KBC cấp tập hoàn thiện Khu đô thị Phúc Ninh, chuẩn ghi nhận doanh thu khủng 2000 tỷ

KBC đã nhận đặt cọc cho đợt mở bán đợt 2 Khu đô thị Phúc Ninh tại Trung tâm thành phố Bắc Ninh cho khoảng 500 lô biệt thự, tổng số 10 ha đất thương phẩm thuộc phân khu 22ha mới thi công.



Đã có khoảng 100 lô được các khách hàng đặt cọc ngay trong tuần này tính đến 27/10/2017 trong khi số lô còn lại sẽ được bán rất nhanh chóng trong mấy ngày tới đây. Giá mở bán dao động dự kiến khoảng 23tr đến 30 tr/m2.






Trước đó, vào quý 1/2017, KBC cũng đã thành công mở bán đợt 1 phân khu 6.2 ha thu về gần 200 tỷ đồng cho 1.4 ha đất thuơng phẩm lợi nhuận trước thuế khoảng hơn 140 tỷ (lợi nhuận gộp 70%).

http://images1.cafef.vn/Images/Uploaded/DuLieuDownload/2017/KBC_17Q2_BCTC_HNSX.pdf

Cho toàn bộ Khu 22ha (thương phẩm 10ha) tổng doanh thu dự kiến tối thiểu là 2000 tỷ đồng. Dự kiến thu tiền từ quý 4/2017 và sẽ bán hết trong 2-3 tháng tới.

Khu đô thị Phúc Ninh đang tạo ra cơn sốt, là tâm điểm bất động sản Bắc ninh hiện nay do vị trí cực đẹp ở Trung tâm Tp Bắc Ninh, giá thành hợp lý và đứng trước xu thế tăng giá do Thành phố Bắc ninh sẽ trở thành đô thị cấp trung ương vào năm 2022.

http://dantri.com.vn/chinh-tri/thu-...o-truc-thuoc-trung-uong-20171018213141904.htm

https://bacninhland.com.vn/du-an-khu-do-thi-kdt-phuc-ninh-cuoc-song-xanh/

Tỉnh Bắc Ninh đứng đầu GDP cả nước, với thu hút FDI lớn nhất có dự án Sam Sung Display quy mô 2,5 tỷ USD thu hut trên 100 doanh nghiệp vệ tinh và 3000 chuyên gia sẽ đến làm việc và sinh sống tại Bắc ninh sẽ là cú hích cho thị trường BDS Bắc ninh đặc biệt là KĐT Phúc Ninh (hiện nay VinGroup đang bán căn hộ tại Bắc ninh với giá khoảng 35 tr/m2 ) với lợi suất cho thuê lại căn hộ cao gấp đôi Hà nội khoảng 12%/tháng.


Dự án khu đô thị Phúc Ninh – Thành phố Bắc Ninh | Kinh Bắc City
BY HAIPHAT INVEST October 20, 2017 Dự Án
Dự án Khu đô thị mới Phúc Ninh thành phố Bắc Ninh được đầu tư xây dựng bởi tổng công ty phát triển đô thị Kinh Bắc (KBC) là một trong số các dự án khu đô thị hiện đại được UBND T.p Bắc Ninh ưu tiên phát triển tạo tiền đề đưa đô thị trung tâm tỉnh Bắc Ninh thành đô thị loại I và làm tiền đề cho thành phố trực thuộc trung ương tương lai!

KĐT Phúc Ninh được quy hoạch với diện tích 136,47 ha với tổng mức đầu tư hơn 200 triệu USD, là khu đô thị mới có kết cấu hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại, gồm: Các khu nhà ở, các công trình công cộng phục vụ dân cư khu đô thị và thành phố, gồm: Sân vận động trung tâm là một dự án thành phần cấu thành khu trung tâm thể dục thể thao thành phố, hồ điều hòa và công viên nghỉ ngơi giải trí, trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng,… và các dịch vụ khác của đô thị.


Phối cảnh tổng thể dự án khu đô thị Phúc Ninh – TP. Bắc Ninh

Giai đoạn I của dự án có diện tích 55.8ha đã được Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh cho phép chủ đầu tư được chuyển nhượng quyền sử dụng đất, sau khi đã xây dựng xong cơ sở hạ tầng thiết yếu và cho người dân tự xây dựng nhà ở theo đúng quy hoạch chi tiết, theo quyết định số 2911/UBND-TNMT của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Ninh.

I. VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ PHÚC NINH:
Dự án Phúc Ninh có vị trí thuộc các phường Đại Phúc, Vũ Ninh, Thị Cầu thành phố Bắc Ninh, được giới hạn bởi: Quốc Lộ 1A – AH1 (trục DCT Hà Nội – Bắc Giang) – Quốc Lộ 18, đường Trần Hưng Đạo, và đường Đấu Mã.


Vị trí khu đô thị Phúc Ninh trên bản đồ Google

Các hướng chính vào khu đô thị mới Phúc Ninh gồm: Hướng Nam – Bắc, Đông Nam – Tây Bắc và Tây Bắc – Đông Nam, theo các hướng này là các không gian trọng điểm, các đường chính và trục đi bộ làm trung tâm bố cục cho các thành phần chức năng xung quanh.

II. PHÂN KHU CHỨC NĂNG DỰ ÁN PHÚC NINH, BẮC NINH:
Khu đô thị Phúc Ninh gồm 2 phân khu chức năng chính là: khu đô thị và khu thể dục thể thao.

Trong đó:

– Khu đô thị gồm:

• Đất công cộng và thương mại dịch vụ: (nhà trẻ, trường học, khu vui chơi giải trí, khu sinh hoạt cộng đồng, khu trung tâm thương mại,…)
• Đất ở đô thị: Gồm đất ở liền kề, biệt thự và đất ở chung cư. Các loại hình nhà ở bao gồm: Nhà chung cư cao tầng từ 9-18 tầng, nhà biệt thự song lập có diện tích 180-240m2, biệt thự nhà vườn cao cấp ven hồ có diện tích 400-600m2, nhà liền kề 120m2. Các thành phần chức năng gồm: Đất cây xanh mặt nước, tuyến đi bộ kết hợp với dải cây xanh và một số chức năng dịch vụ đô thị nhỏ kèm theo.

– Khu thể dục thể thao:

Được chia thành 2 khu chính gồm khu các công trình thể thao (Sân bóng đá, sân cầu lông, bóng chuyền…); khu dịch vụ (làng vận động viên và chuyên gia, các khối nhà đa chức năng là các căn hộ cho thuê và làm dịch vụ). Đất cây xanh và các bãi đỗ xe được bố trí xen kẽ hài hòa và hợp lý trong từng khu chức năng.

* Xem thêm: Dự án khu đô thị mới Phú Lương– Hải Phát Invest

III. BẢN ĐỒ QUY HOẠCH TỔNG THỂ KHU ĐÔ THỊ PHÚC NINH
Khu trung tâm đô thị vừa là cửa ngõ đô thị tạo sự phát triển của tổng thể và được nhấn mạnh như một biểu tượng kiến trúc và khu vực phát triển cao nhất trong tổng thể của dự án. Khu trung tâm với đầy đủ chức năng như: Thương mại và không gian mở công cộng để đáp ứng nhu cầu của dân cư trong đô thị. Điểm nhấn của khu trung tâm là xây dựng công trình biểu tượng cầu đi bộ như là một cổng chào vào khu ở, vị trí công trình đặt ở vùng giao thao giữa khu ở với trung tâm thể dục thể thao thành phố Bắc Ninh.

Trong khu trung tâm, xây dựng các công trình đa chức năng cao từ 3 tầng đến 18 tầng với phong cách kiến trúc hiện đại phục vụ các hoạt động của cộng đồng, các công trình được gắn kết với tổng thể cây xanh, mặt nước, các hoạt động ven hồ, vui chơi giải trí, thư giãn,… Không gian quảng trường là một thành tố không thể thiếu trong không gian khu đô thị, có vị trí tại ngã ba trung tâm khu đô thị và phía trước khu thể dục thể thao thành phố hướng trên đường nối từ Trần Hưng Đạo vào khu đô thị.


Quy hoạch tổng thể khu đô thị Phúc Ninh

IV. BÁN LIỀN KỀ BIỆT THỰ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ PHÚC NINH, THÀNH PHỐ BẮC NINH
Hiện nay chủ đầu tư Tổng công ty phát triển đô thị Kinh Bắc (Kinh Bắc City) đang tiến hành thi công hạ tầng giai đoạn 1.2 để mở bán sau khi đã hoàn thiện xong cơ sở hạ tầng và ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu đô thị.

• Diện tích liền kề: 120m2
• Diện tích biệt thự song lập: 180m2
• Diện tích biệt thự đơn lập: 240 – 550m2

Kinh Bắc City triển khai giai đoạn mới dự án KĐT Phúc Ninh

Dưới đây là một số hình ảnh dự án:
















Link nguồn:
https://haiphat.org/khu-do-thi-phuc...vWrrTH3_VYt2qhv5l4LlsHWQXxsy9UmBoCAiIQAvD_BwE