ITC - Một phiên bản khác của PWA?

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi bric0810, 10/07/2019.

8998 người đang online, trong đó có 1744 thành viên. 14:06 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 3816 lượt đọc và 70 bài trả lời
  1. bric0810

    bric0810 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    22/08/2018
    Đã được thích:
    765
    Hi các bác,

    Khoảng 4 phiên trở lại đây ITC tăng mạnh từ 12.3 lên 15.2 với khối lượng tăng đột biến.
    Vậy giá này có còn vào được không? Và ITC có gì đáng để chờ đợi?

    ===================

    1. Tài sản lớn nhất của ITC chính là dự án Terra Royal - Dự án căn hộ 5* tọa lạc tại góc Giao Nam Kỳ Khởi Nghĩa & Lý Chính Thắng (Quận 3).
    - Diện tích dự án: 6.581m2
    - Quy mô:
    o Diện tích sàn căn hộ: 29.799,8 m2 (366 căn)
    o Diện tích sàn khu khách sạn: 27.926 m2 (305 phòng)
    o Diện tích sàn khu thương mại – dịch vụ: 7.711,7 m2 .
    - Tiến độ:
    o Hoàn thành các pháp lý và nghĩa vụ tài chính với nhà nước.
    o Hoàn chỉnh xây dựng phần thô của dự án đang hoàn thiện dự án, dự kiến bắt đấu bàn giao cho khách hàng vào quý 4/2019.
    o Triển kinh doanh xong khu căn hộ.

    - Theo tìm hiểu của tôi thì Toàn bộ phần căn hộ đã bán xong (giá bán trung bình của chủ đầu tư 65tr - 75tr/m2, giá bán thứ cấp khoảng 90tr/m2) và mang về doanh thu tầm 1500 tỷ. Giả định biên lợi nhuận tầm 30% thì riềng phần căn hộ mang về cho ITC 450 tỷ LNTT.
    - Quý 4/2019 bàn giao thì khả năng sẽ hoạch toán trong 2 năm 2019 và 2020, giả định năm 2019 hoạch toán 40% thì ITC sẽ có 180 tỷ LNTT (144 tỷ LNST).
    ==> Riêng phần này đã gần gấp đôi kế hoạch của ITC đặt ra cho năm 2019 và EPS là khoảng 2k.


    P.s: Các dự án khác tôi sẽ lần lượt cập nhật tiếp.
    z68bluesky_star thích bài này.
  2. bric0810

    bric0810 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    22/08/2018
    Đã được thích:
    765
    Còn nghi ngờ nhiều lắm bác ạ, ITC nó ngủ đông gần 10 năm nay mà.
    bric0810 đã loan bài này
  3. ladaphv

    ladaphv Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    09/05/2015
    Đã được thích:
    1.061
    hình như tầu mới khởi động thôi em. chưa tăng tốc.
    bác nào thính cho í kiến cái
    bric0810 thích bài này.
    bric0810 đã loan bài này
  4. bric0810

    bric0810 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    22/08/2018
    Đã được thích:
    765
    Các bác lưu ý, phần Khách sạn và Thương mại dịch vụ tôi sẽ nói sau nhé (Cái này cần câu cơm lầu dài của ITC) :D
    bric0810 đã loan bài này
  5. manhbu

    manhbu Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    03/04/2017
    Đã được thích:
    311
    mấy mã như này phải nằm im mấy năm rồi đội lái mới chú ý.
    bric0810 thích bài này.
    bric0810 đã loan bài này
  6. bric0810

    bric0810 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    22/08/2018
    Đã được thích:
    765
    2. Dự án KDC Tương Bình Hiệp (Thủ Dầu Một – Bình Dương) (công ty sở hữu 65% tổng dự án)
    - Tổng diện tích dự án: 19,3ha
    - Quy mô:
    o Đất nhà ở: 72.149 m2 (746 căn)
    o Đất nhà ở chung cư: 2.892 m2
    o Đất nhà ở xã hội: 19.426,2 m2
    o Đất giáo dục: 10.695,3 m2
    o Diện tích khu thương mại – dịch vụ: 4.449,3 m2.
    - Tiến độ:
    o Đã hoàn chỉnh phần đền bù và có quyết định 1/500 và đang mở bán.

    Ở đây tôi chỉ quan tâm đến phần đất ở (đất nền) 72.149m2 nhé.
    Theo tìm hiểu của tôi thì dự án này đang mở bán và giá trung tình tầm 10tr/m2.
    Dự án này sẽ mang về doanh thu khoảng 720 tỷ, trong đó của ITC là 470 tỷ (ITC chiếm 65%) và LNTT tầm 140 tỷ.
    Dự kiến sẽ hoạch toán một phần trong năm 2019 và chủ yếu dồn sang năm 2020.
    z68 thích bài này.
    bric0810 đã loan bài này
  7. ladaphv

    ladaphv Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    09/05/2015
    Đã được thích:
    1.061
    con này khá cô đặc, cổ đông nội bộ ôm chắc trên 70%.
    bric0810 thích bài này.
    bric0810 đã loan bài này
  8. bric0810

    bric0810 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    22/08/2018
    Đã được thích:
    765
    Bao giờ quay lại mức giá 35 - 40 như năm 2009, 2010 bác nhỉ :D
    --- Gộp bài viết, 10/07/2019, Bài cũ: 10/07/2019 ---
    Họ vẫn tiếp tục mua vào đó bác, đặc biệt là các công ty liên quan đến chủ tịch.
    Phận nhỏ lẻ ăn ké thôi bác ạ :D
    bric0810 đã loan bài này
  9. ladaphv

    ladaphv Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    09/05/2015
    Đã được thích:
    1.061
    bọn cdnb có tin tốt, nó mua vào.
    chúng mình ở ngoài ăn theo thôi.
    bric0810 thích bài này.
    bric0810 đã loan bài này
  10. lamborghiniviet

    lamborghiniviet Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    01/07/2010
    Đã được thích:
    1.506
    Hôm qua múc giá trần ghê nhỉ

Chia sẻ trang này