HVH - Hàng Vxx Hot

sự sụt giảm biên lợi nhuận gộp của Coteccons là do cơ cấu doanh thu kém hiệu quả hơn và chi phí nguyên liệu tăng. Hơn nữa, việc một vài khách hàng trọng điểm có giá trị hợp đồng chiếm tỷ trọng khá lớn trong các dự án của công ty và ngày càng gia tăng ưu thế đàm phán đã khiến Coteccons khó có thể có được các hợp đồng mới với điều khoản tốt hơn.

Khách hàng trọng điểm thời gian qua hẳn là Vingroup sao. Đáng e ngại là rào cản gia nhập ngành thầu công trình lại quá thấp, quá nhiều đối thủ cạnh tranh cũng làm giảm khả năng đàm phán với các đối tác. Như HVH ngành nghề kinh doanh độc quyền, chuyên làm cho VIC cùng với các dự án gối đầu của Novaland, Mường Thanh... thì rủi ro giảm xuống nhiều

Doanh thu của CTD đỉnh cao khi thị trường bất động sản lên đỉnh, CTD có biên lợi nhuận tốt nhất ở những dự án cao cấp thôi. Nhìn chung rủi ro lớn nhất của CTD hiện giờ là có quá nhiều đối thủ cạnh tranh nhảy vào mảng thầu xây dựng

HVH hàng ngon cho năm 2019 đó, EPS gần 3.000 giá cổ phiếu trên 25 là ít có thể kỳ vọng lên 30

Theo nhận định của bên này thì có lẽ thời kì đỉnh cao BĐS đã qua, HBC và CTD đang "tăng trưởng lùi", và CTD cũng là 1 con không sử dụng vay tài chính như HVH này
BÁO CÁO PHÂN TÍCH CTD UPDATE QUÝ 4/2018.
ĐIỀU GÌ ĐẾN CŨNG ĐÃ PHẢI ĐẾN

Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons công bố BCTC quý 4 với Doanh thu đạt 7800 tỷ (-13% so với cùng kì ), Lợi nhuận sau thuế đạt 318 tỷ (-32% so với cùng kì).

Doanh thu có quý đầu tiên suy giảm mạnh sau nhiều năm liên tiếp giữ đà tăng trưởng thể hiện rằng những hợp đồng gối đầu không theo kịp tốc độ bàn giào để duy trì đà tăng trưởng liên tục nữa.

Biên lợi nhuận gộp tụt xuống chỉ còn 5.2% mức thấp kỉ lục trong nhiều năm hàm ý rằng mặt bằng giá bỏ thầu hiện tại có vẻ như là đã thấp hơn đáng kể so với các quý trước.

Có thể thấy rằng ngành xây dựng,mà 2 đại diện đầu ngành là HBC và CTD đang gặp khó khăn do chu kì đỉnh của bất động sản có vẻ như đã qua, khối lượng công việc không dồi dào như trước và sự cạnh tranh lẫn nhau, bắt buộc các công ty phải có sự thay đổi chính sách để
thích nghi với thời điểm hiện tại và CTD cũng không phải ngoại lệ,

Doanh thu suy giảm nhưng các khoản phải thu khách hàng của cty tăng kỉ lục, đạt 8500 tỷ, vượt qua cả doanh thu 1 quý cho thấy rằng công ty đang phải nới lỏng chính sách công nợ thoáng hơn cho các khách hàng của mình.

Lượng tiền người mua trả trước cũng sụt giảm rất nhiều, chỉ còn 671 tỷ (cùng kì 1544 tỷ) cho thấy rằng chính sách đặt cọc tiền thi công của cty cũng đang được nới lỏng, cùng với đó là lượng công việc sụt giảm như đã nói ở trên.

Thông qua các điều trên có thấy rằng rằng cty đang bắt đầu trên đường “tăng trưởng lùi” và con đường này có lẽ còn tiếp tục, dòng tiền của cty cũng bị ảnh hưởng nghiệm trọng khi năm 2018 dòng tiền kinh doanh âm đến 1000 tỷ, tuy vậy lượng tiền mặt tích lũy từ xưa vẫn còn rất nhiều -gần 5000 tỷ. Có lẽ sắp tới để duy trì nguyên tắc không sử dụng nợ vay, CTD sẽ phải rút bớt tiền từ gửi ngân hàng ra để duy trì hoạt động kinh doanh.

