Kinh hoàng vụ tự sát tập thể của một số thành viên F319

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi doccocaubai07, 28/09/2016.

2334 người đang online, trong đó có 933 thành viên. 21:07 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 11366 lượt đọc và 71 bài trả lời
  1. doccocaubai07

    doccocaubai07 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    22/06/2016
    Đã được thích:
    66
    Tình hình cách đây 1 thời gian tôi đã cảnh báo con hàng lởm LDG nợ thuế bị cưỡng chế, và không bán nổi Phú quốc bánh vẽ y rằng chuẩn từng milimet
    Trước đó ATA cá thối, MSR = Máy Sén Rái, SHI lừa đảo,..... không sai tý nào, trình hơn thi toán quốc tế

    Nay cảnh báo khẩn cấp 1 vụ tự sát tập thể treo cổ trên ngọn cây
    Siêu cp bánh vẽ VEF kinh hoàng nhất.

    - Chưa xây gì, 4- 6 năm nữa chưa chắc có lợi nhuận, hoàn toàn viễn cảnh bánh vẽ
    - NHNN đang nhắm thẳng VIC để siết tín dụng do vay thổi bong bóng BDS cao cấp quá đà. Cụ thể vay vượt hạn mức 3-5 lần (15% vốn tự có) nhiều NH. Dự án Vũ yên ko vay đc. Dự án vành khăn Trần duy hưng đã bị bán cho Tân hoàng Minh để lấy pháp nhân khác vay tiếp.
    - Khủng hoảng thừa BDS cao cấp do cung hàng phun ra khủng khiếp, cầu ảo toàn thứ cấp ôm, từ quý 2/2016 sức bán giảm cực mạnh, dự báo 2017 chết thảm do ko thể tiêu hóa nổi.
    - Các thứ cấp đang đua nhau cắt lỗ rất sâu tháo chạy trên diện rộng
    - Với dự án 95% dùng vốn vay mà bị SIẾT TÍN DỤNG thì khả năng không thực hiện đc hoặc ko bán đc là xác xuất chết 95%
    -VIC nếu bị siết tín dụng rất khó khăn do dòng tiền thu về yếu, mỗi năm ko vay thêm 10k tỷ là chết, do dự án dàn trải khắp nơi

    Lật tẩy bánh vẽ
    --NHN 36ha Times city VIC đầu tư 30k tỷ đang lỗ, 5-6 năm nay lãi 1500 tỷ bọ EPS mỗi năm 2-3k dù giá vốn đất mua rẻ =1/10 Giảng võ, vay nợ cũng ít hơn .
    -SDI 158ha lãi 2800 tỷ thì bị trả lại đúng số đó đang giấu ở VIC. Khả năng LN ảo 99%

    VEF bị siết tín dụng khi 95% vốn vay= MỒ CHÔN TẬP THỂ

    VIC vay 40k tỷ mỗi năm bán 20k tỷ doanh thu BDS tính ra trả lãi 20% trên đầu sản phẩm, bán cho thứ cấp ăn tý ti mục đích quay vòng vốn thì ko chết là may chứ đừng mơ LN cao.
    Last edited: 28/09/2016
    lavis, ladaphv, kutatachoi5 người khác thích bài này.
    kutatachoi, thanhhand10Wimax5giay đã loan bài này.
  2. doccocaubai07

    doccocaubai07 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    22/06/2016
    Đã được thích:
    66
    Bán tháo căn hộ cao cấp để cắt lỗ
    LĐĐS - 25 Thiện Anh 12:0 PM, 26/09/2016

    [​IMG] Chung cư cao cấp mọc lên như nấm ở rìa trung tâm thành phố.
    Thị trường bất động sản (BĐS) phản ứng rất nhanh trước thông tin Bộ Xây dựng đề xuất kiểm soát tín dụng BĐS cao cấp. Trên các trang mạng mua bán, tràn ngập thông tin chào bán lại các căn hộ cao cấp với giá thấp hơn giá mua, hay nói cách khác là bán lỗ. Các chuyên gia dự báo, đến cuối năm 2016 đầu năm 2017, tình hình sẽ rất khó khăn cho phân khúc căn hộ cao cấp và BĐS nghỉ dưỡng.

    Thị trường “ngập” trong căn hộ cao cấp

    Sau khi có thông tin Bộ Xây dựng đề xuất kiểm soát tín dụng chảy vào BĐS cao cấp, khi được hỏi về dự báo phân khúc thị trường căn hộ cao cấp sẽ phản ứng thế nào, một vị chuyên gia cho rằng, đến cuối năm 2016 đầu năm 2017 sẽ rất là căng thẳng. Bởi hiện tại, nguồn cung quá lớn, có khả năng khủng hoảng thừa trong vài năm. Việc Bộ Xây dựng đề xuất siết chặt tín dụng chảy vào BĐS cao cấp là đúng nhưng hơi chậm bởi thị trường đã lâm vào cảnh mất cân đối nguồn cung nghiêm trọng. Phân khúc căn hộ cao cấp đã tăng quá nhanh chiếm hơn 40% trong rổ hàng hóa BĐS.

