Mọi ánh mắt đổ dồn về ngày LDG mở bán dự án Grand world Phú Quốc

LDG đã làm ngỡ ngàng giới đầu tư khi bất ngờ tuyên bố xây gần xong khu biệt thự biển tại Grand World Phú Quốc và mở bán vào ngày 4/6/2016. Điều này là khá bất ngờ với các nhà đầu tư không thạo tin khi đang nghĩ LDG lấy dòng tiền ở đâu để xây dựng dự án . Xin thưa là LDG đã được ngân hàng bảo lãnh toàn bộ để xây dựng, mở bán, lấy tiền về để quay vòng
Sau khi làm ngỡ ngàng giới đầu tư về việc mở bán khu biệt thự, thì dòng tiền về của riêng dự án Grand World ( chưa tính Viva city, sakura valley, khu dl thác Giang Điền, công viên sinh thái Suối Mơ ...) về doanh thu và lợi nhuận cũng làm giật mình giới đầu tư :
- Grand world mở bán gần 100 căn biệt thự : giá vốn : 5-7 tỷ 1/ căn
Giá bán : 12 - 15 tỷ / căn
Nếu đúng mọi chuyện như dự kiến thì dòng tiền về với doanh nghiệp đảo chiều khủng khiếp khi mang về cho doanh nghiệp doanh thu và lợi nhuận khủng khiếp
Tiếp tục câu hỏi với nhà đầu tư còn nghi ngờ : Giá có cao không? Liệu có bán được không, hạch toán lợi nhuận như thế nào... XIN THƯA
- Tất cả biệt thự nghỉ dưỡng tại Phú Quốc luôn trong tình trạng cháy hàng ( đã dẫn chứng link )
- Vinpealr và Grand world nằm sát nhau tại bãi dài ( Đối diện casino và công viên bách thú ), tuy nhiên Grand world đẹp hơn về vị trí do lấy dc trước, đơn vị vận hành cho Grand world sau này cũng là đơn vị hàng đầu thế giới về vận hành du lich nghỉ dưỡng. Tuy nhiên giá bán 2 khu biệt thự khá chênh nhau khi cơ sở vật chất và vị trí là ngang nhau ( Giá bán trung bình biệt thự vinpealr khoảng 1,2 triệu usd ~ 25 tỷ đồng )
- Tuy ngày 4/6 mới mở bán, tuy nhiên đã có hàng trăm nhà đầu tư đặt chỗ, và số lượng gần như kín hết
LỢI NHUẬN KHỦNG VÀ HẠCH TOÁN THẾ NÀO ?
- Việc mở bán grand world mang lại dòng tiền khủng và lợi nhuận lớn cho doanh nghiệp. Đặc biệt LDG đang có lợi thế khi ưu đãi của nhà nước dành cho doanh nghiệp đầu tư dự án ở Phú Quốc khi thuế thu nhập doanh nghiệp giữ ở mức 10% trong suốt thời gian triển khai dự án.
- Dự án grand world là dự án rất lớn ở Phú Quốc ( khoảng 5.000 tỷ ) và mang lại lợi nhuận rất lớn những năm về sau cho LDG cả việc triển khai mở bán và vận hành sau này. Vì vậy dòng tiền lớn về doanh nghiệp sẽ được vận hành rất nhanh, lợi nhuận về đủ điều kiện sẽ được hạch toán ngay. Việc mở bán biệt thự 4/6/2016 tại Grand world mang lại lợi nhuận khủng ( 500 - 600 tỷ ) cho LDG và dòng lợi nhuận này sẽ được hạch toán ngay 2016 do quý 3 2016 đã bàn giao nhà và đưa vào vận hành.
- Ngoài ra các dự án khác của LDG ( Viva city, sakura, giang điền..) vẫn triển khai và mở bán bình thường.
Với những thuận lợi nêu trên, con đường đưa LDG trở thành ÔNG LỚN VỀ BẤT ĐỘNG SẢN là 1 ngày không xa, CHÚC MỪNG LDG .