Câu chuyện tăng trưởng lùi của CTD và HBC cho thấy 1 sự báo hiệu không lấy gì lắm vui vẻ
của chu kì ngành xây dựng và vật liệu xây dựng nói chung trong năm 2019.

Việc mua cổ phiếu quỹ và hoạt động mua ròng của khối ngoại thời gian qua giúp giá cổ phiếu của cty có 1 đoạn hồi phục khá tốt, tuy nhiên lịch sử cho thấy rằng bất kì sự biến động nào trong dài hạn đều phải dựa trên tình hình kinh doanh của doanh nghiệp, với những diễn biến như thế này, việc cổ phiếu CTD đi tìm đáy mới có lẽ là điều sớm muộn.

Dự là nó còn ghi nhận được nhiều khoản thu hoành tráng, giá 30 là hơi ít Mặc dù 1 vài dn cho thấy bđs đã quả đỉnh cao, nhưng hợp đồng kí kết vs Vin vẫn còn, Vin vẫn xây nhà thì HVH vẫn ko lo hết việc. Bên cạnh đó còn NVL, Mường Thanh,... quá nhiều ưu đãi

Con HVH khá giống CTD ở đoạn này:
"Lượng tiền người mua trả trước cũng sụt giảm rất nhiều, chỉ còn 671 tỷ (cùng kì 1544 tỷ) cho thấy rằng chính sách đặt cọc tiền thi công của cty cũng đang được nới lỏng, cùng với đó là lượng công việc sụt giảm như đã nói ở trên.

Thông qua các điều trên có thấy rằng rằng cty đang bắt đầu trên đường “tăng trưởng lùi” và con đường này có lẽ còn tiếp tục, dòng tiền của cty cũng bị ảnh hưởng nghiệm trọng khi năm 2018 dòng tiền kinh doanh âm đến 1000 tỷ, tuy vậy lượng tiền mặt tích lũy từ xưa vẫn còn rất nhiều -gần 5000 tỷ. Có lẽ sắp tới để duy trì nguyên tắc không sử dụng nợ vay, CTD sẽ phải rút bớt tiền từ gửi ngân hàng ra để duy trì hoạt động kinh doanh."
Những năm nay HVH có lợi thế phết vì có khoản người mua trả tiền trước dồi dào, không có vay nợ. Toàn làm với ông lớn, chả sợ bùng kèo quỵt nợ đâu nên cứ an tâm đầu tư HVH làm nơi trú ẩn

Bất động sản nghỉ dưỡng 2019 sẽ ra sao sau thời kỳ chững lại?


Theo nhận định từ các chuyên gia kinh tế và nhà đầu tư, bất động sản nghỉ dưỡng luôn được xem là phân khúc hấp dẫn trong mắt các nhà đầu tư với mức tăng trưởng ổn định trong những năm qua.

Theo Savills Việt Nam, dự kiến sự tăng trưởng của thị trường vẫn sẽ tiếp tục trong năm tới và thậm chí còn được thúc đẩy nhiều hơn nhờ vào các xu hướng mới trên toàn cầu.

Theo một báo cáo mới nhất của đơn vị nghiên cứu thị trường này, 2018 là một năm với nhiều tín hiệu đáng mừng cho thị trường BĐS Việt Nam, trong đó nổi bật là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đã thu hút được sự quan tâm đặc biệt từ các chủ đầu tư và nhà đầu tư trong nước và quốc tế.

Thị trường đã xuất hiện nhiều dự án đang được hoạch định, triển khai, xây dựng và một số thương hiệu và loại hình sản phẩm mới đi vào hoạt động. Nguồn cầu cũng gia tăng ấn tượng với tỷ lệ tăng trưởng lượt khách quốc tế đạt 21% (trong 11 tháng năm 2018 so với 11 tháng 2017), dù giảm nhẹ so với tốc độ tăng trưởng cùng kỳ năm trước nhưng đây vẫn được xem là con số rất ấn tượng so với các điểm đến khác trong khu vực.

Các chuyên gia phân tích của Savills Việt Nam cho biết Việt Nam đã cho thấy sự tăng trưởng mạnh mẽ không chỉ trong hai năm gần đây mà trong suốt một thập kỷ vừa qua với tỷ lệ tăng trưởng khách quốc tế được ghi nhận cao gấp ba lần so với tỷ lệ tăng trưởng toàn cầu và gấp hai lần so với tỷ lệ tăng trưởng của khu vực Châu Á Thái Bình Dương.