    Trước đây, phân khúc BĐS cao cấp trong rổ hàng hóa BĐS chỉ chiếm tỉ lệ khoảng 15% đổ lại, việc tiêu thụ đã khó khăn rồi. Đáng ngạc nhiên, chỉ trong vòng có 2 năm 2015-2016, tỉ lệ này liên tục tăng cao, một số công trình nghiên cứu của các Cty còn cho ra con số BĐS cao cấp đã tiệm cận tỉ lệ 50%. Cũng theo vị chuyên gia này, quy luật cung cầu luôn đúng, vấn đề là nó vận vào thực tế sớm hay muộn mà thôi. Hiện nay, những bất cập trong việc bùng nổ BĐS cao cấp có thể chưa lộ rõ nhưng trong thời gian tới sẽ rõ ràng, việc tiêu thụ sẽ cực kỳ khó khăn, các chủ đầu tư phải cạnh tranh cực kỳ khốc liệt để bán hàng.

    Theo số liệu nghiên cứu đánh giá tiềm năng thị trường BĐS Việt Nam của Jone Lang Lasalls (JLL), tổng nguồn cung căn hộ tại TP.HCM hiện có khoảng 80.000 căn. Đây là con số lớn hơn rất nhiều so với con số mà HoREA đưa ra từ đầu năm 2016 là khoảng 57.000 căn. Cũng theo JLL, trong vòng 3 năm tới, dựa theo số lượng căn hộ đã chào bán, nguồn cung căn hộ được dự đoán sẽ tăng đến 74%. Đối với phân khúc căn hộ cao cấp và sang trọng có giá bán >2.000USD/m2, nguồn cung thậm chí được dự kiến sẽ còn tăng gấp đôi.

    Theo thống kê sơ bộ, hiện nay, chỉ tính riêng trên địa bàn 12 quận cũ của TP.HCM đã có hơn 50 dự án chung cư cao cấp với số lượng vài ngàn căn hộ đang được đẩy ra thị trường. Có Cty cùng lúc bán ra thị trường hơn 30 dự án. BĐS cao cấp hiện nay tập trung nhiều nhất là các quận Bình Thạnh, quận 2, quận 7… giá bán thấp nhất cũng 40 triệu đồng/m2, không ít dự án có giá bán lên đến hơn 100 triệu đồng/m2.

    Các số liệu giao dịch qua từng quý kể từ đầu năm 2016 đến nay liên tục sụt giảm một cách đáng ngại. Nếu không có biến động lớn, đến cuối năm 2016, thị trường BĐS TP.HCM sẽ thừa vài chục ngàn căn hộ chưa bán được. Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà trong buổi làm việc với Hiệp hội BĐS Việt Nam đã bày tỏ lo ngại sâu sắc về phân khúc thị trường căn hộ chung cư. Bởi số lượng dự án mới chào bán ra thị trường quá lớn, chiếm một tỉ lệ đáng kể là các dự án BĐS cao cấp. Trong khi đó, nhu cầu của thị trường là nhà ở thu nhập thấp và giá rẻ. Sự mất cân đối cung cầu, có dấu hiệu lệch pha là nguyên nhân dẫn đến những chính sách mới để điều chỉnh thị trường.

    “Bóng ma” siết tín dụng quay trở lại

    Lịch sử thị trường BĐS Việt Nam từng ghi nhận những năm 2007-2008, khi bị siết tín dụng, thị trường BĐS gần như khủng hoảng, giá nhà đất rơi xuống đáy, giảm 30-50% so với lúc cao điểm. Với thị trường BĐS non trẻ của Việt Nam, việc siết tín dụng được xem như “bóng ma” ám ảnh. Thực tế thì “bóng ma” siết tín dụng đang trở lại dưới hình thức khác.

    Đầu năm 2016 thị trường BĐS đã choáng váng với việc sửa Thông tư 36 của Ngân hàng Nhà nước (NHNN). Sau đó, Thông tư 06 (quy định về các giới hạn, tỉ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài) đã chính thức ra đời, thay thế Thông tư 36. Theo đó, việc sử dụng vốn ngắn hạn cho vay trung và dài hạn, tỉ lệ 60% được giữ từ nay đến 31.12.2016, rồi giảm dần xuống 50% từ 1.1.2017 và từ 1.1.2018 sẽ xuống 40%, theo các chuyên gia đây cũng là một hình thức siết tín dụng chảy vào BĐS nhưng siết có lộ trình.

