NDN -Nhà Đà Nẵng cổ phiếu 21.000 tiền mặt 1250 tỷ, 0 đồng nợ vay, hưởng lợi sóng bơm tiền và BĐS

Nay hàng niêm yết thêm lên sàn mã giữ giá 22.8 quá đẹp, mai lại phi

Chi hàng trăm tỷ đầu tư chứng khoán, SAM Holdings lãi lớn với các mã HSG, HPG, FPT…

26-10-2021 - 14:28 PM | Thị trường chứng khoán


Luỹ kế 9 tháng đầu năm, SAM ghi nhận doanh thu thuần 1.281 tỷ đồng. Nhờ lãi đầu tư tài chính, lãi ròng tăng 26% đạt gần 59 tỷ đồng.

SAM Holdings (SAM) vừa công bố BCTC hợp nhất quý 3/2021, ghi nhận doanh thu thuần 382 tỷ đồng - giảm 27% so với cùng kỳ. Khấu trừ giá vốn, lãi gộp giảm mạnh đến 79% xuống còn 7 tỷ đồng.

Ngược lại, doanh thu hoạt động tài chính tăng đột biến gấp đôi lên 99 tỷ đồng, chủ yếu đến từ lãi bán các khoản đầu tư và doanh thu hoạt động tài chính khác.

Đáng chú ý, trong kỳ SAM đầu tư chứng khoán với danh mục hiện đạt hơn 193 tỷ đồng, gấp gần 3 lần hồi đầu năm. Trong đó, SAM đang đầu tư các mã cổ phiếu lớn như VHM, FPT, HSG, HPG, HCM và 3 cổ phiếu ngành ngân hàng là ACB, CTG, STB.

Khấu trừ chi phí, SAM báo lãi ròng quý 3 tăng 19%, đạt gần 49 tỷ đồng.

Luỹ kế 9 tháng đầu năm, SAM ghi nhận doanh thu thuần 1.281 tỷ đồng. Nhờ lãi đầu tư tài chính, lãi ròng tăng 26% đạt gần 59 tỷ đồng.


So với kế hoạch năm 2021, SAM thực hiện được 39% chỉ tiêu tổng doanh thu và 46% chỉ tiêu lãi trước thuế 2021.

Tính đến thời điểm 30/9/2021, tổng tài sản của SAM ghi nhận hơn 7.200 tỷ đồng, tăng 27% so với hồi đầu năm. Tương ứng, nợ phải trả Công ty cũng tăng 23%; đặc biệt dư nợ vay dài hạn SAM tăng vọt lên mức 747 tỷ đồng, gấp đôi đầu năm và dư nợ vay ngắn hạn tăng 85%, lên gần 587 tỷ đồng.

Trên thị trường, giá cổ phiếu SAM bất ngờ tăng mạnh từ đầu tháng 10 đến nay. Hiện, SAM đang giao dịch quanh mức 19.500 đồng/cp, tăng 57% chỉ trong 1 tháng.

Theo Doanh nghiệp và Tiếp thị

https://cafef.vn/mang-bds-sut-giam-...n-tu-dau-tu-chung-khoan-20211026171332469.chn
Tính đến hết quý 3/2021, NDN duy trì khoản đầu tư chứng khoán đạt 513 tỷ đồng, tăng 367 tỷ đồng, tương ứng mức tăng tới 251% so với thời điểm đầu năm. Trong đó, khoản đầu tư có giá trị lớn nhất là cổ phiếu SHB của NHTMCP Sài Gòn - Hà Nội với giá thị trường gần 226 tỷ đồng
NDN: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng

CTCP Đầu tư phát triển Nhà Đà Nẵng (mã chứng khoán: NDN) đã công bố báo cáo tài chính quý 3/2021 với doanh thu thuần đạt 203 tỷ đồng, giảm 58% so với quý 2/2020. Tỷ lệ giá vốn giảm cùng tốc độ với doanh thu, dẫn đến lợi nhuận gộp từ bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 83 tỷ đồng, giảm 57% so với cùng kỳ.

Đáng chú ý, doanh thu tài chính đạt 55 tỷ đồng, tăng 37% so với doanh thu ghi nhận trong quý 3/2020. Đây chủ yếu từ thu lãi tiền gửi và lãi đầu tư chứng khoán.

