PPI - Giải cứu công chúa Thái Bình Dương

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi Taybalo7878, 12/01/2019.

4379 người đang online, trong đó có 719 thành viên. 07:56 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)
Chủ đề này đã có 1677 lượt đọc và 10 bài trả lời
  1. Taybalo7878

    Taybalo7878 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    22/07/2016
    Đã được thích:
    593
    (ĐTCK) Sở hữu quỹ đất và tài sản trị giá hơn 2.000 tỷ đồng nhưng giá cổ phiếu PPI của Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Dự án Hạ tầng Thái Bình Dương (PPI) đang giao dịch chỉ 760 đồng/cổ phiếu, tương đương giá trị thị trường 55 tỷ đồng.
    [​IMG]PPI thực hiện nhiều công trình trọng điểm tại Long An
    Đây là bất hợp lý lớn mà các cổ đông của Công ty sẽ chất vấn Ban lãnh đạo công ty tại ĐHCĐ thường niên tới đây.

    Giá cổ phiếu của PPI đã giảm rất mạnh chỉ còn 750 đồng/cổ phần.

    Giá trị tài sản là đất mà PPI sở hữu trị giá gần 1.300 tỷ đồng. Cộng thêm các khoản phải thu ngắn và dài hạn tại thời điểm cuối năm 2016 của PPI là 735 tỷ đồng, chủ yếu là các khoản phải thu từ hợp đồng xây lắp công ty đang triển khai thì tổng tài sản của PPI là hơn 2.000 tỷ đồng.

    Quan trọng hơn, PPI sẽ hiện thực hóa lợi nhuận từ quỹ đất và tập trung thu hồi nợ. Tổng giá trị quỹ đất của PPI trị giá hơn 1.300 tỷ đồng, trong đó chủ yếu là đất nền có thanh khoản cao. Khi các dự án được chào bán có thể đem lại lãi đột biến và Công ty sẽ trình xin ý kiến đại hội cổ đông tăng tỷ lệ chi trả cổ tức năm 2018

    Hiện PPI sở hữu quỹ đất khá lớn tại Bình Dương đang đầu tư cơ sở hạ tầng để phân lô bán nền. Các dự án gồm Khu dân cư Vĩnh Phú 2 - Phú Hội rộng 6 ha mật độ xây dựng 50%, tương đương 3 ha nền thành phẩm đang được chào bán. Dự án này nằm bên quốc lộ 13 kế bên quận Thủ Đức, TP. HCM; Khu dân cư Vĩnh Phú II mở rộng (6,4 ha-mật độ xây dựng 50%) tương đương 3,2 ha nền, đang đầu tư hạ tầng; khu dân cư ECOVILAS (9 ha) đã đền bù giải tỏa xong 5 ha - mật độ xây dựng 40%, tương đương 2 ha nền đất thành phẩm.

    [​IMG]
    Đại hội đồng cổ đông thường niên 2018 của PPI
    Các dự án tại Bình Dương chào bán ra thị trường tương đương 82.000 m2 đất thành phẩm. Nếu tính giá bán 5 triệu đồng/m2 thì tổng giá trị là 410 tỷ đồng.

    Tại Long An, PPI sở hữu các dự án, đó là Khu dân cư Bến Lức Long An - giai đoạn 2 có diện tích 5,1 ha, mật độ xây dựng 50%, tương đương 2,5 ha nền đất thương phẩm; Khu dân cư Bến Lức giai đoạn 2 có diện tích 15,25 ha, mật độ xây dựng 50%) tương đương 7,6 ha nền thành phẩm; Khu dân cư Phan Văn Mảng, diện tích 12 ha mật độ xây dựng 50%, tương đương 6 ha đất nền thương phẩm; Khu dân cư Đức Lập Thượng diện tích 9,5ha-mật độ xây dựng 50%, tương đương 4,75 ha m2 nền đất thương phẩm.

    Tổng diện tích đất thương phẩm ở Long An là 208.500 m2, nếu tính theo giá đất tối thiểu là 4 triệu đồng/m2 thì PPI đang sở hữu quỹ đất trị giá 834 tỷ đồng.

    Ngoài ra, PPI còn sở hữu khu đất hiện là văn phòng của công ty tại đường Phạm Văn Đồng, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP. HCM rộng hơn 1.000 m2, trị giá 25 tỷ đồng (không tính giá trị xây dựng tòa nhà).