    Mới đây nhất, Bộ Xây dựng đề nghị NHNN tiếp tục chỉ đạo các ngân hàng tăng cường kiểm soát việc cho vay đối với các dự án đầu tư nhà ở thương mại cao cấp, khu nghỉ dưỡng. Đề xuất của Bộ Xây dựng xuất phát từ dự báo thị trường BĐS có khả năng sẽ dư thừa nguồn cung căn hộ cao cấp và thiếu nguồn cung nhà bình dân. Trong khi đó, theo số liệu của NHNN, tính đến hết quý 2/2016, dư nợ cho vay trong lĩnh vực kinh doanh BĐS khoảng 425.025 tỉ đồng, tăng 35,99% (số liệu tính đến cuối quý 2.2016) so với thời điểm kết thúc năm 2014, tăng 8,2% so với cuối năm 2015…

    Xuất hiện làn sóng cắt lỗ

    Thị trường BĐS TP.HCM đã có những phản ứng khá nhanh trước những thông tin từ cấp vĩ mô có tính bất lợi cho thị trường. Hiện nay, không khó để mua lại các căn hộ cao cấp đình đám với giá mà người bán phải chịu lỗ từ vài chục triệu thậm chí là vài trăm triệu đồng. Chỉ cần gõ từ khóa “cần bán lại căn hộ” gắn với tên dự án thì chỉ trong tích tắc hàng ngàn kết quả hiện ra, tha hồ cho người có nhu cầu mua lựa chọn.

    Người bán thường lấy lý do “Chuyển công tác ra Bắc cần bán lỗ căn hộ…” hoặc “Xuất cảnh, cần bán gấp căn hộ… chịu lỗ 100 triệu”. Ngoài mức lỗ hàng trăm triệu, những nhà đầu tư thứ cấp “ôm” căn hộ cao cấp vào cuối năm 2015 còn phải chịu những khoản thiệt hại lớn nếu phải vay vốn ngân hàng để đầu tư… Làn sóng bán cắt lỗ đã xuất hiện từ quý 2.2016 và được nhiều công ty nghiên cứu thị trường ghi nhận và đưa vào báo cáo thị trường BĐS quý 2.

    Không chỉ những nhà đầu tư lướt sóng đang mắc cạn muốn thoát khỏi những căn hộ cao cấp không có khả năng sinh lời mà ngay cả các nhà đầu tư lớn cũng đang điều chỉnh giá bán rõ nét để đẩy mạnh việc bán ra. Một dự án trên địa bàn quận 2 đã công bố giá bán của một block mới với mức giá thấp hơn gần 20 triệu đồng/m2 so với mức giá đã bán block trước đó. Một dự án khác trên địa bàn quận 1 cũng từng công bố mức giảm giá lên đến gần 2.000 USD/m2 nhằm bán nhanh quỹ căn hộ đang tồn đọng.
  3. Meo_MeoTM

    Meo_MeoTM Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    24/11/2015
    Đã được thích:
    746
  4. doccocaubai07

    doccocaubai07 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    22/06/2016
    Đã được thích:
    66
    anh chỉ nhìn tốc độ Vượng bơm hàng ào ạt, toàn cầu thứ cấp ảo, NH bơm vốn 2 đầu , nợ VIC tăng chóng mặt vượt đến 5-7 lần hạn mức cho vay của các NH là biết chính sách sắp diệt V=))=))=))=))
    Còn bọn ngu thì hoang tưởng vay bao nhiêu cũng đc, nợ bao nhiêu cũng đc. Xây bao nhiêu bán cũng hết=))=))=))=))=))và chúng sẽ chôn một hố=))=))=))
    Last edited: 28/09/2016
  5. doccocaubai07

    doccocaubai07 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    22/06/2016
    Đã được thích:
    66
    Thứ ba, 27/9/2016 | 16:56 GMT+7
    [​IMG] [​IMG] [​IMG] | [​IMG] [​IMG]
    Nhà băng siết vốn cho các đại gia bất động sản
    Ngân hàng Nhà nước vừa yêu cầu các nhà băng hạn chế tập trung vốn cho một số doanh nghiệp bất động sản lớn cũng như các dự án nhà ở cao cấp, bất động sản nghỉ dưỡng.
    Ngân hàng Nhà nước vừa có văn bản yêu cầu các ngân hàng thương mại kiểm soát chặt tốc độ tăng trưởng tín dụng với bất động sản, đặc biệt là đầu tư kinh doanh trong lĩnh vực này. Trong đó, nhà điều hành yêu cầu các ngân hàng rà soát việc cấp tín dụng với một số chủ đầu tư lớn và tránh tập trung tín dụng để giảm thiểu rủi ro.