Trong năm 2017, giá phòng và công suất phòng được ghi nhận tăng trưởng tại hầu hết các điểm đến trên cả nước. Tuy nhiên trong năm 2018 chỉ có một số khu vực như TP.HCM ghi nhận tăng trưởng về giá phòng và công suất trong khi vài địa điểm ven biển khác như Đà Nẵng lại có dấu hiệu chững lại do lượng nguồn cung mới tăng cao.

Nhìn chung, Việt Nam hiện đang trên đà phát triển và chuyển mình từ một điểm đến mang tính trải nghiệm với ít lựa chọn về lưu trú và giải trí thành một điểm đến mang tính nghỉ dưỡng với sức hấp dẫn và khả năng thu hút khách du lịch quay trở lại.

Theo Savills, các yếu tố quan trọng góp phần tạo nên sự thay đổi này bao gồm việc cải thiện cơ sở hạ tầng với các đường bay quốc tế mới, chính sách khích lệ từ Chính phủ và sự đóng góp của các nhà đầu tư tư nhân. Có thể nói, Việt Nam đang có những đặc điểm tương tự như Thái Lan cách đây mười năm trước và do đó có thể đi theo định hướng phát triển tương tự.

Bên cạnh đó, ngày càng nhiều các nhà đầu tư trong và ngoài nước quan tâm hơn đến thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam. Tuy nhiên, thời gian qua không có nhiều giao dịch mua bán được thực hiện đặc biệt là ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng đang hoạt động với nguyên nhân chủ yếu là do nguồn cung khan hiếm và các chủ sở hữu đang nắm giữ tài sản ít có nhu cầu thoái vốn.

Một trong những xu hướng nổi bật có thể kể đến là công nghệ thông tin đã có tác động lớn đến ngành du lịch ở cả phân khúc nghỉ dưỡng và công vụ. Sự phát triển công nghệ thông tin sẽ giúp việc du lịch trở nên dễ dàng hơn với những sản phẩm mang chất lượng tốt hơn cùng với nhiều lựa chọn lưu trú khác nhau nhờ vào sự trợ giúp của các công cụ và ứng dụng hỗ trợ du khách thực hiện các thao tác một cách dễ dàng.


Trong đó, điện thoại thông minh, trí tuệ nhân tạo (AI), thanh toán điện tử hay mạng xã hội đều có tác động đáng kể đến cách thức du lịch trong tương lai. Bên cạnh đó, những thay đổi lớn về yếu tố nhân khẩu học hay hành vi tiêu dùng sẽ góp phần thúc đẩy nguồn cầu và khích lệ các chủ đầu tư đưa ra ý tưởng cũng như các sản phẩm mới để đón đầu các xu hướng này.

Việt Nam đang ở một vị thế tốt để nắm bắt sự tăng trưởng và cơ hội. Các nhà phân tích của Savills Nam cho biết dự kiến trong 2019 lượt khách du lịch sẽ tiếp tục tăng trưởng nhưng với tỷ lệ thấp hơn so với năm trước. Về mặt nguồn cung, thị trường sẽ đón nhận một làn sóng các dự án mới có thương hiệu quốc tế đi vào hoạt động như Movenpick Cam Ranh hay Melia Hồ Tràm.

Những dự án này được kỳ vọng sẽ góp phần đưa các điểm đến nghỉ dưỡng Việt Nam lên bản đồ du lịch quốc tế. Năm 2019 cũng sẽ xuất hiện nhiều dự án Condotel với số lượng phòng lớn đi vào hoạt động.

Tuy nhiên, phân khúc Condotel là một sản phẩm tốt nếu được nghiên cứu, hoạch định và triển khai đúng cách. Do đó, những sản phẩm này có thể ảnh hưởng đáng kể đến thị trường nếu không được hoach định và vận hành một cách kỹ lưỡng vì sẽ dẫn đến sự sụt giảm về giá phòng và công suất phòng trong trung hạn, đặc biệt là tại các điểm đến ven biển.

Tại các thành phố lớn như TP.HCM, nguồn cung tương lai không quá nhiều, do vậy hoạt động của các dự án BĐS nghỉ dưỡng tại các thị trường này được kỳ vọng sẽ duy trì mức ổn định tốt.