Chi phí tài chính tăng mạnh lên hơn 30 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ chỉ gần 2 tỷ đồng; còn các chi phí như chi phí bán hàng và chi phí bán hàng đều được tiết giảm. Kết quả, NDN báo lãi quý 3 hơn 81 tỷ đồng, giảm 53% so với cùng kỳ năm 2020.

Theo giải trình của doanh nghiệp, lợi nhuận quý 3 chịu ảnh hưởng của đại dịch COVID-19 làm doanh thu chuyển nhượng căn hộ dự án Monarchy Block B giảm sút đáng kể, khiến mảng kinh doanh chính là bất động sản ghi nhận giảm so với cùng kỳ.


Lũy kế 9 tháng đầu năm, NDN ghi nhận 437 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 36% so với cùng kỳ, chủ yếu do doanh thu từ chuyển nhượng bất động sản giảm từ 685 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm 2020 xuống còn hơn 436 tỷ đồng.

Ngược lại, khoản lãi đầu tư chứng khoán tăng mạnh gấp gần 9 lần cùng kỳ năm 2020 lên gần 113 tỷ đồng. Tính đến hết quý 3/2021 Nhà Đà Nẵng duy trì khoản đầu tư chứng khoán đạt 513 tỷ đồng, tăng 367 tỷ đồng, tương ứng mức tăng tới 251% so với thời điểm đầu năm.

Trong đó, khoản đầu tư có giá trị lớn nhất là cổ phiếu SHB của NHTMCP Sài Gòn - Hà Nội với giá thị trường gần 226 tỷ đồng; ngoài ra là 78 tỷ đồng cổ phiếu TCB của NHTMCP Kỹ thương Việt Nam; 39 tỷ đồng cổ phiếu VHM của CTCP Vinhomes, 33 tỷ đồng cổ phiếu EIB của NHTMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam...


Khấu trừ chi phí, LNST 9 tháng của NDN đạt 214 tỷ đồng, giảm hơn 15% so với cùng kỳ năm 2020. Trong năm 2021, doanh nghiệp đặt kế hoạch đạt 852 tỷ đồng doanh thu và hơn 293 tỷ đồng LNST. Như vậy sau 9 tháng, NDN đã hoàn thành được 51% kế hoạch doanh thu và 73% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Tính đến thời điểm 30/9/2021, tổng tài sản của NDN đạt hơn 1.812 tỷ đồng, giảm 17% so với hồi đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho ghi nhận giảm gần 47% so với đầu năm về còn gần 307 tỷ đồng.

Nợ phải phải trả ở mức gần 786 tỷ đồng, trong đó chiếm phần lớn là khoản tiền nhận trước của khách hàng, ngoài ra NDN hầu như không đi vay để đầu tư.

NDN chạy về 3X

NDN chart đẹp quá

Hôm nay NDN tím cây đầu tiên cho thỏa lòng mong mỏi của nđt

ok, thấy tiền vào đó

Ch.ó con. c.út mày

NDN – Công ty bất động sản duy nhất không có nợ vay! – Định giá tối thiểu 30,000 đồng/cp

Nhà Đà Nẵng là một công ty bất động sản địa phương quy mô vừa và nhỏ nhưng làm ăn cực kỳ hiệu quả và thành công. Nếu so NDN với các tập đoàn lớn thì thật là khập khiễng, nhưng NDN có thể xem là công ty bất động sản bị định giá thấp nhất, an toàn nhất và có mức cổ tức cao nhất.

Định giá thấp nhất ngành bất động sản:

P/E chỉ 3.9, so với mặt bằng chung là 13 và so với VN-Index là 17

P/B 1.6 so với mặt bằng chung của ngành là 3.0 và VN-index là 2.7

Tỷ lệ trả cổ tức hấp dẫn: Năm 2020, trả cổ tức 30%, năm 2021 dự kiến tiếp tục trả 30% được nghị quyết đại hội đồng cổ đông thông qua. Tỷ lệ cổ tức trên giá đạt 12.8%, cực kỳ hấp dẫn

Công ty bất động sản duy nhất không có nợ vay

Đến cuối quý 3.2021, NDN là công ty bất động sản duy nhất không có khoản vay ngân hàng nào, đây là một công ty được cho là cực kỳ an toàn, bậc nhất trong ngành thậm chí là trên sàn chứng khoán khi tình hình lãi suất có thể tăng cao, thì không có nợ vay là điểm mạnh nhất của NDN và giúp công ty hoàn toàn đứng vững trước bão tố.

