NDN - DỰ ÁN "KHỦNG" CUỐI NĂM

➡️NDN theo kế hoạch dự án Monarchy Block B sẽ hoàn thành và thực hiện bàn giao vào quý 4 và quý 1 năm sau => Khi bàn giao nhà sẽ ghi nhận doanh thu từ dự án này.
➡️Hiện tại dự án Monarchy Block B khách hàng đã đặt cọc 70% tương đương 1358 tỷ => Doanh thu từ dự án này thu về khoảng 1940 tỷ ( gấp hơn 11 lần doanh thu cả năm 2018), với tổng mức vốn đầu tư là hơn 1038 tỷ đồng thì dự kiến lợi nhuận từ dự án này khoảng 800-900 tỷ.
➡️Khoản tiền mặt đang có hiện tại là hơn 1126 tỷ nhưng do mới thu 70% nên trong tương lai có thể tăng thêm 582 tỷ. Cash per share trong tương lai có thể là khoảng 35.500đ/CP.
=> giá trị sổ sách hiện tại là 13400/cp dự kiến khi ghi nhận lợi nhuận từ dự án sẽ tăng lên 30000-32000/cp, tuy nhiên rủi ro từ các dự án gối đầu và quỹ đất không có nhiều nên GIÁ MỤC TIÊU NDN KHOẢNG 26-28 TRONG 3-5 THÁNG

PHÂN TÍCH KỸ THUẬT
- NDN đang có nhịp điều chỉnh để hoàn thành "tay cầm" của mô hình "cốc-tay cầm". Hiện tại NDN đang tích lũy chặt trong vùng 16.4-17.4 chờ điểm bùng nổ => CÓ THỂ MUA TRƯỚC 50% GIÁ DƯỚI 17, SAU KHI VƯỢT ĐƯỢC 17.5 MUA TIẾP 50% CÒN LẠI.