    [​IMG]
    PPI đang thực hiện Dự án Thủ Thừa, Long An
    Như vậy, giá trị tài sản là đất mà PPI sở hữu trị giá gần 1.300 tỷ đồng. Cộng thêm các khoản phải thu ngắn và dài hạn tại thời điểm cuối năm 2016 của PPI là 735 tỷ đồng, chủ yếu là các khoản phải thu từ hợp đồng xây lắp công ty đang triển khai thì tổng tài sản của PPI là hơn 2.000 tỷ đồng.

    Nếu trừ đi tổng nợ (ngắn và dài hạn) hiện là 500 tỷ đồng thì giá trị tài sản của PPI còn 1.504 tỷ đồng, vẫn gấp hơn 10 lần giá trị thị trường hiện tại.

    Tính trên vốn điều lệ 482 tỷ đồng, nếu PPI ngưng hoạt động ở thời điểm này, thu hồi nợ và bán tài sản chia tiền cho cổ đông góp vốn thì mỗi cổ đông nhận được 31.203 đồng/cổ phiếu. Đây là giá trị thực của PPI khi định giá tài sản.

    Thiếu thông tin ra thị trường là lý do khiến cổ phiếu PPI bị quên lãng, giảm sâu dưới giá trị thực.

    Giá trị này chưa kể đến thiết bị máy móc chuyên dụng thi công cầu đường, khoản thu về quản lý chung cư, lãi thi công hàng chục công trình giao thông có tỷ suất lợi nhuận khoảng 3-5% trên giá trị sản lượng, tiền mặt và giá trị thương hiệu 23 năm kinh nghiệm trong thi công cầu đường.

    Ngoài ra, PPI đang hoàn tất thủ tục thi công dự án Khu nhà ở công nhân tại Bình Dương cũng như tiếp tục thực hiện các hợp đồng thi công cầu đường theo hình thức đổi đất lấy hạ tầng tại Long An.

    Thiếu thông tin ra thị trường là lý do khiến cổ phiếu PPI bị quên lãng, giảm sâu dưới giá trị thực.

    Thu Hương

  2. gaconck001

    gaconck001 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa Not Official

    Tham gia ngày:
    12/07/2017
    Đã được thích:
    119
  3. ckhettien

    ckhettien Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    04/03/2014
    Đã được thích:
    1.120
    tất cả các dự an ở L.A đang cho ngưng lại nha bác.
    dừng hết mọi giấy tờ nha.
    :drm :drm1 :drm2 :drm3 :drm4
    lúc nào cua bò ra rồi đếm.
  4. Taybalo7878

    Taybalo7878 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    22/07/2016
    Đã được thích:
    593
    Đáy lịch sử đã thiết lập, giá này cửa ăn nhiều hơn cửa thua.
    Về cơ bản PPI đang hoạt động quá kém, lỗ nhưng cái còn của nó lại quá nhiều quỹ đất.
    Giờ anh lớn nào bỏ đôi chục tỷ mà M&A thì lại hoá rồng.
    --- Gộp bài viết, 12/01/2019, Bài cũ: 12/01/2019 ---
    750đ/cổ. 1 cốc trà đá = 4 cp
    Cơ hội nhân tk đây. Dành 5% tk chơi e nó coi như đầu tư vietlot
  5. Gamoif319

    Gamoif319 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    29/06/2018
    Đã được thích:
    164
    Lol. Qúy IV lỗ, 3 năm lỗ liên tiếp,sắp về UPCOM trong vài tuần nữa ra BCTC rồi còn LÙA GÀ à. Lái nó xả về tới đây cũng có lý do. :)) :))
  6. badstock

    badstock Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    31/05/2015
    Đã được thích:
    6.122
  7. Gamoif319

    Gamoif319 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    29/06/2018
    Đã được thích:
    164
    Giao dịch 1 tuần 1 lần, lại SỐC à =)) =))
  8. Taybalo7878

    Taybalo7878 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    22/07/2016
    Đã được thích:
    593
    Về upcom đánh bạc cho thích.
    Mà giải thể luôn càng thích.
    Trước khi huỷ niêm yết làm miếng bánh trưng :))
    --- Gộp bài viết, 12/01/2019, Bài cũ: 12/01/2019 ---
    Biên độ 15% như chơi sóc đĩa :))
  9. Gamoif319

    Gamoif319 Thành viên rất tích cực

    Tham gia ngày:
    29/06/2018
    Đã được thích:
    164
    =))
    Đúng là Gà mãi là Gà. Ko phân biệt được đâu là Đáy :))
  10. Taybalo7878

    Taybalo7878 Thành viên gắn bó với f319.com

    Tham gia ngày:
    22/07/2016
    Đã được thích:
    593
    Dạ e cũng chỉ là 1 con gà giữa 1 bầy gà thôi mà

Chia sẻ trang này