Tiền mặt khổng lồ

Đến cuối quý 3/2021, công ty nắm giữ khoản tiền mặt lên đến 776 tỷ, tương đương 50% vốn hóa công ty và cao hơn cả vốn điều lệ. Ngoài ra công ty còn khoản đầu tư chứng khoán giá trị gần 510 tỷ đồng. Như vậy cả hai khoản này tương đương gần 1,300 tỷ, gần 80% vốn hóa công ty. Một con số cực kỳ an toàn trong đầu tư. Với số tiền này, NDN hoàn toàn có khả năng triển khai từ 1-2 dự án mà không cần vay tiền qua đó tối đa hóa lợi nhuận cho công ty và cổ đông.

So sánh tương quan giá

Sóng cổ phiếu bất động sản gần đây đẩy giá cổ phiếu của hầu hết các công ty bất động sản lên mạnh, trong khi đó cổ phiếu NDN gần như không tăng trong 6 tháng qua. Đây là yếu tố tạo sự hấp dẫn cho cổ phiếu, thay vì mua một cổ phiếu đã tăng quá mạnh, thì chúng ta nên xem xét các cổ phiếu chưa tăng

Giá cổ phiếu NDN từ đầu năm


(Source: Fatz Research)

Tiềm năng lợi nhuận 2021

Đến cuối quý 3.2021, tổng mức lợi nhuận sau thuế của NDN đạt 214 tỷ đồng, chủ yếu do quý 3 giãn cách xã hội, nên mức ghi nhận doanh thu chưa cao. Dự án Monarchy B với tổng vốn đầu tư hơn 1,400 tỷ đồng, dự kiến đem lại khoảng doanh thu là 2,400 tỷ chỉ mới ghi nhận được khoảng 1,400 tỷ đồng. Còn khoảng hơn 1,000 tỷ đồng doanh thu dự kiến ghi nhận trong quý 4.2021 và năm 2022. Chúng tôi ước tính doanh thu ghi nhận trong quý 4.2021 là khoảng 300 tỷ, đem lại khoản lợi nhuận khoảng 100 tỷ đồng nữa. Như vậy, kết thúc 2021, lợi nhuận sau thuế của NDN có thể đạt khoảng 314 tỷ đồng. Công ty hoàn toàn có thể vượt kế hoạch năm và đảm bảo mức chia cổ tức 2021.

Tiềm năng tương lai

Công ty đang triển khai các dự án bao gồm:

• Paracel Đà Nẵng: vốn đầu tư 400 tỷ đồng
• Fecility Tower: vốn đầu tư 250 tỷ đồng

NDN là một công ty quy mô nhỏ, nên mỗi năm chỉ thực hiển từ 1-2 dự án nhưng tính hiệu quả thì cực kỳ cao. Chúng ta khó có thể so sánh NDN với các tập đoàn lớn, nhưng đây là một trong những mã cổ phiếu rất cơ bản cho nhà đầu tư cá nhân với quy mô vừa và nhỏ.

Ngoài ra với số dư tiền mặt khổng lồ thì điều này giúp công ty có thể triển khai dự án mà không cần phải phụ thuộc vào nguồn vốn vay của ngân hàng. Điều này giúp công ty hoàn toàn chủ động trên thị trường, không giống như những công ty nặng nợ đôi khi phải hạ giá bán để giảm bớt áp lực nợ vay. Đây là điểm chủ lực của NDN

Định giá cổ phiếu

Chúng tôi ước tính với mức P/E hợp lý, NDN phải được định giá ít nhất 30,000 – 35,000 đồng/cp cho mục tiêu 12 tháng tiếp theo. Ngoài ra, NDN duy trì mức cổ tức rất hấp dẫn trên giá là 12.8%, có thể áp dụng cho những nhà đầu tư cẩn trọng.

Theo Fatz Research

Link: https://fatz.vn/ndn-cong-ty-bat-dong-san-duy-nhat-khong-co-no-vay-dinh-gia-toi-thieu-30000-dong-cp/

--- Gộp bài viết, 28/10/2021, Bài cũ: 28/10/2021 ---

NDN bán là mất hàng

Đã lên tàu với ace