NDN -Nhà Đà Nẵng cổ phiếu 21.000 tiền mặt 1250 tỷ, 0 đồng nợ vay, hưởng lợi sóng bơm tiền và BĐS

Chúc mừng các bác có hàng nhé. mua 21.x bây h có thành quả rồi

tầm mà cổ phiếu cô đặc, có cơn giá nhè nhẹ lên nhanh lấm

NDN mới vượt cản 23.4 ngưỡng này sắp tới thành hỗ trợ của nó - cản cuối 25.3 mà vút thì hết cản bác nhé

Con đường phía trước là 30k, vượt 30k thì không đỉnh

Mai đóng nến tuần 25 là quá đẹp

Tôi xin phép phản biện tí về NDN. Hoan nghênh các ý kiến đóng góp văn minh của các bác.

Vì sao NDN hiện tại không còn là cổ phiếu bất động sản tiềm năng?
Đối với công ty về BDS, tiềm năng tăng trưởng trong tương lai là quỹ đất + dự án mở bán mới. Đáng tiếc thay NDN đều không còn dư địa nhiều ở cả 2 khía cạnh này
1) Hàng tồn kho giảm 46.7% so với đầu năm, điều này dẫn đến khả năng phát sinh thêm doanh thu và lợi nhuận trong tương lai. Bởi có hàng tồn kho (nhà cửa, đất đai,...) thì mới phát sinh doanh thu.
2) Người mua trả tiền trước giảm 43.9%, một phần do ảnh hưởng covid, một phần do dự án mở bán mới không còn.
3) Không còn quỹ đất mới. Vì sao NDN là doanh nghiệp duy nhất không vay nợ, tiền mặt gần hơn 60% tổng tài sản? Vì đơn giản doanh nghiệp chưa có quỹ đất mới, chưa có dự án mới để đầu tư.

Vậy doanh thu và lợi nhuận hiện tại đến từ đâu?
Chúng đến từ những dự án đã bán trước đó, khi hoàn tất thủ tục bàn giao sẽ được book tóan vào bctc.

Kết luận cuối cùng là, NDN đang rơi vào giai đoạn cuối của một cty bất động sản, doanh thu lợi nhuận hiện tại chỉ là quá khứ, tiềm năng tương lai là không khả quan.

P/S Số liệu được trích từ BCTC quí 3/2021.

Cảm ơn bác phản biện. khi nào giá trên 30 thì bác sẽ thấy có tin mua được quỹ đất để làm dự án nha bác

Có dự án thì yêu lại từ đầu cũng k muộn

Đọc BCTC mà cứ tìm điểm tiêu cực thì vứt, sao ko tìm điểm tích cực trong BCTC để tìm cơ hội đãi cát tìm vàng.

Bao giờ cổ tức tiền mặt về các bác nhỉ?