Ông Mauro Gasparotti, giám đốc Savills Hotels Châu Á - Thái Bình Dương chia sẻ thêm về triển vọng thị trường năm 2019: "Chúng tôi thường khuyến khích các chủ đầu tư nghiên cứu các xu hướng và sản phẩm mới vốn chưa có nhiều sự hiện diện tại thị trường Việt Nam như Khu dân cư có thương hiệu (Branded residences), khách sạn dịch vụ giới hạn (select-service hotel) hay resort với các dịch vụ chú trọng trải nghiệm nhằm đa dạng hóa lựa chọn lưu trú và nắm bắt nhu cầu của thế hệ du khách mới.

Tuy nhiên, các sản phẩm này cũng đòi hỏi chủ đầu tư phải có những hiểu biết nhất định về mô hình và ý tưởng cũng như cách thức hợp tác giữa các bên liên quan để đảm bảo việc triển khai và tính khả thi của dự án.

"Chúng tôi cũng hy vọng trong tương lai sẽ thấy nhiều dự án xanh và chú trọng vào sự phát triển bền vững. Các yếu tố này sẽ trở thành tiêu chí quan trọng đối với khách hàng. Một số điểm đến khá bình lặng trong thời gian qua như Huế hay Mũi Né được kỳ vọng sẽ trở lại và cạnh tranh với thị trường du lịch ven biển với nhiều cơ hội phát triển mới. Nhìn chung, chúng tôi vẫn có cái nhìn tích cực về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam trong năm 2019 và mong chờ những kết quả tốt trong năm tới", vị này cho biết thêm.

Tiến độ đang được đẩy nhanh trước Tết âm lịch bao gồm cả M&E và thầu công trình giải trí

HVC hoàn thành thêm nhiều công trình trước Tết Nguyên Đán

Là mảnh ghép cuối khép lại một năm đầy thành công, những công trình tại các dự án HVC hợp tác cùng với tập đoàn Vingroup, Sun Group, Long Giang, HDIS đã sớm hoàn thành trước dịp Tết Nguyên Đán khẳng định uy tín, năng lực của HVC.

Dự án Vinschool Hạ Long bàn giao toàn bộ hạng mục tổng thầu cơ điện và bể bơi trong nhà

Toàn bộ các hạng mục cơ điện (M&E) của dự án bao gồm hệ thống thông gió và điều hoà không khí; phần điện; hệ thống báo cháy; cấp thoát đã được HVC hoàn thành đúng hạn. Chủ đầu tư – tập đoàn Vingroup đánh giá cao năng lực thi công và nghiệm thu công trình, sẵn sàng đưa vào sử dụng phục vụ công tác giáo dục chất lượng cao tại thành phố trung tâm du lịch, kinh tế, văn hóa vùng Đông Bắc.



Các bên liên quan nghiệm thu các hạng mục M&E của dự án

Bên cạnh đó, hạng mục bể bơi trong nhà cũng đã được HVC hoàn thiện khâu cuối cùng, sẵn sàng cho những tiết học thể chất đầu tiên của thày và trò trường liên cấp Vinschool Hạ Long.





Sun Grand City Thụy Khuê Residences – HVC thiết kế giải pháp, cung cấp & lắp đặt thiết bị đài phun nước cảnh quan

Nếu tòa nhà Sun Grand City nổi bật giữa Hồ Tây lộng gió, giữa Bách Thảo xanh tươi như một tuyệt phẩm thì hệ đài phun nước cảnh quan điểm tô thêm vẻ mĩ miều của toàn bộ dự án. Để hoàn thiện tuyệt phẩm này, HVC đã nghiên cứu, áp dụng thiết kế của những công trình hàng đầu theo phong cách Châu Âu kết hợp cùng công nghệ đài phun tiên tiến nhất của thế giới, góp thầm mang lại cho Sun Grand City một vẻ đẹp sang trọng, ấn tượng.





Siêu dự án The Golden Palm: HVC thiết kế, cung cấp, lắp đặt bể bơi vô cực giữa lòng thành phố

Bể bơi bốn mùa vô cực hiện đại tại The Golden Palm có tầm quan sát nhịp thở thành phố mỗi ngày, có sự đối lập giữa ồn ào phố thị và sự thư giãn tĩnh lặng trong không gian bể bơi. Bể bơi vô cực tại dự án với diện tích lớn được HVC thiết kế theo phong cách hiện đại, trẻ trung, sử dụng công nghệ lọc nước hiện đại, không sử dụng hóa chất nên tuyệt đối an toàn với sức khỏe, cư dân thư giãn trong làn nước mát lạnh mà không sợ độc hại

Bể bơi nằm trong tầng 6 của tòa nhà, tích hợp cùng nhiều dịch vụ, tiện ích: Gym, spa, khu vườn dạo bộ, vườn địa đàng, khu vui chơi trẻ em, cafe, nhà hàng, thư viện sách, sinh hoạt cộng đồng,…



Công trình do Công ty CP phát triển đầu tư Hà Nội - Sunrise (HDIS) làm chủ đầu tư nằm trên trục đường Lê Văn Lương – tuyến đường cửa ngõ phía Tây Nam Thủ đô, là một trong những tuyến đường huyết mạch, xuyên tâm của thành phố Hà Nội.