    Theo báo cáo của Bộ Xây dựng được văn bản dẫn lại, hiện nguồn cung nhà ở cao cấp đang nhiều hơn nhà xã hội và thương mại giá rẻ. Dự báo từ nay đến cuối năm, phân khúc này có thể dư thừa. "Do đó, đề nghị ngân hàng hạn chế và thận trọng khi xem xét, thẩm định cho vay các dự án mới, đặc biệt là dự án nhà ở thương mại cao cấp, khu nghỉ dưỡng, dự án có khả năng thanh khoản thấp", văn bản của Ngân hàng Nhà nước cho hay.

    Riêng với những dự án đang tài trợ vốn, nhà điều hành cũng yêu cầu các ngân hàng thương mại rà soát, đánh giá lại tình hình cho vay, giám sát chặt việc dùng vốn vay, tiến độ, tình hình tài chính, doanh thu và các nguồn trả nợ khác của khách để có biện pháp tăng cường quản lý rủi ro, đảm bảo thu hồi vay nợ đầy đủ, đúng hạn.

    Đến hết tháng 7, theo đánh giá của Ngân hàng Nhà nước, các nhà băng trên hệ thống đang có mức độ tập trung vốn vào bất động sản khá lớn. Do đó, Thống đốc Ngân hàng Nhà nước ngay từ tháng 7 đã đưa ra hàng loạt chỉ đạo để chấn chỉnh hoạt động cho vay trong lĩnh vực này của các nhà băng.

    Đồng thời với chỉ đạo "siết" vốn đổ dồn dập vào bất động sản cuối năm, Ngân hàng nhà nước cũng yêu cầu các đơn vị tập trung cho vay đầu tư các lĩnh vực ưu tiên theo chủ trương của Chính phủ.

    Kỳ Duyên
  6. Meo_MeoTM

    Meo_MeoTM Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    24/11/2015
    Đã được thích:
    746
    Một công ty mà có lãnh đạo mở miệng ra là đíu với chó , hố hố, đứng trên đầu thiên hạn, ỉa vào mồm...
    thì công ty đó có làm ăn kinh doanh nên nổi hay không ?

    L14 có ông lãnh đạo thế này thì cổ đông giao tiền cho bợm, giao trứng cho ác rồi !


    Lãnh đạo L14 đấy!

    Để xem rồi L14 sẽ về đâu với cái loại dòi bọ lên làm lãnh đạo như thế này!
    pigbank, kevin phamnongdanHN thích bài này.
  7. Meo_MeoTM

    Meo_MeoTM Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    24/11/2015
    Đã được thích:
    746
    Nguyễn Mạnh Tuấn sẽ phải đối mặt với án tù trên thực tế ngoài đời, bởi y vi phạm pháp luật và nhiều lần tuyên truyền chống phá nhà nước CHXHCN Việt Nam, bằng chứng đã thu thập rất nhiều và vẫn đang tiếp tục bổ sung thêm!

    Nguyễn Mạnh Tuấn từng viết :
    - nhà nước không một ai ủng hộ
    - bọn nhà nước lãnh đạo thì khó phát triển lắm lắm
    - bọn nhà nước làm việc không vì mục đích phát triển & mang lại điều tốt đẹp cho người khác.
    - L14 giấu lãi rất khéo, ép giá nhà nước để mua rẻ khi nhà nước thoái vốn tại L14
    - bởi vậy L14 lãi 300%


    ...... v...v.... và v...v....

    Chứng cứ còn đây, Tuấn L70 khoe đoạn chat với đệ tử lúc đang âm mưu lật đổ ban lãnh đạo là những cán bộ do nhà nước cử quản lý vốn nhà nước tại L14.
    Có lật đổ được những người này thì bọn L70 mới lủng đoạn và thao túng được L14 để bòn rút , đục khoét tài sản nhà nước.

    [​IMG]

    To gan chưa ?

    Lại còn đòi đảo chính nữa!
    Không tù mọt gông thì là chuyện lạ ! :)):)):))
    muopxanh thích bài này.
  8. Meo_MeoTM

    Meo_MeoTM Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    24/11/2015
    Đã được thích:
    746
    [​IMG]


    [​IMG]


    Tuấn điên tự tử vì bị điều tra vụ trốn thuế tại L14
  9. doccocaubai07

    doccocaubai07 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    22/06/2016
    Đã được thích:
    66

    Ku lôi cả sinh mạng gia đình ku ra thề mà đíu rụng cái lông chân nào của anh, nhục quá, thiên hạ nói chó sủa to ko biết cắn ko sai=))=))=))
  10. Meo_MeoTM

    Meo_MeoTM Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

    Tham gia ngày:
    24/11/2015
    Đã được thích:
    746
    Cụ @sogoku47 dẫn chứng thằng 7 là thằng bốc phét nói láo như Cuội cho cả làng biết đi nhé!

Chia sẻ trang này