cao, cũng như triển vọng nâng hạng thị trường, Vn-Index sẽ tiếp tục bước vào xu thế tăng trưởng mạnh.

Theo ông Trần Hoàng Sơn, Vn-Index có thể đã tạo đáy tại vùng 860 điểm và thị trường sẽ sideway up (tăng dần) đến tết âm kịch. Với việc FED không tăng lãi suất, cũng như Chiến tranh thương mại "hạ nhiệt", có thể kỳ vọng thị trường sẽ tích cực hơn.


Vn-Index chuẩn bị bước vào sóng tăng?

Với kịch bản tích cực, MBS đánh giá Vn-Index sẽ đạt 990 – 1.100 điểm trong năm 2019 và đây là kịch bản có xác suất cao. Ngược lại, trường hợp tiêu cực (xác suất 10 – 15%), MBS dự báo Vn-Index sẽ về 700 – 750 điểm.

Dù vậy, chuyên gia MBS vẫn khuyến nghị nhà đầu tư nên thận trọng và chỉ nên dành khoảng 50% cho cổ phiếu, 25% cho trái phiếu, 20% tiền mặt và 5% tài sản khác.

Chiến lược đầu tư năm 2019 sẽ ưu tiên các cổ phiếu phòng thủ, tránh rủi ro. Trong đó, nên tập trung vào các cổ phiếu hưởng lợi từ thị trường nội địa (ngân hàng, bán lẻ), các cổ phiếu hưởng lợi từ hiệp định thương mại, điện, công nghệ.

Với kịch bản tích cực, MBS đánh giá Vn-Index sẽ đạt 990 – 1.100 điểm trong năm 2019 và đây là kịch bản có xác suất cao. Ngược lại, trường hợp tiêu cực (xác suất 10 – 15%), MBS dự báo Vn-Index sẽ về 700 – 750 điểm.

Quá ngon rồi. Thanh khoản sắp cải thiện, cổ phiếu nào rẻ và tiềm năng chuẩn bị bứt phá

Mảng M&E mà được thực thi cùng mảng thầu công trình giải trí thì quá ngon. 2017 mới bắt đầu M&E thì dự báo kết hợp hai mảng này mà thi công cho riêng Vingroup thì doanh thu tăng mạnh

Đây dù là 1 bài PR dự án Hateco, nhưng đọc thì các bác cũng sẽ thấy điện đường trường trạm, các khu tiện ích có lợi như thế nào với 1 dự án BĐS.

Hạ tầng góp phần nâng giá bất động sản quận Nam Từ Liêm
Thực tế tại thị trường Việt Nam đã chứng minh, các dự án nhà phố và biệt thự bám dọc các trục đường mới luôn có ngưỡng giá vượt trội...



Cụm dự án biệt thự, liền kề của Hateco được hưởng lợi lớn từ hạ tầng quận Nam Từ Liêm.

Quỹ đất rộng, được quy hoạch bài bản và tập trung nhiều công trình hiện đại và quan trọng của cả nước như Trung tâm Hội nghị quốc gia, Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình, Bảo tàng Hà Nội... Quận Nam Từ Liêm đang từng bước hoàn thiện hệ thống hạ tầng, khẳng định vị thế trung tâm mới của Thủ đô.

Như một quy luật bất biến, đường mở đến đâu, giá đất và giá bất động sản tăng theo đến đó. Không chỉ tạo ra luồng giao thông mới, gia tăng tính kết nối, thay đổi diện mạo đô thị, mỗi con đường được mở còn tạo ra "quỹ đất vàng" với tiềm năng tăng giá nhanh chóng.

Thực tế tại thị trường Việt Nam đã chứng minh, các dự án nhà phố và biệt thự bám dọc các trục đường mới luôn có ngưỡng giá vượt trội.

Cú hích hạ tầng

Chính thức thông xe vào giữa năm 2017, tuyến đường Trần Hữu Dực nối đường Lê Đức Thọ với Tỉnh lộ 70A (có tổng mức đồng tư 1.543 tỷ đồng) được đánh giá là nhân tố quan trọng góp phần nâng giá trị của bất động sản Nam Từ Liêm trong năm 2018 vừa qua.

Cùng với thông tin huyện Hoài Đức lên quận vào năm 2020, con đường Trần Hữu Dục kéo dài nối liền hai quận lớn càng trở thành mối quan tâm lớn của thị trường.