Dự án Revera Park – HVC tự tin thi công lắp đặt sân chơi nước

Dự án Revera Park tọa lạc ở 69 Vũ Trọng Phụng do Công ty CP Đầu tư & Phát triển Đô thị Long Giang làm chủ đầu tư thu hút sự quan tâm của giới đầu tư bất động sản bởi vị trí đắc địa và nhiều tiện ích, hạ tầng đồng bộ. Điểm nhấn của dự án là khu bể bơi ngoài trời kết hợp với công viên nội khu lên đến gần 2.000 m2 mang đến những phút giây thư giãn tuyệt vời cho cư dân sau những ngày giờ bộn bề, mệt nhọc với công việc. Góp phần tạo nên tiếng vang cho dự án, HVC đang hoàn thành những khâu cuối cùng của hạng mục sân chơi nước trong công viên ngoài trời, tạo nên cảnh quan ấn tượng.



Sân chơi nước Revera Park khi hoàn thành sẽ là điểm vui chơi lý tưởng cho cư dân

Vimcom Cà Mau: Công trình thay đổi diện mạo vùng đất cực Nam tổ quốc

Tổ hợp Vincom Shophouse Cà Mau nắm giữ vị trí nổi bật tại trung tâm phát triển mới của thành phố, liền kề trung tâm Hội nghị tỉnh Cà Mau. Trong tương lai gần, khu vực này sẽ được quy hoạch trở thành vùng đất phát triển bậc nhất với hạ tầng giao thông đồng bộ cùng các khu đô thị mới hiện đại và trung tâm vui chơi, giải trí sôi động. Vincom Shophouse Cà Mau cũng kết nối dễ dàng tới các địa điểm trọng yếu của thành phố như trường học, bệnh viện, cơ quan hành chính chỉ với 5 phút lái xe.

Các hạng mục cơ điện ngoài nhà Shophoue và TTTM thuộc dự án được HVC làm tổng thầu và sớm hoàn thành như một sự khẳng định về uy tín của HVC.



Vincom Tây Ninh HVC tiếp tục phát huy lợi thế hàng đầu về tổng thầu bể bơi, Sauna, Steam, bể jacuzi

Khu nhà phố thương mại Vincom Shophouse thuộc dự án tổ hợp Khách sạn 5 sao – TTTM Vincom Plaza – Vincom Shophouse Tây Ninh. Dự án sở hữu vị trí đắc địa, được thiết kế sang trọng, hiện đại và nổi bật, hứa hẹn mang lại môi trường sống hiện đại và cơ hội kinh doanh thịnh vượng.

Tại dự án, HCV đã phát huy năng lực là tổng thầu các thiết bị vui chơi giải trí hàng đầu Việt Nam sớm hoàn thành các hạng mục bể bơi, Sauna, Steam, bể jacuzi đảm bảo kỹ thuật, thẩm mỹ, góp phần mang lại vẻ đẹp sang trọng, tiện ích cho dự án.



Những công trình được hoàn thiện an toàn, đảm bảo tiến độ và chất lượng như những nốt thăng góp vào bản hoan ca đón chào năm mới của HVC. Một mùa xuân mới sắp gõ cửa, đánh dấu sự trưởng thành ngày một vững chắc của HVC, người HVC khắp 3 miền tiếp tục hân hoan cho kế hoạch trong năm mới, tiếp tục tự tin vào tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ hơn, bùng nổ hơn của công ty trong năm 2019.

HVH vẫn nhận chính dự án của Vingroup, trước chỉ có mảng thầu công trình giải trí giờ làm thêm cả mảng cơ điện. Ngon và tiềm năng cho HVH quá

HVH cũng bắt đầu nhận thêm nhiều công trình của Sun Group rồi, nói chung làm ăn với các đối tác lớn thì giảm thiểu được rủi ro khoản phải thu rồi