Ngay sau khi tuyến đường Trần Hữu Dực được đưa vào hoạt động, tháng 4/2017 Hà Nội lại tiếp tục có quyết định số 5212-QĐ/UBND về việc phê duyệt chỉ giới đỏ dự án giao thông nối đường Trần Hữu Dực với đường Phạm Hùng tại điểm giao trên đường Lê Đức Thọ. Theo đó, tuyến đường nối Trần Hữu Dực với đường Phạm Hùng có mặt cắt ngang 50m. Dự kiến thời gian thi công từ năm 2018-2020.

Chưa dừng lại ở đó, UBND thành phố Hà Nội tiếp tục có văn bản số 288/HĐND-KTNS về việc đồng ý chủ trương đầu tư dự án xây dựng tuyến đường kết nối huyện Hoài Đức và quận Nam Từ Liêm từ trục trung tâm Khu đô thị Vân Canh với đường Trần Hữu Dực.

Tuyến đường này có mặt cắt đường từ 30-40m với đầy đủ hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch gồm nền mặt đường, an toàn giao thông, vỉa hè, cây xanh, thoát nước, cấp nước phòng cháy chữa cháy, cấp điện, chiếu sáng, hào kỹ thuật... Tổng mức đầu tư dự kiến trên 164 tỷ đồng và thời gian yêu cầu hoàn thành dự án từ năm 2018 đến năm 2020.

Hàng loạt công trình được tiếp nối sau dự án "Trần Hữu Dực kéo dài" đã tạo một hiệu ứng domino, đẩy mạnh giá đất của bất động sản hai bên trục đường này, trong đó hưởng lợi lớn phải kể đến cụm dự án Hateco Green City và Hateco Green Park của Chủ đầu tư Hateco.

Dự án nâng cấp và mở rộng đường 70

Dự án xây dựng nâng cấp, mở rộng đường Xuân Phương (đường 70) (đoạn từ đường Trần Hữu Dực kéo dài đi đường 32) thuộc địa bàn phường Xuân Canh, quận Nam Từ Liêm và phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm.

Tuyến đường thiết kế dài khoảng 1,3km, điểm đầu tuyến giao với Quốc lộ 32, điểm cuối giao với đường Trần Hữu Dực kéo dài. Mặt cắt ngang theo quy hoạch 50m, bao gồm: bề rộng làn xe chạy 30,0m (08 làn xe); bề rộng giải phân cách giữa 4m; bề rộng hè đường 16m.

Xây dựng kết cấu mặt đường bê tông nhựa, xây dựng đồng bộ hệ thống thoát nước, cây xanh, chiếu sáng, hè, vỉa và tổ chức giao thông. Hiện tại có thể thấy cung đường đang dần hoàn thiện mang tới một diện mạo mới cho khu vực này.

Con đường Xuân Phương (đường 70) nâng cấp và mở rộng phục vụ nhu cầu giao thông của nhân dân. Con đường kết nối thuận tiện về 02 hướng Trần Hữu Dực hoặc đường 32, góp phần "chia lửa" đường 32 đoạn từ ngã tư Nhổn đến cầu vượt Mai Dịch và đường vành đai 3.

Đồng thời, nâng cấp cải thiện hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn quận Nam Từ Liêm và từng bước hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng giao thông chung, hạ tầng khung của Thủ đô theo quy hoạch.

Bên cạnh các tuyến đường liên quận, Quận Nam Từ Liêm cũng đang tiến hành điều chỉnh tổ chức giao thông tại nút giao đường Nguyễn Cơ Thạch - đường Hồ Tùng Mậu và khu vực Cổng làng Phú Đô - đường Lê Quang Đạo để cải thiện vấn đề giao thông trong khu vực. Với các nỗ lực hoàn thiện hạ tầng giao thông và diện mạo đô thị, 2019 được dự đoán là một năm khởi sắc với bất động sản quận Nam Từ Liêm.

Sở hữu vị trí đắc địa gần trục đường lớn Trần Hữu Dực, gần kề công viên Thị Cấm, kết nối thuận tiện với trục đường 70, Hateco Green City và Hateco Green Park của chủ đầu tư Hateco là hai trong số những dự án biệt thự, nhà liền kề được hưởng lợi nhiều nhất của bất động sản phía Tây. Cụm dự án được xây dựng theo hướng sinh thái với mật độ xây dựng chỉ 30% cùng nhiều tiện ích cao cấp đáp ứng nhu cầu của các gia đình đa thế hệ.